4480万円
71.67m2(21.68坪)(壁芯)
11階/RC15階建
西
NURO光はどうですか?速いですか?安いですよね。スマホ2台がソフトバンクで割引があってさらに安いので検討しています。
可もなく不可もなく。
遅いということはない。
もう中古で出てるんですね‼︎
固定資産税いくらでしたか?
今日カーシェアのリーフ借りましたが、ブレーキの効きが悪く危険と感じました。
信号待ちで足を踏ん張ってブレーキ踏んでないと動いてしまう状態です。
ボディは真っ黒で汚いし、車内も食べカスが落ちてて汚いし定期メンテ&洗車&清掃はしっかりやっていないと思われます。
これならお金はかかりますが近くのタイムズカーシェア等を利用した方が安心ですね。
居住して1年半くらいですが、隣の住人が3回入れ替わりました。。。
毎回エアコンの取り外し、取り付けをしており、そのたびに工事の音が鳴り響きます。
また、若い男性が住んでいたことがあり、何度かこちらの家を覗いている姿を確認しました。
社宅にでも使っているのでしょうか?と思う。
>>834 グレイスさん
不安材料がありましたら、ご意見箱に投書してみてはどうでしょうか?
これだけの大型マンションですから賃貸にする所もありますので、近隣居住者がコロコロ変わることもあります。
ご意見箱、確かにそうですね!
ありがとうございます。
夜中の2時なのに重低音が凄いです。
大音量で音楽を聴いてるのか、楽器を演奏してるのかわかりませんが、耳障りで迷惑です。
たまにある事なのですが、上なのか隣なのかわかりません。これは意見箱に投書したら解決してもらえるのでしょうか?
>>837 匿名さん
ご意見箱に投書して、理事会にて対応策を模索してくれます。今までも居住者の苦情に対しても前戸配布で注意等行っているので、一度は投書してみてはどうでしょうか?
ここはすごいですね。
早く引っ越したい。
同じく快適すぎてここに書いてあることが信じられない。ここに住めて心の底からよかったと思ってるし満足です
明日は防災訓練がありますね。
緊急時のために参加します!
消防車の展示があるので親子連れで参加するのも良いかと。
防災訓練 想像以上にしっかりやるんですね!
消防署が来てくれて指導してくれて なかなかない機会でした。
避難ベルの音も初めて聞いたので良かったです。
今日大きな音でバルコニー側を覗いたら大きな植木鉢が落ちていました。
その他にも色々、放り投げられていました。
暑くなってくるとおかしい人が増えるので怖いです。
捕まりましたかね。悪い評判が立ちそうで嫌ですね。
NURO光のインターネットは安くて速いので大満足しています。
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
情報提供日:2018/7/4
価格 4280万円
平米単価 ≈ 59.71万円
間取り 3LDK
専有面積 71.67m2(21.68坪)
所在階/構造・階建 11階/RC15階建
南西
京急が産業道路駅の駅名変更を検討しており、
駅名を募集するようです。
小中学生のみの応募みたいですが、
お子さんがいる方は応募してみてはいかがでしょうか?。
http://www.keikyu.co.jp/company/news/2018/20180918HP_18132MT.html
台風すごいです。川に気をつけましょう
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
謹賀新年、ゴミ捨て禁止が守られない。
悲しい
閉鎖するだけで禁止とは書いてないから微妙
そういう屁理屈を言う人が捨てていくんですね。
残念です。
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
頭が固いなw
外国人には理解できないってことだよ
一部のモラルの無い、マナーを守れない人がいるのは残念です。情けないですがこれが現実です。
片付ける清掃員、管理人には申し訳ないです。お金を払って管理してるから、何やってもいいって考えですかね?
ゴミ捨てた人が特定されてたけれど日本人だったね
日本人でも日本語が理解できないのかな
たかだか、数日分のゴミを自宅に確保できないかな?
