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東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
東京ではトップ(日本全国では2位)の高級住宅地として知られる田園調布か。
それとも成城か。
はたまた。
[スレ作成日時]2014-10-05 15:52:08
>表参道に建設中の新しいマンション最上階は67億
【67億円!】MARQ OMOTESANDO ONEが凄まじすぎる!
https://kawlu.com/journal/2020/02/15/80446/
プロが教える買っていい街
1位 旧分譲地・ニュータウン
都心へのアクセスの悪さや住民の高齢化、施設の老朽化などネガティブな要素が多かったニュータウンに復権の兆し。今は不動産価格が下がっているものの、街の再整備が進み、結果的にコロナ禍のニーズを捉えることに。
2位 地域で生活が完結する街
住環境だけでなく、娯楽や息抜きの場が近隣に完備された街への信頼は強い。
3位 東横線沿いのベッドタウン
タワーマンションの建築ラッシュにより、一時は周辺のインフラの整備が間に合わないなどの問題があったものの、最近では街としての成熟が進む。街単位での経済圏が成り立っており、今後もコロナの悪影響は受けづらい。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1ca48148d3a6cdb9e0565549542a128cc223...
>2位 地域で生活が完結する街
>住環境だけでなく、娯楽や息抜きの場が近隣に完備された街への信頼は強い。
やっぱり都心エリアが最強ですね。五反田の池田山や高輪、品川エリアは前途洋々ですな。
軽率な画像添付は訴訟に発展しますよ。
田園調布が、ただのボロくて小汚い街並みだってバレたからって、火消しにそんな必死とは。
落ち着いた方がいいですよw
画像の無断使用とかモラルとか常識とな無いのかね?
まー所有者が誹謗中傷で訴えないことを願います。。。こりゃはでぇ奴出てきたもんだ。。
ここの連中は迷惑行為で逮捕されるYouTuberと変わらんな
最近池田山Gの写真投稿がエスカレートしてきてるな
五反田なんて失笑もんでしょー
地方の人は知らないだろうけど
五反田は風俗街なんだよ。
ローカルネームの池田山は
東五反田5丁目wwwww
>>15533 匿名さん
もしかして、安レシート敢えてアップしてる?郊外さんをカラかうために?
白金はいい住宅街ですけど、良いのは偶数丁目の高台で、五丁目など低地は全く高級じゃないですよ。
都心派は貧乏くさいなー
さぞ画像アップさんは、イケメンでスリムなんでしょう!セルフィーアップして!
顔がみたーい!
あっ、そうだ、次、明治屋かナショナルの、レシート撮って来て!商品の詳細も映るようにお願いします!いいもん食ってるっぽい!
妬みの塊…
絶対カッコいいから妬んじゃう!はやくー
きも
まじきも笑
広尾やろ
広尾住みだと見た目もカッコイイの?
ボロジャガーを選ぶセンスは70代だな
都心一等地済みの高級車乗りのイケメンさんが、セルフィーと地元のまともなスーパーの食材も記載されたレシートアップしてくれるので、皆様乞うご期待!
だんだん高級スレらしくなってきた よしよし
>>15557 匿名さん
PM千鳥ヶ淵の最上階は20億とおっしゃっていたのでデマを流さないでくださいと指摘したのですがw
分譲されていないのにどこから20億なんて金額が出てくるのか不思議でなりません!
>>15558 名無しさん
売却査定が20憶でもいいんじゃねえ?
土地がたんまりついて、建坪も50以上あって、瀟洒な一戸建てで、
価格も10億以下で、それでも売れない、田園調布との比較例でしょう。
パーマン千鳥の最上階ペントハウスって香港の大富豪かなんかが分譲時に10億で購入したんじゃなかったけ???
田舎趣味丸出しだな
おや?画像があるってことは、PM千鳥ヶ淵の最上階って分譲されたんじゃないの?
>>15561 匿名さん
こういう造りだと、ビルの上に立つ一軒家みたいですね。周りにビルや高層マンションが多くても、これなら全く気にならない天空の邸宅って感じでいいね。20億の価値はありそう。
田園調布に負けて悔しくて悔しくて。
わかるよ その気持ち
負けてる点が一つもない。田園調布三丁目唯一のアピールだった街並みも、ミニ戸、バラック、雑居ビルの存在がバレて醜態を晒したから、もう虫の息だね。それ以前に県境という立地で脱落だし、田園調布の名前を出すのもここでは恥ずかしい状態だから。
一人で勝ったと思えばいいじゃん
よかったね
何に勝ったのか知らんけど
今日は池田山が元気だな。
また仕事クビになったのかな
>今日は池田山が元気だな。
>また仕事クビになったのかな
www
>>15573 匿名さん
ちなみに、生活の為にあくせく働く必要のあるような人種は番町には住んでません。相続財産や株式配当、賃貸収入などの不労所得で一生使い切れないほどあるのがここでは普通ですから。そういうエリアがこのスレの対象でしょ?
>>15579 匿名さん
麻布や広尾、高輪や白金などのマンションではなく、広い戸建て住まいの方は、皆さんそんな感じですよ。固定資産税だけでも相当なものですが、それ以上に代々引き継いだレガシーがあるのでしょう。郊外とは背負っている時代や歴史が大違いです、住宅地としての400年以上の歴史は伊達ではありませんから。
やはり、江戸時代から旧大名屋敷が連なり、後に宮邸や旧華族邸になったような都心住宅地は別格ですね。立地も高台で強固な地盤に立ち眺望もいい、中でも一種低層が理想的でしょう。
ねっ、不都合な話題だから偽物富裕層が静かになったでしょ(笑)
ボロジャガー乗りの池田山Gは賃貸アパートだから固定資産税払ってないんだろ
だれも出せないのねー
こんな所に入り浸ってるのは狭小マンション民か建売民位だから
>こんな所に入り浸ってるのは狭小マンション民か建売民位だから
貴方がそうだからって他人もそうとは限らないんですよ。
いかにも子供部屋おじさんっぽい思考だねえw
>>15586 匿名さん
通知書のアップまだですかね?言い出しっぺのあなたがアップしないと収拾しないですよ。早くアップしてくださいな、言い出しっぺの責任ですよ。出せないなら素直にそう言うべきでは。勝負挑んで敵前逃亡とは、全くみっともない臆病者ですね。
おまえら恥ずかしいぞ
子どもかw
煽り?最初に、
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
と挑んできたのは田園調布爺さんなんですけど?スかしっ屁で逃亡とか臆病すぎでしょw
田園調布はチキンGさんだったかw
所詮ネット掲示板なんてここに居るようなどうしょうもない人間のふきだまり
みなさん早く社会復帰しようねwww
では!
ここの連中は本当に馬鹿だなあ。せっかく400万って税額のヒントが出たんだから、池田山か番町か麻布か白金かは不明だけど、逆算して家の規模が算出できそうなもんだろ?
