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<title><![CDATA[大京アステージの苦情？！]]></title>
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<description><![CDATA[以前より、問題になっても揉み消しにされてしまいました、管理会社の不正について質問させていただきます。マンション内で火災事故があり、火災保険金がおりました。しかし、保険代理店でもある大京アが、保険金を着服まがいの利益誘導的に、保険金全額を大京アの懐に入れるべく事故請求　が、発覚しました・・・。みなさんの所でも、不正やこのような苦情とかありませんか？？]]></description>
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<title><![CDATA[1755: &gt;&gt;1724 さん&gt．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T10:48:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1724 さん&gt;&gt;1724 評判気になるさん沖縄ですうちのマンションは補修工事の見積りが大京建設150万円他の会社の見積り50万円どういう事ですか？大京建設の談合が公表されても沖縄は関係ないとでも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1754/">
<title><![CDATA[1754: &gt;&gt;1724 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-12T10:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1724 評判気になるさん沖縄ですうちのマンションは補修工事の見積りが大京建設150万円他の会社の見積り50万円どういう事ですか？大京建設の談合が公表されても沖縄は関係ないとでも]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1753/">
<title><![CDATA[1753: 管理人さんがパワハラする人でマンションで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-11T10:17:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人さんがパワハラする人でマンションで働かせて頂いてますが自分が気に入らないからって理事にあることないこと言ってうちの会社ごと理事に泣きつき変えさせられようとしてます理事は管理人の言うことしか聞きませんこんなことあって良いのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1752: &gt;&gt;1724 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-20T15:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1724 評判気になるさんほんとうに悪質。修繕費、清掃費、管理委託費などの値上げ幅が尋常じゃないレベル。また、現状必要性のない工事、設備更新を次々に提案してくる。皆さん、国交相地方局へ報告すべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1745/">
<title><![CDATA[1745: 国交省へ申告しましょう。塵を積もらせ、追．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T00:06:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国交省へ申告しましょう。塵を積もらせ、追放しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1742/">
<title><![CDATA[1742: やはり1734真実告白さんの指摘通りです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-19T18:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり1734真実告白さんの指摘通りですね！！　苦情ではなく、すでにハンザイに当たりますよ！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1734/">
<title><![CDATA[1734: 大アスはサギやふせい、アクドイ騙しなど良．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T17:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大アスはサギやふせい、アクドイ騙しなど良心のかけらもない、人間とは思えないことを平気で行う会社だと言われており、事実であった。社員や管理職にもモラルもない、質が低い集団でした。これはもうやめるべき会社。談合やダマシは日常茶飯事。いらない会社]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1732: &gt;&gt;1641 名無しさん大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-26T19:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1641 名無しさん大京穴吹アステージなんて会社ありません。誤解のもとになりますからしっかりしてね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1731: 新しい管理人が本当に仕事しない。ロクに挨．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T17:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しい管理人が本当に仕事しない。ロクに挨拶もせず管理人室にだらしなく座ってるだけ。ゴミ掃除をめんどくさがり掲示板にゴミの出し方等の張り紙をベタベタと壁まではみ出して貼ってるし、宅急便や住人にも横柄な対応をします。以前の方は何も言わず黙々と働いてたのに。月８回勤務のはずなのに毎月２回休みって異常だと思うんだけど。（有給と研修）か？管理費高いのに納得いかないです。しかもシニアに無理させたくないからとか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1730: &gt;&gt;1728築２５年くらい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-24T11:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1728築２５年くらいで、３ＬＤＫで、管理費、修繕積立金の合計で４～５万円くらいですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1729: &gt;&gt;1728 匿名さん修繕．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T19:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1728 匿名さん修繕積立金は長期修繕計画を元に値上げサイクルを決めていると思います。なので、工事サイクルの変更を検討して変更しなかった理由を聞いてみるといいかもです。大規模修繕が12年サイクルなら15年に、エレベーターのリニューアルが20年なら25年や30年に。とやればかなり変わるはずです。漏水などが頻発するとか言ってくるかもしれませんが、根拠ないし、頻発しないかもしれないです．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1728: 管理費、修繕積立金値上げの説明会がありま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T17:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、修繕積立金値上げの説明会があります。初めてのことなのでわからないのですが、質問すべきことなどアドバイスありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1727/">