自分も年始に仕事で朝早くにゴミ捨て場前を通行したさいに、居住者がゴミ置いていったから記載文書あるから駄目だよと声かけしたけど???みたいな感じで、ゴミ置いていったから言葉の問題やな~と痛感した。
午後から夕方くらいまで、ラウンジで小学生がDSとか持ってWi-Fi目当てに毎日15人くらいいますよね
グループごとになってるとはいえ、明らかにマンション外の子供もいて何だかなぁって思います
ちゃんと掃除してください!!
エレベーターの液晶パネル部分に埃が付いてる!もう2~3ヶ月同じ所に付いている。
指で擦れば取れるんだけど、全て取ろうは思わず、掃除してくれる思っていたが2~3ヶ月
同じ状態です。
エレベーター内は掃除しないの?
管理会社は何やってんの? 管理人は何やってんの?
清掃係はエレベーターに乗らないの?乗ったら気が付くと思うんだが。
あえてどの場所のEVかは記載しません。
管理会社が怠慢であれは別な管理会社に委託するのも選択肢の一つ。
地上の産業道路駅は今日で最後ですね・・・。
>>870 住民板ユーザーさん8さん
せっかくなのでマンションから写真を撮っておきました。
今日、上階で写真を撮っていたものです。見かけた方、そっとしてやってくださいませ。
マンションから直結になるには駅舎完成を待たないとならないらしいですね。
今朝8時刻、南側のエントランスの入口のほぼ真横で紺色のジャンバーを着た女性がお散歩に連れていた、茶色くて大きい犬セントバーナードでしょうか、糞をさせてました。生理現象だから仕方ないかもしれませが、そこに居合わせた人は数人振り返ってました。後始末したかわかりませんが、すれば良いと言うものではないような気がします。みんなの玄関にって、気分がいいものではありませんでした。
固定資産税いくらでした?
気づいたら排水溝の下層の人に板で側溝を塞がれてた。
みなさん窓空けられますか?空気わるいですよね...
窓は開けてないですね。
産業道路側の給気口のフィルターが2.3ヶ月で真っ黒になってるのみると、あまりよろしくないのかなと思います。
西側通路に自転車を通さないポールを設置したいみたいなんですが
ベビーカーも通れなくなるのでしょうか?
通れなくなるようであれば不便になるので反対したいのですが。。
もし、ベビーカーは通れるというのであれば
自転車も通れるような気がしていて、何のために工事するんでしょうか?
>883
多分自転車を漕ぎながら通れなくするようにする程度かと思いますがどうなんでしょう
お子さんや朝保育園に向かうお母さん等、擦れ違うときでも速度を落とさずに走ってる自転車が多いので怖いなと思うことが多々ありました
駅前広場が整備されたら通行する方も増えるでしょうし、ポールが立つと有難いです
台風去った後くらいからBSが映りません。
どこのお宅もそうなんでしょうか?
ユーテレビ側の問題?
隣の人に排水溝のに通じるベランダの排水路をふさがれて困ってます。
傾斜が付いているので少しの雨でも反対側から水がきて排水する方向がふさがれているため
ベランダが水浸しになってしまいます。
何故、ふさがれてるのでしょうか?意図があるのでしょうか?ベランダは共有部分ですので即刻、管理会社に連絡した方が良いですね!
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
産業道路駅(大師橋駅)新駅舎完成は、物価高騰を理由に2年延期、2021年度末完成見込となったようです。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20191121-00000013-kana-l14
マンション側への通行可能も2年半後、それまで産業道路側を遠回りしなければならないのでしょうか?
このままではマンション資産価値低下、まいばすけっとも無くなってしまいそうです。
駅前広場は駅舎ができてからって話だった気がするので、下手すると3年以上先では?
それよりも出来野交番の交差点の所が危ない状態がこの先も続くのが怖い。
幼稚園(保育園?)の子供たちがあの狭い部分を歩いているのを見ると事故が起きそうで・・・
歩道だけでもバス停に作れないのかね?
こういったところが行政の仕事だと思うんだけどな。
>>891 住民の人に質問したいさん
特に雨の日は傘さていると、車の横を通れなかったり危ないですよね。
役所なり地域の政治家なりに大勢の方が声を上げないと、動かないんではないでしょうか?
謹賀新年!
今年もゴミ問題ありますね、、、
まだまだ、増えるのかな?
