グランドホライゾン・トーキョーベイ　９

南棟も5F以下物件は､まだ残っているのではと｡

さすがにここまで売れるとは、サマーの前から検討していた者としても、ビックリですね。
安いと言えど、五千万超えの部屋もあったし、高い部屋から売れていたような

年内完売はさすがに無理かと．．．
ただ、条件のいい部屋はなくなるでしょうね。
そうなったら家具付きで先着順にするんじゃないでしょうか。
それでも残ったら値引きとか。
広宣費かけるよりも値引いたほうが手っ取り早そうですからね。

まだ東棟または南棟で残っている部屋はありますか？
営業は完売と言ってましたが、残っているとしたらウソをついているのですかね。

条件のいい部屋なんて
一つも残ってませんよ
価格との折り合いで妥協するか、ほとんどない、キャンセル待ちか

最近フーの営業と見学者らしき人を見かけましたが、オータム２で外れて代替部屋を見に来ていたのかも知れません。
見学者さんは浮かない表情だったので、なんとなくですが。

Ｗ棟は販売停止前に割と売れたんじゃなかったっけ？
三割くらい引いて売ってた時期があったよね。
Ｓ棟とＥ棟が完売ってのが本当なら、残りわずかなのかもしれない。
ネガは最近検討版よりも住民版荒らし始めたみたいだし、そのうち消えるだろうね。

Ｅは完売したって聞いた。Ｓも残り僅かだったけど完売してそうだね。

今日届いたDMによるとE残り3戸、S残り4戸です。
Sの最上階4798万円が残っております。

ローンキャンセルかな？比率としては、低いですね

そもそも登録するには事前に金融機関の仮審査を通す必要があると営業が言ってたのに、
ローンキャンセルが出るとは摩訶不思議。

こちらのマンションのゴミ捨て場所は一カ所ですか？建物も大きいし、広そうなので気になりました。どなたかご存知でしたら教えていただけますでしょうか。

各棟ごとに１つずつです。

946さんありがとうございました(^O^)便利そうでホッとしました。

Sの最上階4798万円
やすいよなあ〜　欲しい。

最上層ルーバル付きは、殆んどサマー直後先着順で仮審査なしで、直ぐ仮契約出来たと、聞きました。ローンキャンセルですね。
安いですネ

最上階ルーバル付の当初販売価格の8000万を知る人にとっては、大変買い得になっていると思います。最上階は景色も一段と素敵なんでしょうね。

ほとんど残ってないですね。クリスマスシーズン外れたらサザンの中古にします。

お買い得すぎるだろ。。トホホ

8000万が5000万以下に下落してしまったんだ。
最初に買った人は、同思っているのだろう。

8000万で買った人と5000万で買った人とは、収入や価値観が違うので、
苦労するだろうね。

現在販売中の西棟は、専用ポーチが付いているところも多く、設備の充実度からしても超お買い得ですね！

それを言い出したらキリがない。5000万で中層階買った人だって、今なら最上階買ってお釣りがくるんだから。
部屋も駐車場も選び放題だったんだし、いつまでも販売停止のままよりマシと思って折り合うつけるしかない。

西高層階住民です。設備の充実というより、ポーチがついているだけですよ。西は当初、オートの影響で苦戦が予想されたので、ポーチを設置し付加価値をつけたようです。この夏からの販売でも多くの人が西は格安と想定し狙っていたと思います。安くなるにはそれなりに理由があります。(オートはやはりうるさいですよ)遠くの景色は確かによいですが、近くの景色はよくないのが事実です。よくディズニーランドが見えるとか富士山が見えるなどの意見があがりますが、小さくしか見れませんので過度の期待はしないほうがいいですよ。船橋の花火はよく見れますが。東のマリンスタジアムの花火はよく見えます。(友達宅で見ました)

