《契約者専用》ライオンズ茨木ニューシティA街区

いくらで買いましたか？
部屋によると思いますが4000～4400ぐらい？

南か東でもかわりますよね～
オプションも幾つか頼んだのでだいぶ高くなりました。

抽選結果、気になります！
皆さん、車は持っていかれますか？
平面、当たりますように。

だいぶ残っているみたいですね。

割引になるようかことってありそうでしょうか？？

いずれにしても焦って飛びつかずに他の区域待った方がよいかもしれませんね。。

あと20部屋きりました！と聞きました。完売できるのか不安ですね、、、
南側でも消費税5%だったときと、8%になって東側売り出した価格みると、南側と東側で条件は違うのに物件価格はあまり変わらない気がします。

南は完売と聞いたので東？
前に聞いたのでは、予想より売れ行きはよいといっていましたので、
予想内なのかもしれませんね！
完売してくれるほうが嬉しいですが

完売してくれたら嬉しいですね。
施工まで2ヶ月きってるし、内覧会も楽しみです！！

内覧会を終えました。

とにかく暑くてチェックに苦労しました。

ベランダの排水溝や壁やカーペットのコーキングの

浮きがあり指摘しました。

あとは新築のにおいがして問題なしです。

あと2か月！

昨年五月からやっとここまでたどりついた。

小さい子供がいるので同じ条件のひとが

多いといいですね。

私同様、近所からの引っ越しするひとが
多いようです。
※内覧会の時自転車止まってました。

うちも内覧会終えました！
すごく綺麗に仕上がっており入居が楽しみになりました。
細かい所を指摘するのみでした。

近所からの引っ越し多そうですね♪
そういう、うちもです(笑)
ざっとみた感じの印象でおおらかな方が多そうで安心しました～

うちにも小さいこがいるので、その辺りは気になります。

ライオン象の前で写真撮影には
驚きましたが(笑)さすが、名の通っているところは違うなと感激しました！

よろしくお願いします～！

うちは来週内覧会で主人だけで行ってもらうのですが、細かいところってどんなところに注意して見たらいいですか？
うちも小さい子供がいるので、似たような環境の方がいるようでますます引越しが楽しみです。よろしくお願いします！

内覧会に行ってきました。
ご近所から引っ越しされる方が多いのですか？うちは電車で少し行った場所からの引っ越しとなります。

小さな子どもがいるところは同じでしょうか。どうぞよろしくお願い致します。

内覧会はあらかじめ主人とチェック項目を確認しておき、手分けして見て回りました。傷等があったところを指摘させていただきました。でも、全体的にはとても丁寧で夫婦で満足しております。

9の内覧前の者です。

内覧会、1人だと大変なようなので担当の方に日にち変更してもらって、私も行けることになりました。
チェックリスト作って内覧会頑張ります！


うちも今は違う市ですが、主人の地元なので決めました！

小さい子供さんが多そうですね。
みなさん幼稚園は近くのところに入れるんでしょうか？

>>11さん
ウチは近そうな東邦幼稚園に行かせたいなあと思っています。茨木は幼稚園によって競争率が高い所があると聞きましたが、東邦幼稚園はどうなんでしょうねえ。

我が家は、保育園にいれる予定にしています。
したの子が小さいうちは一緒に過ごしたいので、そうなると保育園にははいれません。。
幼稚園なら郡山敬愛にいれたいです。

私立の幼稚園は抽選とかもあったり、逆に公立は定員割れするとこもあると聞きました。ライオンズマンションに入居する子供も多そうなのでどうなんでしょうね。
ところで、ここはゴミ出しが24時間ではないけど、みなさんゴミってどうしますか？キッチンゴミ箱とかだけですか？それともベランダに出しておいたりするんでしょうか？

ベランダに置きたくないですが、部屋だけでは厳しいかなと感じています。

洗面所のリネン棚、使い道はやはりタオルですか？
丸見えになるのが気になるんですよね～

引っ越し業者を決めたので、少しずつ準備を始めたした！やはり、近隣での引っ越しが多いそうです！

そうですよね！ベランダに置きたくないんですよね、、、

洗面所のリネン棚はタオルを入れるつもりですが、私も丸見え気になるので扉をつけたりしたいな〜と思っています。なぜもとから扉ついてないんですかね？

>>16さん
ベランダ
見栄えがよくないですよね～ゴミはすぐ増えるし困ります

リネン棚
オプションで7万？くらいでつけれるそうですよ！たかいから、辞めました！
飾り棚として使うには奥行きがありすぎですかね
自分でできるなんてすごいですね！
羨ましいです。

>>17さん
ゴミためるの嫌ですよね、、ゴミ24時間365日回収になったりはしないんでしょうかね？

オプション高いですね〜他にタオル入れるようなところもないし、タオル用のタンスなんて置いたら狭くなるし、あの棚を有効活用したいところですね！
自分でとゆうより、知り合いにリフォーム関係や建築関係の方がいるので相談しようと思ってます。

>>18さん
そうなるとありがたいですよね♪
外に置くのは美観を損ねるし、匂いもきになります。

リフォーム
そうなんですね！また是非教えてください。

あと1ヵ月ですね！

ディスポーザーを上手く使いこなせるか心配です。いれてはいけない物もあるらしく、おっちょこちょいなんで(笑)

再内覧会に行ってきました！
あと一ヶ月ですね！引越し準備もあるしいよいよって感じでドキドキしてます（笑）

ディスポーザーも食洗機も、取扱説明書しっかり読まないとですね！！

そういえば、駐輪場は一家に2台までですが、子供の自転車はどうするんでしょう？うちはまだ子供の自転車は買ってないのですが、買ったらどこに置けばいいんでしょう？？

うちも再内覧会行ってきました！

駐輪場、我が家もまだなので、気にしていませんでした！また募集があるんでしょうかね

上層階でauのスマホですが電波状況がかなり悪いです。
みなさんどうですか？

上層階ドコモです。
場所によっては通話が途切れたりします。

お子さんをよく見かけます。上の階からの物音が結構気になるんですが、みなさんはどうですか？

みなさん、食品にはスーパーでお勧めなところありませんか？
一番近いスーパーVはどうも好きになれません。
みなさんはどこでお買い物していますか？

>>26
171号線沿いのマンダイなんかどうですか？以前はVの前がマンダイだったのですが。

>>27
26さん
ありがとうございます。今度行ってみます。
自転車で行けるでしょうか、、、
私は車の免許がないので

これからB街区C2街区もできるから、近くに新しいスーパー出来ればいいなぁって勝手に思ってるんですけど、JRもできるし、新しくオープン予定のお店とかどなたか情報ありませんか？

