金食い虫はマンションor一戸建て part5

>1159
供給量がパンクしたらマンション価格は暴落する。
そういうことでFA？

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戸建てさんが修繕費ケチる理由がわかりました。
スッキリ。

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共有部分にかける維持費をケチりたい人は戸建てだろうね。

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どっちが金食い虫か

修繕費（戸建）→ただし、建替えしないで、ボロボロの戸建に住み続ける場合は、この限りでない。
管理費（マンション）→ただし、戸建は自分の時間を浪費して、庭の手入れ等の管理業務をする必要あり。
固定資産税（マンション）→マンションの方が資産価値高いから当たり前。
光熱費（戸建）→新築戸建てが30年前のマンションより寒いという現実
光回線（戸建）
共用設備（マンション）→ただし、戸建てさんがジム、プール、スパ、ラウンジ等、まったく使わない場合に限る。

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マンションにおける共有部分とは、
外壁やベランダ、エントランス、エクステリア、駐車場等であり
それらの修繕費は頭割りすれば戸建の修繕費用より安いぐらいなんだが

宅配ボックス等の共用設備の維持費にしても
個人でつけるより格安

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マンションの管理費なんて、
個人でセキュリティつけることを思えば安いものだろう
個人で監視カメラまでつけられる？
駐輪場やゴミステーションの掃除や管理までしてもらえるし
敷地内に猫フンやら害虫やらあっても手を汚す必要一切なし
別にそのことで料金なんて請求もされない

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管理修繕費とは、止める権利がなく、永遠に払い続けなければいけない。
しかも費用は共有部分にかかるもので、自室の修繕費は別途です。

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それと、自室を修繕する場合
個人の判断では修繕できず、管理組合を通す必要もある。

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共有部分にかかる税金も頭割りで負担･･･

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金食い虫はマンションor一戸建て part6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/527040/

開設しました。

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>>1167-1169　手続きの話であって金がかかるという話ではないでしょう。脱線してますよ。

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>1170
ありがとうございます。
新スレ建て乙です！

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>1171
税金を余分に払っているので、金がかかるという話です。

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スレを見渡すと結論として、
マンションの方が金がかからず、ついでに手間もかからないという話のようだ。

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修繕費も、自室に掛かる費用は別なので
これも金がかかるという話です。

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マンションは管理費+税金
戸建より金がかかります。

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＞１１７３
同じ資産価値なら、同じ額払わないと駄目でしょ。
安い戸建とマンションを比べたいの？

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雨樋に葉っぱが詰まっている一戸建て、よくある話。

　　メンテしない＝金がかからない

なら放置した一戸建ての勝利でしょうねw

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>1177
資産価値の維持がマンションの強みじゃなかったっけ？
税金も高く長く続くのがマンションのメリットですよ。

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マンションは償却期間が戸建ての倍で、共有部分の税金も負担してるので
税金の総額支払いは倍くらい違うんじゃない？

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