| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県上尾市原市1352-1 |
| 交通 |
https://www2.fujijuken.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
富士住建の評判ってどうですか? (総合スレ)
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2551
匿名
>>2547
>>住友林業の柱って通常の100センチ程度の5倍の500
柱ではなく「コラム」です。
30坪の土地でも建てられます。
>>2548
それは適当に噓付かれたんだね。
BFは鉄骨メーカー対策。
約5mの大開口や最大1.82mのキャンティレバー(張り出し)が造れる。
ローコストでは到底無理。
今の住林はほとんどBF。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2552
匿名
ラジアータパインは成長が早く、安価な木材。
日本では梱包材として使われていたし、評価も低い。
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2553
匿名2
>>2547 e戸建てファンさん
支離滅裂ですね。
微妙なすり替えなどせず、一貫して下さい。
まず、LVLと無垢材の話をしてましたね。無垢材が水濡れ厳禁と言ったのは貴方の方です。
私はLVLが一度でも濡れたらダメなんて書いてません。水分に弱いから多湿の日本では建材に適さないと言ったのです。ちなみにメーカーも水分に弱いと公表してます。
築50年〜70年の家について区別なく語っても無意味だとおもいますが、長持ちしてる家は必ず良質な建材が適切に施工されてメンテナンスがしっかりされています。最近注目されてる古民家が代表例でしょう。
塗柱(床柱)に関して付け加えると、大手メーカーの大半が和室の床柱に採用してるのものは、無垢材じゃありません。表面を無垢材風に覆っただけの言わば偽物です。そんな偽物の表面の塗料については興味がないので知りません。
本来は漆です。
無垢床については、水濡れ厳禁てことはないですよ。こぼれたら拭く。それだけです。
フローリングについては全く返答がありませんが如何でしょうか?
耐震等級については、私は最初から全く触れてませんので、答える立場にありません。
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2554
匿名
>>2547
なぜ、ここのLVLは防水加工してるの?
加工前の乾燥が足りないから、水に弱いのかな?
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2555
e戸建てファンさん
実際に土に埋めて問題なかったって結果が出ているのにそれは嘘とか言われても…自分の説に都合が悪い結果は全否定?
公的に劣化に耐えるって等級付与されてお墨付きが出ているじゃん。
ここで勝手な思い込みでごちゃごちゃ言う人より公的な証明のほうが信用できると思います。
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2556
匿名
>>2555
>>公的に劣化に耐える
公的って?どこの機関ですか?
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2557
e戸建てファンさん
>>2553
うちは無垢材床でしたが水分厳禁とは言われていました。
行った無垢フローリングメーカーも水分に弱いとか厳禁とか言っていました。
うちも確かに濡れで反りやしみが出来ていました。
ただ強度的に問題があるものではなかったと思います。
LVLもそう、水分に弱いから適さないとか避けるようにって指示があっても現実には強度にはそう問題ないと思っています。
つまり水厳禁表示と強度の問題は分けて考えるべきということです。
どちらも水害で浸るぐらいになったら使い物にならなくなると思いますが。
築50年〜70年と自分が言うのはエンジニアリングウッドの建築物のことです。
現実問題として問題なくわが国で建っています。
一戸建てより強度が必要な体育館や公共物でです。
論より証拠とはこういうことじゃないですか?
古民家の話など私はしていません。
結局結論として何が言いたいのかよくわかりませんが、建材は無垢木じゃなければだめってことですか?
自分はそうは思いませんが、そう考える人なら富士住建で無垢木で建てるプランを選んだら?って簡単な返答にしかならないわけですが。
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2558
e戸建てファンさん
まあそう富士住建を批判するなら端的にお答えいただきたいのですがどこのハウスメーカーで建てるべきなんですか?
無垢材使用、グラスウールや吹き付け断熱は不使用、シロアリ対策は揮発しても人体に被害がないものをやってくれるところなんですよね?
そんなところがあるならぜひ教えてほしいです。
大手ではないですよね。保証は?金額は?色々聞きたいです。
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2559
匿名
>>2558
グラスウール以外知らないのかな?