ついでに同じ規模のが田園調布だといくらになるか誰か計算してくれよ。
>>15620 匿名さん
ですね。一番みっともないのは、
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
といきなり一方的に挑んできた田園調布爺さんですね。
そして勝負挑んで敵前逃亡とは、全くみっともない臆病者でした。
低収入、容姿悪し、低学歴、性格悪しで独居老人、コンプレックスの塊なんでしょう。
察してあげましょう。
固定資産税もだけど、都心マンション住みだと、更に管理修繕積立で月10-20万、あと月極駐車場代が5万-8万ぐらいとか掛かるから、広さにもよるけど200㎡クラスの好立地マンションだと、ランニングコストが年間300万ぐらい掛かるよね。
まあ広い戸建ても庭の管理や手入れメンテなどお金掛かるけどね、特に外壁の塗り直しは100万単位だからバカにならない。
>と挑んできたのは田園調布爺さんなんですけど?スかしっ屁で逃亡とか臆病すぎでしょw
田園調布さんは地歴400年なんていわないでしょ 地歴大好きは池田山Gさんです。
親子で持分とかの事情があると思われるので一概に言えないな
持分がどうなのにもよるから一概に言えないよ
>>15625 匿名さん
少なくとも、
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
といきなり一方的に挑んでくるような、愚かでミーハーな田園調布爺さんの住むような土地ではないでしょうね。
>>15625 匿名さん
先ほどのレスにもう出てますね。やはり都心一等地でしょう。
>生活の為にあくせく働く必要のあるような人種は番町には住んでません。相続財産や株式配当、賃貸収入などの不労所得で一生使い切れないほどあるのがここでは普通ですから。
>池田山などの雲上エリアと同じですね。
>麻布や広尾、高輪や白金などのマンションではなく、広い戸建て住まいの方は、皆さんそんな感じですよ。
住宅街として田園調布や池田山は品があるが都心は品がないと思う
迎賓館も東側と西側でえらく違いますよ、東側はあまりよくありませんね。迎賓館の職員の住環境をもう少し日本国政府はよくするべきです。
>やはりそういう「嫌悪施設の一切存在しない」池田山など城南五山は
訂正します→「嫌悪施設だらけの」
天〇教 卸売りセンタ 葬儀場 歓楽街 パチンコ屋 1Kマンション ドブ川 首都高高架
国道 焼肉屋 〇〇事務所・・
成程、皆そばだし、一流企業の本社の喧噪からも離れているし、池田山はまさに別格の品の高い住宅地ですね
池田山は風俗街の隣だからな
レシートがアップされないので、高い食材は購入出来ないようでした。
納税証明も出てこないので、都心地歴400年の税額400万円も
証明できないことが証明されました
田園調布Gさんは、旧七丁目か本町みたいだから安いだろうと思う。昔からの住民なら意味分かるだろう。
池田山Gも田園調布3には一目置くんだな
池田山はムラムラしたときよくイクよ
皿屋敷の無職さんは何にもエビデンスださないなあ
ボロジャガーだけか
番町も庶民的だね
https://www.athome.co.jp/chintai/6971742040/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
賃料8.5万円 管理費等 - 敷金/保証金なし/なし 礼金なし
https://www.athome.co.jp/chintai/1005383051/?DOWN=1&BKLISTID=001LP...
賃料:7.4万円 管理費等3,000円 敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金1ヶ月
これは三番町だけど一番町とか他にもいろいろある
ある、港区議のブログから
<前略>
私は議会にて港区長へ次のように質問しました。
「分譲マンションの区分所有者である暴力団員の財産権と同じマンションに住む他の区分所有者の喪失する財産権について、区長はどのようにお考えでしょうか ?」
区長の答弁は次のものでした。「憲法によって国民は等しく財産権を保証されている」
常任委員会における議案審議の過程では、「私が住んでいた麻布十番のマンションの中に、4つの組事務所があったが、地元では何もおこらない・・」(自民鈴木たけし議員)「暴力団の人たちが持っているいろいろな属性を取り去って、一個人としての人権を考えた時に、その一人の人の住まう場所もなくなってしまうということになったら、それは良くないと思う」
その後、施行された港区暴力団排除条例には、残念ながら私の考える分譲マンションからの暴力団員排除という概念は取り入れて頂けませんでした。
だそうです。
>>15653
その程度の話なら個人的な感情、一介の政治家、「長」のつく政治家、各々立場が違うんでやむを得ないな。
また、暴力団がいる件を言いたい気持ちも分からんでもないが、それはそれで、それだけでどこが良い悪いは言いにくいのも東京なんでしょうがないね。
五反野がまだ暴れ天王洲?w
>>15652 匿名さん
タイトルに目が止まり見てみましたが、高級住宅地スレなのにそんな格安賃貸しか手が出ない低レベルの方ばかりなのですかこのスレ?それか都心マンション相場をご存知ない地方の方とか?
私は番町にある113㎡のマンション所有してまして、今は賃貸に出していますが、だいたいこれぐらいの家賃頂いています。千鳥ヶ淵近くの築浅だとこれぐらいが相場です。もう少しお勉強されて、このスレに相応しいだけの資金力を身に付けてからレスされた方が宜しいかと。
どこも最高の住宅地さ
実家池田山設定で馬鹿にされてたおGちゃんて
今はどこに住んでる設定だっけ?
[No.15596~本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
>>15664 匿名さん
ジャガー、アストン、ウルスの三台が置けて、固定資産税400万の都心住宅街で逆算してみれば、大体の場所が特定できるんじゃない?そんなに気になるなら計算してみたら?
若葉マーク駆逐されたなw
やっぱし池袋か板橋しょ
田園調布Gをからかうスレだったのに面白くなくなったなあ。
いや、実際は旧七丁目か本町住みみたいだから沼部Gか。
固定資産税も安いんだろう、アップもできず逃亡しちゃったよw
都心はちょっとしたマンションでも、新築からしばらくの軽減税率後は3桁万円になるからね。
広い戸建てだったら数百万とかザラ。立地はもちろん価値も郊外とは段違いだから仕方ないけど。
固定資産税もだけど、都心マンション住みだと、更に管理修繕積立で月10-20万、あと月極駐車場代が5万-8万ぐらいとか掛かるから、広さにもよるけど200㎡クラスの好立地マンションだと、ランニングコストが年間300万ぐらい掛かるよね。
先ほどのレスにも出てますけど、やはり都心一等地は別格です。
>生活の為にあくせく働く必要のあるような人種は番町には住んでません。相続財産や株式配当、賃貸収入などの不労所得で一生使い切れないほどあるのがここでは普通ですから。
>池田山などの雲上エリアと同じですね。
>麻布や広尾、高輪や白金などの、マンションではなく広い戸建て住まいの方は、皆さんそんな感じですよ。
池田山は雲上エリアじゃなく住所で笑われるエリアだよ。
>15671 匿名さん
8月頃散々アップしただろ
あなたの予想は残念だが全部ハズレ
都心組が余りに幼稚で妄想ネタばかりだから、アホらしくて一々反応しないだけ
田園調布等の郊外派の方は、(貴方と違い)、大勢いるみたいだけどね
でも地歴の話だの郊外を連呼する際の芸の無さは、マンネリだし、今や誰も読まないと思うよ
黙ってりゃ自分の嘘自慢では飽き足らず他人まで嘘付き呼ばわりするから、1週間振りにレスした。
まあ、○カにつける薬がないのが分ったことだけが、このスレで得た唯一の教訓かな
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>15681 匿名さん
>分身の術つかわないと
そのワードも典型的。ところで、やっぱり住んでるのは旧七丁目かい?それか沼部最寄りの本町住みって話だけど?固定資産税も安いみたいだから通知書アップできず逃亡してるけど、恥ずかしいな沼部G。笑
田園調布3が一番いいよね
あー
なんかムラついてきたから池田山にヌキにイクかなー
>>15681 匿名さん
田園調布に相当コンプレックスを持っているのが、痛いほど伝わってきますよね
で、私は結構前から直接相手にしないことにしていますw
自分を嘘で着飾るのはご愛敬だけど、人様まで自分と同じ嘘付き呼ばわりされちゃあ、たまりません。
その支離滅裂さはとも角、非礼振りも余りに度が過ぎれば、皆でスレ主さんに削除依頼すればいいのですw
徹底的にボロカスで天涯孤独な池田山G
仕事もなく家族にも愛想を尽かされ、スレでも相手にされず
>>15686 匿名さん
池田山に相当コンプレックスを持っているのが、痛いほど伝わってきますよね
その支離滅裂さはとも角、非礼振りも余りに度が過ぎれば、皆でスレ主さんに削除依頼すればいいのですw
所詮、池田山Gはボロジャガー乗りだからな。。
番町住みからしたらどっちでもいいよ。高みの見物させてもらいます。
で、田園調布さん、固定資産税通知書アップまだかな?