上下左右、こどもがいるご家庭なので安心しました。
我が家も小さい子がいるので
気休めかもしれませんが、防音マットをひいています。。

>>26
私は阪急オアシスによく行きます。上層階の方でしたら南東の方にトマトの看板が見えると思います。そこの建物の二階が子育て支援のひろばになっているので子どもを遊ばせた帰りに買い物できて一石二鳥。自転車で１０分かからないくらいですよ。
または阪急茨木市駅の方まで行けばイオンもあります。火曜市などはやはり利用したいところですよね。坂があるので電動チャリがあれば便利。

A街区少し前に完売したようですね。嬉しい事なのですが、完売したなら東棟に設置してある看板を早く外してほしいです。。
マンションの景観にも関わると思うのですが・・・。

みなさん小児科はどこに行かれてますか？？
移動手段が電動自転車なので、なるべく近くにいきたいのですが、小児科少ないですよね？

>>33さん
保健師さんにすすめられ
太田にある、橋本こどもクリニックへ行っています。
先生もさっぱりしていて、受付も愛想がよかったです。
電動で15分くらいでしたよ～
参考までに

>>34さん
橋本こどもクリニック遠そうだな〜と思っていたのですが、電動で15分なら行けそうですね！ありがとうございます！

>>33
鮎川に、はら小児科があります。
昨年開院したばかりのキレイなクリニックです。同じく電動チャリで15分くらい 。安威川沿いを走ると車も少なく行きやすいかと思います。
３０代後半くらいの優しい男の先生です。熱のあるなしで診察室の入口が分かれています。
２回目からはネット予約が可能。

ちょっと鼻水出て風邪っぽい？て時は、耳鼻科で済ますという手もありますよ。近くなら総持寺駅前のスギ薬局の隣の美容室の２階にあります。（名前は忘れました）
もしくはチャリで5分くらいのキリン堂の向かいにある岡部耳鼻咽喉科。ネット予約できますが風邪の流行時期はめちゃめちゃ混みますので、予定がつかえている時は注意が必要。

住環境はよいですか？

寝室の前がエレベーターなので、機械の音がするのかと思っていたけど、機械音よりも、待ちの人の声がうるさいですねー。ファミリータイプのマンションなので子供も多いからなおさら。お母さんがたは、人の家の前を歩いている自覚を持ちお子さん達にも常識のある教育をお願いしたいところです。
せっかくの休日、朝寝坊したくても廊下の声で起こされます。

ファミリーが多そうですし今後２棟も大規模マンションができると子供も増えますし危険も増えますよね。

マンション住まいに慣れてるご家族は結構配慮される方多いですが、うるさい方はバタバタ子供走らせますからねローカでも。

たしかに休みの朝はゆっくり寝たい。。ファミリーマンションだから仕方ないのかな。、

小児科詳細ありがとうございます！はら小児科チェックしてみます！鼻風邪のときは耳鼻科とゆう手もありますね。耳鼻科もチェックしてみます。

38さん>>マンションだと廊下側はいろんな人が通りますし、声で起こされたりしますよね。エレベーターも南棟の一箇所しかないですし。そうゆう我が家も小さい子供が二人いるので、廊下等騒がせないよう気をつけたいと思います。

>>41さん
いろんな生活スタイルの人たちが住む集合住宅には、41さんのように気をつけてくださる方ばかりになることを願います。
もちろん、うるさいのは子供だけではないので、皆で気をつけていきたいですね。

株式会社フルバックという会社から、浄水器のカートリッジ買われた方いますか？
10年交換不要だそうですが…。
あやしいですかね？

今更ですが、このマンションに決めた理由は？皆さん教えて下さい。

1、JRの新駅ができるので、JR沿線の実家との行き来がしやすくなること。
阪急との2wayも魅力的。今後できる予定の商業施設にも期待したい。
2、以前から総持寺駅近辺に住んでいるので、慣れた環境であり、子供も含め築き上げてきた友人関係が保てること。掛かり付けの病院や習い事等を変えずにすむこと。買い物等も勝手がわかっているのでとりあえず安心感あり。
3、茨木市は、保育園等待機児童は多いが、子育てしやすい環境作りには力を入れていると思う。
4、JR茨木周辺の同じような新築マンションには金額的に手が届かなかった。


あとはタイミングかなー。

ほぼ45さんと一緒です。
1～3はそのまま同じですし、あとは梅田と京都の両方によく行くという事情もありました

私も地元民で購入しました。やっぱり地元民が多いんですね。

やっぱりライオンの銅像みたいなのってあるんですか？

あります。記念撮影もありました。

>>49
記念撮影？！
すごいですね。

たしか内覧会の時でした。

来客のかたの自転車やバイクはどうされてますか？

>>52
うちも自転車で来客がある時にコンシェルジュの方に聞いたんですが、来客用の駐輪スペースは取ってないらしく、３台目でとってるスペースが空いていればそこに、短時間であればどこか邪魔にならなさそうなところに…停めてよいとは立場上言えないみたいでしたが、結局公園の端っこに停めて来てもらいました。
駐輪スペースはもともと少なすぎますし、計画ミスだと思いませんか？
ファミリーマンションだし、こうなることは最初から予測がついたと思いまけど。今後自治会ができたら考えないといけないですね。増設は私達の負担になるのは腑に落ちないけど。

駅前物件だからですかね？

販売段階で価格あげられないし、自転車の問題はあとの住民任せ、という物件は今は多いですし正直想定内ではありましたが、どうなるでしょうね

最近では新築マンションではよくあることなんですね。

1階エレベーター横の火災防止のポスターどう思いますか？？大事なポスターだとは思いますが、景観上貼る位置を考えてほしいです。集合ポスト付近の掲示板とか…。

>>57
細かっ。

>>57
別にいいと思いますけど。掲示板以外に貼ってるわけじゃないし。火災防止強化期間だから気をつけましょう。
景観と言われるなら気になるのはポスターよりサカイの養生の方だと思います。引越の件数もだいぶ減ってきてるようですがいつ撤去だっけ？