世の中にはフェノールフォーム、ウレタンフォーム、ポリスチレンフォーム
ロックウールなど、いろいろあるのだよ。
三井の屋根材「DSパネル」は優れものだし、住林のグラスウールは富士住建よりも
屋根、壁共にたっぷり使ってるよね。
フェノールフォームは旭化成とハイムが使ってる。
確か富士住建の「断熱君」吹き付けウレタンフォームはオプションだったよね。
値段の差はこういう所なのかな?
それにLVLではなく、集成材を選ぶでしょ、ちょっと勉強した人なら。
わざわざ安価な材を選ぶ事はない。
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2560
匿名
>>2558
シロアリが怖いなら、ミサワの防蟻シート、住林のタームガードシステムがいいと思う。
それか、鉄骨メーカーだね。躯体は白アリに喰われないよ。
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2561
匿名
富士住建の防蟻はどうなっているのでしょうか。
定期的にメンテに来るのでしょうか。
10年ほどで薬剤は揮発して、効き目はなくなるはず。
もっともここは10年保証だったから関係ないのかね。
今は30年保証が一般的。10年じゃ短すぎるよ。
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2562
e戸建てファンさん
大手が使ってる集成材はホワイトウッドやレッドウッド、富士住建のLVLよりよほど安価で
防腐防蟻加工もされていないものです。
富士住建のLVLは木材に防蟻薬品をしみこませているもので半永久的に揮発しません。
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2563
匿名さん
>>2562 e戸建てファンさん
この方は富士住建の社員さんですか?
随分と富士住建推しますよね。
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2564
e戸建てファンさん
富士住建に一円も値引きしてもらえなかったただの一施主です。
事実でもないことをごり押しで流布されるのが許せないのと、結局大手良し富士住建悪しの結論ありきの攻撃に反論したいだけで、富士住建を推したいわけではありません。
個人としては富士住建を選んだので価値観には合致していますが、別のところを選んだほうがいい人だっていることは承知しています。
大手だって良いところ、工夫しているところはたくさんあると思いますが良いところだけ切り取って悪いところには目を塞ぎ大手にしないものは愚か者という主張は反発をおぼえます。
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2565
たろう
>>2559 匿名さん
どこのメーカーが良いか1つに絞って欲しいのが2558さんの意見だと思うのですが、
結局色々なメーカーの良いところばかりあげたら答えになってないのではないですか?
あと、グラスウール以外知らないのかとか、失礼だと思います。
また、レスで匿名さんが多すぎて誰が誰の意見か分かりにくくなってますよね。
活発な議論なのは良いと思いますが、
適当で良いので分かりやすい名前で書き込んでもらえると受け答えもしやすいと思います。
私も施主なので、e戸建ファンさんの気持ちがわかります。
全てが完璧なものではないですが、
富士住建の全てが悪で話を進める意味がわかりません。
あなたこそどっかのメーカーの回し者かと疑いたくなります。
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2567
匿名
富士住建はどこと比べても劣ってみえる、って事じゃないかな。
構造にしても、断熱性にしても。
防蟻メンテもないし、保証がたった10年じゃ、不安だ。
10年経ったらどうするの?
10年以上住むとして、有料メンテはいくらかかるんだろう?
営業に聞いてみてから契約した方がいいね。
まだ歴史が浅い会社だから事例はないのかな?
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2568
匿名
>>2562
>>防腐防蟻加工もされていないものです。
>>富士住建のLVLは木材に防蟻薬品をしみこませているもので半永久的に揮発しません。
それ、富士住建の営業が言ったのですか?
信じているのでしょうか。
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2569
検討者さん
上で張られたURLに書いてあるよ
一条工務店でも採用している乾式浸透法で薬剤が木材に残留するから揮発はないよ
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2570
検討者さん
>>2567
答えになってないよ
どこで建てるべきなの?
話をそらさないで端的に答えて下さい
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2571
匿名
>>2570
木造だったら、住林がいいんじゃない?