>>15682 匿名さん
ですからー違うのよ。自分が基準だから他人も同じと思うんだよ。わたしは田園調布さんじゃないのよー。たまにからかいにくる7億豪邸が女性名義と指摘したヤツだよー。謄本みりゃ一発でわかるだけなんだけどね。
>>15689 匿名さん
俺は田園調布の一人で、以前池田山Gに釣られて登記簿謄本を伏せ字で出した本人だけど
こっちがだしても、池田山本人はどれも出所不明な写真しか出せないみたいでお話にならんから止めた
勿論、今回税金のエビデンス出すかと行った人とは別人だよ
きっと他にもいるんだろうが、自信がある人が出せばいいじゃない
どこで無い腹探られるかわからんから、俺はやめとくわ
池田山Gは賃貸アパートですからね
固定資産税は、取り敢えず年額400万という目安があるんだから、田園調布とか価値の低い田舎は土地安いし関係ないだろうから、都内のもっと好立地で広い家に住んでる人が通知書アップできないのかね?言い出しっぺの郊外住みは、とっとと逃亡しちゃったからw
400万なんてみみっちいもんだな。最初に、
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
と最初に挑んできた田園調布爺さんはそれ以下で逃亡だろ。いくらだったのかねw
ま、ここのガヤは年額100万もいかない狭小ボロ屋だろ。黙ってろってことだw
都心はちょっとしたマンションでも、新築からしばらくの軽減税率後は3桁万円になるからね。
広い戸建てだったら数百万とかザラ。立地はもちろん価値も郊外とは段違いだから仕方ないけど。
固定資産税もだけど、都心マンション住みだと、更に管理修繕積立で月10-20万、あと月極駐車場代が5万-8万ぐらいとか掛かるから、広さにもよるけど200㎡クラスの好立地マンションだと、ランニングコストが年間300万ぐらい掛かるよね。
>>15698 匿名さん
世田谷700坪で3000万は盛り過ぎ。世田谷でも三茶とか商業地とか、他のも合わせて合計でとかだろう。世田谷の畑1000坪とかゴロゴロあるからな。生産緑地で軽減税率の優遇受けてるだろうが。
>>15708 匿名さん
あの、ちょっとした都心のマンションって、延べ床70坪=200㎡ぐらいの8-10億ぐらいの物件つもりで書いたので、1億とかの狭小では無いです。書き方で誤解させたらすみません。
すでに老人街、将来的にもゴーストタウン化の一途を辿る、田園調布などの郊外は避けた方がいい。
大金持ちなら、千代田区や港区の高台に2百坪級の戸建。勿論敷地内に駐車場も2台は収容でき、
庭もあって公園や豪邸に隣接し、買物にも徒歩圏で、かつビルに囲まれない場所。となると相当限られる。
そこで、普通はマンションか、狭い戸建、もしくはやや郊外の広めの戸建かという3択になる
今は日本経済も不景気だから共稼ぎも増え、湾岸入れると物件の豊富な都心マンション派が優勢
地方からもどんどん移入してくるから都心は人口が増える(それが良いか悪いかは別問題)
郊外も戸建の大規模分譲は、とうの昔に終わっているから人口増は期待できず、中古ばかり。
手元に5億円あってどれか1つ選べといわれたら、自分なら今は自由が丘に土地を買い自由に家を建てる
それか最初は都心駅近マンションを買うか借りるかして、リタイヤ後に郊外に引越す方法もあるけど
俺は都会の喧噪よりも多摩川に近い閑静な場所がいい 勿論そこは田舎でもなんでも無い
「都心」は、商業地でもっとも重要な機能を持つ場所を指すことば。用途は業務、商業、政治行政、交通、文化芸術。「都心」は住居のためのことばではない。「都心の住宅地」とは、最重要商業地の近傍の住宅地。
業務(丸の内、大手町)
商業(銀座、有楽町、新宿、渋谷、六本木)
政治行政(永田町、霞が関)
交通(東京)
文化芸術(上野、港区中心)
>>15721 匿名さん
二流メディア(日本経済新聞)より抜粋。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO65038740V11C20A0XQD000/
「コロナ禍で住宅需要が都心か相当な郊外かに二極化していくとすれば、田園調布は立地として中途半端な距離にあると目されるかもしれない」。ある仲介会社の営業マンは予測する。
歴史を振り返れば、19世紀にコレラの世界的流行を受け、都市の生活環境を改善するため英国で提唱されたのが「田園都市構想」だった。この考え方を20世紀に入った日本で形にしたのが田園調布というのは皮肉な面もある。時を経て「田園調布に家が建つ」ステータスは過去ほどにうけなくなっているとすれば、資産としての流動性の低さとコロナがもたらす働き方の変化を反映しているのかもしれない。
>事実を受け入れられない方々とのコミュニケーションは難しいと痛感する。
また五反田Gがディスられてるw
地方からの上京さんには安いから人気かも知れませんが、元々の都民でしかも都心エリアに住み慣れた人間には、世田谷杉並大田区などは無理かなあ。予算低くて広い家が必要な世帯には選択肢としてアリだろうけど、私は無理です。
山手線外の郊外って立地がそもそもクズだから、その上に豪華な建物、例えば千葉リーヒルズみたいな住宅街作っても、所詮はクズ住宅街なんだよね。これって昔からの都心住みの共通認識だと思う。
>千葉リーヒルズみたいな住宅街作っても、所詮はクズ住宅街なんだよね。
都内中心エリアから見ると、千葉リーヒルズは問題外だとしても、
周囲の富裕層(自宅建設に10億以上出せる世帯)見てみると、
皆、山手線内側の好立地にある高台に家建ててる人が殆どですね。
要するに私鉄沿線とかありえないという価値観は共通みたい。
駅前商店街とかの広がる、庶民的なエリアは人気ないですね。
予算低い人は郊外になるんでしょうけどね、都心の住宅向けの土地は有限だし高価ですから。
>>15737 匿名さん
そういう富裕層はプロからアドバイスも貰ってるだろうから、将来性も見て値下がらないエリアというのも視野に入れて購入しているのでしょうね。世田谷など郊外との二極化が益々広がっていきそうですね。
今朝のニュース番組で、西武グループの再開発についてやっていましたが、埼玉の所沢って池袋から電車でたった19分だそうです。田園調布も渋谷から掛かる時間は同じようなものかな?電車のスピードが上がり、時間的に見れば山手線内以外は、都内の郊外も所沢もその他大勢という括りなんですね。
都内で最も地価が下がったのは田園調布という記事も、なるほど当然で、地価もスライドしてだだ下がりというのも納得しました。
>お前、パークコート小石川新築タワーなめとんか
>貧乏人のくせに、くやしいのぉw
爆
ゴミはゴミ立地にお帰りくださいネ
まあまあ、PC小石川の物件としてはともかく、小石川って結構いい場所ではないですか?
駅直結で利便性は高いし、でも高級感はないですが、ただ少し通りから奥まった高台には、昔からの大きなお宅もポツポツあったり、徳川家のお墓も近くにあるような歴史ある街だったかと。
>徳川家のお墓も近くにあるような歴史ある街だったかと。
小石川伝通院ですね。徳川将軍家の菩提寺です。
白山通りや春日通りなど大通りは結構な交通量がありますが、
一本奥に入ると静かで、丸ノ内線を眼下にするエリアには、
昔ながらの大きなお屋敷もちらほら存在します。
あのあたりは、マンションよりも一軒家のほうが風情ある気がします。
確か永井荷風の実家も小石川だったかと。
>田園調布Gさんは、最も下がったのは、大田区 田園調布という耳障りな事実をどうしても許容出来ないようだ。
わかっとらんな、下がるのは寧ろ歓迎だよ。土地をもつ立場としては、固定資産税も相続税も皆安くなるし
流動資産も投資も他で間に合っているし、売り急ぐ必要も無い。
父が祖父から引継いだ相続税はバブルのころだったから最悪のタイミングで大変だった。
でも住み心地が良いから売ろうとは思わなかったし、後悔もしていない。
尤も次世代がその土地を生かすのか売るのか、それは子供達が考えればよい。
安くなって困ることがあるとすれば、筋の良くない層も移り住んできたりする事。それを住民は嫌う。
これみよがし自慢する人も居ないし、世間からは寧ろ注目されない方が有り難い。
損得ばかりで余裕の無い都心さんには理解できない世界。どんなヤッカミを受けようが気にしない。
環八と多摩川の間に連綿と連なる住宅街の心地よさはデベには知られたくない最高の場所でもある。
今日は元気だなー。そしてぱたっと静まりかえるパターンでしょうね。
成城とか田園調布のような新興住宅地で満足してるなら、それでいいじゃないですか。
しかも旧7丁目で満足とは結構ですねw
いやいや、田園Gは沼部最寄りの本町でしょ。
>環八と多摩川の間に連綿と連なる住宅街の心地よさ
田舎は無理。
>固定資産税も相続税も皆安くなるし
お父さんが払ってるくせに。君パラサイトおじさんらしいねw
ここでは、田園調布住民の評判は最悪ですからね。
都心さんの別荘に対抗しようと、これ見よがしにアップした軽井沢の別荘も、
実際は古屋という感じの年代を感じさせるボロ屋で、デッキの床は腐って抜け落ちそうで、
千葉の300万リゾマンは築古の狭小物件。別荘も都心派とはレベルが違いすぎましたからw
大江戸東京のウンチクを語るなら、第一位は最も歴史が古い大森で決定。
江戸城のある辺りが、蛸やら海月やらがウジャウジャ泳いでいたはるか昔、
既に文明社会が形成され秩序も長く保たれていた由緒ある場所柄です。
その汚い短足なんとかしろよ
>ここでは、田園調布住民の評判は最悪ですからね。
まあ当然の報いでしょうね。ちょっと追い詰められると言葉遣いも汚く誹謗中傷を吐き、
分身の術で大勢に見せかけるも唯一人なのは、都心派は皆知ってますからね。
今頃きっと激おこぷんぷん丸なんでしょうけどレスしないでね。ゴミレスは邪魔なだけなので。
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
こう言い放った、言い出しっぺの田園調布チキンは雲隠れですね。税額安すぎて恥ずかしくて出てこれないんだろうw
たぶん10万円ぐらいだな
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
勝負とか、こんな匿名板で恥ずかしいね。田園調布の民度の低さがよく分かるレスでしたよね。笑
>別に出してもいいですよ。でもその前に、まずはあなたが出したらね。公平に行きましょう。
無理すんなよ
数字加工してアップが精一杯だろwww
>>15757 匿名さん
ここまでダサいのは初めて見た。結局、大事なところは何一つ見えない。なのに見栄を張りたい一心でこんなしょうもない掲示板に画像をアップしてしまう。
もはや悲しさすら感じる。
>>15766 匿名さん
ダサ。あなたと一緒にしないで下さいw
納税証明書のアップ準備できましたが、おたくのアップまだですか?