<title><![CDATA[1727: 今年2月から管理員さん代わってから、管理．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T13:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年2月から管理員さん代わってから、管理室にこもって仕事してません。以前の管理員さんは勤続20年され、定年退職され、お喋りが好きな方で奇策にご相談出来ました。今現在の管理員さんは、ご相談が難しく、理解できないので、残念?です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1726: &gt;&gt;1719 職人さんどこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T22:00:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1719 職人さんどこなのかはわかりませんが、国交省の雛形は使用せず、独自の契約です。マンション管理士に見てもらいましたが、国交省の雛形とはかなり違うようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1725/">
<title><![CDATA[1725: &gt;&gt;1719 職人さん議事．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T21:54:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1719 職人さん議事録は酷い。肝心なことが書いてない。今回の総会ではzoom等で文字起こしをし、AIで纏めるように要請しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1724/">
<title><![CDATA[1724: &gt;&gt;1704 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T21:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1704 購入経験者さん同じです。他社は3～5割安い。大京アの利益が減るのでおかしな提案が増えます。上水配管の清掃やゴミ出し要員を追加したい等など。組合の目利きが問われます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1723: &gt;&gt;1702 匿名さん相見．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T21:42:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1702 匿名さん相見積もりを取ると3～5割り安くできますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1722/">
<title><![CDATA[1722: &gt;&gt;1717 職人さんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-21T18:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1717 職人さんその可能性はあります。うちのMSでも引っかかりましたが、見積書と工事現場の擦り合わせ点検で、不正は見抜けます。また、第三者のマンション管理士さんか、マンション管理支援団体（NPO）に」相談してみてもらう方がよいかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1720/">
<title><![CDATA[1720: &gt;&gt;1674 買い替え検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1720/</link>
<dc:date>2026-04-12T20:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1674 買い替え検討中さん管理組合に不利になる議決書ききれない程の不正是非、具体的に教えてください。うちの組合も非常に心配です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1719/">
<title><![CDATA[1719: &gt;&gt;1711 理事ですが、理．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T04:19:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1711 理事ですが、理事長の管理会社と結託・癒着問題さん管理会社の言いなりに管理規約改悪、議題提案具体的に、どの様な規約改悪と議題があがったのか、是非教えて頂けませんでしょうか？うちの場合ですが、逆でして、悪徳理事長が自分に都合良い様に、規約改悪、議事録を大改竄（これは大京側も不都合隠し、というかそもそも発言が理解できない低レベルで議事録素案内容がおかし過ぎ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1718/">
<title><![CDATA[1718: &gt;&gt;1711 理事ですが、理．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T04:15:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1711 理事ですが、理事長の管理会社と結託・癒着問題さんこんな管理会社何故使っていると文句を言うだけマシです。うちなんて、誰もおかしいとも気づきもしない低レベル。理事長に賄賂貰っているのかと問いただしても無返信。（貰っているからでしょう）私が色々おかしな事に気付いて指摘したら、理事会追い出されました。理事会日を知らせずに秘匿して開催は、規約違反でないのでしょうか．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1717: &gt;&gt;1712 理事ですが、理．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1712 理事ですが、理事長の管理会社と結託・癒着問題さん何世帯規模のマンションですか？正に、タイトルが、うちのマンションと同じ問題でして、興味津々です。この状態（理事長の癒着）で大規模修繕を終えられたら、積立金満額を大京にぼったくりで使われたのでないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1716/">
<title><![CDATA[1716: &gt;&gt;1694 マンション掲示．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1694 マンション掲示板さん国交省に通報すると、その後、契約違反についてなにか動きが具体的に通報者にありますか？直ぐ指導が入ったとか、その後は如何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1715/">
<title><![CDATA[1715: &gt;&gt;1694 マンション掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1715/</link>
<dc:date>2026-04-12T04:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1694 マンション掲示板さん業務委託契約違反を平気でやっていますこれは、具体的にどんなことですか？是非、教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1714/">
<title><![CDATA[1714: &gt;&gt;1686 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1714/</link>
<dc:date>2026-04-11T10:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1686 通りがかりさん国交省だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1712/">
<title><![CDATA[1712: &gt;&gt;1691 匿名さん自分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1712/</link>
<dc:date>2026-04-04T15:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1691 匿名さん自分のマンションでも同じ。管理会社に文句言うのに何もしないバカがおおい。大規模修繕工事で詐欺・不正にあってもそのまま管理会社を続けるバカが多いことは残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1711/">
<title><![CDATA[1711: 間抜けな無能な理事長が管理会社のいいなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1711/</link>
