シティハウス広尾南についての情報を希望しています。
「カスタムオーダーマンション」聞きなれないけど興味あります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都渋谷区恵比寿三丁目2番1、107番1（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩10分
山手線 「恵比寿」駅 徒歩13分
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩13分
都営三田線 「白金台」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩13分
間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.50平米～75.52平米
売主：住友不動産
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
[スレ作成日時]2014-08-18 11:40:23
スミフは本命恵比寿の大規模マンションがうりだされるからねえ。白金もガラガラだし、広尾は仕様もアパート並み(外廊下)だし、下品にならない程度に値下げし続けるでしょう。交渉して7000位で70位を買えれば、掘り出し物に化けるかもよ
庶民向けだね
カスタムオーダーマンションと銘打っているみたいですけれど
オプションで色々とできますよ、ということですので
今の段階になってくると、流石にできることはあまり多くないのかなと思います。
ただ、もともと素の状態が悪くないのであれば
そのままでも良いでしょうし、壁紙くらいだったらすぐに変えることができるみたいです。
マンションの外観のデザインに関しては、なんとなく不思議な感じです。ガラス面になっている側面っぽいところにある、バルコニー的な感じのものって何なんでしょうか。単なるデザインなのか、それとも何かしらの機能を持たせているのでしょうか。作業のしやすさを確保するためとか？
無難なデザインが多い中、チャレンジしている感はあります。
もっと無難なデザインなのかと思っていましたが、
結構攻めているデザインかも知れないですね。
大手のマンションデザインにしては、ということですけれど。
好みは分かれて来てしまうかな…と思いますが、
外観よりも、なんだかんだで住み心地、中身、そしてお値段のほうがプライオリティは高いかも？
３LDKはもうすべて売れてしまったということらしいので、あとはもう２LDKだけ、ということになってくるかと思われます。
２LDKだと、賃貸にもここの場合は出しやすくなってくるかもしれないですね。
お値段も結構する、立地のよう場所なので
待っていても値下げとかそういう感じにはならないのではないでしょうか？
あまり期待しないで、ほしいときに動くほうが良いのかもしれません。
2LD・K 54.79㎡ 7,480万円～
ということですので、値段もそこまでお高くはないような
低層階だったりするのでしょうか、それともまだ高層階があるということなのでしょうか
いずれにしても、本当にあと少しですよ、という段階まで来ているなぁという印象を強く受けました
全棟南東向きなので、日当たりは全体的に良好である、と考えて良いのかな。
昼間、仕事で家にいないとしても
日が当たるとなんとなくジメジメしなさそうですし
それに、資産価値的に南も向いていると評価されやすいのかなと思われます。
まだ売れ残ってるの？
駅遠、騒音、外廊下と悪条件が揃って坪450では当然誰も買いませんね。
恵比寿に続々と新築が出てますから、今更ここを買う理由が見当たらない。
この立地でうち廊下仕様でないことが安っぽさを感じさせる。
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
徒歩13分ってありえない。
全体的にセンスがないと思う。
マンションて、色もそうですが、デザインは特に時代を感じさせてくれますから、
今が良くても、数年、数十年経つと古臭くなってしまいますね。
とは言っても、そればかりは仕方のないことなんでしょうけどね。
取り敢えずは、住環境が良ければ良いのかな。
外観というのも、印象のおおきなポイントなので、気にする人もいるんでしょうね。
このあたりは、実際に見て見ないと、分からないことも多いような気がします。
私は内装重視ですが、それでも気になってしまい、立ち止まっています。
ここはもう完売ですか？
子供の声がうるさいし、外廊下は夜に上からタバコが落ちてくる。失敗した