最近、駐輪場にちゃんと置かない自転車が多いのが気になります。
張り紙なども無くなったみたいだし、しっかり対処をされているのでしょうか…
コロナで自粛ムードの中、中庭で今日BBQをやってる方々がいましたが、???って感じでした。
自己責任とは言えマンション側も規制すべきでわ?
パトカー何台も来ており警察官が三階のお宅に行きましたが何があったのかなぁ?
>>895
翻訳すると、「金にならん市民の言う面倒くさいことはやらない」ということでしょう。
ふるさと納税しないでとかいう、何を生み出しているのかさっぱりわからない
ポスターを作って掲示している暇とお金があれば、他のことをしてもらいたい。
長期修繕計画見直し…って、機械式駐車場の材料費の高騰などから増額って書いてありましたけど、駐車場使ってない住民からするとちょっとモヤッとしますが仕方ない事なんですかねー
こないだ、駐車場のシャッター開きっぱなしでしたよね。で、いつの間にか警備員が立ってました!あの方の人件費はどこから出たのでしょう?私達の管理費とかじゃないですよね?
そもそも管理費とか正直高いなーと思ってる方いませんか?コンシェルジュ21時まで必要かな?とか掃除のおばちゃんいっつも2人で何してんの?全然キレイになってないんだけど、どこをどう掃除してるのか知りたいなとか、まー細かくあげたらキリがないですね
自治会さん、娯楽系のクラブ活動も良いですが、マンションのお掃除をするボランティアさんやエントランスの装飾をするボランティアさんなんかがあってもイイんじゃないかなと思っています。
ま、こんなとこに書き込むより、ご意見箱に入れた方がいいかな
でも、変わらなそうだけどね…
>>902 住民板ユーザーさん5さん
前から管理費削減、検討した方が良いと思っています。
コロナ禍で状況も変わっていますし、修繕費見直しならば、管理費も見直してほしいと思います。
もちろん、意見書は出します。
>>903 住民板ユーザーさん3さん
同じ意見の方がいて嬉しいです。
修繕費の見直しも大切だと思いますが、管理費も見直しが必要だと思います!更に今日ポストにアスファルト舗装修繕工事のアンケート用紙が入っていたのには本当に驚きです。修繕工事の有無の前に原因究明はしないのでしょうか?仮に今回アスファルトの工事をしたとして、今後同じようなへこみが出来たらまた工事するのでしょうか?皆さんのお金の修繕費から捻出される修繕工事が賛成又は反対の簡単なアンケートで決定されてしまう事にも納得できない気がしてます。
中庭の丘は結局どうなったのでしょう?
最近越してきた者です。
数日窓を開けて生活していたのですが、
黒い埃?煤?のようなものが床や家具、クローゼットの服に付着してしまって困ってます。
指で取ってみるとベタついて薬品のような臭いがします。
これはやはり産業道路の排気ガスの影響なのでしょうか。。
以前住んでいた場所ではこのような事が無かったので。
小さい子供もおり、この煤に常に晒されていると考えると心配になります。
皆さんも同じでしょうか?どのような対策されてますでしょうか?
やはり春や秋でもほぼ窓は開けない生活をせざるをえないでしょうか。
大師駅舎の完成がまた伸びていたんですね。
https://www.city.kawasaki.jp/980/cmsfiles/contents/0000116/116491/2102...
https://www.townnews.co.jp/0206/2021/05/07/573323.html
検証に1年もかけるあたりがお役所仕事ですね。
>>906さん
黒い塵は産業道路の影響もあるとは思いますが、
以前別の場所に住んでいた時も同様だったので、
都心近くはある程度仕方がない面もあると思ってます。
我が家は吸気口にフィルターを取り付けて、窓は風が通るくらい空けておく感じですね。
先日、パトカーが何台も停まっていてビックリしましたが、管理人の方に聞いても分からないと言われてしまいました。何があったのかな?
日曜に総会があるんですね、欠席の場合は委任状とか出さなきゃなんで資料をチラッと見たけど、管理費に毎月630万って使い過ぎじゃないか?小修繕費に100万予算組んで足りず、来年度は200万に増額予算されてるよ、マジ、このマンション大丈夫か?