30年保証だし。
今時10年保証なんて、家電じゃあるまいし。
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2572
匿名
>>2569
一条もそうだけど、LVLで検索すると安いHMばかり出てくるよね。
そんなにいいなら、なぜ価格帯の高いHMは使わないのかな?
やっぱり、湿気に弱いからでは?土台なんて以ての外。
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2573
e戸建てファンさん
>>2571
その30年保証って有償点検をしたことが前提で結局無償保証でもなんでもない。
住友林業以外での点検も許さないただの囲いこみ。
しかも点検も補修も高い。
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2574
e戸建てファンさん
>>2572
コスト削減するためでしょう。
大手は全然いい建材使ってないです。
屋根は標準では一番安いスレート、一番安いホワイトウッド等集成材、キッチンや住宅設備も大手は標準が貧弱なものばかり。
高い金を出してもそんなものです。
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2575
匿名
>>2574
住林は檜。
ちなみに我が家は某大手鉄骨だが、10年点検で異常は何もなし。
よって金は1円も払わなかった。
何もなければ、そのまま保証は継続されるよ。
最長で60年ね。
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2576
匿名
素朴な疑問なんだけど。
大手は大量に部材を調達できるよね。
よってメーカーから安く入れられる。
ここみたいに数が少ないところは、メーカーからの掛け率も
大手ほど良くないはず。
どこで経費を削っているのだろう?
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2577
匿名さん
足長坊主さんという人に聞くといいよ。
住林だけど。
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2578
e戸建てファンさん
>>2575
住友林業のは間伐材の檜の集成材。
元から安いコストの廃材もどきを貼り合わせたもので、防腐防蟻もしてないやつです。
鉄骨なら10年じゃまだガタこないだろうになんで木材使ってる富士住建のスレッドで引き合いにだすのか不思議。
大手は人的コスト・膨大な数のショールーム(1棟年間1億円)・宣伝広告費や来場者へのお土産に金使ってるんです。
建物にお金かけてないの。
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2579
e戸建てファンさん
大手鉄骨って…
結局のところ大手に大金支払っちゃったから自分の選択が正しかったと思いたくてコスパよさそうでオーナーが満足している富士住建の掲示板に来てさんざん叩いてるわけ?
こんなことしている時点で自分の選択が間違いだったんじゃないかとうすうす思っているんじゃないですか?
家に満足していたら自分が建ててないメーカーの掲示板に粘着してアンチ活動したりしないですよ。
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2580
匿名さん
倍払うことになるけど鉄骨のほうがいいのは間違いないじゃん。
倍払うけど・・・・・
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2581
権兵衛
>>2579 e戸建てファンさん
しかも、
住林がいいんじゃない とか、
大した根拠もなく、高いんだから
そりゃ良くなきゃ詐欺みたいなもんでしょ。
前にもいたよね、散々叩いて自分はヘーベルとか。。
というか、鉄骨なら鉄筋コンクリの方が良いんじゃないの?
あ、そこまでの金はないのか。。笑
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2582
検討者さん
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2583
匿名
>>2581
>>鉄骨なら鉄筋コンクリの方が良いんじゃないの?
最大手で鉄筋コンクリはありません。
大成建設のパルコンなんかも昔はあったけど、今は落ち目。
金にいとわず、安心の大手だったら、へーベルか積水。
ここは一見コスパ良さそうだけど、よ~く見ると
どうもメーカーの型落ち、もしくは売れ残りじゃないかな?
標準のユニットバスのサイズなんて、どう見ても一般では売れない型だよね。
こういうの疑った事ないのかな~。
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2584
匿名さん
ほとんどのメーカーのショールーム行ってみてきましたが全部現行品でした
ケチつけようと必死ですね~
ここは買い物失敗したオジサンのストレス発散場じゃないんですよ
いい年して恥ずかしくないんでしょうか
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2585
匿名
>>2584
標準のユニットバスのサイズは?
あれじゃ大きすぎない?
キッチン、トイレの標準はどこのメーカーのどのクラスですか?
