BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part14

公園2つを挟むだけで両方とも運河沿いの美しい立地なんだから、一体感でますよね。

行ったことある人なら分かるだろうけど、豊洲公園って、そもそもららぽーとの敷地みたいなイメージ。
BAYZ側からなら豊洲公園に入った時点でららぽーとに着いたイメージになる。そう考えると本当にスグ。

私は千客万来の絶景露天風呂が魅力。

酔っ払って深夜になっても歩いて帰れるし。

>>920
その絶景風呂の運営母体が喜代村というのが不安です。
体力がないから、この建築費高騰の中、プレゼン通りの開発が出来るのか？
中途半端な施設投資に終らず、社運を賭けて頑張ってもらいたい。

露天風呂に浸かりながらマグロの解体ショーが見られますきっと。そして、風呂に浸かりながらその場で握った中トロの握りが食べられるでしょう。なんて贅沢で斬新な演出。
年に一度はマグロ風呂なんてあるかも。

>>922
生臭そうだよ。
マグロはお風呂から上がって食べた方が良いね。

うん、そだね。
露天風呂つかりながらが良いのは、お酒くらい？
マグロはあがって洋服着てからで(笑)

こんなに最高の立地でこんなに人気があるのに、他より安いなんて何か裏があるんじゃないか？

>917
この辺の人は自転車に乗るから、その心配はしなくていいと思いますよ。
みんな普通にやってますから。
駅からの導線にスーパーがないならともかく、駅前にもありますしね。

925

ネガ目的かもしれませんが(笑)、真面目に答えます。
私は前向きな検討者ですから、ポジ側です。

別に「こんなに最高な立地」ではありません。
メイン路線（有楽町線）までの距離が徒歩11分ということで、近くはない。
それが理由です。

三方水辺で新しくきれいな街、新市場や先客万来など楽しみな商業施設が出来ていく。
自分にとって徒歩11分は確かに近くはないが、別に遠いとも思わない程度。
それで購入できる価格帯だったので、最高だと思ってます。
あくまでも「私」にとってはね。

まあ、市場の評価は概ね価格に反映されるわけで、ここが最高じゃないなんて、力説しなくても、みんな分かってるよ。

駐車場スロープ

>>912
ブリリアマーレの公式ブログに開発者と理事の対談みたいのがあり、後半に目安となる情報が載ってました。
マーレのみ約1000戸では誘致出来ず、スカイタワーと合わせて2000戸規模でやっと手が上がったということです。
ここだと賃貸塔合わせてギリギリのようですので、営業さんに誘致の状況を確認された方がよろしいかと思います。
返答の感触でデベがスーパー誘致する気がちゃんとあるかは判断出来るかと。

契約者の(願望？)年収暴走に
一番笑っているのは
ここの購入者の年収実態を
把握している営業マンでしょうねw

>>930
誘致する、って断言？してんだからデベの腕の見せ所というか、
JVだし問題ないというか、系列でどこかしら引っ張ってくるんじゃないの？
最悪の場合は家賃優遇とかあっちの条件を呑む方向で調整するとか？

以前にイオンが小型店舗（まいばすけっと）の積極展開を仕掛けるって記事があって、
規模的にもピッタリかな？って気はしてたけどどうだろう？

>>932
確かにこれだけの大手フルJVでやっぱり駄目でしたは恥ずかしいので何とかすると考えるのが普通ですかね。

逆にＪＶだから売ってしまったら何もしないような気がする。

>>933
私の経験では普段ライバル同士がJVした場合、主幹事以外は無責任になります。
特にスカイズとベイズで主幹事が違うので、買われる皆さんが営業さんに念押ししておくことが多少なりとも影響すると思います。
他で買い物出来るなんて言ってると本当に誘致出来なくなってしまいますよ。
生意気言ってごめんなさい。

>>934
最初は何とかするんじゃない？
3年や5年縛りで特殊な契約を結ぶことも可能だしね
利用客が伸びなければその後は撤退っていう単純でよくある話

>>922
>露天風呂に浸かりながらマグロの解体ショーが見られますきっと。そして、風呂に浸かりながらその場で握った中トロの握りが食べられるでしょう。なんて贅沢で斬新な演出。年に一度はマグロ風呂なんてあるかも。

あなたのユーモアセンスには驚かされます。
ぜひ実現して欲しい（笑）