<dc:date>2026-04-04T15:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間抜けな無能な理事長が管理会社のいいなりに結託して不当に理事長になり、管理会社の言いなりに管理規約改悪、議題提案、無法状態だが、他の組合員は興味ないのか反応なし、問題が起きているのに自分に関係ない、保身で無言のやから。こんな管理会社何故使っていると文句を言いながら、自分では何もせず、不当行為に加担するバカは罰が当たる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1709/">
<title><![CDATA[1709: &gt;&gt;1692 名無しさん２．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1709/</link>
<dc:date>2026-03-03T17:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1692 名無しさん２倍とられているんじゃないですかね。これが業界の儲け方ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1708/">
<title><![CDATA[1708: &gt;&gt;1693 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1708/</link>
<dc:date>2026-02-26T16:33:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1693 周辺住民さん大京の工事は最初から利益誘導型、高い、酷い、毎年工事を入れる、中抜きが多すぎる。国土交通省に事情を報告しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1707/">
<title><![CDATA[1707: 保険適用する場合もしっかりと見積りをとっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1707/</link>
<dc:date>2026-02-21T21:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[保険適用する場合もしっかりと見積りをとって交渉すべき。大京の保険適用でタダだからには気を付けましょう。タダより高いものはない。保険適用会社を通して何倍もの金額で請負います。保険更新時に保険料が半端ない金額を出してくることもありますので、保険の相見積も絶対必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1706/">
<title><![CDATA[1706: &gt;&gt;1702 匿名さん同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1706/</link>
<dc:date>2026-02-21T05:58:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1702 匿名さん同感です。担当者が交代、理事会からの要請対応やトラブル対応が遅い、最後は理事会の問題としてアドバイスしない、責任回避、いきなりの業者費用大幅値上げ提示し理由や妥当性説明しない　など。どう改善させるか思案中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1705/">
<title><![CDATA[1705: うちのガス漏れ検知器が去年の4月に壊れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1705/</link>
<dc:date>2026-02-13T17:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのガス漏れ検知器が去年の4月に壊れて、交換をお願いしてたが、型番違う物を2回持って来て、交換出来なかった。その後やっと正しい物を持って来たが、やっぱり治らなくて、中のケーブルの問題かなとの判断です。でもどのケーブルの問題なのか判明できなくて、ずっと壊れたままです。もう10ヶ月経ってました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1704/">
<title><![CDATA[1704: うちのマンションも管理が大京アスですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1704/</link>
<dc:date>2026-02-11T22:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションも管理が大京アスですが、まず大京(穴吹建設)の見積もりを提出させて、見積書(工事明細書)の内容で他社に同じ工事内容の見積もり(金額は消す)を取って比較する。そうするとよく分かります。出来れば、2社は欲しい所ですが、大京との比較と話すと、工事時期や見積もり比較相手(大京)で辞退される会社もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1703/">
<title><![CDATA[1703: うちの管理員さん、まったりしてて住民との．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1703/</link>
<dc:date>2026-02-04T22:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの管理員さん、まったりしてて住民との接し方も適度せ好感されているエントランスに本来業務ではないのに週ごとに花を飾ってくれているフロント担当社員は事務的だけど、こんなものかな。管理員さんが交代したらアステージ離れしそう。決算書みても管理員さんの人件費上げてあげてあげてくらい良くしてる。何物件か住み替えしたけど管理員さんの何気ない対応は重要なんだなーと思うこの頃です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1702/">
<title><![CDATA[1702: オリックスに買収されてからの最近の大京さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1702/</link>
<dc:date>2026-02-02T09:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オリックスに買収されてからの最近の大京さんはおかしいです。特に見積りが高い。事故調査報告はまともに出来ていない。事故対応が遅い。従来から大京の標準だといって良い方向に改善されない。理事会・下請け会社との連絡が密に行われていないことによるムダ作業が多くしっかりとお金をとる。理事会に意見・要求にまともに答えられず曖昧にする。等々問題が多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1700/">
<title><![CDATA[1700: 管理員会っても私に挨拶しない！他の居住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1700/</link>
<dc:date>2026-01-31T16:06:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理員会っても私に挨拶しない！他の居住者には挨拶します！管理会社どんな指導しているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1699/">
<title><![CDATA[1699: 大きな規約違反などのクレーム先の広報的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1699/</link>
<dc:date>2026-01-29T13:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな規約違反などのクレーム先の広報的な番号はありますでしょうか？  くらしサポートデスクですか？ 理事長理事癒着で、フロント上席も隠蔽で、虚偽、嫌がらせで潰してきいて、非常に悪質で、広報クレーム案件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1698/">
<title><![CDATA[1698: 担当営業はマンションに何かあったら責任取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1698/</link>
<dc:date>2026-01-16T08:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[担当営業はマンションに何かあったら責任取れますか？と脅迫してくるらしいね住人を脅迫するなんてただの犯罪行為だから警察事案契約しているマンションや住人は取引先だということを忘れてる勘違いな営業が多いから気をつけて]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1697/">