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2586
権兵衛
>>2585 匿名さん
狭い家しか建てられないんでしょ?
ユニットバスはトクラスの一番上、
キッチンはトクラスのベリー、
トイレはTOTOとトクラスの二番目のクラスです。
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2587
たろう
>>2583 匿名さん
え、皆知ってる住宅メーカーだけ?
選択肢少ないんだね。。
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2588
たろう
>>2586 権兵衛さん
キッチンはクリナップも選べますよね。
トクラスはL字キッチンもありますが、
食器収納もついてるので狭い家は工夫しないと厳しいですね。
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2589
匿名
>>2586
前にも言ったけど我が家は最大手鉄骨。
延床60坪。
一般的な30~40坪の家を例にしたんだよ。
ユニットバスの標準サイズは?
トクラスしか選べないの?
キッチンのベリーは面材で値段が違うけど、どのランク?
トクラスってヤマハだよね。
クリナップやリクシル(サンウェーブ)、INAXは標準じゃないの?
随分選択の幅が狭いんだね~。
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2590
匿名
>>2589 匿名さん
営業に聞けば?笑
ちなみにトイレはTOTOとINAXの間違いですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2591
たろう
>>2589 匿名さん
トイレは2590さんのとおり、TOTOとINAX(リクシル)の間違いです。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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2592
匿名
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2593
通りすがり
>>2589 匿名さん
参考までにそれで建物だけでいくらですか?
諸費用合わせるといくらくらいになりましたか?
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2594
匿名
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2595
e戸建てファンさん
キッチンはトクラスのベリーとドルチェXでは?
キッチンもクリナップのオールステンレスの最上位モデルで食器棚もすべてついてきます。
風呂はトクラスの最上位のストーリー。
もうあらさがしやめたら?積水じゃこんな設備入れられないよ。
大手のショボさわかってよけい惨めになるのでは…
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2596
匿名
どれを選んでも金額は同じかな?
サイズは自由に選べるの?
ちなみに積水の「生活を遊ぶ家」はドイツのポーゲンポールが標準です。
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2597
匿名さん
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2598
名無しさん
歌舞伎の舞台でライオンキングを英語で演じて、
お前らダメだなぁ、って言われてる感じですね。
何を言ってもどちらも噛み合わないですよ。
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2599
匿名
>>2597
大丈夫。高くても選んで良かったと思うから。
構造、外壁材からして違うでしょ?保証やアフターにも満足。
それより安物買いの銭失いだけはしたくないね。
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2600
e戸建てファンさん
よそのメーカーで建てて10年も経ってるのに、
全然関係ないメーカーのスレで毒吐いてるって、
ヤバいよね。。
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2601
匿名さん
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2602
匿名
>>2600
知り合いに元富士住建がいるのでね、興味をもった。
それより、キッチン、浴室などのサイズが選べないって
注文住宅と言えないんじゃない?
一体、標準ってどの程度なの?
耐震等級3も標準じゃないみたいだし。
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2603
e戸建てファンさん
まあもういいんじゃないかな。
自分の家が建ってから10年以上経ってるのに全然関係ない木造メーカーにとにかくケチをつけたいっていうことでしょ?
まともな情報交換できる人間じゃないからレスするだけ本当に無駄。コテハンつけてくれると助かる。
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2604
e戸建てファンさん
>>2603 e戸建てファンさん
情報交換じゃなくて、本当に無駄にスレが埋まるだけでしたね。
いよいよ注文住宅の定義も分からないみたいですし。。
まあ、意味のないやりとりでドンドン伸びて、
暇つぶしにはなりましたが。笑
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2605
匿名さん
>>2601
6000マン払って他人様の建てた家のメーカーアンチしないと安心できない精神状態になる家しか建てられなかった
明らかな失敗では
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2606
e戸建てファンさん
6000万円のローンに追われてこんなふうになっちゃったのかもしれないですね。
分不相応に家に金をかけるとお金と心の余裕が失われるっていう反面教師ととらえるべきなのかもしれません。
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2607
匿名
私の場合は富士住建で,平屋,5LDK,41坪,の家を外構を含め(土地除く)3000万円で実現できました.ちょっと変わった形の家にしたかったので,木造の在来にしいました.軽量鉄骨の大手メーカーでは部材の問題で,この値段では済まないと思います.これはオプション(電動シャッター4か所追加,トイレ追加(ネオレスト),標準にないメーカーの洗面化粧台の追加,エアコン3台追加等)を含んでの価格です.
