マンションで1階はダメですか？

私は最近はじめた絵手紙を、庭の花を題材に楽しんでます。
絵を描くために？庭を綺麗にするって、ちょっと変かもしれないのですが、
私にとっては一石二鳥で、いい感じです♪

202さん
そうとう１階を羨ましがってる

誰でも買える1階を羨ましがるなんて分譲マンションの住人ではいないでしょう
1階を羨ましがるというより、マンションが欲しい賃貸から脱却できない人でしょうか？

スレ主さん、一階はそんなものですよ。

「庭」が全てに勝るのであればいいと思います。
203さんのような方もいますしね。

もうすぐ１階庭付きに入居するのですが、レースのカーテンをミラーにするか普通のにするか
で迷っています。
リビング側にテラス＋庭があり、その奥行きが４メートル程あります。
その先に目隠しフェンス（１８０センチ程）があり植栽が植わってます。
ちなみにその先は道路ではなく、公園に面してます。

庭の緑もうっすら見たいので、出来れば普通のレースカーテンがいいのですが
ミラーじゃないとリビングが丸見えでしょうか？

１階庭付きの方、カーテンはどうしていますか？教えて下さい。

うちは薄めのレースにしています。
やはり、せっかくある庭ですからリビングから眺めたいですよねえ。
うちも、庭の先は、マンション敷地内道路で人が歩きますが、気にしていません。
雨でもベランダに出て、庭の芝に降る雨をぼおんやり眺めているだけでも、心が癒されます。
雪景色もいいですよお。
この間は、ひさしぶりに晴れたので、ベランダのベンチに二人で座って、ワンプレートランチしちゃいました。周りのマンションからはきっと見られているんだろうなあ、と思いつつ、そんなの気にしない。

ミラーレースを使ってますけど、内側から見る文には別に普通のカーテンのような気がしますが？

>210
今年23区の8700万円の物件なんですけど、都心物件だからあんまり自慢できませんけどね
100㎡も少し切りますから。

ところでお宅は、郊外1Ｆの2500万円ですか？

ウチはシェードでミラー。シェードなので余計に丸見え防止でミラーにしています。
ミラーでも中から外は十分見えます。ただ専用庭の先は専用通路＋低植栽で歩道まで
１０ｍほどあるので、レースカーテンすら開けていることが多いですね。

クスクス

匿名掲示板の利点をフル活用ですね。

あ、私は 210 ではないですよ。ウチは 6000万円割ってるし。

1階180㎡で1億8000万円ですか・・・・
郊外で坪330万円の物件なんてあるのかな、ぷっ。
だいたい、郊外に180㎡の部屋を作って誰に売れるのでしょう？？
億ションこそ、都心物件の専売特許だと思うのですが。

でも
地主の等価交換の王様部屋で2部屋ぶち抜きなら、ありそうですね。

↑
失礼しました、豪華仕様の1億円ならありそうなので1億5000万円にしときます。

山手線の外側で新宿まで20分なら間違いなく郊外だよ。

>>210
211さんへのレス、気持ちが良いです。郊外でも新宿まで20分なら住みよいですね☆

>>211
“知ったか”しないで、どんなマンションがあるか、もう少し勉強されたほうが良いのでは？
211さんのレス読んでいると、自分より低層の人は＊＊にし、高層の人に対しては僻み根性で、何とかして「自分は他より上だ！」と見せたくて、物を言っているようにしか見えず、気分が悪いです。
現実に１階を羨ましがっている人だっていますし。

荒らしはスルーしないといつまでも荒れるので、いい加減スルーしませんか？
荒らしとそれに反応する方の書込みが多くて読みにくいです。
今はカーテンの話をしましょうよ。

>現実に１階を羨ましがっている人だっていますし。
誰でも買えるものを羨ましがる人がいますか？

それにしても、新宿から20分で180㎡　1億8000万円が普通のマンションなんてあるんですか、
不勉強ですので教えて下さい。

郊外の物件は対象外だったので、不勉強なのかもしれません。

180㎡が平均なんて凄いマンションだな、
バーチャルなのかも

カーテンについてですが、夜と逆で昼間は結構部屋の中見えにくいように思いますが。
我が家は窓から人が通るマンション内敷地まで6ｍほどしかないところがありますが、
色々な状況で（電気をつけたり消したり）試してみましたが、じーっと目を凝らさないと見えない
ような状態でしたよ。
ご家族で試されてみてはいかがですか？

226さんありがとうございます。
早速試してみようかな。
ホントに読みにくいですね。
スレ立て直した方がいいのかな。

カーテンについて。
うちは普通のレースです。
夜間、室内に明かりを付ければ透けますが
昼間は外からは全く見えませんよ〜。
むしろ、ちょっと離れると２〜５階くらいの方が丸見えだったりします。
見えないと思ってレース開けっ放しだったりしますしね。
１階は植栽がある分、よほど覗き込まなければ見えにくいと感じてます。

>180㎡が平均なんて凄いマンションだな、バーチャルなのかも
そもそも5階、6階はたまた10階なんて建つ所に住んでいることでアウト
首都圏城南地区や山の手線内で第1種低層住居専用地域で3階建の高級分譲マンション
には普通に1階専用庭プレミアム住戸が存在する。
希少価値があり、又防犯面であまりネット上には間取りは出ない。

我が家はテラス２ｍ＋５０平米の庭、その向こうは開発道路
さらにその向こうは公園、サイクリング道路、川という立地です
窓からは緑と空しか見えないだろうと思います
高層階の東南角に住んだ経験も有りますが（ルーバル付き）
ルーバルは結構使い勝手が悪いし
窓からベランダまでの圧迫感が苦手で
結局庭付きを選択しました
生まれ育った家が建物よりも庭の広い家だったせいも
あるかもしれません
リビングのカーテンは、縦型ブラインド（センターオープン）を考えています
光の動きが美しいですよ
あまり見られることは気にしないので
遮光対策は全く無しです