ちなみに、うちはマンションではないですよ。土地持ち分の少ないマンションで400万は余程でしょう。
>納税証明書のアップ準備できましたが、おたくのアップまだですか?
チキンレースしてるつもりか?w
とっとと出せよ、加工した金額をw
ダサ坊www
>>15769 デベにお勤めさん
そのスレには行ったことありませんが、他スレに私がアップしたものを、第三者が勝手にそのスレにアップしたのでしょうね。すいうレベルの低い人が多いので、やはり加工処理しておかないと危ないですね。ご報告感謝します。
>>15771 匿名さん
だとしても2年前に投稿した画像をいまだに保持してて、それを令和にもなって投稿するのマジで本人だとしたらガチのヤバい人じゃん……
ほんとさ、現実に帰ってくれ……こわいよ。
>もしお前が「千代田区番町のすべて 」スレで投稿してた奴だとしたら、
>とっとと出せよ、加工した金額をw
>ダサ坊www
せっかくアップしようと言っているのに、自分では何一つ出せないくせに、そういう煽りって逆効果ですよ。
これだから地方上京さんは・・・残念です。
>見栄を張りたい一心でこんなしょうもない掲示板に画像をアップしてしまう。もはや悲しさすら感じる。
それ、言い出しっぺの田園調布さんに言ってください。こんな感じで最初は威勢がよかったのですが、
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
勝負とか言いながら、都心派から400万ぐらいという書き込みがあったらさっさと逃亡。
よほど低額でマウント取れるとでも思ってたのでしょう。恥ずかしくてもう出てこれないようです。
それがここの郊外民クオリティw
>>15773 デベにお勤めさん
マジで関わらない方がいいよ。言っていることが支離滅裂だし、根暗だし、フェイクしか出さないし
○チガイと刃物っていうじゃん。そのうち何されるか分らんぞ。
俺は相手にしてするのをやめたけど。
>>15773 デベにお勤めさん
>だとしても2年前に投稿した画像をいまだに保持してて、それを令和にもなって投稿する
いえいえ、本人が持ってるのは何もおかしくないですけど、
赤の他人がアップした画像を何年にも渡って収集して、
さも自分の画像であるかのようにアップしてくる郊外さんも居ますから。
それも、ここの郊外民クオリティのようです。
相手にしないのが正解 (逃亡とか間抜けなこと言っているけど)
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
実家池田山設定のおGさんは
池田山追い出されたあとはどこで暮らしてきた設定?
五反田はないな。マジで。
結局2年前の既出の通知書しか出せずに言い訳して逃亡とかマジでダサい
>んじゃいっそのこと固定資産税通知書で勝負しますかね?
こう言い放った、言い出しっぺの田園調布チキンは雲隠れですね。税額安すぎて恥ずかしくて出てこれないんだろうw
ここでは、田園調布住民の評判は最悪ですからね。
都心さんの別荘に対抗しようと、これ見よがしにアップした軽井沢の別荘も、
実際は古屋という感じの年代を感じさせるボロ屋で、デッキの床は腐って抜け落ちそうで、
千葉の300万リゾマンは築古の狭小物件。別荘も都心派とはレベルが違いすぎましたからw
>ここでは、田園調布住民の評判は最悪ですからね。
まあ当然の報いでしょうね。ちょっと追い詰められると言葉遣いも汚く誹謗中傷を吐き、
分身の術で大勢に見せかけるも唯一人なのは、都心派は皆知ってますからね。
激おこぷんぷん丸なくせに、スルーしましょうとか分身の術使ってますが、
スルーできないのがバレバレw
ゴミスレらしい結末w
今朝のニュース番組で、西武グループの再開発についてやっていましたが、埼玉の所沢って池袋から電車でたった19分だそうです。田園調布も渋谷から掛かる時間は同じようなものかな?電車のスピードが上がり、時間的に見れば山手線内以外は、都内の郊外も所沢もその他大勢という括りなんですね。
都内で最も地価が下がったのは田園調布という記事も、なるほど当然で、地価もスライドしてだだ下がりというのも納得しました。
このスレで話題になっている田園調布3は、田園調布5とは都市計画の内容も全く違う別の街なのですが、ご存知でしょうか?
都内の一種低層住居専用地域で基準地価の上昇率が一番高かったのは世田谷区北沢5です。あなたのいう郊外住宅地です・・・。
足りない知識からの妄想のようですから教えてさしあげました。
五反田Gの分身の術ばっかりです。
[No.15798と本レスを、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
地方からの上京さんには安いから人気かも知れませんが、元々の都民でしかも都心エリアに住み慣れた人間には、世田谷杉並大田区などは無理かなあ。予算低くて広い家が必要な世帯には選択肢としてアリだろうけど、私は無理ですね。それが率直な実感です。
同じレス何度もしないようにね。
名言ですね!
土地に余裕のある地方では、戸建て住宅のほとんどが2階建です。生活導線を考えると一番暮らし易いからです。
一方、都心の低層住居専用地域の戸建て住宅は、3階建が多いです。土地が狭いために暮らし易いとはいえない3階建にせざるを得ないのです。マンションは狭い土地に多くの人を住まわせるための建物ですか、それと同じ発想です。つまり、2階建で十分な大きさの家を建てられる予算がないのです。
家1m2当たりの土地代込みの費用は、都心の住宅地より、郊外の低層住居専用地域の方が高いのです。郊外の低層住居専用地域に土地を購入する人は、都心よりも高い効用を認めているのてす。
真の富裕層は容積率いっぱいに建てないし、平屋もありでしょう。貧乏くさい話題は止めてくださいな。
>>15806 匿名さん
番町のマンションです。ちなみに千鳥ヶ淵が目の前です。そしてマンションだと、戸建てのような目障りで邪魔な階段が住居内に無いのが気に入ってます。一軒家なら平屋がいいですね。
みんな自分に自信がないようで
>真の富裕層は容積率いっぱいに建てないし、平屋もありでしょう。
最近の都心の富裕層が好む都市型戸建てに多いのが、見た目は平屋や二階建てですが、地下に広大なスペースを設ける物件。オーディオ、シアタールームのほか、ゴルフ打ちっぱなしやプールなども。
世田谷区岡本、瀬田、上野毛、等々力、尾山台あたりの国分寺崖線上の広い敷地の平屋が贅沢だと思う。眺望も最高だし街並みも美しい。
麻布も広尾もよく知っていますけど、街並みの良いエリアの範囲は狭いし、暮らしの豊かさに余白が足りないように感じる。
昔の人なら番町はやはり雲上ブランドという認識がありますね。
千鳥ケ淵を眺められれば最高ですが残念ながら余りにもオフィスだらけになってしまった。
自分は昔港区の低層マンションだったけど、20世紀末まで沢山あった戸建がみなマンションなどに
変わり果て、商店もなくなって殺風景になり、親が引越を決めた経緯があります。
日銀みたいな重厚な建物でも、周囲が高層ビルだらけじゃ肩身も狭く顔色なしですし。
因みに私の実家は2階建だけど老後を考えエレベータ付です。今は専ら物置と荷物専用ですが(笑)
>最近の都心の富裕層が好む都市型戸建てに多いのが、見た目は平屋や二階建てですが、地下に広大なスペースを設ける物件。
例えば以下の物件などもそうですね。
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/22476805.ht...
