匿名さん
[更新日時] 2023-06-30 22:24:34
夕陽ヶ丘リバーガーデンについての情報を希望しています。
色々と前向きな意見を交換しましょう！
物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番）
交通：地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩12分、近鉄「大阪上本町」駅徒歩11分、JR「桃谷」駅徒歩5分
間取：1LDK～4LDK＋納戸
面積：50.86m²～107.00m²(トランクルーム面積を含む)
総戸数：106戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設(株)
管理会社：株式会社浪速管理
投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をよろしくお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。
投稿マナーについて
https://www.e-mansion.co.jp/faq.html#5
マンションコミュニティの利用規約、投稿削除基準
https://www.e-mansion.co.jp/com/index1.html
【物件情報の一部を追加しました 2014.11.27 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-06 19:58:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市天王寺区松ヶ鼻町69番（地番） |
| 交通 |
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩12分
近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩11分
大阪環状線 「桃谷」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
106戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月予定
入居可能時期：2016年11月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]リバー産業株式会社
[販売代理]リバーホーム株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
夕陽ヶ丘リバーガーデン口コミ掲示板・評判
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705
マンション掲示板さん
タワマンにはない、静寂感です！
最高立地だけあります。
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706
匿名さん
めちゃくちゃ住みやすいです。前評判が微妙でしたが、こんな素晴らしいとは…リバーガーデンはダメだと思いましたがこのマンションは本当に素晴らしい
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707
マンション検討中さん
内覧会のあとに文句言ってた人が売りに出したんですかね？
７０㎡で５０００万売れるかなー。
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708
匿名さん
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709
匿名さん
>>707
売却まだでしょ？
売り出しのチラシ・・・・配布されてきませんが？
4000万円だったら 買いですね！
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710
マンション検討中さん
４階みたいですよ。
相手が慌ててるなら値引き出来るかもよ。
さすがに４０００万はないでしょうがね。
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711
検討板ユーザーさん
入居前に完売した人気物件ですからね。すでに入居された人からも評判いいですし、強気にくるんじゃないですか？最低でも元値でしょうねー
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712
マンション検討中さん
なんぼなんでも７０㎡の中部屋４階で５千万って買う人いる？
そこに不動産が間に入るから手数料とか諸々入れると５５００万近くなってくるでしょ？
元値はいくらだったんでしょうかね。
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713
匿名さん
元値は４２９８でしたよ。安いし転売目的じゃないですか
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714
匿名さん
>>713
売主は、 ４２９８万円＋仲介手数料＋+６万円＝４４３２万円
最低は、ここは死守したいはずです！
ぶっちゃけ ４５００万円アンダーと見ました！
気持ち 売り出し価格に対して 買うなら アッパー ４８００万円以下です！
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715
通りがかりさん
完売済みでもこの賑わいよう、大注目マンションだったから仕方ないか
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716
eマンションさん
ここの駐車場、外車だらけですね。金持ちしか住めないところですね
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717
ご近所さん
>>716
外車ばかりですか？
ベンツやＢＭＷ は レクサスと同じぐらいでは？
小ベンツでしたら、認定中古でも安いですね！
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718
eマンションさん
>>717 ご近所さん
今日下見に行ったら8割ぐらい外車で国産車はファミリーカーぐらいしかありませんでした。凄いところです。
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719
マンション検討中さん
ここの４階７０㎡５０００万円行くならルネグラン四天王寺の
７１㎡低層階の５０００万の方がええんちゃいます？
南向きやしビューも低層階で抜けてるし基本仕様も向こうの方が上
みたいやし。
まあ五条小学校区にこだわる人はこっちなんやろうけど。
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720
マンション掲示板さん
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721
検討板ユーザーさん
>>718 eマンションさん
天王寺区民は、そんなに外車持ち いませんが
区外から 来られた 富裕層の方が多いのでしょうね？
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722
検討板ユーザーさん
>>719 マンション検討中さん
ルネグランは、中層階〜71平米 5300万円〜では？
価格表 ぱっと見ですが。
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723
マンション掲示板さん
>>721 検討板ユーザーさん
夕陽ヶ丘付近は外車だらけじゃない？
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724
検討板ユーザーさん
>>723 マンション掲示板さん
多いですね
最近は、Eクラスのベンツでも エコでしょうか？ プリウスに乗り換えられるなどあります。
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