6000万円のローンは組めないこともなかったのですが(積水,住林(5万円払いました)でも検討したとき,グレードの低い標準の住設で6000万円弱を提示された),私は馬鹿らしくてやめました(勇気もありませんが・・・).
富士住建でも標準以外の住設もつくことは付きますが,コストが高くなります.なるべく標準の仕様から外れないようにし,どうしても譲れないところはちょっとお金を出して拘る.こんな感じが良いと思います.
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2608
決め手は。
7年前につくばの営業所通いをしてました。
地盤調査をして、貰いましたが、問題なかったようです。
その後、訳あって契約までいきませんでした。また、設計で、吹抜けの部分に柱が一本必要と言われました。
邪魔な一本なのでなんとかならないか。お願いしましたが、なんともなりませんでした。
じ後、別の住宅メーカーさんにお願いすることになり、改めて地盤調査をした所、少し弱い部分があったらしく、地盤強化をして貰いました。
建てた後に東北の地震、こちらもかなり揺れましたが、大きな被害はありませんでした。これは、地盤強化の効果だと思ってます。
また、吹抜けの邪魔な柱は、他の梁や壁で強度を保てる為、不用となりました。
また、当時東京に住まいがあったもので、毎週のように調整につくばに訪れましたが、ものの10分くらいの話で終わるような事が何回かあり、わざわざ来ることでもない無駄やあちらの準備不足が見てとれました。
また、ワンランク上の?内装品をサービスポイントにしてますが、それ以外のオプションがないので、結局、気に入らない部分も出て来ます。
そこを諦める事ができない方には向いてません。
私には、縁のない住宅メーカーさんでしたね。
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2609
匿名
>>2606
6000万もローン組む?笑
キャッシュだよ。
それより10年しか保証のない家に2000~3000万ローン組む方が不安。
完済するのに何年かかるのかな?
完済するまでに、雨漏りなど何かあったらどうするんだろう?
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2610
匿名
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2611
評判気になるさん
>>2609 匿名さん
なんか楽しそうだね。色んな設定考えるの。
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2612
匿名
>>2611
想像できない世界かな?
頭金100万で3000万借り入れ、なんて方が自分には想像できない。
借金地獄じゃない?
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2613
匿名
>>2608
>>また、ワンランク上の?内装品をサービスポイントにしてますが、それ以外のオプションがないので、
>>結局、気に入らない部分も出て来ます。
いろいろ選べないなら注文住宅の意味がないね。
建売のような半企画製品なのかな。
地盤調査をして、高くなってもちゃんと地盤強化をするHMの方が良心的。
ココで建てなくて正解でしたね。
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2614
匿名
>>2609 匿名さん
お金のことも家のことも、もっと勉強した方がいいですよ。
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2615
匿名
>>2614匿名さん
家に詳しくなったら、ここでは建てらてない。
しっかりした会社でないと。
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2616
匿名
>>2614
笑。
住宅関係に勤めているから分かるんだよ。
ローンの事も、他社情報も営業から入ってくる。
だから、キチンとしたHMで建てた。
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2617
匿名
No. 2616さん
住宅関係に勤めていて,6000万円台のキャッシュを払えるんだ.
また,積水で延床60坪で,6000万円,本当?
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2618
匿名
>>2617
まだ信じないの?笑
相続税対策って言ったら分かるかな。
うちなんて安い方。積水、へーベル、住林クラスは単世帯2億とかもザラ。
それこそ展示場より、いいもの使ってる。
でも同じHMなら、構造は3000万の家も2億の家も同じだからね。
保証も同じ。構造は大事よ。
これからの人はもう少しお金貯めて、構造に金掛けるべき。
展示場に行くと、設備とかに目を奪われがちだけどね。
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2619
匿名さん
うちが見積もりとったときは坪120万ぐらいだったから、60坪ならそんなもんだと思うよ。
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2620
匿名
>>2617
最大手で見積り取った事ないの?