養生は責めないでおきましょうよ。一時的なことだし、床も壁も大事に扱われるわけですし。

>>57
わたしも思いましたね(笑)

エレベーター付近ですが、壁に傷というか塗装が剥がれてる部分を発見しました。恐らく引っ越し時に接触したのでしょうが、いろんな業者が出入りしてるから責任の所在は何処か？
誰に言えばいいんでしょうか？

ウチの上階、引越しの時に挨拶に来てくださって、小さなお子さんはいなさそうなご夫婦でしたが結構足音が気になります。。
私が気にしすぎなんでしょうか。
皆さんは如何でしょうか？

>>63
ファミリーが多いのに仕方ないんじゃないですか？

マンションだし。

>>63
集合住宅だから、仕方ないと思いますよ
挨拶をする良識あるかたのようですし、
お互い様だとおもいませんか？

サカイの養生撤去されましたね(^^)
通用口へつながる廊下に窓があったことにはじめて気がつきました。

撤去されてスッキリしましたね！
引越しはほぼ完了したんですかね？

B街区を検討している者ですが、A街区の住み心地いかがですか？
騒音（上の階の足音）など気にならないレベルでしょうか？

最近寒くなりましたが、みなさん暖房はもうつけていますか？東向きのため、午後から床がひんやりします。

>>68
騒音、天井から多少は足音など聞こえます。ファミリーが多いので窓を開ければ子どもの泣き声も聞こえます。うちも小さい子どもがいるので気は使っていますが、どこもお互い様だと思うし。
気になるかは個人の価値観やそれまでの住環境にもよると思いますが。
個人的には今のところ許容範囲内です。

コミュニティールームのおもちゃは除菌消毒してるんでしょうか？

インフル、ノロウィルスなどいろんな感染症が流行り出す時期（某保育園ではノロ、ロタ、溶連菌が流行中らしいです）なので、不特定多数の人が出入りして遊ぶおもちゃ、小さい子は口に入れたりしますからちょっと気になりました。
かかったとしても、いろんな所に外出してますからどこで感染したかは特定できませんが、知らずにコミュニティールームで遊んで移してしまったり、移されたりは避けたいところ。

玄関前に傘立て、ベビーカー、子供用自転車、植木鉢、台車など様々出しているお宅がかなりありますが、本来全てNGですよね。
玄関が狭いので出したいのはわかるのですが、このまま放置でよいのでしょうか？

>>72
アルコープですかね？

植木鉢や傘立てくらいならいいかもですがベビーカーや子供用自転車は邪魔になりますよね。
それはたぶんモラルの問題でしょうね。
自転車とかあるならそのうち大人用も置き出す方々も出てきそうですね。

それはほんとに一般常識が問われますね。

エレベーターから、自転車で降りてこれたのにでくわした時は驚きました。
でも、自転車置き場が足りてないからこういうことが起こるわけですよね。

来客用の自転車も、公園においたり？
てコンシェルジュにから回答されました。
ルールの中で気持ちよく生活したいのに
それができないのは嫌ですね。
管理組合がたちあがったら
色々意見を出しあって住みよい環境を
ととのえていきたいですね！
みなさん13日は参加します？

>>72
こういった問題は早期に解決しないと、
ウチもちょっとくらいいいだろう。という気持ちで同じことをする人が増えてしまいますよね。
管理会社に連絡するのがいいんでしょうか。

74です。
我が家にも子供がおり、大きくなれば自転車を購入することになると思うので、置き場問題、気になります。

13日参加予定です！主人は仕事かもしれないけど私とこどもたちだけで参加したいと思ってます。

自転車ほんと困りますね。住み心地も、住民のみなさんの感じもいいし、上の階の音も許容範囲内だし、電気代の見える化も便利なんですが、駐輪場だけはほんとに使いにくいなーと思っています。
うちも子供の自転車の置き場所に困りまだ購入できず...
でも玄関前の濃い茶色の部分は私有地になるから置いてもいいようなことを聞いたのですが、違うんでしょうか？

　玄関前にベビーカーなどは置かないで下さいと掲示板に貼り紙がありますが、改善してませんよね。

　うちもベビーカーはありますが、玄関の中に入れています。皆さん、うちより小さなベビーカーでも玄関前に置かれていますが、おうちの中に入りませんかね？外に置いておくと風雨にさらされて老朽化して行くようにも思うのですが・・・。

　自転車はまず駐輪場の設計が悪い！使いにくいったら無いです。あの駐輪場だと、お隣の自転車にぶつかって壊してしまうということも出る気がします。３台目の件も最初からちゃんと考えておいて欲しかったです。

　１３日は参加予定です。よろしくお願い致します。

>>77
アルコープ部分は使用していいが自転車など邪魔になる物と判断するのは入居者らしいですよ。

それは入居者の意識です。と営業さんは言ってました。

モラルってやつですね。
なので平気で置いてる方はそういうモラルの位置？ということです。

高いモラル意識があれば察しますよね。

角部屋ならアルコープ広そうだし、通行の邪魔にはなりにくいから、置いてしまうかもしれないな。
うちは外に出しておくと確実に邪魔になりそうな位置です。
現在ベビーカーは外のトランクルームに入れてますが、サイズいっぱいいっぱいでいちいち引っ掛かり出し入れが面倒くさいです(^_^;)

公園、マンション住民じゃない人が多くて少し利用し難いと思うのは私だけでしょうか…。
我が家は歩きはじめた小さな子なので、夕方など特に幼稚園帰りの子が多くて走り回ってるので怖いです。
ママさん方も通路にダーっと自転車を停めて立ち話…。なんとなく幼稚園帰りの子たちが来ると帰ろうかなって気になってしまいます。公園だから、仕方ないと思う反面、せっかくのマンション敷地内の公園なのになぁ…と残念な気持ちになります。

