クレストフォルム大井町サウステラス［旧称：（仮称）大井町プロジェクト］

スレぜんぜん盛り上がってないですね。

イニシア大井町の様子見なのでは。

イニシアがなくても盛り上がらないです
高いし、レイアウト微妙だし

静かですねー
都市計画道路区域内だからかな？

写真を拝見しただけですが、設備のグレードが高いと感じます。

洗面所も子供用のミラーがついていたり、引き出し式水栓であったり
テイッシュボックスホルダーがついていたり、気が効いていますね。

台所にディスポーザーと食器洗浄乾燥機がついている、キッチン天板が
御影石である事も外せない条件ですね。

この戸数でディスポーザーは仕様として悪くない
（その分管理費に跳ね返る可能性がありますが）けど、
他は別に普通じゃね？

テイッシュボックスホルダーを褒める人を初めて拝見しました
ただ、グレードが高いかどうかは感じ方ですかね

間取りが酷い。

第１期の抽選が終わってそれなりに経つけど、まだ第１期即日完売！が出ないなぁ。
３倍の部屋もあったのにねぇ。
おかしいなぁ。

相場観がなさすぎ。
２期以降のスケジュールも出ないし、
社内で大検討会議でも開かれているんじゃないでしょうかね。

売れ行きはどうなんでしょうか。
なんだかスレが荒れてきましたね…。

設備はよさそうですね。
あとは独特な間取りを気に入るかどうか…。

購入希望の人の書き込みがほとんどないです。
普通はある程度目途を立てて第1期の販売をするにも関わらず、
少なくとも公式サイトで完売が出ていないところを見ると厳しいんじゃないでしょうか。
高すぎですから。


＞設備
新築の良い点ですね。
不自由はなさそうです。


＞間取り
生活をイメージして合致するならいいんじゃないですか。
自分としては使いやすいとは思いません。
なぜあんな間取りなのか。。。

どんなネガティブ書き込みがあったんですか？

間取りは言うほど悪いのかな？
良い！とも思いませんが、そこまで悪くもないような。
７０Ａタイプに関しては、かなりの長細い形になるので、
各お部屋が縦に並んでしまうのは仕方がないかな？
とは言っても使い勝手が悪いという感じでもないような。
洋室１と２のドアはどちらか１つは普通のドアで良かったかな？という気はしました。

第１期２次が始まりましたね。
好評なら第２期だろうと思うのですが。

価格は表示上は前回より下げていますね。
前回購入した方もいるでしょうから、
大々的に下げるのは難しいでしょうから、
精一杯の対応でしょうか。
あとは実際にＭＲに行って値下げ交渉の余地があるかどうか。
ありそうですけどね。

値下げしないと思いますよ。売れ残ってる南大井も値下げどころか200万近く上げてますし。

値下げしないと思ってる人がいるんですね

やはり値下げしましたね。

４０ｍ２は３５００万台になりましたし、
６７ｍ２は坪２６０万弱になりましたね。

こちらのモデルルームとイニシアさんのモデルルーム行ってきました。

マンション自体の出来は良くわかりませんが、対応はゴールドクレストさんの方が良かった印象です。
イニシアさんは他社の悪口ばかりで、ここの掲示板の内容とほとんど一緒なので、勘ぐっております。

まだ、悪口言わない担当者の方が信頼できます。

この周辺(品川区エリア、裏のイニシア含めて)、新築ライバル物件が多いですからね。値下げは当然の結果かと。

>117さん
どんな内容だったんでしょうか？
気になります。