大京アステージの苦情？！

担当営業はマンションに何かあったら責任取れますか？と脅迫してくるらしいね
住人を脅迫するなんてただの犯罪行為だから警察事案
契約しているマンションや住人は取引先だということを忘れてる勘違いな営業が多いから気をつけて

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大きな規約違反などのクレーム先の広報的な番号はありますでしょうか？ くらしサポートデスクですか？ 理事長理事癒着で、フロント上席も隠蔽で、虚偽、嫌がらせで潰してきいて、非常に悪質で、広報クレーム案件です。

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管理員会っても私に挨拶しない！
他の居住者には挨拶します！管理会社どんな指導しているのですか？

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オリックスに買収されてからの最近の大京さんはおかしいです。特に見積りが高い。事故調査報告はまともに出来ていない。事故対応が遅い。従来から大京の標準だといって良い方向に改善されない。理事会・下請け会社との連絡が密に行われていないことによるムダ作業が多くしっかりとお金をとる。理事会に意見・要求にまともに答えられず曖昧にする。等々問題が多い。

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うちの管理員さん、まったりしてて住民との接し方も適度せ好感されている
エントランスに本来業務ではないのに週ごとに花を飾ってくれている
フロント担当社員は事務的だけど、こんなものかな。管理員さんが交代したらアステージ離れしそう。決算書みても管理員さんの人件費上げてあげてあげてくらい良くしてる。何物件か住み替えしたけど管理員さんの何気ない対応は重要なんだなーと思うこの頃です

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うちのマンションも管理が大京アスですが、まず大京(穴吹建設)の
見積もりを提出させて、見積書(工事明細書)の内容で他社に
同じ工事内容の見積もり(金額は消す)を取って比較する。
そうするとよく分かります。
出来れば、2社は欲しい所ですが、大京との比較と話すと、工事時期や
見積もり比較相手(大京)で辞退される会社もあります。

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うちのガス漏れ検知器が去年の4月に壊れて、交換をお願いしてたが、型番違う物を2回持って来て、交換出来なかった。その後やっと正しい物を持って来たが、やっぱり治らなくて、中のケーブルの問題かなとの判断です。でもどのケーブルの問題なのか判明できなくて、ずっと壊れたままです。もう10ヶ月経ってました。

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>>1702 匿名さん

同感です。担当者が交代、理事会からの要請対応やトラブル対応が遅い、最後は理事会の問題としてアドバイスしない、責任回避、いきなりの業者費用大幅値上げ提示し理由や妥当性説明しない　など。どう改善させるか思案中です。

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保険適用する場合もしっかりと見積りをとって交渉すべき。大京の保険適用でタダだからには気を付けましょう。タダより高いものはない。保険適用会社を通して何倍もの金額で請負います。保険更新時に保険料が半端ない金額を出してくることもありますので、保険の相見積も絶対必要です。

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>>1693 周辺住民さん
大京の工事は最初から利益誘導型、高い、酷い、毎年工事を入れる、中抜きが多すぎる。
国土交通省に事情を報告しましょう。

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>>1692 名無しさん
２倍とられているんじゃないですかね。これが業界の儲け方ですよ。

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間抜けな無能な理事長が管理会社のいいなりに結託して不当に理事長になり、管理会社の言いなりに管理規約改悪、議題提案、無法状態だが、他の組合員は興味ないのか反応なし、問題が起きているのに自分に関係ない、保身で無言のやから。こんな管理会社何故使っていると文句を言いながら、自分では何もせず、不当行為に加担するバカは罰が当たる。

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>>1691 匿名さん
自分のマンションでも同じ。管理会社に文句言うのに何もしないバカがおおい。大規模修繕工事で詐欺・不正にあってもそのまま管理会社を続けるバカが多いことは残念。

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>>1686 通りがかりさん
国交省だと思います。

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>>1694 マンション掲示板さん
業務委託契約違反を平気でやっています
これは、具体的にどんなことですか？
是非、教えてください。

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>>1694 マンション掲示板さん
国交省に通報すると、その後、契約違反についてなにか動きが
具体的に通報者にありますか？
直ぐ指導が入ったとか、その後は如何ですか？

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>>1712 理事ですが、理事長の管理会社と結託・癒着問題さん

何世帯規模のマンションですか？
正に、タイトルが、うちのマンションと同じ問題でして、興味津々です。
この状態（理事長の癒着）で大規模修繕を終えられたら、積立金満額を大京にぼったくりで使われたのでないでしょうか？

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>>1711 理事ですが、理事長の管理会社と結託・癒着問題さん

こんな管理会社何故使っていると文句を言うだけマシです。

うちなんて、誰もおかしいとも気づきもしない低レベル。
理事長に賄賂貰っているのかと問いただしても無返信。
（貰っているからでしょう）

私が色々おかしな事に気付いて指摘したら、理事会追い出されました。
理事会日を知らせずに秘匿して開催は、規約違反でないのでしょうか？

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>>1711 理事ですが、理事長の管理会社と結託・癒着問題さん

管理会社の言いなりに管理規約改悪、議題提案

具体的に、どの様な規約改悪と議題があがったのか、
是非教えて頂けませんでしょうか？

うちの場合ですが、逆でして、悪徳理事長が自分に都合良い様に、
規約改悪、議事録を大改竄（これは大京側も不都合隠し、というか
そもそも発言が理解できない低レベルで議事録素案内容がおかし過ぎ）

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>>1674 買い替え検討中さん

管理組合に不利になる議決

書ききれない程の不正

是非、具体的に教えてください。

うちの組合も非常に心配です。

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