大体、込みこみ坪100~が今の相場。
単世帯30坪なら3000万前後。
オール標準でね。
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2621
匿名
No. 2620さん
2619さんが言っているように,もっと掛かると思ったから怪しいなと思った.以前積水で見積もりとったときは40坪弱で5000万円だったので.
相続税対策なら理解できる.
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2622
匿名
>>2621
統計にも出てるんだけど、積水、へーベルクラスの平均年収は
800~1000万らしい。普通のサラリーマンが買うHMさ。
あと親から土地をもらう人も多いね。
大手企業に勤めてて、親もしっかりしている。
そういうのを業界用語で「属性がいい」と言う。
それに我が家は住宅関係と言っても化学の方でお付き合いがあるだけさ。
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2623
匿名
No. 2622さん
あなたの書き込みの,60坪という数値から,二世帯住宅であることは想像はできました.またあなた自身は800~1000万の年収を得ていないことはわかります.
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2624
通りがかりさん
ローン組まないって自慢になるの?
キャッシュで買うのは損なのに本当に勉強してるのか疑問
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2625
匿名さん
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2626
匿名さん
働く限りキャッシュは損だわね。
うちもキャッシュで買えたけど、住宅ローン控除いっぱいまで借りた。
おかげで、金利分は国に払ってもらってるような状態。
団信は手間が無いだけで、それ以外は損するからないない。保険会社の生命保険かけたほうがまし。
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2627
匿名
>>2616 匿名さん
では、あなたの仰る住宅ローンのメリットを上回る程のキャッシュのメリットを教えて下さい。
また、あなたにとっての「キチンとしたHM」の定義って何ですか?
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2628
匿名
>>2623
まぁまぁ妬むな。
家も車もキャッシュ主義。
ローン金利なんてセコイ事気にしてたら、いい家建たないよ。
金は思いっきり使わなくちゃ、ここ一番は。
何十年も住むんだろう?
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2629
匿名
>>2627
金利の勉強した事ないの?いくら利息払ってる?
例えばあなたが何億も持っていたら、どこで建てる?
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2630
通りがかりさん
こいつ大手鉄骨なんか建ててないだろ
絶対あり得ないこと書きすぎ
ここ常駐してるみたいだしこんなやつが収入高いとも思えない
どうせやっすいところでしか建ててなくて富士住建けなしてストレス発散してるんだろ(笑)
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2631
e戸建てファンさん
ふとおもったんですが、
家に6000万かけられるとして、
3000万の家に20年住んで建て替えるのと、
6000万かけて一生住むのってどちらがいいですかね。
一生住むなら設備も陳腐化するから、
リフォームでさらにそれなりのお金もかかるし。
色々傷んできたりしますよね。。
災害等のリスクもあるし。
3000万でもハズレだったら大変ですけど、
建て替えたら色々新しくなるし、
必要な間取りとか自由にできますね。。
3000万を投資に回すことも可能だし。
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2632
評判気になるさん
>>2630 通りがかりさん
この人2年くらい前からずっと貼り付いてますよ。
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2633
匿名さん
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2634
匿名
>>2629 匿名さん
>>2629 匿名さん
金利を含めてお金については貴方より知識はあると思います。現在のお金の本当の価値を貴方が理解しているとは到底思えない。
億の金を持っててもテレビでCM流すようなメーカーではまず建てません。というのも有名メーカーの建てる家に価格相応の価値がないからです。金の無駄遣いはしたくありませんので。
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2635
匿名
>>2632 評判気になるさん
それを知ってるということは、貴方はもっと前から貼り付いてるんだね笑
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2636
匿名さん
僕はここで建てたの3年前だからそこからだけど建てた人ならちょくちょく見てるんじゃないの
この大手しか認めない荒らしはずっといるよね
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2637
e戸建てファンさん
大手で中途半端な金で建てるのが一番損だと思う
金に対してしょぼい家しか建たない
なら何億円も余裕があって最高の家を金惜しみなく建てたいっていうなら大手より金持ち専門の工務店とか設計事務所のほうが大手より自由度高くていいと思う
結局大手ってあまり意味がある存在だと思わないんだよね…ブランドバッグみたいなものでブランド重視ならって感じか
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2638
検討板ユーザーさん
さらっと読んだだけですが、大手HM選ぶ人と価値観が違い過ぎるから、相容れることは無いのでは?
