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物件比較中さん
[更新日時] 2012-01-27 08:13:14
ライオンズときわ台レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都板橋区前野町1丁目24番1(地番)
交通:東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩15分
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩11分
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
面積:56.59平米~96.23平米
売主:大京
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:大京
[スレ作成日時]2009-10-05 17:07:11
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区前野町1丁目24番1(地番) |
交通 |
都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩11分 都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 東武東上線 「ときわ台」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
69戸(住戸)他に共用部1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建て 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年09月24日予定 入居可能時期:2010年09月29日予定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズときわ台レジデンス口コミ掲示板・評判
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406
匿名
結果的にパースどおりに、おしゃれですてきな感じなのでしょうか??
気にいった間取りが売れてしまっていて購入しなかった、通りすがりのものです。参考までに教えてください。
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407
契約済みさん
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408
契約済み
406さん>
まだセンターコートはシートがかかっていましたのでなんとも..ですね。
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409
匿名さん
建築の知識はないけど、センターコートが南側に寄り過ぎでライトコートが東側に寄り過ぎてる印象。
朝は通りの音が気になりそう。もう少し道路との間にスペースをとれなかったのだろうか。
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410
契約済みさん
確かに。契約前に同じ事を考えました。
でも、平日はどうせ起きてるし、休日は人通りが少ない通りだし
その辺は、まあいいんじゃないかと。。。思って契約しました。
もともと住宅密集地にはめ込むように造られているからね。
センター早くシート外れるといいですね。裏の廊下のフェンスが、
日当たり加減もあるが、CGと違って安っぽい気がしないでもない。
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411
契約済みさん
写真とってきました!まずはレフトコート。
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412
契約済みさん
続いてライトコート。
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413
契約済みさん
最後に、北側からレフトコートを。
個人的にはほぼイメージ通りで大満足です!廊下のフェンスもシャンパンゴールド系のカラーでなかなかよい感じでしたよ。
センターは今週水曜日から足場解体が始まるようです。いよいよ全貌が明らかになります。
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414
匿名さん
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415
入居予定さん
写真ありがとうございます。想像していたよりも白いけど、これはこれで清楚な感じがしていいですね。
今週末のオプション会の際に私も確認してこようと思います。センターも足場が外れているといいな。
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416
匿名さん
確かに、思ったより白いですね。
北側から見る者としては、正面のゴージャス感を全体にも欲しかったかな。
ちょっと残念。
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417
匿名さん
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418
契約済
センターコートのシートも外れてきましたね。
やはり全体的にパースの色より薄いけど、まー仕方ないかな。
外壁のグラデーション感は他にはない感じで良い感じ。
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419
契約済みさん
フロアコーティングをするか迷ってます。
申し込む方って多いんですかね?
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420
匿名さん
フロアコーティングって床暖房しても関係ないんですかね?
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421
契約済みさん
うちはしません。サンプルもDVDも見たけど、あんまりテカテカしているのもどうかと思うし、何しろ高いので少なくともエルデザインから申し込むことは絶対にないですね。
それよりも、家具や家電にお金をかけた方が有意義であるというのがうちの考えです。
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422
契約済みさん
うちはフロアコーティングしようと考えています。
いろんなところへ見積もりを取ってみようと思います。
以前中古物件をいろいろ見たときに、コーティングをしている部屋としていない部屋であまりの劣化ぶりにビックリしたんで、やった方が良いかと思いました。
あと、ガラスのUVコーティングと、水回りはどうしようか考えています...
全部やると50万近くかかっちゃいそうで...
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423
匿名さん
私はUVフィルムと水周りのコーティング、家具(食器棚)はお願いしようと思っています。
フロアコーティングはしません。値段の割りに実際の効果はないと思っているので。
なので、どんな劣化があったのか気になります、よかったら教えていただけないでしょうか?>422様
エコカラットとバルコニータイルも検討していますが、インテリアフェアで頼むと高すぎるので自前で業者を探しています。
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424
契約済さん
423さま>
築年数10年程度のところを見てきました。
どのように生活されていたかにも寄ると思うのですが、
明らかに良く歩くところや、日が当たるところなど、フローリングがハゲている感じで
白っぽくなっていました。
中古だったから、そういうのを見ると買う気が失せました...
自分ももしかしたら売りにだすかもしれないので、
フロアコーティングはしておいた方が売る時に良い印象があるかと思います。
一生ココに住むと決めていて、「劣化=味」ととらえられる方は
コーティングの必要はないかもしれません。
ちなみに築年数はもう少し浅め(6年くらい?)でしたが、コーティングをしているフローリングは若干のコーティングハゲはみられたものの、比較的キレイでした。
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425
契約済みさん
私は、表札、ガラスのUVコーティング、キッチンと洗面所の食器棚をお願いしようと思っています。
キッチンの食器棚はちょっと高いと思いましたが、マンションの仕様と同じデザインを選べるのが魅力です。
後付けや既製品の食器棚だとそうはいきませんもね。
フロアコーティングは高いのと、インターネットで調べると一長一短のようでやめました。
入居前に自分でワックスをかけようと思っています。
またエコカラットと水周りのコーティングは検討中ですがちょっと高いと思っています。
効果はどの程度なのでしょうか?効果が分かる方やお勧めの業者等あればご教授ください。
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