敷地面積は1575.19㎡で延床面積は1505.64㎡の豪邸
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/13190220.ht...
地上2階地下1階の708.21㎡の豪邸
http://blog.livedoor.jp/okanemotida-tonainogoutei/archives/23455888.ht...
松濤の敷地200坪の豪邸
因みに我家は(以前謄本をアップしていますが)、海外に習い、半地下の駐車場と倉庫室合わせて90平米程設けました。
当然地下部分は鉄筋構造で、核シェルターにもなります。
[No.15821~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
池田山Gは固定資産税10万らしいよ
>人のクズだね。
いくら何でも言い過ぎ。
謝りなさい。
池田山Gは民度が低いなあ
高額な土地ほど良い場所と考えてる素人さんがいるようですが、まったくの誤りです。
ある土地の価格は、近傍の、より価格が高い土地(地域)に引き寄せられる特性があります。都心の住宅地の価格は、近傍の商業地の価格水準に引っ張られるように高騰し、今の価格になっているのです。つまりは、住宅地のそのものの価格に加えて、近傍商業地の高い価格の影響を受けて、高くなっているのです。
一方の郊外住宅地の価格は、近傍にプライスメーカーとなる商業地がありません。したがって純粋な住宅地の価格として形成されるわけです。
住宅地の価格の高い安いは、その土地そのものの効用の対価で決まっているわけではなく、周辺の土地価格の水準にも影響を受けれおり、価格が高い土地たから良い住宅地であるとは限らないのです。
むしろ、住宅地としての魅力がないにも関わらす、周辺を価格の高い商業地に囲まれているだけで、価格が高くなっている東五反田5のような例もありますので、注意が必要です。
久しぶりに来てみたら若葉マークだらけ。
アク禁明けの前科者だらけとはこのスレも堕落したねえ・・・!(◎_◎;)
>>15840 匿名さん
田園調布のような新興住宅地で満足してるなら、それでいいじゃないですか。
そんな郊外の貧乏くさい住宅街は、正直、城南五山や白金あたりを検討できるような富裕層は見向きもしないと思う。
全国的に田園調布は有名。田舎の小学生でもしっているよ。
城南五山?池田山?どこだよ。
結局そんなもの。マイナーな地名で****してな。
>>15844 匿名さん
城南五山は不動産屋が考えたキャッチフレーズなだけでアホらしい。池田山は近所が言ってたローカルネームで誰も知らん。誰でも知ってるのは風俗街の五反田wwwww
城南五山、池田山なんて旬は過ぎ去っているってこと。田園調布以上に郷愁ただよっているんだな。
はい、都心派の皆さんの書き込みが一斉に止まりましたね。わかりやす過ぎるだろw
メンタル弱いんでしょうね。
頭悪いのは言わずもがな。
都心で唯一凄い!と思うのは環境含めて南麻布。それ以外カス。
もう一回いう。カス。
郊外住宅街のほうがずっといい。
スレ内に都心派なんて1人か2人ってこと。そりゃ語れることも無くなるよね。
でも良く1人2人で頑張ってるよ。おつかれ
ボロジャガー見かけたら要チェキ
>>15837 匿名さん
>>ある土地の価格は、近傍の、より価格が高い土地(地域)に引き寄せられる特性があります。都心の住宅地の価格は、近傍の商業地の価格水準に引っ張られるように高騰し、今の価格になっているのです。つまりは、住宅地のそのものの価格に加えて、近傍商業地の高い価格の影響を受けて、高くなっているのです。
不動産価格形成に対して、あまりにも 当たり前の解説。だから? じゃあ田園調布から、東京都アドレス、周辺商業地域への利便性、立地他 取ったら何が残るの?
また、結局チバリーヒルズ が、住宅地として魅力のある最高の住宅地理論が始まったようです。立地は関係無くて、利便性無視なら。
東京で最高の高級住宅地と呼ぶからには、東京の魅力、利便性を充分に享受出来、東京の活気のある商業地、ビジネス街に囲まれながらも、
緑豊かで、閑静な、一戸建の並ぶ、高台の一種住専地域ではないでしょうか?
麻布永坂町等、非常に限られた稀少な地域なので、一般には流通しませんが、その稀少性こそが、東京で最高を名乗るのに相応しいと、思います。
規模が小さいからダメなんて誰が言ったんでしょうか? 最高なんだから、稀少で当たり前です。
庶民向けの量産、紋切り型田園調布住宅街とは一線を画す、本物の東京の高級住宅地について語りましょう。
地歴に拘る奴は、逆に言うと今の時代何も取り柄が無いのでお手上げです
と自ら非を認めるようなものだな
東大出たけどFランク大卒の後輩上司にあごで使われる万年ヒラ社員と同類 笑
>本物の東京の高級住宅地について語りましょう。
孫さんクラスの、実質土地オーナーならそれを語る資格がある
区分所有レベルじゃ、その土地柄の良さは1ミリもわからない
外野がいくら口角泡を飛ばしたところで説得力無し
千葉リーはご遠慮だけど、逗子披露山は歴史は浅いけど規模感、グレード感、頂上からの眺望も抜群だし、別荘として最高だし、別荘として関東圏からだと軽井沢がやはり一番いい。でも自宅は都心の高台があらゆる意味で最高でしょう。城南とかその他大勢エリアで住む気にならない。都心育ちだとそういう感想です。
都心の高台とは昔大名屋敷があって、殿様が住んでたエリアだね。白金なら偶数丁目が高台で奇数丁目は低地で代々庶民が住んでいるエリアという風に。都心ならどこでも良いわけでなく、そういう歴史や棲み分けを最低限知っておかないといけない。
手前の足ww
400万の納税証明アップよろしく
このスレの人って実はみんな貧乏だったりしますか?
俺の弟は10年前にワイキキ前のコンドを10年足らずで手放しました
その間通算利用4,5回 大して綺麗な海でも無いのに8時間は遠すぎる
別荘は国内に限るけど、海も山も数年もすると年1,2回が限界
早晩家族も片付けを嫌がりだし、飽きたから行かないと言い出します
そもそも庭も近所も緑があり十分週末は癒やされるので、1カ所残し売ることに決定
電車や飛行機の移動も疲れます。海外旅行は仕事含め何十回と行っているのでもう十分
結局旦那の運転で「上げ膳据え膳の」部屋露天風呂付き高級旅館にたまにいく程度に落ち着きます
いずれわかります
都心は砂漠だからハワイとか軽井沢の環境に憧れるのかな
ハワイなら富裕層はビッグアイランドのコナやヒロ、他にもマウイやカウアイのオーシャンフロントの5百坪超の戸建を好むんだけどね
>俺の弟は10年前にワイキキ前のコンドを10年足らずで手放しました
ワイキキ前のコンド?ワイキキビーチ前って意味ですかね?
渋谷駅のハチ公前、とかなら分かりますけど、渋谷の前って言われても・・・
田舎のお爺ちゃんが無理して創作話しで参加して来ないで結構ですからw
田園調布Gさんはなんでも首突っ込みたがるようですが、無知晒して恥ずかしいですよw
ハワイは、私が生まれる前からオアフのカハラに別荘があり、毎年のように行っていましたが、大人になり事業も成長し税理士からも大きな買い物してくださいとの助言でw、大好きなハワイにコンドを購入した訳です。まあ節税の一環でもありますが。
またタイミングもよく、先ほど書いた5億というのは最近の時価で、購入時は半額ぐらいでしたから、投資としてもいい成功例の一つです。確かに行けるのは多くて年2回、今年はコロナ禍で行けそうにありませんが全く問題ないのです。いずれは子供、孫と使ってくれるでしょうし。
そういう節税スキームなど、富裕層は普通にアドバイスもあって利益も兼ねて物件購入しているものですが、ここは終活で断捨離の期間に入ったような老人が多いのか、全く的外れで貧乏臭いレスや、あとは全く読む価値も無いような幼稚園レベルの煽りレスばかりで全く物足りません。スレタイに相応しい話のできる属性の人はいないようで少し残念です。
>ワイキキ前のコンド?ワイキキビーチ前って意味ですかね?