>>81
私も思ってました。幼稚園帰りのお子さんたちが集団で来ると息子は怖いのか固まってしまいます。遊ばせてあげたいけど走り回る子どもが危険ですぐに帰って来たことも何度もあります。
提供公園とはいえ、明らかに外部の方々が陣取ってる気がして少し腑におちません。諦めるしかないのでしょうか。

提供公園とはいえ、みんなの公園だと認識していました～
個人的には、遊具をもう少し充実させてほしかったです。

うちも、子供が小さいので外遊びは午前中の幼稚園児がいない時間を狙っていきます。
午後になると、どこの公園も大きい子が
遊んでいるので

ちなみに、前のマンションの公園
横のマンションの公園
住宅街のなかにある公園
地くにはたくさん小さな公園がありますよ♪

私は、保育所の園庭解放やひろばにいったりもしてます！
ぎゃくにキッズルーム
寝返りまえの、赤ちゃんがいたりと、
こどもがのびのび遊べないので二回しか利用できていません。。
赤ちゃんの日とか時間とかあればいいなあと思いました。

マンション内で友達はできましたか？

気になり調べてみました↓

提供公園【ていきょうこうえん】
大規模なマンションなどで、居住者のほかに周辺住民にも開放されるタイプの公園のことです。
提供公園では、その所有権は市町村などの行政庁に移され、管理も市町村が行うこととなります。そのためマンション住民には提供公園に対する固定資産税などはかかりません。

自転車とアルコープ部分に関しては今後総会等で議題になりそうですね。
個人的には数十万の出費があっても自転車置き場つくりなおしてほしいくらいですが
さすがにむりかなー
アルコープにかんしては室外機OKですし投票したらそこまでは自転車等OKとなるかもですね
そういうマンションも多いですし。

自転車を室内に置いているのでエレベーターも使っているんですがまずいですかね

確かに幼稚園帰りの子や小学生が多いと遊ばせるの恐いですね。ここの公園に限ったことじゃないと思いますが、新しい公園だから特に多いのかも。
うちの子は活発な方なので混じって一緒に遊ぼうとするのでヒヤヒヤしてます。
ママさん達の立ち話もけっこう威圧感ありますし…長居はしたくない感じ。あと寒いし。

提供公園だけど、今後は市が管理するって前聞いたような…。

コミュニティールームは何度か利用したけど、魅力あるのは大きい滑り台くらいでしょうか。うちの子どもは外遊びか、ひろばに行く方が好きみたい。。

B街区検討中です。

A街区にお住まいの方、隣や上下の騒音はどんな感じでしょうか？

隣や上下はどこにいってもある意味運だよね
うちは幸い気になったことないけど

>>86
なんとも反応しずらいですが、
住民が全員するようになったら大変ですね。

騒音
きになりません。
外のバイクの音のほうがきになります。

サタケができるというウワサは本当でしょうか？

>>89
で・・すよね(^◇^;)

ありがとうございます。

キッズルーム、おもちゃ全部撤去されていてびっくりしました(°_°)12月は会議が多いからしかたないのかもしれないですが、子供が残念がってました。1月からまたキッズルームとしても使えるようになるといいのですが...

おうちゃくしないで毎回セットしてほしいですよね

以前も書き込みがありましたが、この辺りは小児科が少ないのがネックです。
うちは、茨木市駅前のちほこどもクリニックさんに行っているのですが、あそこはすぐに予約がいっぱいになってしまう印象がここ最近あります。朝は元気でも夕方辺りに具合が悪くなって行こうとすると「本日は予約がいっぱいです」となっていたり・・・。

他も調べてみましたが、大概が駅から遠く・・・。車が無く、自転車もあまり使えないため、電車か徒歩しか移動手段が無いので辛いところです（最悪、そこにバスを入れたらいいのですが）

南茨木駅前のナカトこどもクリニックさんが行けそうかなと考えていますが、こちらの小児科さんをご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

自転車置き場、少し籠やハンドルが大きいと入らないって設計ミス？

エレベーターで自転車と乗り合わせました。幼稚園位なら許せますが、小学高学年で大きな自転車はさすがに常識疑います。

あと、灰の処理も出来ないならバルコニーでタバコ吸うな。

以上が今のところの不満です。

>>95
南茨木の小児科には行ったことないですが…。駅から近いんですね。
具合の悪い小さい子どもを連れてのは移動は短いに越したことはないですよね。

総持寺から高槻方面へ一駅の富田駅近くの摂津診療所でも小児診てもらえるみたいですよ。こちらも行ったことなくてスミマセン。
あとは、徒歩15～20分くらいの北摂総合病院もありますよ。
総合病院なので初回は初診料+1500円ほどかかりますが。覚えておいて損はないですよ。

>>95
補足です。
ウィメンズパークという口コミサイトはご存知ですか？小児科等病院検索と、口コミ見られますよ。

近くに小児科あまりないですよねー(*_*)
うまきクリニックとゆうところも小児科やってるようですが、どうなんでしょう？

子供がいたら、車、自転車があるといいですね～！
タクシーを使うとか？
はしもとこどもクリニックだったらワンメータでいけないかなあ～
労力を考えるとタクシーがいちばん良い気が、、

うちも車なしです。
普段は電動自転車ですがこどもの具合や雨の時とか寒い時の通院にはタクシー使ってますよ。
帰りは診察の結果にもよりますが、余裕があれば交通機関使ったり。

電動自転車って超迷惑。
駐輪場占拠状態。
どけようとしても重い。
迷惑で危険な乗り物。

皆さん、暖房はエアコンですか？床暖房、電気代が高くなりそうでまだ使ってないのですが。。。

　95です。

　小児科に付いて、色々情報やアドバイスをありがとうございました。そう言えば、タクシーがありましたね。すでに１度使ったことはあるので、それも手段の１つに入れてみます。

　ウィメンズパークも登録済みなので、調べてみますね（登録だけしてあまり使ってませんでした）。

火事かなんか近くでありました？

きになってました、
昨日、朝すごい匂いがしてましたよね

>>105
民家の方で火事があったようです。

こんなスレッドがあるなんて！
みなさん、よろしくお願いします。

ナカトこどもクリニックは、私は気に入っています。
アレルギーに詳しい先生なので、喘鳴のような症状があったらそこを受診しています。
日頃は橋本先生で、点滴が必要かもと思ったらちほ先生（点滴施設があるので）、詳細な検査が要るかもと思ったら北摂病院（血液検査等の結果がすぐ出るので）と、使い分けてます。

