うちはアルファライフですが、駐車場が全戸の約半数しかなく、それは先着順ということで販売されていました。ところが、半年経った先日、管理組合からの提案（議題）があり「２年毎に抽選で決める」というんです。
自分は最後の２台くらいのところで契約を決められたので、安心していました。しかし、自分の契約後少しして知人が「駐車場は３年後には抽選します」と言われたそうなので、即、営業に確認をしたところ、「それはありません。ただ、管理組合が決めていくことですから」という説明を受けました。
でも、駐車場が残っているうちは、「先着順」で販売し、残りがなくなってからは「数年後に抽選します」と謳って販売するのは、おかしいと思うのですが、こういうことは駐車場１００％でないマンションにとってはよくあることなのでしょうか。何かアドバイス等ありましたら、教えてください。
[スレ作成日時]2006-04-12 06:37:00
販売時は「駐車場は先着順」と謳われていました。
入居後は、規約変更など管理組合に委ねられ、
当初の説明の「先着順」が多数決により変更されることは理解できます。
しかし、販売時に、営業の方が、
「２〜３年後に抽選で決め直しますから・・・」
といって、先着順に漏れた方へ説明していることは、
何の権限があって、云っていることなのでしょうか。
「販売後は管理組合に任せているから」という説明なら理解できますが、
管理組合とは無関係である売主がそういう具体的な説明を行っていたことへの
苦情を述べさせてもらいました。
今回の組合からの議題は、その売主の説明により持ち上がってきた内容
だと聞いています。
実際に組合理事（なぜか全員先着漏れ）は、
「営業が云っていた２〜３年後の抽選はいつ行うか？」
ということを当たり前のように議題に出しているようです。
これは「売主による不当な教示（！？）」なのかな思い、
苦情をいいましたが、否定されました。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
