大京アステージの苦情？！

大京アステージ、大京穴吹建設に苦情やクレームを入れた後、もしくはトラブルになった後に、
自宅周辺・職場周辺に不審者や不審な車両を目撃するようになった方いませんか？

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嘘を平気でつく保険会社でもないのに新たに火災保険、その他保険加入に700万円を管理組合役員に計っています。

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>>1602　大京アステージは信用出来ません　さん
損害保険の代理店として、マンション総合保険の更新を提案していると思います。

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>>1600 匿名さん
あれは独立系の悪名高いところでしょ

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>>1604　匿名さん
工事の水増し不正の件ですよね。根拠はありますか。

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管理組合と穴吹建設の間で8000万近くのエレベーター改修工事(3基)に契約書閲覧を求めたが1年たっても開示されない

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>>1606　匿名さん
エレベーター改修工事は総会に付議されているはずです。そのときの資料に契約書の案文や見積書が添付されていませんか。3基で8000万円は高いですね。マンションの階数はどの位ですか。大京穴吹建設に発注したそうですが、直接、メーカーやエレベータ保守会社に発注できなかったのですか。

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アステージは頭悪くて仕事出来なさすぎるやつしかいないから。

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ボッタクリしない管理会社なんて存在しないのかあ？？？

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>>1608　名無しさん
頭悪くて仕事出来なさすぎると感じたエピソードがあれば教えて下さると助かります。

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大京アステージより、エレベーターの改修・入替の見積もり2500万円が出された。大京アステージを通さずにエレベーター会社と直接取引できないかと大京アステージに訪ねたら、全国的に取引があるので、通した方が有利的な回答であった。
その後、ネットで調べると、その相場は1000から1500万円というのが多かった。
エレベーター会社勤務の知人に聞くと、業者の価格に1000万円ぐらい上乗せされているのでは、という話であった。
大京アステージって信頼出来ないと思っている。

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合人社と大京アステージのどちらがマシですか？

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>>1611　匿名さん
エレベータ―のメーカーか独立系保守会社に直接、見積もりを依頼してみたらどうですか。あと、長期修繕計画は大京アステージが作成しているはずです。そこに書いてある金額を確認してみてください。金額に隔たりがあれば、その理由を聞いてみてはどうですか。

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五十歩百歩

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>>1614 匿名さん
何と何が？

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町田支店はまじでやばいな。

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ええええー
大凶はまともな管理会社だとずっと思っていた。
うちはGだから。

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大京を法的に訴える方法はないですかね？
BMのように発展できれば理想ですけど

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上の階の住人の足音が物凄くうるさいのに
注意をしてくれないのは酷いと思う

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>>1617 職人さん

何があったか教えてください

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>>1620さん
うちも上階の騒音が酷くて相談したら
当事者同士の事は関与できない
重要事項説明書に書いてあると。
購入時は聞き流してしまったかもしれないけど…
そんな管理会社あるんだと驚いてます

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>>1623 マンション掲示板さん

別に大京の見方をするつもりはないけど、
上階の騒音が”生活音”の範疇だと、法的にもどうしようもできない。
上階に書面で配慮するように請求しても改善がなければ、
管理会社ではなく、理事長に仲裁を頼むか、
総会議題にしてもらうかいずれかしかない。
うちの管理会社も騒音問題には”介入”しないと思う。

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>>1624さん
ありがとうございます。
度々癇癪的な大暴れをする人が上にいて
夜中や早朝にドンドンガンガンされ不眠症になった次第です
MAが話をしてくれるとか書面を出すとか言ってくれたんですが
全てずっと放置されたので
関係が悪くなるの覚悟で、何回か直接お願いにあがってます。
お話参考になりました。ありがとうございます

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>>1625 匿名さん

両隣の方たちも迷惑されている可能性が高いので、
騒音問題で悩んでいるのが一戸だけではないことを明らかに
されておいたほうが、つまり、味方を作っておかれたほうが
スムーズに行くと思われます。
生活音ではないようですので、相手の完全な配慮不足ですね。

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>>1626さん
本当にありがとうございます。
仰る通り普段のコミュニケーションは大事だと思い、お隣さんや管理人さんとはお話済みです。
MAには何度相談しても放置されるので諦めました。
録音とか自分でやれる事はやろうと思ってます

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>>3242 評判気になるさん
理事になって初めて見積などをじっくり見ていますが、お高いと思います。消化器の請求書見たら一本１万円ほどでビックリ。普通に買ったら5000円程度。様々な見積・請求書がこんな感じに水増しされているのでしょうか。