構造や断熱や保証が大手より劣るって、、
富士住建は最安レベルのローコストHMですよ。
倍の値段だせば、構造や断熱や保証が良いHMが沢山あるのは知ってます。
設備の自由度が低いって、、
それが富士住建なので、嫌なら他で建てろとしか…
でも気に入れば最上級ランクの設備が入りますよ。
型落ちやら売れ残りやらいう人もいますが、『だから何?』て感じです。型落ちだろうが、売れ残りだろうが、良いものが安けりゃいいじゃん。そもそも型落ちではなく現行品ケースが多いですが。
構造、断熱、保証は必要十分でよい
でも、コストは抑えたい
でも、設備はある程度以上を確保したい
っていうコスパ重視の人が建てるHMなのでは?
そりゃー設備が良くても、構造や断熱に欠陥があるなら問題ですが、個人的には家として必要十分な性能はあるとおもいます。2倍以上の坪単価だして、そこにさらにお金かけるかと言われたら、、私の価値観ではかけません。
そこは各自の価値観なので、議論しても無意味かと。
ちなみに、築11年の富士住建築木造2階建に住んでますが、下記の感じなので、個人的には満足。
構造→10年目にさくら事務所によるホームインスペクションで軽微な補修以外は問題なしとお墨付き。白アリなし、床下及び天井裏に湿気なし、木材水分含有量も適性値、歪みなし、排水管等も問題なし。コストの関係で耐震等級は取ってないが、特殊な形じゃないので、壁量計算で十分と判断。必要量の5倍以上の壁量で設計。耐震や湿気による劣化や白アリ被害は構造よりも、土地特性の方が重要なのではと感じる。適時メンテであと20年~30年は余裕で住めそう。
断熱→今の仕様より劣るグラスウール(10K厚7.5mm)だが、関東圏では全く問題なし。一番の不安が断熱性だったが、思っていた以上に快適。おそらく、窓が複合サッシ
のため、熱損失が抑えられている事が要因?壁からの熱損失よりも窓からの熱損失の影響が大きい事を身を持って実感している。また、ニチハの16mmサイディングが良い影響を与えているのかも。また、グラスウールは施工が命なので、監視してしっかり施工してもらえば問題なしと思われる。今の仕様はさらに良くなってるので、さらに快適なのでは。3種喚起もon,offできるし、嫌ならoffすればと思う。建築したてならともかく10年建てばシックハウスもないし、結露とかも発生しなければoffでも問題ない。お金かけてまで1種喚起必要?て思う。
保証→長いにこしたことないが、別に自分でメンテナンスするし、どこか故障したらわざわざ高いHM経由でなくて、安い所で修理するから問題なし。住宅保険もあるし。
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2639
匿名さん
張り付いてるアホは大手で建ててもないから
ただ富士住建を叩く当て馬に大手を持ち上げてるだけです
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2640
匿名さん
>>2639 匿名さん
さくら事務所のホームインスペクションはおいくらくらいでしたか?
差し支えなければ教えて下さい。、
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2641
匿名
>>2639 匿名さん
大手HMの話を持ち出したのは私ではないが、大手HMが良い家を建てるという思い込みがそもそもの間違い。イメージ戦略の見事なカモ。だからその思い込みを基準にして、値段を落とすために妥協点探って別のHM探しても良いHMなど見つけられるはずがない。自分に見極める知識がないから営業の話を簡単に鵜呑みにして終わり。
富士住建を叩いてるなんてとんでもない。メリットが沢山あることも知ってます。
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2642
評判気になるさん
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2643
検討者さん
富士住建さんって床は根太工法?根太レス?
