物件比較中さん
[更新日時] 2017-07-16 09:47:29
落ち着いた住宅地に佇むプラウド別所沼公園トレサージュについて教えて下さい。
上層階は眺めも良さそうでなので、ルーフバルコニーは素敵。
駅にも近いし、暮らしやすいといいですね。
いかがでしょうかー。
所在地:埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目801番1他(地番)
交通:埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.22平米~91.14平米
売主:野村不動産
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2014-10-30 17:06:45
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目801番1他(地番) |
交通 |
埼京線 「中浦和」駅 徒歩4分 埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
42戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年03月竣工済み 入居可能時期:2017年02月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド別所沼公園トレサージュ口コミ掲示板・評判
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763
マンション検討中さん
武蔵野線の駅と並べるのは流石にないでしょう。
ターミナル駅に直通とそうでないかは、大きな違いなので個人的には北浦和と中浦和が同じ位かな。
武蔵浦和、北浦和、南浦和でも駅遠だったらやだな。
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764
物件比較中さん
中浦和と北浦和を同列に考えるとは…色んな人がいるね。
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765
検討板ユーザーさん
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766
物件比較中さん
子育て世代、浦和エリア在住の私の感覚としては、浦和>>>北浦和>南浦和>武蔵浦和>>>中浦和>>東浦和=西浦和。東浦和と西浦和は駅を降りたこともないのでよくわかんないです。浦和美園は全く別物っていう印象です。南浦和と武蔵浦和は人によって評価が異なりますね。
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767
マンション検討中さん
駅舎を評価すると、武蔵浦和と中浦和は綺麗なので上にくるんでしょう。埼京線は少し西に行くと大宮バイパスになって違う環境になってしまう部分が埼京線の弱点。
京浜東北線は西に行くと埼京線が現れて大きく変わることはない。
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768
検討板ユーザーさん
残念ながらこの中浦和のメリットはなさそうですね。
武蔵浦和と北浦和と比較中なので、要検討か。北浦和は今後3つくらい新築があるしね
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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771
口コミ知りたいさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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772
匿名さん
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773
匿名さん
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774
eマンションさん
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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775
匿名さん
駅までものすごく近いですし、もともと住宅地としても人気のあるエリアなので高くなりがち、というかデベが高くするポイントが多いのでしょう。
浦和駅周辺よりはまだまだリーズナブルだろうけれど、こちら単体でみると数年前と比べると、という思いも出てきてしまう人もいらっしゃるのかな。
現状だともう建物内のモデルルームだから実際の環境を確認することができます。
それを見て判断していけるのはこの時期に検討できることのメリットではあるかな。
その分、選択肢はものすごく狭まっているけれど。
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776
匿名さん
浦和駅にプラウド浦和高砂マークスが新たにできるみたいですね。
マークスのほうが先に完売するんじゃないか?
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777
匿名さん
駅近で立地も良く、仕様のグレードも高いです。資産価値を考えれば文句のつけどころのない物件かと思いますが、もし価格設定が理由で販売が進んでいないとしたら将来リセールにも響いてくる事は考えられますか?
新築は無理でも中古で手に入れたい方はいるでしょうし、リセールの場合は新築と違い一斉販売ではないので、需要数に対して供給数が溢れる心配もないですかね?
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778
匿名さん
>>777 匿名さん
リセールは中浦和でこの値段って考えればイマイチかと思います。中浦和は駅力がないです。
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779
管理担当
[住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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780
通りがかりさん
>>777 匿名さん
ここのリセールなんて売れないと思う。
駅に価値なし、周辺環境に価値なし、不便。なにもない、だから安い
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781
デベにお勤めさん
野村も不動産取得税がかかかるから
1年以内に売りたくて仕方ない
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782
匿名さん
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