みなさん20日の土曜日総会出席しますか？
うちは主人が仕事で小さな子供も2人いて、連れて行って静かにしてられないだろうし、子供連れてまで行ったほうがいいのか迷ってます(>_<)

>>109
とりあえず出てみて、どうしても無理なら退室。とかではダメですか？どこまで重要かは話を聞くまで分かりませんが重要事項説明会が最初にあるみたいなので。
でもやはり小さいお子さんがいると出るのも大変ですよね。
理事会は今後も関わる事なので、個人的には都合が悪い時は仕方がないと思います。

　駅前にある、おち医院という耳鼻科に行かれたことがある方はいらっしゃいますか？

　子どもが最近ちょくちょく耳を触るので１度どこかで診てもらおうかなと考えています。１番近いのが駅前のおち医院なので、候補の１つなのですが。

>>111
いったことありますが、ビックリするとおもいます。。。

茨木駅の阪上耳鼻咽喉科医院でお世話になっています。
岡部医院、近いので気になってます。

>>111
>>112
おち医院のビックリするって？？めっちゃ気になります(^_^;)

うちは岡部さんがかかりつけです。

小児科よりもよく行ってるかも。
うちの子は中耳炎にかかりやすいので、熱が出ても嘔吐や下痢がなければ耳鼻科直行というケースが多いです。

>>111
子供の耳掃除で一度いってみましたが、わたしも112さんと同じくビックリしました。そして、もう行かないと思います…。先生には申し訳ないですが。
少し歩きますが、岡部医院をお勧めします。

岡部さん、先生の声小さくてききとりずらかったです。

みなさん、トイレのペーパーホルダーのカバーは付けてらっしゃいますか？後ろにカバーを通せない作りになっているので一般的に売られている物は使えないですよね？

それと、我が家は最近毎朝窓のところがかなり結露しているのですが、みなさんのおうちはどうでしょうか？

>>116
トイレットペーパーホルダーのカバー、無印良品で買ったのに、形が合わず使えなくて敢えなく返品しました。
指紋とか手の油分で汚れが目立つので、トイレに入る度に気になって拭いてます。
普通のホルダーでいいのに、なんでちょっと変わったやつにする？そんなとこで個性いらん。
ちょいちょいイラッとさせられる。

結露の件ですが、寝室の北側の窓は結露しますよ。暖房はつけてないですが加湿器は使用。親子３人が寝ています。
たまたま吸気口閉まってたせいもあるかも。

ペーパーホルダーつける予定はなかったけど、指紋とか目立ちますね。うちは気づいたときに拭いてますが、カバーつけられない特殊な形なんですね。

うちも結露すごいです(>_<)LOW-eの窓だから結露しない的なことをライオンズの人に言われ、たしかに窓より窓枠？が結露してます。北側の寝室暖房つけてなくて換気口あけてますが朝ビッショリで、南側リビングも窓枠のところ結露します。カビとか生えたらいやなので毎朝拭いてますが、室内は暖房つけなくても暖かいから外との温度差でしょうがないのかなぁと。

ペーパーホルダー
つけてないので、気づきませんでした！
ネットで探してもないですか？

結露
北側は、ほとんど使わないため、
換気こうを全開にしています。
だからか、結露しません
エアコンをいれたら、結露しましたね～やはり気温差かな


リビングは、換気こうをしめて、
加湿器をすると朝方、結露します。


最近、廊下に自転車ありすぎて、美観をそこねるなあとみています。
駐輪所に置けないから仕方ないのかもしれませんが、

立体駐車場に雨宿りできる場所がほしいです。雨の日に車を使いたいのに
雨の日が大変で困ります。

お風呂追い炊きボタン押しても、タンクのお湯がぬるいため2時間以上かかります。と表示され追い炊きできないんですが、みなさん普通に追い炊きできてますか？

>>120
ガスの給湯器とは仕組みが違うので、追い炊きはむいてないみたいですよ。
1人しか入らなかった翌日とか、ちょっともったいない感じはありますが、毎日新しいお湯に入ったほうが気持ちがいいし、そこは割り切った方がいいかもしれませんよ。

121さん>>
エコキュート、追い焚きむいてないとかあるんですね(*_*)
うちはこどもたちと私が先に入って、主人が仕事から帰ってくる頃にはお湯がぬるくなってるので追い焚きしないと入れない感じなんですが、毎日追い焚き2時間以上かかりますと出るので、今は高温足し湯でなんとかやってます。

フタをしてもやはり3時間くらいたつとぬるくなりますよね...

うちでは追い焚きでそういう表示出たことないですね
設定温度とか何かのちがいですかね

湯切れしないように見越して沸き増しすることはありますが

ゴミ出しに対する注意が多いですね。ルールを守らない人がいるのなら仕方ないことですが…。。今さらですが他のマンションと比較すると管理費から考えてゴミ回収サービスぐらいあってもいいのにな。と最近、思います。マンションの清掃は清掃スタッフが、主な取り次ぎはコンシェルジュが行い、管理人さんは住民に対する注意書きの貼り出しの作成は早いですね。

ゴミ出しの注意書き、ルールを守らない人がいるらしいので仕方無い部分はありますが、言葉の選び方が好きになれません。「小学生でも分かることです」とか・・・。その文章いる？と疑問でいっぱいです。

そうですね、こういう注意書きの基本的な書き方がわかっていない感じはありますね。
そもそも初期の問題は渡された手引きに問題があって住民のミスじゃなかったのに

そうですね。注意書きの内容は理解できますが書き方が好きになれません。ルールを守らない人がいるみたいなので仕方ないことかも知れませんが…。そもそも管理人さんは注意書きの貼り出し以外は何の仕事をしているのでしょかね⁇マンション植栽の水やりは自動で行っているし清掃は専門のスタッフの方がいるみたいなので日中はほとんど管理人室窓口はブラインド半分閉まっているし……。