ワイキキのオーシャンフロントになんか有るわけないでしょう
ワイキキの海岸まで比較的近いという意味ですよ。でも俺の持ち物じゃ無いから1回行けば十分
でもコナには3回行ったし、折角の休みハワイにいくならケアンズやキーウェストを選びます
それに海の上じゃもの足りないので、パラオやバリカサグ、西表の方が子供には人気があります
息子達はグレートバリアリーフがお気に入りですが、女房は目も肥えているからセブやロタでもダメ。
パラオのブルーコーナーやペリリューあたりじゃないと満足しません
娘もワイキキビーチにいくならグアムやチェジュの海岸の方がマシといっています
申し訳ないけどオアフしか知らない貴方とは比べようがありません
>ワイキキの海岸まで比較的近いという意味ですよ。
ああ、古い汚いリゾマンをこれ見よがしにアップして叩かれてた方ですねw
ワイキキの海岸まで比較的近いという意味なら、ワイキキ前なんて書きませんがね。
例えばプリンセスカイウラニの裏側ですとか、ヒルトンビレッジの山側ですとか。
また詳細は省きますが、なんでもそういう挑戦的な書き方して来るのはみっともないですよ。
お好きなリゾート楽しめばいいじゃないですか。世界一周クルーズもいいですよ。では。
>>15871 匿名さん
>>ハワイなら富裕層はビッグアイランドのコナやヒロ、他にもマウイやカウアイのオーシャンフロントの5百坪超の戸建を好むんだけどね
そういう人もいるかもしれないけど、ヒロはどうかなあ? ヒロ行ったことないでしょ。あったらその発言は無いな。
コナもいいけど、富裕層はどっちかというとワイメアかなあ。
カウアイは、富裕層の舌を唸らせるレストランは、ほとんど無いね。
ラナイ島とか無理矢理家建てる好き者富裕層はいそうだけど。
ま、実際本物の富裕層は、ラナイ島、島ごと買ってるしね。
ま、ホノルルがあるオアフ以外だったら、別にハワイ以外にも他国ビーチリゾートに選択肢が広がるから、
どちらかと言えば、カハラの戸建じゃ無いかな、富裕層が、選ぶとすれば。
田園調布よりは高いから、覚悟が必要だけど。
あんまり聞きかじりで行ったこともないところのこと語ると格好悪いよ。
>実際本物の富裕層は、ラナイ島、島ごと買ってるしね。
オラクルのラリーエリソン会長ですね。よくご存知ですね。いいですねえそういう話題はw
>他にもマウイやカウアイのオーシャンフロントの5百坪超の戸建を好むんだけどね
聞きかじりでしょうね。そもそも広さの単位はアメリカはスクエアフィートだし、500坪とか戸建てなら狭すぎ。エーカーとまでは言わないまでもカハラでもプールが大抵あるし1000坪以上はマストですよ。そういう意味でもここは聞きかじりエセ富裕層気取りがいて辟易します。
>別にハワイ以外にも他国ビーチリゾートに選択肢が広がるから、
ですね。都心の無い東京は他の都市と同じという具合で。
個人的にはタヒチ良かったですねえ。ボラボラ島の水上コテージは至福でした。あとランカウイ島もまさにジャングルという感じで、特に子供たちが楽しんでました。
>ああ、古い汚いリゾマンをこれ見よがしにアップして叩かれてた方ですねw
??
他のレスは、余りにも負け惜しみ的な低次元な内容なのでノーコメントですが
この記述だけは勘違いかと思われるので、アップした本人ではない、とだけ申し添えます。
しかし都会にいると行動半径も小さくなりますね。子供のためにも、もっと世界を見渡してごらんなさいよ(笑)
子供達にも好みというものがあるんだから、親の趣味を強制されても処分に困るだけでしょう
>娘もワイキキビーチにいくならグアムやチェジュの海岸の方がマシといっています
ワイキキビーチは泳ぐところじゃないのよ。初心者がダイヤモンドヘッド見て雰囲気を楽しむところ。美しいビーチは車で行かないと。そしてノースショアはサーファーの聖地。世界最高の波が楽しめる。タートルベイとか懐かしいねえ。
まあ浅い知識でモノ言うと恥かくだけだから、国内安リゾマンで満足さんは、どこか似合う庶民向け低グレードスレに行ってくれ。
田園調布の方が良さそうだね
>>15879 匿名さん
本当に、東京で最高の高級住宅地が田園調布とか言ったら、ラリーエンソン 大爆笑ですよ。
コオリナが、ハワイで最高の高級住宅地って言ってるのと変わらない。
自分の知らない世界を見ようとせずに、果敢に挑むのはいいんだけど、レベルが低くて見苦しいですね。
>>15881 匿名さん
カハラの物件、本当に高くなっちゃいましたね。
真剣に考えたこともあり、たまにチェックしてましたが、ここまで上がっちゃうと、実需と言う意味では、魅力半減です。
そんなこと気にならない、本物の富裕層の方にお譲りしますって感じです。
ある意味、オアフの田園調布かも知れませんが、高騰が続くカハラと、
都内で最も値下がりした田園調布で、なんとも対照的ですね。
田園調布もオーシャンフロントだったら、よかったのかなあ。
>世界一周クルーズもいいですよ。
世界一周はともかく南太平洋はいずれ自分のヨットで挑戦したいとは思いますが、(既に仲間が2隻周航中)
老人ホームみたいな客船クルーズは、足腰が弱った老齢夫婦が楽しめばいいででしょう。
ラリー・エラソンはチームオラクルUSAを自ら率いる大のヨット好きで、クラブレースでも話題になります。
当然ご存じですよね。
>世界最高の波が楽しめる。
自分で波乗りも泳ぎもできないのに自慢話に持ち込みたいのが港住民の特徴ですか
ワイキキビーチをただ眺めるだけで楽しいですか
それならお台場で十分ではありませんか(w)
そんなこと言い出したらお国自慢とかわらないよ、勿論あなたの人生とも関係ない
こっちはダイビングもヨットも自ら体験したものだけ例示しているんだけど
>>15888 匿名さん
クルーズは好きなので、よく行きますが、世界一周出来るほど休めません。涙。
和食三昧の飛鳥とか乗ってみたいです。
クルーズラインによっては、若年層も多く、子供も楽しめますよ。
ヨットも所有していないので、Pontoon boat という船上で飲んでパーティーするしか脳がない親父ボートです。
そもそもノースなんってカレント強いし老人が行くようなポイントではない
老人ロングさんはワイキキで十分
>>15890 匿名さん
>>例えが間抜け過ぎる
アメリカで1番富裕層が多いのはCAのアザートンやNYのサガポナック
都心(?)の商業地のニューヨークなんてその下
いや、あくまでホノルルを東京に例えただけで、メインランドの話はしていません。誤解/興奮してますよ。
なるほど、やっぱりそこらへんも田園調布と同様、今年州内で一番値下がりしてるんでしょうかね。商業地から遠いから。
デブの短足の運動音痴 ついでにハゲの見栄っ張りが
自称港区、200坪、戸建民の特徴なり
あと、興奮すると 語尾に「ねえ」を連発する
米国在住?
あの見た目ショボイホノルルのアパートかい
だから400万の納税証明だせないってか
いかにも見え見えな言い訳だな
もういいから、余所でやってほしい
ここは日本の高級住宅スレだ
この人は愛車が10年落ちジャガーの人ですよ
>田園調布と同様、今年州内で一番値下がりしてるんでしょうかね。
田園調布の値下がりを殊更強調するのは悔しいから? それとも買いたいから?
男らしくハッキリいえよ
>>15896 周辺住民さん
>>デブの短足の運動音痴 ついでにハゲの見栄っ張りが
自称港区、200坪、戸建民の特徴なり
あと、興奮すると 語尾に「ねえ」を連発する
米国在住?
あの見た目ショボイホノルルのアパートかい
だから400万の納税証明だせないってか
いかにも見え見えな言い訳だな
もういいから、余所でやってほしい
ここは日本の高級住宅スレだ
痩せ型です。
身長は平均以上ですが、足は長くありません
運動は人並みです。
白髪は出て来ましたが、ハゲではありません。
港区ではありません。
米国在住ですが、本土です。
アパートではなく戸建です。
納税証明の方、別人です。
落ち着きましょう。 複数の方が書き込みしているので、無理矢理1人に集約するのは、如何なものかと。
因みに、池田山も悪く無いですが、第1候補にはなり得ません。
>コオリナが、ハワイで最高の高級住宅地って言ってるのと変わらない。
続きます。この例えも絶妙で笑ってしまいました。開業当時のディズニー見に行きました。
開業当時は陸の孤島というか何も無い(からこそあのスケールで開発できたのでしょうが)
いよいよモノレールが開通するので、利便性が上がり多少は人気も上がるのではないでしょうか。
田園調布に家買うぐらいなら、コオリナのマリオットかフォーシーズンズ買いたいですw
場所にもよるが今アメリカはど深夜だろ?
