プレミスト神戸ハーバーレジデンスってどうですか？

>>187
延びて値段が上がっているのは何故でしょうか？

>>189
私も同じことを思いました。

>>189
発売時期が伸びてるのと、値段が上がっているのは
別の事ですよ。

発売時期が伸びているのは、単純にこのマンションの売れ行きが悪いから。
値段の話は、数年前と比べて建設費が高騰しているので、
(原因は、円安による輸入材料の高騰、東北に建設関係者が取られて人不足の状態など)、同じ業者が同じようなマンションを建てても 値段が高くなっているということです。

先日訪問
おどろく100万越えのアップ！
このタイプはだれもいませんとの話、。
なんの、、うれてないからの値上げなんですかね、、

＞192さん

このタイプ
と書いておられますが、
部屋タイプですか？
よろしければ、お教えください。

>>193
B じゃないですか？多分。

値段上げてるのは、どうせ売れないから、値段上げておいて最後に値引きしてお得感でも出すのですかね？
値段上げた理由は分からないですね。

昨日チラシが入って初めて知ったんだけど、ここの超近所にワコーレも出来るんだね
なぜかワコーレのサイトで紹介されてないし専用サイトも無い、謎の物件だけど
価格もかなり抑えられていて、ここのライバルっぽい印象がある

戸数も50ちょっとで駐車場がかなり少ないけど、余らせるよりは良いし（うちや隣は今余りまくってる）
平面なのでメンテ費用を考えたらこっちより条件は良さそう
でも、けっこう変な土地でも建てちゃうワコーレだから、総合的にどっちが良いかはなんともな感じ

ワコーレ(別名:うゎあー何これー)は、
隙間があればどこでも建てますね。

ここ駐車場少ないですね。抽選になるであろうから
パスします。

どこの田舎の人？この辺りだったら駐車場が多い物件の方が地雷だと思うけど

>>199
そうなんですか…知りませんでしたσ(^_^;)

>>196ですが、近所のワコーレのサイト出来てました、ここを検討の方なら比較対象になるのでは？
http://www.libre-kobe.jp/index.html

じぶん>>182も書いたのですが、３月で迷惑住民が出ていく事が決定し、管理会社や住民同士でホッとしているところです
数年間ほんとに大変だったので、買う時は上下左右の住民を出来るだけチェックして買った方が良いですよ

>>201
確かに強力なライバルですね。
最上階の眺めが良さそうですね。寝返ります！！

隣人は選べません(T_T)

眺めはどうかなー
でも、近所に住んでいた時は花火がちょっと見えたので、ここでも少し見えるかも？

ワコーレの方、グレードアップセレクションってのが何気に良いと思います
自分にとっては不要な物もついて価格がアップしてるよりも、少し安めの価格で、こういう風に選べた方が嬉しい
あと、ここと比べて違うのはゲストルームやカーシェアなどの共有設備が少ないとこかな
この辺は好みかとは思いますけど、揉める心配事が少ない方が良いので私はワコーレの方が好みです

ワコーレの１００万サービスね。あれは投資家を呼び込むためですよ。
投資物件で１００万を諸費用に回せば投資効率が上がります。
ワコーレは賃貸だらけになるでしょうね。だから余分な設備ゲストルームは必要ないと言うこと。

ワコーレシティ神戸三宮など数物件で100万ポイントサービスやってたよ。ここはそれに使える具体的な設備の内容を公表しただけじゃあないか？投資で購入する人は100万円分を諸費用に、住居で購入する人は設備のグレードアップでもよし、頭金なしでフルローンにするもよし。投資家や頭金を工面できない人には初期費用が100万円軽減されて好評だったらしい。
言っちゃあ悪いが、プレミストと比べたら建物の造りが安っぽすぎる。
しかし、プレミストも価格変更というのは、購入者に損した気分にさせてしまい印象が悪すぎる。。その点ワコーレは商売上手。

新開地の土地柄を充分熟知した上で検討中です。単身者なので気になりません。
利便性と物件価格のコストパフォーマンスはまあまあだと思います。
それより、道路挟んだ目の前の南側に既存のマンションが平行して建っているのが気になります。
採光は取れるのでしょうか？
日当たり悪いのだけは絶対に避けたいんですが、上層階でなく、コスパと利便性で下層階で考えてます。

下層階の西側とかだと、殆ど日が当たらない気がするのですが…

皆さんどう思われますか？

>>206
日当たりの図面見せてもらいましたか？
それで大体の事は分かるかと思いますが
低層のB～Hは良くないかも

206が消されてるけど、何が書いてあったんでしょう？

>>207
日当たりは良くないのでは、日当たり重視なら新開地前のワコーレはどう？目の前道路で日当たりと見晴は良いと思うよ

ここは南も西も高層マンションがお隣なので、どちらかが窓をあけた時や玄関を開けた時にお見合いするのがちょっと嫌だね