シティテラス品川イースト［旧称：（仮称）品川ベイサイド大規模プロジェクト］ってどうですか？

今日は休暇でして、現地みて橋を渡りました。

今日はなかなかの強風と雨にあおられました。
子供がいないdinksですが、小学生やご年配にはきついかも。運河なのでふっとばされるかも。
まあ、こんな日は外にでないか親子同伴をお勧めしますね。

揺れるし、柵は低いし、もともと人が安全に通る設計になっとるんかいな。。と、
改良してほしいなあと本心思います。

人がふっとばされる(笑)

685みたいな嫌味な書き込みする人もいるのね。
でも傍からみると、よりによってこんなところに買わなくてもねって感じですよ。
買う気になると盲目的になってネガ意見を全否定したくなる気持ちもわかるけど、
こういう書き方されるとよけい笑われるんじゃないかな。

前のほうでも書かれてるけど、近年類を見ないほどの劣悪環境。
人生にそう何度もあるものじゃない住宅購入でこの環境ってどうなんでしょうかね。

劣悪ねえ…
まあ、倉庫街で全く同じことを言われていたワールドシティタワーズを
買って正解だったと思いながら対岸から眺めていますよ。
陰ながら応援してます。

マンションは立地を買えとよく言われます。

都心での水辺の暮らしは魅力的かもしれないけど、買い物不便、小学校は遠い、コンテナ地区、品川区の外れ等を考慮して6000万円前後の価格ならばここはあり得ないと思う。

ちなみに近隣物件のWCTも販売時からずっと僻地だのと言われてきたけど、マルエツが敷地内にあり買い物便利、小学校はすぐ近く、港区立緑水公園が併設、内科や歯科クリニックも最寄りにありとても便利だけれども、CTEは正直何もない。

立地の価格差はいつまでたっても縮まることはなく、不便な生活を長年強いられるだけですよ。
中古の港南物件を買うべきとまでは言いませんが、CTEが本当にベストな物件かよく考えた方がいいと思います。

そして何より西側住戸の西日はキツいです。

６０００万円も出してこんな場所のしかもすごく狭い典型的田の字の３ＬＤＫ、
今ってこんなへんてこりんなマンションしか買えない時代なんですか。
いくらなんでももうちょっとマシなのがあるんじゃないでしょうか。
大きなお世話って言われるかもしれませんが、
目を覚ましたほうがいいのでは？
ここを買うのは、なんか悪徳な不動産業界の思うつぼかと。

西日にプラスして、運河の水面に反射する照り返し、もキツいのでは？

>83さん
>93さん
の語られている内容が全てでしょう。

>689
応援されても迷惑です。ここはワールドシティタワーズより格上ですから。

>>694

はぁ？（笑）
褒め殺しでネガですか？

平日はここに来られないのでGoogleのストリートビューで見てみたけど、過去レスの指摘通り、コンテナ車や貨物車がビュンビュン走っていたりコンテナ車が路駐しているのが良くわかります。
ワールドシティタワーズが絶妙な立地であるのに対して、シティテラス品川イーストは微妙な立地と言えそうです。

696
ワールドシティはダサい感じがします。
港南、天王洲エリアのナンバーワンはこのマンションだと思います！

いずれにしても6つの角部屋は抽選
中部屋は36戸中要望が入っていないのが先週末で3つでした。このままいくと中部屋まで抽選の気配が。
2期は値上げするそうなので、微妙な立地がお好きな物好きさんはお急ぎを。

間取りのへんてこりん加減では東品川のミニマンションに2歩も3歩も譲ります。

>>690
WCTコンプレックスすぎ？

通勤にりんかい線を考えましたが、ほぼ毎朝20分くらい遅延しているんですよね。
都バスの方が定時性があるかも・・・。
http://www.twr.co.jp/delay_certificate/

連投すみません。リンクはこちらでした。
http://www.twr.co.jp/delay_certificate/index.html

WCTは港南地区のインフラ整備も含めた再開発の時期に上手く乗ったけど、CTEの周辺は開発されるかさえ分からない。
前方は京浜運河であるのは良い環境だけど、すぐ後方が新幹線の引込線と休止貨物線の高架橋。
しかも、現地に行ってみるとこの高架橋がかなりの高さがある。
これが地下化されればぐっと環境が良くなり開発の可能性もあると思うが10年以上のスパンで先な気がする。
開発が10年以内に無いのであれば、いまの分譲価格ははっきり言って高すぎだと思う。

>>702
http://www.tokyometro.jp/delay/history/marunouchi.html
都内ならどの路線も同じような感じですよ。逆にどの路線なら遅延が無いと？

>>703
あれを地中化する意味が全くわかりませんが、ちなみにどの物件なら妥当な金額だと思いますか？品川区港区で。