都心派も本音では田園調布3には勝てないと分かってるんだろう
東京駅の皇居側に住むのが最も高級だと思います。アマンとか星のやは住むのに年間1億円超かかりますが、例えば100億円超の上場益のある方なら。
>>15879 匿名さん
ハワイには、あともう一つ個人所有の島があるんですよね。宿泊施設等も無く、
日帰りツアーでのみ、上陸できるようですが。 秘境探訪趣味は無いので、行くことは無いと思いますが。
ラナイ島、一度だけ行きましたが、宿泊先のフォーシズンズ以外、本当に何も無いところでした。
レストランも、to goのプレートランチ屋さんぐらいで、典型的なハワイの田舎町の様相です。
ホノルルの喧騒を離れたい人にはいいけど、だったら、カリブ、メキシコのオールインクルーシブの方がいいかも。
質問なんですが、ここのスレ、24時間賑わってるのですが、大半はお仕事されてない自宅警備員だったりしますか?
私はそうです
>>15935 匿名さん
Midwestにお住まいですか。湖もあるとなるとシカゴですか?実は学生時代、ケロッグでMBA取得のため2年間住んでいましたので懐かしいです。ミシガン湖沿いのジョンハンコックタワーに友人が住んでいて、その規模や壮大な眺望で驚いた記憶があります。
東京の住宅は仰るとおりで、中途半端な郊外に中途半端な狭い家を持つより、日本はアメリカと違い交通網が充実していますから、普段は都心に住み、ウィークエンドホームとして逗子や軽井沢などに別荘を持つのが理想的だと思います。このスレでは箱庭で庭いじりで満足というような、よく言えば質素で実にこじんまりとした価値観の人が多いようで、アメリカ生活など経験していると、ライフスタイルもより大きく、ダイナミックで価値観も変化しますよね。
さてさて大統領選がどうなるか、株価にも影響大きいので注視しています。
なるほど、つまり、我々と同じ属性であるとみてよろしいのですな。
不労所得こそないが、社会の一般的な枠組みからは外れ、独立した優雅な生活である点は一致しております。
[No.15901~本レスまで、情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>15939 匿名さん
OMG! ケロッグですか? 記憶が定かではありませんが、GMAT 700でも入れなかったのでは?
更に、日本と違い入るより、出る方がずっとずっと大変ですもんね。敬服!
自分は、のんびり、オアフに留学だったので、ホントお恥ずかしい。
米国の本物の郊外高級住宅地を見慣れていると、田園調布Gの方々の声が悲しく響きます。
都心から1時間も渋滞を抜けてやっと200坪程度の自宅に戻る生活で、
更に東京で最高の高級住宅地であるとの自負と誤解を拭えない。
我が家のサブも町一番とは言えない住宅地ですが、延べ床は平均で5000sqf+フルベースメントの2階建か、平屋です。
敷地面積については、気にしたことも無いのですが、20kから30k sqfくらいでしょうか?
上を見ればキリがありませんが、延べ床 10k sqf以上 (300坪)の住宅は結構普通にあります。
>>15942 匿名さん
お勤めは金融かコンサルだったとお見受けしますが、そのトップ層、彼らの感覚には自分は正直ついていけません。
自分はワークライフバランスを優先、目黒は貸して、松濤と熱海とカカアコのコンドぐらいの、身の丈に合ったセミリタイアメントを目指してます。
ワイキキ、Hホテル、正確にいつから再開するか連絡来ましたか?
>>15945 匿名さん
あれ?もしかして以前に、NobuやMorimotoの話をした方ですかね?オアフに留学されていたロコさんだったとは露知らず、知ったかぶりを披露してすみませんでした(^^;
もしUHだったとしたら、キャンパスはwaikikiからカハラに行く途中ですよね?あの辺りの別荘にもお詳しそうですね。Halekulaniですが、プール周りやオーキッド、ラメール前の中庭など、昔からの景観は変えずに、部屋や設備のモダナイズを中心に手を入れているようです。あとHilton Hawaiian Villageも年内クローズのようですね。来年には行けるといいのですが・・・
妄想族!?
ついに、現実逃避か??
誰も読まない虚しい匿名ネット掲示板の自作自演
文体は同じだし、一斉にだまるし。なにが楽しいのでしょうか。
やっぱり、みなさん、オイラと同じなんですね、安心しました。急にアメリカの地名を連呼し始めて、急に世界地図にハマり始めたのかなって心配しちゃいましたよ。
なんだここ。ひでーな。バカじゃねーの。
そらそうやわ。
こんなネット掲示板にエリートさんがおるわけないやんwww
都心派は五反田Gの1人芝居か。わかってたけどむなしいです。五反田を推す時点でわかってました。
池田山Gはまずボロジャガーを買い替えなさい
真っ当な反応が多くてよかった。
ハワイに行ったことだけで世界を知った気になる変態は一人だけで十分です。
やっぱ、自分を偽るのは無理があるんだ、みんな背伸びしなくていい、ありのままを見せて認め合おう。田園だって、五反野だって、住むところには変わりないからね、尤も、わたしは自宅警備員だからどこ住んでたって変わりゃしないですけどな
俺の貸している戸建住人がハワイ出身のマノア校卒だったけど英語塾しか仕事が無く質素な生活をしていた
現地人優先だから普通のボンボン日本人遊学生は余程できが良くないと入れないといっていた
万一ハワイが事実なら、ここの見栄晴君はFランクのシャミナード大短期留学ってとこだな
フラの振り付けでも研究していたのかな
ジエン野郎はもういい。ハワイなどスレ違いだ。恥ずかしいから来るな。
グアムやハワイ、NY駐在体験などを自慢する人を数十年ぶりに見ました
ケ○の穴が小さいです
良かったですね。ドメスティックなお仲間が沢山いらして。
せいぜい井の中の蛙ならぬ、お山の大将トークで盛り上がって下さい。
今のところ、攻撃相手を見つけてディスるか、五反田連呼以外、まともな話題の提供は無いようですが。
大手町には戸建どころかマンションもありませんよ
年収10億円クラスの漫画家の事務所兼自宅が集まっているのが吉祥寺。リモートワークが進展すると、このような半郊外の自然環境と商業利便性を両立した街に人気が出そう。横浜とか二子玉川とかも。
スレの結論は田園調布ですね
田園調布3がチートすぎるんだよ
>>15957 匿名さん
鋭いですね。ハイ、仰る通り、ボンボンではありませんが、典型的な遊学生でした。
なんちゃってMBAもどきのプログラムのあるUH提携教育機関への学位も取れない短期留学です。
確かにUHは、外国人に限らず、他州からのハードルも結構高いようですね。
異論は多いかと思いますが、ハワイ、米国に限らず、他国に暮らし、日本を見ると、今まで気づかなかったことが見えてきます。
勿論、日本食最高ですし、東京は生きている感じがするし、昔ながらの趣を残す、田園調布も大好きですよ。
ただ、島国日本とは、スケール感が違うことを実感させられるのは事実で、人間の生活の豊かさって何だろう?って改めて考えさせられます。
東京の高級住宅地の話題とは直接関係が無いとのご指摘、失礼しました。
大井町と大手町は違う町です
>>15968 匿名さん
補足ですが、なんちゃってMBAでも卒業するのは、脳無しの遊学生にとっては、相当大変でした。
ましてや、ケロッグの本物のMBAなんて、最初の1年で3割以上はは脱落するくらい厳しい世界と思います。
NYC在住経験のある方の経験談とか、興味がありますし、皆さんにも有用な、目からウロコ的な話もあるかも知れませんよ。
ディスってストレス解消もいいですが、大人のスレにしていきましょう。
>>15970 匿名さん
あなたは以前に、
>「自分はワークライフバランスを優先、目黒は貸して、松濤と熱海とカカアコのコンドぐらいの、身の丈に合ったセミリタイアメントを目指してます。」
ってその経歴からすると、全然身の丈に合った計画ではないように見えるんだけど?