>>909 住民ですさん
その通りですね。
理事会は何をやっているのか、管理会社から言われたことを何も検証せず総会にかけるのか?もっと管理費を削減するような案は出ないのか?管理会社に対して管理費年間10%削減案を出せ!みたいな強行に出てみたら?理事会と管理会社がなあなあになってないか?最後は管理会社を変えてもいいんじゃないか。
理事長!仕事してるのか???
投稿場所が適切でなかったらすいません。
このマンションを中古で購入検討しているものです。
過去の書き込みを遡りますと、窓を開けると煤で部屋がすぐ汚れる…といった書き込みをよく見かけたのですが、そんなに酷い状況なのでしょうか?それとも、何棟かあるようですが、ここならマシ、またはここが酷いといった場所はありますか?
また北向きのお部屋の暗さや、湿気は気になるでしょうか?
突然、このような書き込みをしてすいません。
見学の日程が少し先になり、その前に情報を探しております。
駐停車禁止の件
賛成多数で要望を出すようですね。
現状、外の駐車場を使っている人にとってはかなり利便性が悪くなります。
また、配送業者はどうなるのでしょう?
個人的には現状いろいろな面を考えると路駐は許容すべきと思いましたが。(どちらにせよ駅の工事が終わったら駐停車禁止になるでしょう)
出入り口で事故を起こした方が路駐のせいだと訴えたのでしょうけど、
かなり見通しの良い道ですし、路駐のせいじゃなくて自身の運転技術の問題でしょう。。
とても残念です。
>>916 住民さん7さん
その通りだと思います!
出入り口で事故を起こした方がいるんですか?もし居たなら、その方、個人の問題だと思います
ちなみに、今回、植栽の植替えアンケートがきましたが、植替えしなきゃいけないの?前回のアンケート時に植栽撤去案をだしたんだけどね…
あの通りは常に風が強くて管理が難しいと思うんだが…そんなにお金使いたいかね
>>915 購入検討中さん
こんにちは
低層階か高層階で変わると思います。
我が家は高層階で西窓(中学校側)ですが、平日日中は仕事で不在で窓を開けっぱなしということもないので煤汚れは気にしたことないですね。
湿気は我が家の場合ですが、乾燥の季節は湿度計が測定不能なほどカラカラになります。
湿気が多い季節だとそれなりにじっとりします。
我が家の湿度計で高い時は70~80%くらい。普段は60%くらいです。
結露が出た記憶はないです。
先日、マンション横の路上で桃を路上販売している軽トラがいましたね。
山梨で桃が大量に盗難に遭ったニュースを見ましたが、その一部ではないかと怪しんでいます・・・。
まさか買った人いないですよね?
3回ほど見かけました。男性用の大人なおもちゃを廊下に放置してる方がいます。嫌がらせ?メチャクチャ気持ち悪い。どこの旦那さんですか?
洗面台の排水口のごみ取りを買いました
タカラスタンダードの直販サイトで送料込み税込1,133円
Amazonや楽天の方が高いです
私の部屋のものは、「ヘアキャッチャー付きケレップ」10139338 ケレップ(QL)でした
サイズは確認してくださいませ
https://support.takara-standard.co.jp/front/sym/catalog/detail/init/0/...
どなたかに役に立てばと、投稿です
一体いつになったら大師橋駅の工事が終わるんでしょうか?
少し前にここを中古で買いました。
謳い文句は駅に直結になる
です。
これ新築時にも謳われていたかと思います。
もう築6年ですよね。
いつ駅はできる?京急?市から最終イメージや完成図の発表は無いのでしょうか?
ついにコインパーキングも閉鎖されましたね。
路駐も禁止になり、車の利用がかなり不便です。
もうすぐ駅が完成するならいいですが、
いつになるかもわからず逆に利便性が悪くなってる始末。
ここの住人は長年こんなに焦らされて何も文句ないの?
私は耐えられません。
921 名無しの住民さん 貴重な情報ありがとうございます。こういう投稿が一番うれしいです。購入を検討しようと思います。