<title><![CDATA[1697: 大京に苦情を言った後日、不審者や不審な車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1697/</link>
<dc:date>2026-01-16T01:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京に苦情を言った後日、不審者や不審な車見かけるようになった方いませんか？いたら具体的な事例教えていただけないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1696/">
<title><![CDATA[1696: 管理会社を大凶から長谷工に変えただけで1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1696/</link>
<dc:date>2026-01-06T06:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社を大凶から長谷工に変えただけで1000万円以上の修繕費が積み増しできた。大規模修繕時は管理組合だけで大凶は通さずに複数社へ見積りを取ることを強くおすすめする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1695/">
<title><![CDATA[1695: &gt;&gt;1675 匿名さんこれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1695/</link>
<dc:date>2025-12-28T17:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1675 匿名さんこれは、管理会社独自でなく、各マンションの規約でそれぞれ取り決めている事項（罰金有無）と金額だと思われますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1694/">
<title><![CDATA[1694: &gt;&gt;1693 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1694/</link>
<dc:date>2025-12-22T18:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1693 周辺住民さんどんな手口で中抜きしているのか差し支えない範囲です教えてください。うちでも業務委託契約違反を平気でやっています。国交省に通報しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1693/">
<title><![CDATA[1693: 中抜きがあまりに酷いので国交省へ内部監査．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1693/</link>
<dc:date>2025-12-22T16:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中抜きがあまりに酷いので国交省へ内部監査するように通報しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1692/">
<title><![CDATA[1692: 修繕金をアステージが間に入って業者へ支払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1692/</link>
<dc:date>2025-12-14T12:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕金をアステージが間に入って業者へ支払うときは中抜き半分覚悟らしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1691/">
<title><![CDATA[1691: 自分が住んでいる家なのに興味がないんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1691/</link>
<dc:date>2025-12-05T10:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分が住んでいる家なのに興味がないんでしょうかね？総会もほとんど来ないし。宅配のデジタルキー解錠の件など総会に来ない人の委任状の数だけで多数決で決まってしまいました。委任状すら出さない人もいます。大規模修繕は一昨年やりましたが、収支や業者を知ろうとも思わない人が大半なんだろうなと思わされました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1690/">
<title><![CDATA[1690: うちのマンションも修繕積立金を喰物にされ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1690/</link>
<dc:date>2025-12-03T12:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンションも修繕積立金を喰物にされていますが誰も異を唱えません。お金が有り余って仕様がない人達でもないのになぜ言いなりで使い込まれてもおかしいと思わないのでしょうか？新興宗教と同じで端から見た異常性に気付かないということでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1689/">
<title><![CDATA[1689: マンションの大規模修繕（1回目）にかかる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1689/</link>
<dc:date>2025-12-01T12:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの大規模修繕（1回目）にかかる費用の目安は、1戸あたり約90万円～130万円×総戸数が費用の目安（1回目・築12年～15年頃）都市部の高級仕様のハイグレードマンションになると1戸で135万円程度×総戸数になる場合もあるが、それ以上の費用が掛かる場合はよほどの特殊工事か、修繕積立金目当てのボッタクリ、特殊詐欺と同様の被害に遭っている可能性が高いと見ていい。総費用を総戸数で割れば1戸に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1688/">
<title><![CDATA[1688: &gt;&gt;1686 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1688/</link>
<dc:date>2025-11-30T10:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1686 通りがかりさん他社よりも高額な費用での工事の強行は管理会社として背任の可能性が高いとお思うから弁護士に相談ねあと大京が他社の相見積もりや競争入札を拒否したり排除し邪魔するようなら公正取引委員会に通報してね金額や入札日程などの証拠も保存しておいてね企業が営利をあげるにもマナーやルールは絶対ですよそうでなければ反射と同じです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1687/">
<title><![CDATA[1687: 大京ボッタクリやんか大規模修繕工事の談．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1687/</link>
<dc:date>2025-11-30T09:55:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京ボッタクリやんか大規模修繕工事の談合の調査も大京系の企業が有るとりあえずは修繕工事は複数社の相見積もり必須！殆どマンション管理会社の見積もりが最高値で却下w売った後も住人から金を搾り取るゴミ会社が多いからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1686/">
<title><![CDATA[1686: ここのぼったくり修繕はどこへ相談すれば回．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520364/res/1686/</link>
<dc:date>2025-11-29T11:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのぼったくり修繕はどこへ相談すれば回避できるか教えて欲しいです。管理会社の変更提案をすると脅迫してきたりするなんて行政処分どころの話では無いと思います。こちらは140世帯程のマンションですが、住人が全く関係の無い建設会社へ大京アステージと同じ修繕を見積もったところ、半額の費用でした。1億6千万円の修繕見積りで8千万円が粗利なんて有り得ません。]]></content:encoded>
</item>
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