ボンボンでもないなら資産も少ないんだろうし、文体から多分あなたは女性だと感じましたが、ご主人の仕事がよほど好調なんですかね?シカゴ住みというのも眉唾だけど。
俺も思ったが、15970のハワイ遊学生は女だろうね。夢見る能天気ちゃんって感じで、松濤に家建てるって最低でも5億ぐらいはかかるんだが、実家は売らずにどうやって資金捻出するつもりかね?アホらし
>>15971 買い替え検討中さん
すいません、見栄晴ですね。 田園調布Gの方からは、権利書とか、キャッシュとか、クルマとか、色々拝見させて頂いたので、
感覚が麻痺したのかも知れません。
目黒の自宅は賃貸に出して、松濤の便利な立地に夫婦で暮らせる住処を見つけて、熱海のリゾートマンションを週末用に所有、
出来ればオアフのカカアコのコンドが購入できれば、双六的には上がりというイメージで、目標です。カカアコがハードルですね。
幸運にも、リーマン以降の米国本土の不動産市況は好調を継続しているので、全て売却し、うまくいけば身の丈の範囲内との皮算用です。
カハラの別荘は、今や10億、20億が普通ですし、麻布永坂町や、番町、池田山の戸建なども、ちょっと敷居が高過ぎます。
資産形成的には、現物も含めた相続3、自身の収入7くらいのバランスでしょうか。
子供には、不動産を残し、あとはよしなに的な考えなので、不動産に寄っているかも知れません。
因みに、シカゴ在住でも、女性でもありません。 カマっぽいですか?
ちょっと言わなくてもいいことまで、語り過ぎましたね。別にウソをついたところで、楽しく無いので。
>>15968 匿名さん
いきなり低姿勢だと調子狂うなあw
多分池田山Gさんは出入り禁止だろうからその間すこし上級な話題になったのが救いです。
私は仕事は短期でしか行きませんが、ネイティブも好むシアトル(ダウンタウンを除く)、フロリダとか、あとはバンクーバー、ケアンズ、メキシコも住みたい場所です。
ハワイならヒロの落ち着いた場所。自分が若ければヒロ校に短期留学したかもしれない
(因みに祖父母はロスで戦前から事業経営していたし、親父もI州立大のMBAを取っているからね。妹もその旦那も娘も同じようなコースだし、商社に入ったのでまた海外が長くなっています)
私はドメスティック志向なので郊外戸建です。海外赴任の話も断りました。
でも前述の通りダイビングとヨットが趣味のため色々行きますので十分、田舎になりますがね。
短期ならケアンズとパラオ(PPRとカープアイランド)はアウトドア派にはおすすめですよ。
>親父もI州立大のMBAを取っているから
イリノイ?ケロッグとは雲泥の差だね。蛙の子は蛙で、やっぱり低学歴の親はその程度。あれこれ言い訳じみたこと言ってるが、要は便利で環境の良い都心エリアに、広い戸建てが持てないだけだろ。スレチはどうでもいい。ここは都内最高峰スレなんで。
>海外赴任の話も断りました。
一介のサラリーマン風情が、池田山はじめ都心エリアの広い戸建てなど持てる訳がないだろ。土地だけでオタクの生涯年収をはるかに超えるからw
また真偽も怪しい家族話しも無駄。特定されたら迷惑掛かるのぐらい想像しろよw
>>15974 匿名さん
調子狂わせてすいません。笑。
ヒロの良さは、わかる方にはわかる感じですよね、自分はハワイにかんしてはえ、ホノルル ラブなのですが、
敢えて、ヒロがいいという感覚は痛いほどわかります。昭和のハワイというか、、、好きです。
ただ、典型的な富裕層の好みからは、遠いですね。
シアトル良いですね、でも空が、、、曇りばっかりでめげます。
フロリダ、マイアミは白人でない自分は辛いけど、タンパよりなら。 でも湿気が日本並みだなあ。
バンクーバー、ありですね、東京のようなワクワク感があります。キャバクラもあるし、学費も安いし、でも固定資産税上がり過ぎ。売りました。
ケアンズ、行ってみたいなあ。
メキシコ、スペインとの融合、食文化、芸術、建造物、そして人、どの街も魅力的ですね。自分も大好きです。
活気もみなぎってるし、あと10歳若かったら、是非住みたいと思います。 ただ、治安が、、、。
こうやって思いを巡らせるのも楽しいですね。 例え現実味が無くても。
結局、食文化も含め東京って素晴らしいって思います。
本当に郊外の方すいません、でも東京の魅力ってスケールが半端な郊外じゃないんですよ。
そこは、永遠に理解してもらえないのかも知れない。
場所柄、南半球はとんとご無沙汰ですが、パラオは行ってみたいですね。
夢を語りましょう。
>>15977 匿名さん
わかります、ヒロはタイでいうところのカオサンストリート的な感じなんで、なんか空気が合うんすよね。ハワイって、ちょっとアロハで鼻につくなぁ、金持ちが多くて嫌だなあと思ってましたが、ヒロはかなり落ち着きました。ビール飲みながら寝転んでても浮かないし、貧乏人にとってはええとこっすよね!
バンクーバーはホームレスが目立ちますし、メキシコとか、割と清楚でなく、汚い感じがやっぱ落ち着くんすね、自分と一緒っす。
>>15978 匿名さん
だってイリノイステートみたいな全米40位以下みたいな三流三流ビジネススクール出た親父さんを自慢とか、申し訳ないがレベル低すぎだろ。キミのレベル全般がよく分かるレスで笑わせてもらったよw
>>15979 金なしバックパッカーさん
うーん 感覚似てるかも。いいね。
ヒロのゆったりとした時間の流れ方。
バンクーバーの活気と、社会の縮図。中華美味しいよね。
メキシコの米国を嘲笑う歴史感じさせる街並み、でもちょっと汚くて危ない。でも楽しい。
タイもいいよね、頑張って、生きてる感じがする。みんな大変なのに、あの笑顔。
でも、歳とると、便利で安全で綺麗なとこに住みたくなっちゃたりするんだなあ、これが。自分でも残念だけど。
ほら、↑みたいに書かれちゃうから、関係ない家族の情報など書かないほうが賢明ですよ、自慢のつもりでつい書いたんだろうけど、もう少し感情コントロールできないと情けないですよ。
>>15975 匿名さん
すいません、ケロッグって、イリノイのNorthwestern 大学による経営ってことは、当然ご存知ですよね。
どこと、どこが雲泥の差なんでしょうか? シャンペーンと勘違いしてます?
>>15985 匿名さん
ここはハワイのコミュニティカレッジ卒レベルと、親がイリノイ州立MBAとかの三流属性しかおらんの?
シカゴの名門私立大学のNorthwesternのケロッグビジネススクールは、毎年全米TOP5に入る名門ビジネススクール。片や、イリノイ州立大学アーバナシャンペーン校のMBAは全米40位以下の三流校。全くの別物なんて常識。ここアホばっかか?
>>15986 匿名さん
めんどくさい。
郊外さんのご尊父様は、州立MBA取得だけど、イリノイ州なんて言ってないよ。多分CAでしょ。
ケロッグさんとは別人、イリノイ州馬鹿にしたら、ケロッグさんに失礼。
>>15988 匿名さん
郊外さんの書き込みは、
>親父もI州立大のMBAを取っているから
I州立大のMBAとあるからイリノイ州って書いたんでしょう。祖父はロスでビジネスしてた書いてあったから、州内だと学費も安く奨学金も取りやすいCA州だと思ったけど、UCLAは無理だったんでしょう。
しかしケロッグとイリノイ州立を混同してるとは低脳もいいところ。あとシカゴ大のMBAもトップクラスですね、勿論私立です。
>>15990 匿名さん
MBAは40位以下の三流校です。ケロッグはトップスクールの名門で月とスッポン、まさに雲泥の差です。ってかイリノイ州立にビジネススクールがあることすら知らなかったw
>>15997 匿名さん
Midwest住みじゃないのか。やっぱり嘘つきだったか。で、延べ床300坪の家が普通だと?そんなとこ無いだろ、イリノイやミシガンじゃあるまいし。こうなるとハワイ留学の話しも眉唾物だな。
>>15997 匿名さん
自宅警備員に、昼や夜という概念はありません。なぜなら、遮光カーテンによって物理的に日光を遮断しているからです。すなわち、夜だから寝ますというような会話は適切でなく、眠くなったから寝るというのが我々のコモンセンスなのです。
httpso://www.zillow.com/homedetails/4435-Landing-Dr-West-Bloomfield-MI-48323/70864911_zpid/?
https://www.zillow.com/homes/Michigan-_rb/
FU 眠いけど。