>>127
同じく書き方に疑問をもつ一人です。
守っているものからしたら、不愉快な文章ですよね。最近は、少しましですが、最初はかなりひどく思いました。


追い焚きの様な表示がでたことはありません。
ふたをしめていれば、保温できています。水を少なくしているからかもしれません。

>>128さん
水を少なくしてるってどうゆうことですか？

>>129
浴槽にためる水の量を低い設定にしてます。小さい子もいるので

管理人さんの態度、以前よりホントにどうかと思っておりました。
（週1？くらいで来てる方は挨拶もされるとってもいい方）
同じ事感じておられる方がいらっしゃるようなので投稿させていただきました。
挨拶はしない、ブラインドはおろしたまま、愛想がまるでない、注意書き（確かにこれは素早い）だけが仕事？
レンタル自転車が昨年からズット壊れているから
「いつなおりますか？」と聞くとなんと逆切れされました。
管理会社に申し入れ、もう少しキチンとお仕事される方に・・・
私たちの管理費でお給料が発生しているんですよねぇ？

ゴミ
出してはダメな日はやっぱりダメだと思います。
そのダメな日にオムツの入ったゴミがポツンとよく捨てられています。
とても残念だなぁ---と思います。
皆さん守られ、おうちで保管されているのに・・・

>>131
逆ギレ⁉︎それはひどいですね…。現場を見てないので何とも言えないなですが…管理人さんの勤務態度に関しては私も疑問を感じています。以前、挨拶返してもらえませんでした。窓口はいつも閉まってるし。
コンシェルジュカウンターに意見書みたいなのがあったと思うので、あまり気になるようなら書いてみるのもいいかも知れませんね。

ゴミのルールを守らないのはたしかにいけませんね。
コンシェルジュも管理人さんと同様なんでしょうか？

>>133
コンシェルジュさんは管理人さんに
毎回おうかがいをたてているみたいでした。(その姿を何度かみました)

今日は、ブラインドあいてましたね！笑
この掲示板チェックされてるんでしょうか

管理人さん以外みなさん愛想よく気持ちいいです。住民のみなさんも挨拶を必ずされますし！

だから余計に管理人の態度が目立ちます！！
もう少し愛想のよいかたは、いなかったのかな？と思います。
わたしも、質問したら、怒ったように返答されました。だから、コンシェルジュさんにいうようにしてます。
そういう態度の人にたずねる気になれず。。

ゴミの出しかた分かりづらいんでしょうか？皆さん感じがよいかたばなりなので悪意がありしてるように思えないんです。

私もお伺いたててるのをみました。そもそも管理人さんって、誰に選ばれているのでしょうか？大京さん？権限委譲されているのですか？無知な質問ですいません。

こういうことで意見が活発になるのは住民にとって喜ばしいことではないですが、事実ならとても残念です。。。

管理費高いし、余計にそう思います。

>>136
本当に残念ですが事実だと思います。
管理人さん改善なければ対応考えなければならないかもですね。管理費も今後、透明化の必要あると思いますので組合などの資料をもっとしっかり読み考察し他人任せにせず住民としての意識をいま以上にもとうと思います。
ちなみに駐輪場にマンション住民に対し「常識ある行動を！」との貼り出しありましたが。ある意味こっちの台詞なのでは⁉︎

真実はわかりませんが、こういう意見がでると管理人の威厳というか、注意したときの効果にも影響すると思うので、今後誰が管理人であってもやりにくくなりそうですね。。新しい棟を購入検討されてる方もみてるでしょうし、デベ側からしてもいい話しではないでしょうね。。やはり、最初が肝心ですね。。

住民に対して、こんな態度するてことは
来客に対してだったらと考えると、、、

マンションの顔てことを意識して
改善してほしいです。

>>134

ホントにその通りで(笑)
同じ思いの方いらっしゃることに少し安心しました。
皆さん、ご挨拶やキチンとされてる方ばかりだから
管理人の無愛想が余計目立ちます。
受ける印象は「住まわしたってる」的？な上から感。
皆さんそれぞれに夢や希望を持って新築という高いお買い物をされたと思います。
なのに、皆さんの管理費でお給料が発生している方からされるあの態度。
「勘違い」してるとしか思えません。
住民の権利として管理会社大京アステートに言うべきだと思います。

ゴミ出し日でない日のゴミは悪意はないと信じたいです。
きっと忙しくて、中の事あまりまだ理解されてないかも。。。
管理人にも「ここはルールの守らないヤツばかりだ！」なんてバカにされないようにしたいものです。悔しいし！
一人一人の心がけで気持ち良く住みたいものですね☆

自転車昨晩に見たら2台とも復活してました。
やっぱりここ見てるんでしょうか(笑)

>>141
共感します。あくまで改善なければですが管理会社にこの様な意見が頻回に多数集まれば管理人と管理内容の変更あるかも知れませんね。もしそれを管理会社に無視される様ならば管理会社の変更必要でしょうね。
管理費に見合ったサービスをお願いしたいです。

書き込み数、急に増えましたね。。管理人、住人、管理会社などお互い言い分あると思いますが、ここまで増えると書き込まれたことが全てになってしまいますね。。新築マンションではよくあることなのかもしれませんが、まさか自分のマンションとは。設備や住人の方は愛想もいいので本当に残念。ただ変えれる部分なのでいい方向にしたいですよね。

>>143
そうですね
マンションの価値を落とさないように、一人一人の心がけが大切ですね。
おっしゃるように「変えれる部分」は前向きに検討していきたいです。
引越し時に傷ついた数々の壁傷も早くなおってほしいです。

「変えれる部分」そうですね。マンションは住民のものなので良い方向に「変えれる部分」と「代えれる部分」は検討していきたいです。

久し振りに覗いたら、書き込みが活発になっていて驚きました。

管理人さんに関しては、「あの人、いらないよなー」と正直感じていました。もっと愛想良くして欲しかったです。愛想が良くニコニコしている方なら、仕事してないよなと感じても「あの人がいてくれると安心する」と思えたのに残念です。