でも8000万なら、
いまなら、最上階（今住んでいる家）ともう一軒低層階が買えるんだよ。

〔部屋も駐車場も選び放題だったんだし、いつまでも販売停止のままよりマシと思って折り合うつけるしかない。〕

で我慢できる金額ではない気がするが。

株と同じ。自己責任の世界。たらればの話は無意味。

実際は8000万の部屋は売れず誰も買ってないし、今回の値段で売れたんだから、比較する意味ないのでは？

>>959さん
その通りなんです。
Ｓ棟高層はサマーステージ前半には全く要望書は入ってなかったし。
だからあえて中層階を引き合いに出しました。
この掲示板では販売当初から高いと言われていたけれど、それでも気に入って購入した方がいるわけで、他人様の価値判断に同情する必要はないと思います。
価格の差はさておき、この立地を気に入るあたり、入居者はみな似たような価値観ではないでしょうか。

>>959
>>960
それの議論は的を得ていない、

たぶん957の言いたかったことは、
旧価格と新価格がコンだけ離れたら、
旧価格で買った人の全部ではないにしろ、多くは不満だと言うこと。

また、良識ある人は、年収の5倍程度の家を買うので、
同じ家で1000万近い価格差があれば、
年収は200万の違いが出てきて、お互い住みにくいのでは。

だから？それをいまさら持ち出してどうするの？
それよりもクリスマスステージ開始前の残住戸が知りたい。どれだけのこっているのか？

ハゲタカファンドみたいなマンションになちゃったね。
安けりゃいいのか。

961は住民？
住民でないなら、他人が住むマンションの年収差について心配する必要はないよ。
それとも｢高値掴みした方が悪い｣って言葉を引き出して揉めさせる戦法？

この周辺で6000万以上出せる層は戸建でしょう。
東船橋徒歩11分のプラウドシーズン東船橋は一期26戸即日完売でしたね。
総武線だと6000万物件でもあっという間に売れるんですね。

購入者でも無さそうな人間が何故にここまで心配してくれるんだろう。
どんだけ暇なんでしょうね。。。先に購入した方々は修繕積み立てや管理体制
が心配なので兎に角完売を願ってますよ。

営業さんが熱心なおかげで評判が良いです 友人もここを見て検討し始めました。

もう営業の人減らしてきてるのかな
ここからが勝負だから精鋭の営業部隊が残るのかな？

>>965さん、
駅近（１０分以内）の戸建てで、総武線、京葉線、東西線（東陽高速、京成を除く）、都内（山手線秋葉原ー品川エリア）まで３０分以内で、千葉県（好きなんです）の物件を教えて下さい。

もしあるんだったら。買いたいです。１０、０００万以内だったら買えます。
ただし、家族構成の専有面積１００ヘーベー前後です（３−４LDK）。

戸建てで駅近。
ずっと探してます。

徒歩１１分？！
１１分と８分はたかが３分だけど、、、

どんな１１分？
総武線のどっかみたいに、お寺、お墓がずっと続くとか・・・

ホライゾンの掲示板なんだけどな

ここは話題が相変わらず多い掲示板ですね。
ニュータウンのとあるマンションは残りわずかで話題もほとんど
なくなりました。
完売まじかだと話題もいちゃもんつける人もいなくなるんですね！

ふーん。

南西の低層階はまだ残ってますか？

969さんは数年待って津田沼の区画整理物件を買うしかないね。
この不況の中、地主放出の業者向け仮換地が坪100万で取引されているのを見ると
末端に降りてくるときどこまであがるのか末恐ろしいけど。

津田沼は買いだね！！

続々と物件が出てくるはず

>>965
おゆみ野あたりでも普通に５千万以上しますからね。

>>969
妙典（といいつつほぼ行徳）探してみな

おゆみ野って50坪以上の田舎僻地物件でしょ？
東船橋は35坪だね。価値が違う。

戸建て検討の板じゃないので、そろそろやめませんか？

戸建ての35坪って…。庭は無いの？
戸建てなら最低50坪、個人的には60～80くらいはないと家として成立しないと思うけど。
マンションで80㎡以下を買うようなものでしょう？

50坪あっても千葉の田舎じゃ意味がないよ

だから、駅から１０分以内で、都内（山手線秋葉原ー品川エリア）まで３０分以内だって。

そうすると通勤時間がドアtoドアで１時間以内なんだけど。

マンションだったら、100㎡前後がいいのです。

入浴の音って響きますか？帰りが遅いもので、迷惑かけないようにしなきゃと思ってるのですが。どなたかアドバイスお願いします！