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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区恵比寿三丁目2番1他(地番) |
交通 |
山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩10分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩13分 都営三田線 「白金台」駅 徒歩13分 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(事業協力者取得住戸11戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2018年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティハウス広尾南口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>71
わたしもグランドメゾンが良かったぁ。
ゲーテッドマンションってそんなに存在しないんですね。
見たときは高いと思ってふ〜んって何となくそのままにしてしまった、、今思えば安かった。
ここも来年になれば実は安かったってなるのかな。
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82
匿名さん
確かにグランドメゾンの方が良いと思う。
ここ外廊下だし…
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83
匿名さん
駅遠だし割高と思ってたけど…
目黒タワーが坪600~
このご時世 このアドレスなら
割安にさえ感じてきた。
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84
匿名さん
目黒タワーは高すぎて手がでません。アドレス的にはこちらの方が響きが良いんじゃ!駅遠いけど… この高値水準いつまで続くんでしょうかね。賃貸で様子を見続けるのもなんかな〜〜 グランドメゾンも高いと思って踏み切れなかったけど目黒より仕様良かった。
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85
匿名さん
目黒の仕様は残念なようですね。あちらは駅前大規模物件で比較は難しいですが
グレート的には断然こちらでしょう。不動産高水準は まだまだ続き むしろ上がり続けるでしょうね。
中古マンションも相場が上がっていますし 決断するなら早いに越したことはないのかと。
しかし私も なかなか踏み切れません。
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86
匿名さん
ここも伊達坂も、あと2.3分駅に近ければ全然違ったでしょうね。踏み切れないのは駅までの距離が大きい気がします。
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87
匿名さん
確かに駅までの距離がネックですよね。
しかし この辺りで駅近物件の
目黒タワー 代官山コノエ
共に 坪600~ となっていますし
価格的にいかがなものかと。。。
ああ悩ましい。
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88
匿名さん
>>87
うちは築浅中古も探し始めましたよ。
新築いいけど、今出てるのは高すぎ。まぁ引き続き新築もチェックしますけど。
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89
匿名さん
そうですね。新築の青田買いより
自分の目で しっかり確認できるし 築浅中古も検討してみます。
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90
匿名さん
築浅で見つかるといいんですけどね。
皆さん考えることは一緒なので、築浅物件少ないかもしれないです。
どうしても新築と中古とみてしまうと、新築を選びたくなるかもしれません。
これで私もかなり悩みました。
あとは、予算との相談になってしまうかもしれませんが。
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91
匿名さん
考えがやましいのかもしれませんが、中古も今は高いので、売り手の個人を儲けさせたいとは思いません
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92
匿名さん
>>91
やましくないけど、ちょっと怖いです。
企業ならぼろ儲けもOKなのですね。
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93
匿名さん
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94
匿名さん
交通量が多そうですがどうなんでしょうか。
角に立っているので、目の前がマンションになることはないのはよさそうですね。
日当たりも十分当たりそうなのも利点です。
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95
匿名さん
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96
匿名さん
物件周辺を歩いてみましたが やはり高速側は無しかな。
反対側だったら大丈夫かも。眺望も開けてる。
それにしても グランドメゾン白金と目と鼻の距離
あちらの方が完全に良かったな。
あの時は 割高に感じてパスしたのを今更ながら後悔。
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97
匿名さん
>>96
そうですね、でもグランドメゾンは駅でいうと白金台、こちらは広尾になるし、購入層もちょっと違う気がします。
むしろ伊達坂の方がファミリータイプでグランドメゾンと
比べてしまいます。
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98
匿名さん
高速に近すぎる立地は残念ですよね。せっかく広尾といういい立地なんですから、景観も台無しになりますし、騒音なども問題が出てきます。
ただ、利便性はよさそうですから家族ではなければ便利でいいのかな
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99
匿名さん
ここの立地は、バスで恵比寿、白金高輪に行きやすいです。本数もあるので、お勧めです。広尾は天現寺の歩道橋を渡らないといけないので(少し迂回すれば横断歩道もありますが)、思ったより遠いです。
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100
匿名さん
まだ外苑西通りが道幅がある分、直で首都高に隣じゃないのがまだ救いじゃないかなぁと。
防音壁はありますが、外にいると音自体はしてきますね。
ただ建物の中でどう感じるか、じゃないでしょうか。
そこらへんはデベ側も気を遣ってくるんじゃないかと思われます。
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