シティハウス広尾南ってどうですか？

もう最終期だからか、お値段提示されているんですね、公式サイトのトップに。あまり具体的な値段を出すデベであるというイメージがなかったので驚いています。
駐車場が３台分、まだ停めることができるということです。
駐車場自体は２７台分もともとあるようで、
既に入居されていると思われる戸数を考えると、皆さん、車は必須というカンジではなく暮らしていらっしゃるのだなというのがわかりました。

広尾という名が入っているので、７０平米を超えると１億は軽く乗っかってしまうのだなぁと思いました。
現状で車って敷地内に停めることって…できるのかな。
駅まで遠いって言うほどじゃないけれど、決して近いわけでもなく
購入層からして車を持つ人が多そうなので
かなり競争になってしまうのではないかなと思いました。
９０戸に対して２７台分だけなんですよね…。

３LDKのタイプはもう売り切れてしまっていたようです。
駅からある程度離れている場合は、
広めのタイプの部屋の方が正直ニーズはありそうな予感です
２LDKなど、DINKS向けだったりすると、
駅に近いほうがむしろ強いのでは？と思われます・・・。
ただ広尾という場所だとどうなってくるのでしょうね。

だいぶ時間が経つけど、ここまだ売れ残っているのか。

それほど違和感ない値付けだが物件に色気がないからな
見栄っ張りなミドルアッパー〜富裕層に響かないのでは

ちょうど大きな通りの交差点のところ。
車の交通量っていうのはどうなんでしょう。
昼間に関しては、そこそこやっぱり車いるよねぇ、という印象ですが
夜に関しては通りかかることもなく、正直良くわからないです。
近隣に広尾病院がありますので、救急車などは通るのか。
あとは病院の近くだとタクシーが多い印象ですが、このあたりはどうなのでしょうか。

港区じゃないからな

坂下で外苑西通り沿いで首都高も近いので環境は良くないし、広尾駅までは徒歩10分とはいえ天現寺交差点を渡らなきゃだから遠く感じるし、Sマルチコアで外観のデザインに特徴はあるけど所詮外廊下の板状マンションだし、そういう訳でこのご時勢にしては目に優しい価格。スミフでさえも強気になれず、早く手仕舞いしたい感がひしひし伝わってくる物件。

買えない貧乏人の妬みにしか聞こえない。
「板状」ってなんですか？
業界用語ですか？

広尾は所詮は渋谷区なので3Aのブランドには敵わない。
世界の富裕層は港区にセカンドハウスを持ちたがる。

陸の孤島

騒音と排気ガスごすごいよ。

今買える、広尾徒歩圏、恵比寿アドレス、新築、大手デベ物件の中では格安。あのすみふなのに何故？かは自分の頭で考えましょう。

ここはまだ、売れ残っているのでしょうか？
売れ残っている理由は何なんでしょうかね？
やっぱり、広尾という土地なんでしょうか。
環境は良いと思うんですよ。

スミフは本命恵比寿の大規模マンションがうりだされるからねえ。白金もガラガラだし、広尾は仕様もアパート並み(外廊下)だし、下品にならない程度に値下げし続けるでしょう。交渉して7000位で70位を買えれば、掘り出し物に化けるかもよ

庶民向けだね

カスタムオーダーマンションと銘打っているみたいですけれど
オプションで色々とできますよ、ということですので
今の段階になってくると、流石にできることはあまり多くないのかなと思います。
ただ、もともと素の状態が悪くないのであれば
そのままでも良いでしょうし、壁紙くらいだったらすぐに変えることができるみたいです。

マンションの外観のデザインに関しては、なんとなく不思議な感じです。ガラス面になっている側面っぽいところにある、バルコニー的な感じのものって何なんでしょうか。単なるデザインなのか、それとも何かしらの機能を持たせているのでしょうか。作業のしやすさを確保するためとか？
無難なデザインが多い中、チャレンジしている感はあります。

もっと無難なデザインなのかと思っていましたが、
結構攻めているデザインかも知れないですね。
大手のマンションデザインにしては、ということですけれど。
好みは分かれて来てしまうかな…と思いますが、
外観よりも、なんだかんだで住み心地、中身、そしてお値段のほうがプライオリティは高いかも？

３LDKはもうすべて売れてしまったということらしいので、あとはもう２LDKだけ、ということになってくるかと思われます。
２LDKだと、賃貸にもここの場合は出しやすくなってくるかもしれないですね。

お値段も結構する、立地のよう場所なので
待っていても値下げとかそういう感じにはならないのではないでしょうか？
あまり期待しないで、ほしいときに動くほうが良いのかもしれません。