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あります。前のマンションの管理人はお喋りで、
住人のことや、お向かいの人のことまでなんでもお喋りするので、大変迷惑でした。大京アステージ。

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大京アステージの方に雨漏りを調査してもらいましたが「原因が分からない」とのことで何も対処をしてもらえず度々連絡をしましたが改善されませんでした。その状態で半年がすぎ、いよいよ天井が耐えれなくなったのか、水と一緒に崩落してきました。すぐに違う業者に連絡したところ、即日対応していただきました。その段階で天井が限界であったことが発覚し、危険だということですぐ天井を切ることになりました。なんとか人的被害が出る前にことなきを得たので不幸中の幸いでした。

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>>1630 天井さん

雨漏りの原因が、屋上防水なのか、外壁のシーリング切れなのか、
この文章から読み取れませんが、いずれにしても共用部分が
雨漏りの原因ですので、維持管理責任は管理組合にあります。

『管理会社まかせにしない！』 というのが大原則でしょう！

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あることないこと喋って掃除もせずにの人っていますね

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>>1622 購入経験者さん

ライオンズブラザー北綾瀬の管理費が急に上がった事　よくわかりませんね　？？？

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>>1628 周辺住民さん

水増ししています。管理数が多い割にスケールメリットは期待できません。

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大京保険はお勧めできません。共用部が原因であり個人宅に被害が出たときも黙っていると個人宅に請求が行きます。気を付けてください。

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大京管理マンションです。共用部の漏水対策に不備があり、個人宅への漏水事故が発生しました。火災保険で処理できるところ、請求書を個人宅に送っておりました。理事会で指摘し、火災保険で処理することができました。気をつけましょう。理事の感度も上げましょう。

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大京アステージは管理会社です。
工事を請けても下請けに丸投げです。少なくとも３０％以上手数料をとっていますので高いです。必ず相見積を行うべきです。相見積するだけでも３０％の削減はできるでしょう。

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マンション担当者が平気で嘘をつき、約束したことを平気で破りそんなことは言っていないと言い逃れする。マンションの住人が嘘をついており、社員はその様な事は言っていない。の一点張り。

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ここの管理会社は100%詐欺集団です！うちのマンション内の公共設備が壊れ、修理依頼しても「すぐにやります」と言っておきながら平然と放ったらかしにしている。あれから3ヶ月が経過していますが全く音沙汰なし。その割には金銭面に於いてはキッチリと徴収しますがね（呆れ）きっと会社内の役員に天下り官僚が居るとしか思えませんね。そいつのせいで会社の質がガクンと下がる。間違いなく詐欺集団会社確定と断言します！

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先日私が二十年住んでいるマンションの大規模補修工事を大京穴吹アステージにしてもらいましたがここの管理会社はオススメしません。
料金が高い割に作業がかなり雑で作業員が自動ドアを破壊、工事前に住人のやることが多いい。これを踏まえて管理会社の変更を現在検討中

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>>1641 名無しさん
住人がやることって車の移動だったり、バルコニーの片付けが一般的ですが、他に何かあったのでしょうか？

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>>1641 名無しさん

共感します、バカ高い工事の連発。

守秘義務も守らないでベラベラ、入居者のプライバシーを理事会で話したりします、
危ない会社です、ぼんやりしたオーナーも悪いけど、つけ入って高い工事を誘導します。

見積も、噛ませ犬のお抱えのところで、
出来レースです、信じてはいけませんね。

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>>1641 名無しさん

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守秘義務も守らないでベラベラ、入居者のプライバシーを理事会で話したりします、
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>>1619 購入経験者さん

ほんと、私もBMと、そっくりだなーと思ってみてます。
預けるもんじゃないですね。

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>>1640　匿名さん
社外取締役に大蔵省（現 財務省）いますよ

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>>1641 名無しさん

大京穴吹アステージなんて会社はありませんよ？

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部屋借りて翌日にネット回線引こうと思ったら配管が繋がっておらず業者から修理依頼してくれと言われたので連絡するも返事なし。
1、2回進捗聞いても動かず。3回目でいい加減にしろって怒ってようやくお抱えの業者を動かしたけどネット開通まで5ヶ月かかった。
アステージから連絡来たことないし謝罪もない。顧客をなめてるクソ企業。名前見たら逃げろってレベルでお勧めしない。

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大京の被害者の会作りたいのですが、
どれくらい賛同いただけますか？

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