検討中の私に教えて下さい!
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2644
匿名
予算がなくここにしたけど、他人にいじられたくない感がヒシヒシ伝わる
スレだね。
ここは失敗したとか、こうすれば良かったとか、ここは他社より劣るとか
普通はあるでしょ。
逆に何か隠してるんじゃないかと疑ってしまう。
弱みを見せたくないのかな。
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2645
匿名
妬むな妬むな、へーベルハウス選んで良かった。
これは住んでみての実感。
やっぱロングライフって言うだけあるよ。
10年以降、雨漏りなど、躯体のメンテを自分でするのは勘弁だな。
しかもここは有料でしょう?その場合いくらかかるんだろう?
10年なんてアッと言う間。今時、保証10年なんて短すぎる。
それにきっと一生は住めないよね。
30才で建てても、30年で60才。ローコストはそれまで持つのか不安。
ローコストで2回建てるなら、へーベル1回の方が安心だと思うけどな。
へーベルの躯体、防水の保証は60年。
地震もそうだけど、水害にはどうなんだろう?
流されたりしないのかな。
お金があるなら(出せるなら)考えた方がいいよ。
目先の設備に目を奪われてるのかな?
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2646
匿名さん
2645さん、ここは富士住建のスレですからまさにスレ違いですよ。
だれもへーベルを建てたいなんて思わないし、思っていたらここには来ないです。
そもそも2645さんがどんなにお金持ちか知らないけど、
へーベルのメンテ代の高さは有名ですよ。
そして、外壁の汚さも有名です。築数年で黒いカビだらけの外壁。
屋根がなくて箱型の家、豪邸ならともかく30〜40坪位だと小さな箱。
面白くもなんともない。
住んでからもカビに悩まされ、寒くて暑い家。
それが数千万円かけたへーベルの家だそうですね。
へーベルのスレに行けば、へーベルの施主さんが投稿してますよね。
建物だけでも高額だから標準仕様にしたけど、ショボすぎるって。
保証が60年あるからって、60年住む人はいないと思いますよ。
そもそもへーベルで60年経ったら、メンテ代はいくらになりますか?
多分そのへーベルがもう一軒建つ位は注ぎ込むのではないですかね?
施主さんと家族が選んで、住みたい家に住めば良いだけのこと。
ここで富士住建の批判をしても何の参考にもなりませんよ。
削除願いを出しましょうかね?
それとも笑い者にして残した方が良いかもね(笑)
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2647
e戸建てファンさん
わりと多くの人はへーベルで建てることはできるんじゃない?
無理するか余裕で建てられるかは人それぞれだけど
それでもへーベルで建てない選択肢をしただけの話ですよね
人の価値観認められないなんてかわいそうな人ですね(周囲の人も含めて)
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2648
匿名
>>2646
へーベルのメンテ代はそんなに高くないよ。
住宅設備機器、キッチン、ユニットバス、給湯器、インターフォン
電動シャッターなどは10年保証。
その間何かあったら、無料で修理。
建ててから、30年後に外壁塗装、防水シート貼り替えが唯一のメンテ。
その間、内装のリフォームしたい人は勝手にやるけどね。
柱なしのスケルトンだから、間取りの変更もやりやすい。
木造で柱がいっぱいあるのって、リフォームはどうなんだろう?
考えた事ある?
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2649
e戸建てファンさん
へーベルの話はへーベルスレ見ればいいんじゃないですか
一人だけの偏った意見より多くの意見が見られます
メンテ代金高いって話ばっかりでした
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2650
匿名
大手HMで見積りを取り、予算が足りずに図面だけパクり
ローコストでなんちゃって住林、三井みたいな家を建てるのはやめてほしい。
大手だってボランティアじゃないんだから。経費掛かってるんだぞ。
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