物件比較中さん
[更新日時] 2019-06-25 22:24:20
四天王寺夕陽ヶ丘 徒歩5分、上汐にできる小規模マンションについて、情報交換しましょう。
物件名:ブランズ夕陽丘
所在地:大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目4番5、4番6、4番7、4番8(地番)
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅から徒歩5分
総戸数:40戸
間取り:1LDK+2N~3LDK(予定)
専有面積:66.48m2~76.12m2(予定)
売主:東急不動産株式会社
施工:株式会社森本組
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【物件情報の一部を追加しました 2015.6.16 管理担当】
[スレ作成日時]2014-09-14 01:00:16
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目4番5(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分 大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩8分 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ夕陽丘口コミ掲示板・評判
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121
購入検討中さん
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122
匿名さん
>>115
第一期一次の先着順販売戸数が9戸でしょう?
契約数が9戸とは違いますよ。
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123
周辺住民さん
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124
匿名さん
>>123
第一期の売り出し30戸、一次登録締め切り時21戸契約。
残り9戸を先着順で販売。
こんな感じではないですか?
はっきりとはわかりませんが…
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125
申込予定さん
モデルルームガラガラなのに21戸も契約なんて考えられないですけど…
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126
匿名さん
グランドメゾンとブランズで迷っていますが…
人気があんまりないのですかね。
夕陽ヶ丘では、他に西向以外のマンションないのですか。
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127
匿名
>>126
それなら松ヶ鼻町のリバーガーデンですかね?
かなり売れ行き好調みたいですけどね。
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128
[男性]
そんなにリバーガーデンはいいのですか?デベとしては正直ブランズ、グランドメゾンに劣ると思いますが・・・
確かに立地と学区は最強ですよね・・・当初はグランドメゾン、ブランズ考えてましたがリバーガーデンも候補の一つですよねー。ブランズは現地見ましたがないですね・・・
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129
匿名さん
西向きマンションは辞めた方がいいでしょう。資産価値がないですよ
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130
購入検討中さん [男性 40代]
上階なら囲まれ感は少しマシなんかな?西向きってのは変わらんけど。
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131
購入検討中さん
西向きでも眺めが良ければいいですけど…ここ眺め最悪じゃん…
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132
購入検討中さん [男性 40代]
まあ、眺めはね。多少でも開放感があればとも思うけど、現地みるとテンション下がる。
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133
買い換え検討中
本当ですか…考えてたんですけど、皆さんのお話しでは相当酷い立地なんですね…
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134
購入検討中さん [男性 40代]
検討中ということでしたら何はともあれ現地を確認されるのがよろしいかと。エリアとしては評価の高いところのようですし、それなりに便利で静かな環境という見方もできるわけですから。
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135
匿名さん
本当にそうですね。
閉鎖感(開放感)のような3Dでしか感じ得ないことについては是非現地を実際に見て判断すべきと、思いますね。
文句だけつけててもマンションて絶対買えないんだなって、マンション探し3ヶ月目でようやく達した境地です。
ここはGoogleマップで見るよりむしろ閉鎖感なかったかも。部屋タイプにも左右されるかも。小綺麗で低層の自社ビルに面したC、Dあたりが穴かなって思いました。
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136
不動産業者さん
ここが閉塞感ないと言えるのですか!?人それぞれなんですねやはり。ここは本当にマンションに挟まれた土地って感じです。閉塞感というより圧迫感ですかね…サービスバルコニーのすぐ前に隣のマンションの壁が見えるんでしょうね…
南か東向きで隣にマンションが密接してなくてもう少し安ければ良いのですが…
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137
匿名さん
あぁ、後ろのマンションの閉塞感ということですね。それはありますね。
ただ、たしかにびっちり囲まれている感じはしますが、元々角部屋希望ではなく、廊下側の部屋は納戸用と思っていましたもので・・。
人にもよるし部屋の使い方、生活の仕方にもよるのかもしれませんね。当然なこと言ってしまって恐縮ですが。
共働きで夜間しか家にいない我が家にすれば、あまり気にならないポイントだったからこそ、そこまで閉鎖されてると感じなかったのかも。
その辺も含めて、他人の感覚ではなく、現地を見て各人が判断するしかないことなのでしょうね。
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138
匿名さん
夕陽丘の物件で検討してますが、ここはどれくらい残っていますか?
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139
周辺住民さん
ほとんど残ってますよ笑
一度ご自身で現地を見ていただいたらわかります。残ってる理由が
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140
不動産業者さん
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