プレミスト神戸ハーバーレジデンスについての情報を希望しています。
駅から5分ですね。観光地としてのイメージが強いですが、
住環境としてはどうでしょうか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：兵庫県神戸市中央区相生町5丁目13番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「神戸」駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線 「ハーバーランド」駅 徒歩5分
神戸高速線（南北線） 「新開地」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.84平米～85.69平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2014-08-30 09:57:35
ゲストルームの利用料金って案外高く６０００円程度はしますよね
マンションによって変わってくると思いますが、安くすると維持が大変なんでしょうね
店舗と一緒になっているので、買い物は天候にかかわらず楽にできるのは利点です
私の友達が言っていたけど、５０００円って言っていました。ゲストルーム。
ホテル感覚だとコストかかりますよね。
ベットメイキングやクリーニングなど。
誰がするんでしょう？
管理人さん？
周辺環境もまずまず便利ですね。
ゲストルームがあるのは良いなとも思いますが
長く綺麗にキープしていくのにも結構経費がかかる感じがします。
使用しても、使用しなくても劣化していくのは否めないのでしょうから。
ゲストルーム５０００円となるとビジネスホテルなんかと変わらないですね。
一日ならいいですが、延泊するとなると結構高いなと感じます。
遠方から友達が来た時や両親が来たときなんかは、利用価値はあるのかな
ベットメーキングは業者が入るのではないでしょうか？
自分も長期的に考えるとゲストルームがなくてもいいかなと思います。
ゲストルーム、ちょうどいいくらいの価格設定かなぁと思っていましたが高いのですか？
ビジホも最近は安いところが多いみたいですが…
ただマンション内のゲストルームって人気で取れないみたいですので、
少し高めの方が取れやすくなるかも？
>278さん
ゲストルームの清掃は管理会社から派遣される清掃スタッフさんが
行ってくれるのだと思います。
5000円は結構な額ですね。
住人が安く使えるようでないなら、マンションの共用施設としての
メリットは少ないように感じてしまいます。
うん！？誹謗中傷が消えてる…
ゲストルーム、業者が入って清掃をするのなら、5000円だったらいいんじゃないでしょうか。
リネン類の交換とか、水回りの清掃もあるわけですし。
ビジネスホテルよりは安いんじゃないかしら？なんて思いますがどうなんでしょう。
一般的にはどれくらいで停まることができるのですか？
極端に高いというわけではないように感じられます。
以前都内の某物件を調べた際に、ゲストルームの利用料はリネン類の取り換え費用などで2000円くらいに抑えられていて感動したものですが、さすがに採算がとれないかもしれません。採算と言うか管理費に充当されるならあまり安くてもいい事はないのだと思います。
暴力団関係の話を書くと消されるんですかね？
ゲストルームが5000円だったらあまり価値ないですね
もうすぐ近隣にオープンの東横インがシングル6,300～との事ですから、経費など考えるとあまり得じゃないように感じます
神戸駅周辺で探しており、モデルルームも数カ所行きましたが、特に水廻りの設備はワンランク価格が下のワコーレリーブルと全く同じものでした。
確かに神戸駅にはプレミスト神戸の方が近いですが、そこまで有意な差では無いように感じました。
あと、このゲストルームは明らかに無駄でしょうね
遠方の親戚が〜との書き込みがありますが、すぐ近くに東横インが出来るので
水回りどんなのかなーと思って公式サイトに行きましたが、全然写真がないんですね
モデルルームもオープンしてるのに、間取りだけで部屋の写真がみつかりませんでした
共用の設備は沢山説明があるのに、肝心の部屋の中の設備説明が全然ないって・・
ちょっと説明不足な感じですね
行ってからのお楽しみ、という感じにデベはしたいのでしょうね
資料請求してももらえないのかな？
ある程度設備などについては予習してから行きたいっていうニーズはありそうなものなのに。
どこのメーカーの物を使っているかとか
そういうのが判るとまた数値を調べてから行けたりしていいんでしょうに。
ここは夜に見学に行ってみるべき
マンションのゲストルーム宿泊代をとらないと管理側が支払うことになりますから、
そのくらいの価格だ妥当なんじゃないかなと思います。
清掃代もありますし、宿泊するならいいかなと思いますが、長期滞在するとなると結構な価格になりそうですね
キッチンの奥にパントリーがあるプランはなかなかいいなと思いました。
乾燥食材や、キッチン道具など収納できそうですから
キッチンの周りがすっきりしそうで、魅力的
女性のあこがれの収納ですよね
販売事務所の場所と現地のイメージがあまりにも違いびっくりでした。
夜の現地の雰囲気と昼の現地の雰囲気が違うのもどうかなって感じですね。
今話題の事務所が近いの知って正直慎重になりますね。
設備やゲストルームの話題は他のマンションもどこも同いだけど、立地、周りの環境は良く吟味すべきですね。
よく見るとこのマンションのアクセスＮoが中盤位から特に飛んでる（消えてる？）のが多く有るのは何か気になりますね。他のマンションはそんなに消されてない事見ると、ここは良くないことが書いてあるのかと思い慎重になりますね。我々素人はリアルな意見参考にしたいのに。
兵庫県西宮市高塚町27番107 |
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5980万円～9980万円 |
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3LDK～4LDK |
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72.33平米～107.74平米 |
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総戸数 94戸 |
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1 |
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6998万円～7348万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.91平米～101.14平米 |
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総戸数 76戸 |
兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目 |
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3,190万円～4,460万円 |
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2LDK～4LDK |
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61.41m2～73.02m2 |
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総戸数 42戸 |
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通２丁目 |
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2768万円～4348万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.22m2～72.47m2 |
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総戸数 810戸 |
