プラウド町田マークスってどうですか？

仲介ってノムコムでしょ。系列とはいえ別会社だから、公表前の価格を知らないはず。仮に知っていて話したのなら問題でしょ。事前案内会でモデルルームお披露目と予定価格の提示するわけだから。

ここを高値吹聴してあきらめさせておいて、こちらにどうぞってステマかな。

あっちの板さくら目立つし。まあ、野村の物件板もさくら多いけど。

そうだったらひどい・・・・・・・

匿名掲示板なんてそんなもの。営業のさくらに、ライバルのネガ。それを前提に読まないと、間違った判断することになるかも。

マンコミュがメジャーになる前は検討者の情報交換の場として機能してたんだけどな。

いろいろな物件がある中でもちろん環境や間取り、価格、構造など優先順位はあると思いますがこちらは入居後の困ったことや住み替え、資産運用、リフォームなどにも対応しえくれるので安心感がありますよね。

何も連絡ないですね。
どうしてしまったんだろう。。。

売り渋りだったりして。だとしたら、消費者に対する敵対行為。

全然連絡来ないですね…。
建築自体は進んでいるようなので、竣工予定がかなり延びることはなさそうかな…。
とりあえず、早く内覧したいですね。

連絡が来ました。
土地の一部が第３者のものだと判明し、それの手続きに時間がかかってるとの事でした。

今のモデルルーム はひとまず閉めるとの事だったので、
ほんと、想定外な感じだったんでしょうね。

まだまだ先は長そうですね。

レーベンさんの物件が、あまりにも期待外れだったので、こちらの物件に期待しています。かなり先延ばしになってしまうのでしょうかね？モデルルーム再開になったらぜひ見に行きたいと思っています。町田駅周辺だと今のところは、あとアトラスしかないので。

アトラスの裏でも今工事しているやつありましたよ。

延期、延期で…購買意欲が鎮火しそうです…

ちなみに工事中の現地を見に行ったのですが繁華街からそう離れていないのでゴキブリが飛んでこないかと気になりました。
今住んでいる家は虫が多くて嫌なので次に住む所は虫からは解放されたいんです。
街中に住まれたことがある方のご意見を伺いたいです。

>51

土地の権利関係の確認って一番最初にやるべきことだよね。お粗末すぎ。

登記簿確認するだけの作業でしょ。何か裏がありそう。

虫は虫コナーズがだいぶ効きませんかね。毎年来ていたげじげじが来なくなりました。ゴキブリは集合住宅なら致し方ない部分もありますがコンバットを置いて見えないように処理したいものです。

>>57
虫の件、ありがとうございます。

レーベンの価格が出たのでこちらも気になりますね。

　公式サイトが見れなくなったのでこちらのスレに着てみたのですが…
　販売が延期になってしまっているという事ですか？
　最近、建築業界は人材不足だなんて言われていますけれど、そういうのが関係してい　るのでしょうかね。
　うむむむ。駅から結構近い場所なんで、立地的には人気が出そうなマンションですが。

飲み屋街を抜けるルートは子育て世帯は無理ですね。
うちは２人だから利便性ＯＮＬＹ
年明けになるんですかね。。

そうですね。大人のみの世帯向けなんじゃないかと思います。
子どもさんがいたとしてももう大きくなっておられるとか？（大学生とか？？？）
当初の計画では来年の8月には竣工する予定だったみたいですけれど。
人手不足とかがあるというのでその関係なのか！？
詳しい事は判らないですが、しばらく待つことになりますね。

土地うんぬんで販売延期って言われてるけど単純に時期遅らして値段上げるためだよね？
土地の上昇、建築資材価格の高騰、職人不足etc...オリンピックの2020年を目安に上がるのが素人目で見てもわかるよ。
販売開始したら、既に値段公開してる部屋とか契約済みの部屋より値段上がってると思うから、販売開始したらまた問い合わせてみます。55㎡～94㎡で4000万～7000万と予想。。。

第三者の土地だったと説明がありましたよ。

>>64
最低だな。担当は左遷かクビかな。

その第三者が土地を売却もしくは貸さなければ、建設中止ということですか？
売却にしても、その分購入者に跳ね返る。信じられない初歩的ミス。

土地の一部が第三者所有のものだったそうですが、今後どうなってしまうのでしょう。
建物の建設は進んでいるんですよね？現在は工事はストップしています？
手続きが完了し、販売再開後に以前よりも価格が上がっていたら嫌ですねー。

ここは、実情が解るまで静観ですね。
駅から近くて間取りもそれなにで買い物などの利便性も良さそうですが。
現在は、HPも閉鎖状況ですし。
ある意味、こういうワケアリ物件はパスですかね。
何が起こるか解らないので信用できないですね。

>64

売り渋りはすみふがお得意だけど、野村はそういうことする会社だっけ。

ちなみにすみふは長津田で施工開始を１年先送りして塩漬けにしてる。

うーん、なかなか連絡ないですね。

建物はけっこうたってるのに・・・・・

どうなってしまってるんだろう・・・・・。

57です新聞で虫コナーズは改善指導が入っていましたね
でもうちは本当に虫が来なくなりましたのでだめもとでやってみてください
建物できてきましたか現地見に行ってみようかな

モデルハウスの電気がついてました。

いよいよかな！

>>73
ほんとに残念です。フラット金利が今月も上がりました。2ヵ月連続で。融資実行時の金利(引渡し時)にはどのくらい上がるのでしょうか？

>>75
前回と変更ない価格であれば坪当たり240～260万円くらいになるでしょうか。なんせオハナブランドではありませんからね。アトラスタワー待っての売り出しも作戦通りかもね。

70平米で5000万円はいくみたいです。
やはり、いい値段しますよね！

アトラスタワー買ってしまいました。でるならまっていればよかった。

いつの間にか地番が変更してますね。土地のトラブルは解消したのですか？

地番の変更、ですか。
公式サイトも復活していますし、
何かしらの進展があったと考えていいんじゃないかと思います。
結局何だったんでしょうね？
モデルルームがオープンしたら聞いてみるのが良いんじゃないかと思われますが。
とりあえず、また普通に資料請求を再開しているんで、
販売ももう少しで始まるんじゃないかと。

アトラスと金額差なければ苦戦するだろうな。500ぐらいの差を設けて欲しい。

マークスの階段は鉄筋ですか？

外観が見えてきましたね。プラウドにしては安っぽいイメージでしょうか。その分お安く売り出されるのですか？価格が気になります。

町田街道より奥まってて静かなのは確かだけど、ちょっと行くとキャバクラ街なのがどうだろ？抵抗ある人もいるかも？

高級マンションに多いイメージが！かからないんじゃないですかね！？