色々住民側で考えないといけないことがありそうですね。

>>146
分かります！愛想が良いだけでも、安心感がありますよね。
キチンと見てくれてるんだなって。

今は分からないですが、入居したての頃、子どもと公園に行っていたら斜め前の整骨院あたりでタバコを吸う人がいて嫌だなーと思っていたら管理人と清掃員の方でした。

自分はイメージが悪く定着してしまっているので管理人変えてほしいです…
やはり直接管理会社に伝えないと無理ですかね。

マンションは管理を買う。なんて、いいますもんね。デベロッパの方々もこれを見てるでしょうし、まだ販売物件続きますから、どう改善されるんでしょうね。あと、個人的にはコンシェルジュさんの役割がよくわからないのですが、、、管理費の高さがそう感じさせるのでしょうか。。ほんとマンションはいいのにね。あくまで個人的な意見です。

管理費高いですね。今後、組合などで管理内容や形態、必要性など見直す必要があると思います。
個人的にはですが、いろいろな取り次ぎなどコンシェルジュさんがしてくれているので愛想もいいし、一方あの働きでは管理人さんの方が必要性を感じてしまいます。

管理費高いですか？
他と比べても、そんなに高いとかんじませんでしたが、、
管理人さんには、改善してほしいです。

現状それほど高いとは思いませんが、もちろん削れるところは削ってほしいですね

管理費、あの管理人さんの働きぶりと態度では高いと思います。

止まりません、管理人さんの苦情。よっぽどなんでしょうね。時間が解決してくれるレベルではなさそうですね。

管理人挨拶しても返ってこないですねぇ～
立場逆だし！
働きたい人もっといるはずです、やる気がないなら辞めてもらったら？
管理費、そんなものだと思いますが、愛想のいいコンシェルジュさんとか
特に必要なのかな・・と疑問
今冬思ったのは、無人のロビーに暖房ガンガンかかってるのもったいないなぁ-と
うちよりあったかいし(笑)
そういうの管理費でまかなってるんですよね？

新駅できれば今言われてる固定資産税額も額が上がりますね。
駅近便利だけどそれはちょっとミスりました。

>>154
私もロビーの暖房の件、気になってました！
主人によると夜仕事で遅く帰って来たときも暖房かかってるらしいので、24時間つけっぱなしなんでしょうか？
だとしたら相当電気代もったいない！

>>154

うちは、お客さんが来るときは電気等
おもてなしだと思って、あえてつけたままにしています。
なので、いつもお客さんを迎えるところと考えると、もったいないとは思いません。。
それぞれ考え方ですね！

暖房の件は２４時間は必要無いかもと感じたりしますが、コンシェルジュさんがいて下さるのは防犯の意味でもいいと思っています。というのも、以前住んでいたマンションが賃貸だったこともありますが、管理人室はあるのにいた試しが無く、非常に物騒だったんですよね。そのせいだけではないでしょうが、２度も泥棒に入られましたし（ちゃんと施錠していたのに）・・・。

なので、誰かがいて下さるのはありがたいです。管理人さんがあんな人なので、コンシェルジュさん頼りです（苦笑）。

駐輪場の募集してますね～。
そんなに空きあったんかい！？とびっくりしてます。(苦笑)
割り振りもっと早くできなかったのかな…。

コミュニティールームの使用ですが、たまに子供(小学生など)だけで使用している場合を見ます。使用後の整理整頓などを考えると、やはり保護者が1人はついたほうが良いと思うのですが、いかがでしょうか？

159さん>>
私も気になってました。学校帰りに集まってる感じの小学生。使用後は現状復帰ってホワイトボードに書いてありますが、小学生でも保護者がついたほうがなにかと安心です。そもそもライオンズの住人じゃなくてもキッズルームで遊ぶのは有りなんでしょうか？？

>>159
子供だけは、なにかあってはいけないので、決まりを作ったほうがよいですよね！
マンション内に友達がいれば、使うのはokでは？

小学生だけで使用しているのは少々気にはなってました。全員ではないですが、小さなお子さんがいても構わず走り回っている子がいて危ないし・・・。以前、うちの子も巻き込まれそうになったので退散したことがあります。小さな子への思いやりをちゃんと学んで欲しいし、そういうことはちゃんと保護者が教えるべきではないかなと感じます。

住人じゃなくても使うのは、マンション内に友達がいればありだと思います。住人だけしか使えないと言っていたら、ママさん同士の集まりにもマンションの住人でない人が混ざっていたら使ってはいけないということになってきます。

住人じゃなくても使うのOKなんですね！ダメなのかと思ってました！！
確かにママさんの集まりとかだとライオンズじゃない人も利用したりしますもんね。ルールさえ守ればOKなんですね！

コミュニティルームは外部の方にも利用していただいて構わないと思いますが、何かあった時（遊具を壊してしまった、汚してしまった等）の対応が子どもだけだと出来ないので小学生の間ぐらいまでは保護者がついていて欲しいですね。

管理人がかわると掲示されていました！

>>165
13日までって書いてましたので、もう顔見ることもないのでしょうね。。短いお付き合いでした。
ここにいろいろ悪評が書かれていたせいもあるのでしょうか？確認しようがないですが。(苦笑)

ともあれ新しい方に期待！…はしないほうがいいか？
朗らかで話しやすそうな人希望。

フローリングのWAXをされた方、いらっしゃいますか？オプションが高額でしたので見送りましたが、住むと気になりだして。。ご自分でWAXをされた方おられれば感想教えて下さい。基本的にはWAX不用とメーカーより説明を受けてますが、コーヒーとか汁物を溢したときの影響を気にしてしまいます。

駐輪場、全員決まったというわりには、廊下に自転車をみかけます。
希望をださなかったのかな、、

ホントだっ！管理人かわるんですねぇ
ビックリ！やっぱりここの投稿影響ありなのでしょうか
今度は女性の方なんですね
良い方だと願って☆

>>168
私もそれ気になってました。
置いてはいけない規則が決まらない限り置いても良いという考えなんですかね。
やはり廊下にはあまり物が置いてないほうが好ましいけど。

　女性の管理人さんは代理と書かれていたような？次の方が決まるまでの暫定なんですかね。

　ちなみに自分はご意見箱に「管理人さんの態度の改善希望」というようなことを書いて出しました。

＜＜Nｏ．171

代理の方、そうなんですね！
管理人変更にあまりに嬉しく(笑)ちゃんと読めてなかったです。
意見を上げること大切ですよね☆

駐輪場お金かかりますからね…きっとお金かかるし家の前でって考えなんでしょう

空きで応募して漏れたなら分からなくもないですけどね

駐輪場が全部埋まっているのを公開して、それで本当に止めれない人は家の前に止めても良いって許可書でも発行する形にして、許可書ない人は罰金みたいな形にしないと無くならないでしょうね

