大京アステージの苦情？！

大京アステージは、大変酷い管理会社で私達のマンションでもやりたい放題です。
色々ありますが、保険の件では保険金の支払い先を本来貰うべき住人に渡さず、業者に渡してしまい業者に返金を求めてましたが拒否されました。これに対し大京アステージは、謝罪はしましたが、返金の最終責任は取らないと理事会で言いきりました。　謝罪はするが責任は取らないなんて、マトモな会社じゃないですね。　保険代理店としてもあり得ないと思います。

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大京アステージ船橋支店も業者と結託して修繕積立金の4割を懐に入れてるよ。1億だったら4000万円が大京アステージの利益！

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大京管理マンションの管理員が先にこちらを見て目が合ったから挨拶したが、全く無視された。
こんな管理員は自分担当のマンション居住者さんにも挨拶していないだろうな。
ただ、中には挨拶してくれる管理員さんもいますよ。

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>>1638 匿名さん
30%ならまだマシですよ。
40～50%なんでザラです。
修繕積立金が枯渇するのは
当然です。
限りなく詐欺に近い。

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電話が全く繋がらない。そちらからかけてこいと言ってるのに。

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大京の営業マンは1年以内に交替します、本社担当支店に聞くとうちは３～5年に交替をしますと言われました、その為か引継ぎが上手く出来ていません、言った言わない証拠があるかとも。?の上乗せです,過日防犯カメラの映像を提出を願いましたが１．５年後に提出されました映像は事故原因発生時は省き立ち合い者の管理人も削除映像をすり替え理事会に提出何で1年半後に出したのかの説明もなし分かりませんの一点張り

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元請と言いつつも下請に丸投げスタンスです。その仕事ぶりで果たしていくら利益を上乗せしてるか不明ですが、管理組合の方は必ず他社の見積もりも合わせて取る事を強くお勧めします。
だいぶ修繕費用が変わってくると思います。

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火災報知器の誤作動で警備会社の方に来て頂き止めてもらいましたが火災報知器を変えないといけないかもという事で写真を撮って行かれ管理会社には連絡しときますと言われ1ヶ月以上経っても何も連絡はなく管理人のかたにもあった時にいったのですが。
別件で管理会社に電話した時にその事を言ったら知らなかったと言われました。
その電話から半月程経ったのですが何も連絡はなくどうなってるのか途中経過の連絡位あってむいいと思うのですが。こちらとしてもどーしていいのか分かりません

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この会社は、最悪です。
大規模修繕工事では、手抜き、無断仕様変更、ぼったくり見積多々あります。
住民が工事現場を見積と比較し見ないことをいいことに、不正、錯誤させる見積操作して、私が監査して不正が発覚して減額要請交渉した。これを他の組合員は理解しない人が多いことが残念。他人事としか考えていない姿勢。

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工事費はぼったくりだらけ。30％～40％は上乗せで何もしない管理会社
見積にあるのに人数合わず、工事もしないで金だけ絞り取る姿勢見え見え。
社長は、来年はより利益の出る会社にすると発言したと聞く（マスコミ）
それ以降、工事費用の交渉は硬直化、高額で搾取が仕事の会社といわれている。

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>>1658 評判気になるさん
５１人以上の住人が居れば甲種防火管理者が選任されているはずですので
その方に相談するか、所轄消防署の予防担当に相談です。

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>>1660 名無しさん
当方のマンションでは、住民の知り合いの業者に発注しています。
管理会社以外に発注することで、工事費や点検料が下がって作業品質向上です。
住民の知り合いや勤務先で付き合いのある業者なら、管理会社も無理を言いません。

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>>1643 匿名さん

大京に修繕は任せられない。
?工事費が他社より2割以上高い。
②何事においてもスピード感が全くない。
③打合せ内容が違うことが多いので、録音を
　すること。
④利益を上げる為なのか、打算的、利己的。

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信用できない管理会社
協議しても反故にしたり、圧力掛けたり、自社都合の議事録、工事費用誤魔化し、管理組合に報連相なく勝手に自社しょりして、管理組合の負担・支出増やして、管理費など値上げさせるやり方は最悪。

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>>1667 名無しさん
全く同じです
自社のミスで生じた損害を、自社に不都合な事実や経緯を隠蔽し、オーナーや管理組合に負担させようとしています
大京の不動産も同じやり口でした
こちらの掲示板をみて元々そういう風土の会社なのだと納得しました

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>>1670 口コミ知りたいさん

まさに大京の企業風土は最低。
会社更生で、オリックスグループ傘下に。
さらに同じく会社更生の穴吹を子会社に。
ますます酷くなりました。

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管理組合には管理組合名義の支払い口座があるのに工事費などの支払いは大京アステージ名義の支払い口座から振り込まれているようです。
また、振込先は「大京アステージ」の名前です。
で、業者からの請求書のあて名は「マンション管理組合御中」となっています。
管理組合名義の口座の通帳に記帳しても業者に振り込んだ履歴は残らないと思われます。
組合員の管理費や修繕積立金がなぜ収納会社から大京アステージの口座に入るのか疑問です。

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大京アステージの担当は大京アステージ主導ができないと管理組合へ嫌がらせのような管理をします。

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理事長になると　大京から　かなりのお金が出でいる旨　内部社員から聞きました。
なので　理事会を開いても　住民の意見は取り入れられず　議決権を行使して　総会出席者の一般住民と対立して　管理組合に不利になる議決をうんもすんも無く可決し　やりたい放題です。書き切れないくらい　いっぱい不正を述べたいのですが　おそらく
他のマンションでも　同様なのでしょうね。　毎日ストレスで　頭痛です。
５年前くらいから　おかしくなりました。　それまでは　こんなひどくはなかったです。

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勝手に組合役員に指定。拒否できないと一方的。その後、組合で決定し本人が住んでいなくて業務が出来ないとみなし役員辞任罰金料金６万円だとか勝手に債務に計上している。

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