２３２さんは
テラスも庭もない１階より安い２階が好きなんですか？？
うーん２階と比べると１階の方が好きだな〜〜。
あとマンションの一階なら庭よりテラスだな。
まっ一戸建てのあっしにには関係ないけど。
俺このスレ好きなんだけど。ハーブの話が聞きたいー。

２３３ごめんな。
ハーブはテラスのスレだった。
あんたがしょうもない同じ書き込みしてるから・・・

頭のおかしな人には気をつけましょう

　利用者が増えるに従って、頭のおかしな人もそれなりに
　出没するようになって来ています。
　頭のおかしな人に関わるとなにかと面倒なことが起こる
　可能性があるので、注意しましょう。


頭のおかしな人の判定基準

・「みんなの意見」「他の人もそう思ってる」など、
　自分の意見なのに他人もそう思ってると力説する人
　他人が自分とは違うという事実が受け入れられない人です。
　自分の意見が通らないとコピペや荒らしなど
　無茶をし始めるので見かけたら放置してください。

・根拠もなく、他人を見下したり、差別したりする人、
　自分で自分を褒める人
　他人を見下すことで自分を慰めようとする人です。
　実生活で他人に褒めてもらう機会がないが
　プライドだけは高いとか、匿名の掲示板しか話し相手のいない人です。
　可哀想なので放置してください。

・自分の感情だけ書く人
　「〜〜がムカツク」とか自分の感情を掲示板に書くことに
　意味があると思っている人です。
　何がどのようにムカツクのか論理的に書いてあれば、
　他人が読んでも意味のある文章になりますが、
　そういった論理的思考の出来ない人です。
　もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。

いや、放置っていう結論は変わらないんだけれども、

> もうちょっと賢くなるまでは放置してあげてください。

何年放置しても賢くはならないと思うなあ。

1階はよくいわれるようにさまざまな問題があります。何といってもセキュリティーの問題。1階は狙われやすいので注意です。同じように道路に面するとプライバシーの問題もあります。また1階は湿気も多く、冬の寒さも影響を受けやすくなります。価格が安く、階下に住戸がないので音に関しては安心ですが、1階は避けたほうが無難です。

というようなことが、
「初心者のためのマンション購入ガイド」
というサイトにに書いてありました。

昨今の新築分譲1階は過去によくいわれたようなさまざまな問題がクリア−されお勧めです。何といってもセキュリティーの問題。防犯センサ−に1階のみ防犯ガラス、人感センサ−ライトに防犯カメラ。1階は一見してコテコテの防犯システムでまず避けられるので逆に油断している上階が狙われやすいので注意です。同じように道路に面するプライバシーの問題も十分な植樹帯や目隠フェンスや塀で全く無問題。また湿気や断熱対策も飛躍的に向上しています。価格が安く、階下に住戸がないので音に関しても安心ですので1階はオススメです。

というようなことが、
「初心者のためのマンション購入ガイド2006年度版」
というサイトにに書いてありました。

>>224

>誰でも買えるものを羨ましがる人がいますか？

230さんが言うように、高級分譲マンションでは普通に1階専用庭プレミアム住戸が存在し、それには希少価値がある・・・という事実もあり、「誰でも買える」という“決めつけ”は良くないのでは？

ほとんどのマンションで１階は安値ですが、それでも１階を羨ましがる人は勿論いるでしょう。誰でも買えるからと言って「羨ましがる人がいない」と決め付けるのはどうなんでしょうか？　人それぞれの生活スタイルや好みがあるわけですから・・。このスレに来ている方たちの中にも「羨ましい」と思っている方もいらっしゃると思います。
前レスでも、現在１階に住んでいる方が「友人に羨ましがられる」とカキコされてました。(カキコされてた方は、１階否定派さんでしたが・・・)

例え誰でも買える価格であっても、１階を購入したかったのに、先着順で間に合わなかった人、抽選で外れた人・・・・様々な理由で１階を羨ましがる人は存在されると思います。その場合、買いたくても買えないわけですから。

一階は共用廊下に絶えず人が通るのであんまり落ち着かない。

>241
ありもしないサイトの創作はやめましょう、
安いことが、唯一のメリットなんですから。

↑安いことが唯一のメリットでは無いですよ
購入したマンションは1階と４階が同価格でした。
（1階の専用庭は最大で75平米）
一番最安値は２階中住戸、次が3階中住戸です。
最近の物件では1階に付加価値を付けているケースが多いので
2階でさらに中住戸というのが一番安いでしょう。
＞243さん
共用廊下に人が通るかどうかは
1階であることとは関係ないですよね？
我が家は角部屋のセンターインタイプ（北側にバルコニー）なので
誰も通りませんよ

>>244
240さんが書いてくれたサイト、実際にありました！
241さんはその内容を変えて書いたようですね。
ためしにそのサイト名を検索したらヒットしましたよ。

http://manshon.321smile.net/2006/01/post_42.html
に階数による違いというのが出ています。

TOPはhttp://manshon.321smile.net/
のようです。

大きなテラスか庭があって日当たりもまずまずでサイズも上階と同じならば、
２・３階よりは高くなるのが今の新築の基本ですよ。

ということは、３０平方メートル以上のテラスがあるのに、２・３階より安いということは、
日当たりが悪いとか、プライバシーとかどこかに問題があるということですね。
それを参考に買うのも手かもしれませんね。