かなり無茶言ってるのは分かってます…

駐車場のゲート、早くも凹まされてますね。

エレベーターの角の傷いつなおるんですかね？
目につくところだから、早急になおしていただきたい。

廊下に自転車をおいてるかたの
神経がわかりません。。
希望者、全員いけたような文面でしたよね。
ルールを守って駐輪場にとめてもらいたいです。

みなさん水道についてる浄水機使ってますか？カートリッジ4ヶ月でとりかえ時期みたいなんですが、どこで購入しましたか？普通に電気屋さんとかでも売ってるんでしょうか？

>>176
ネットで買いましたよー
3本セットでした。

>>176
うちもネットで買いました！
換気扇のフィルターもネットでかいました。

エレベーターホールから通用口にかけて、臭いませんか？植栽の肥料の匂いかもしれませんが、いつも、ゴミの日だっけ？あるいは子どもがお漏らししたんじゃないかとドキッとしてしまう臭いがします。
このように感じているのは私だけでしょうか？

<<179

すっごく臭いです！
私だけじゃなくて良かったぁ！
最初生ゴミでも落ちてるのかと探したほど(笑)
多分エントランスの肥料ですよね---
（のわりには何か月経っても育ってる様子ないんですけど）
自動扉開いたらすぐプーンってマンションイメージ悪いなぁ～
あんなに吹き抜けてるのにあの匂いはよっぽどの臭さの肥料なんですね
これでこれから緑グングン伸びる？？？

>>177
>>178
みなさんネットで購入されてるんですね！ありがとうございます！探してみます！

最近EVで階に止まっても誰も乗って来ない事が多い。
いたずらならやめて欲しい。

新しい管理人さんどうですか？
掃除のおばさんに負けてる感じを受けたのですが、、

ベランダでの喫煙で迷惑しています。
左右上下どこからかのタバコの臭いで洗濯物も臭くなっています。
管理人さんに相談したら改善されるのでしょうか？

>>185
購入時に共用部分は禁煙と聞きました。
ただ、ベランダがグレーゾーンとの事でそこまで禁止にするかは入居後各マンションの管理組合で…と言われました(^^;;

ベランダで吸われてる方の所では吸う時は窓を閉めたり洗濯物がない時を選んでるだろうけど、こっちはいつ吸われるか分からないタバコの煙を気にして洗濯物干したり窓を開けたり閉めたり出来ないんだけどな〜と思います。

意見書か管理人さんに伝えるしかないですかねー。

>>186
そうなんですね！
仕方ないものだと諦めてました

洗濯の時間は勘弁してほしいですね。

>>186 187

184です
当方3年前より突然アレルギー性の喘息になり
タバコの匂いで咳が止まらなくなります。
健康に関わる問題なのでタバコの煙は大変こまります。
販売員はベランダは共用部分なので絶対にタバコは禁止ということでしたが、住んでから管理組合で決めて下さいとは購入条件の話しが違ってきますね。

以前、掲示板に「ベランダでの喫煙はご遠慮下さい」と書かれてませんでしたっけ？（今はその貼り紙が無いですが）

ベランダはグレーゾーンと言っても、風向きでお隣や上下のおうちに煙が流れるのは想像すれば分かりそうなものなのになー。

価値観は人それぞれなのでしょうが、困る人が出てくるのであれば直して行くべきポイントなので、意見はあげたほうがいいと思います。

喫煙しないので、においはすごく気になりますね。
廊下の自転車もそうですが、ダメと決まっているわりに、甘いですよね。
タバコは分からないにしても、自転車は、一軒一軒、回って注意するべきだと思います。

186です。
購入時、私達に対しては禁煙との説明はなかったですが…担当の人によるんでしょうか？
体調が悪くなる方にすれば購入時の決め手にもなるだろうし、きちんと統一して欲しかったですね。

自転車については廊下はダメと言われたので、置いている方に対しては何だかな〜と言う思いです(^^;;

自転車の件は
共用部のことですから管理会社に連絡してきちんと管理業務を行うように言って
違反者に直接指導をしてもらえば簡単なことだと思うのですが…
こんな基本的な管理も出来ない管理会社なら他社に変えた方が良いと思います
皆がきちんと規約を守って、ストレスなく気持ち良く生活出来るようにしたいものですね

女性の管理人さん、
真面目でいい方です。
対応も早いしっ！
愛想とか全てパーフェクトなんて誰だって無理だし
充分よい方です♪

エレベーター内の床シート微妙ですね。安っぽいというか…色も作業用エレベーターみたいだし。汚れも目立つと思います。エントランス等で使用している交換式のマットの方がいいと思います。

エレベーターは確かに安っぽく感じますね。私も交換式で良かったと思います。

タバコは自分の部屋に臭いがつくから外で吸ってるんですよね。窓も閉めて。
自分の部屋はダメで、人の部屋に流れ込んでも知らんぷり。
許せませんね！！

ベランダが禁煙なのは知らなかった。。たぶん私のような人多い気がします。 タバコは私も嫌いなので匂ってきたら不快ですね。
あと、公園内に吸い殻が落ちているのも嫌です。マンションの人とは限りませんが。
小さい子が口に入れたりするかもとか考えないんでしょうか？ポイ捨ては人として最低です。後始末できないなら吸うな！

床シートきになりません！
それより、コンクリートの欠けのほうがきになります。

禁煙
ルールが守れないのは困りますね。
公園でのポイ捨ても、、
みんなでいい環境にしていきたいですね。

うちは自転車ないけど、アルコーブの部分は、ルール上はまだ未定なのでは?
まぁ完全に不可にすると失敗しているマンションが多いので一定の制限の上で可能にしたほうがいい気はしますが

ということは、自転車置き場以外は家のなかしかだめなんでしょうか。ベランダとか。

自転車置場
小学校低学年の子供だとムリですねぇ。
上段だとムリどころか危険です。
アルコーブ部分の使用については、防災上の問題を考慮すべきでしょうね。まぁこれから細かい事は検討すべきですね。