契約済みさん
[更新日時] 2007-11-01 00:37:00
スレ立て乙です＞1番様
幕張エリア最大級。896家族の夢が詰まった新型プロジェクト。
公式ＨＰ http://www.m896.com/
売主 有楽土地 http://www.yuraku.co.jp/ 他５社
設計施工 長谷工 http://www.haseko.co.jp/
前前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46935/
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46590/
ＭＲ見学＋現地見学＋スレpart2の情報をまとめてみました
＜よい点＞
①総武線、京葉線いずれの最寄り駅にも等距離で二駅利用可
②東関道、京葉、14号、357号、いずれの高速道、国道にも
好アクセス（休日は銀座のデパートまで15分ちょっとかも)
③幕張本郷〜海浜幕張間の最寄りバス停がけわしい陸橋を
越えて徒歩10分の免許センターだったのが片道だけ徒歩5分
たらずのところに新しい停留所ができた
（対向車線側のもう片方は追突多発地帯になってしまうこと
必至ってことで設置不可）
④低層階だとすぐ目の前が高速＆国道という感じがしない
すぐれた防音壁と植栽（県がつくったらしいけど）
⑤近所の戸建エリアを自動車公害からまもる高速＆国道の
緩衝（かんしょう）緑地が立派な公園になっていて自分の
マンションはちっともまもられてないんだけど心がやすらぐ
（でも公園つくった目的かんがえると深呼吸はしたくない）
＜わるい点＞
①デベ推奨の利用駅の海浜幕張駅まですごく遠い。徒歩時間
は擁護派の15分（！）からアンチの30分以上まで諸説あった
けどこれもデベ推奨の住友ケミカルから神田外語経由の道だと
23分ということで決定っ！（距離1.8ｋｍを不動産広告の
1分80ｍで計算だからどっちも文句ないよね）途中、2回ほど
キツイ陸橋を越えるから自転車も相当疲れそう
雨の日の片手傘運転なんて絶対できません
②排ガスやブレーキ粉じんが多いといわれる坂と料金所のある
高速＆国道＆バイパスに隣接 長い年月では影響ありそう…
このサイトの中にあるリンクは千葉のこの一帯の調査レポート
http://www.hyo-med.ac.jp/department/pbhl/taikiosen.htm
つぎも千葉県のこと(；´д｀）
http://www.asyura2.com/0406/health9/msg/116.html
③オプション入れないとただの団地みたいな素っ気ない部屋
＜よくわからない点＞
シャトルバス???平日に海浜幕張しか行かないので総武線の人や
ほかの全然つかわない人の反対でそのうちなくなるという話が‥
同じデべの近所のマンションもやっぱり使い勝手わるいみたい
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46871/res/955-955
今回のオプション会で食洗機つけた方！
工事費と面材は別費用と書いていましたがいくらぐらいになりました？
ちなみに面はキッチンと同じ色に合わせてもらえるのですよね？
アイセルコの時はすべて込みで18万ちょいでしたので・・・。
05さんは、02に書いても、書き込みが増えると02は画面に出なくなる
ので「無意味」と書いたのでしょう。
確かに01に書いてあれば、ずっとトップに出たままで便利ですね。
でも、決して無意味ではないと思います。
02さん、ありがとうございました。
>04さん
オプション会の食洗機ですが、20％の早割を適用
した場合、最新機種で工事費等込27万ぐらいだったかと。
元々高い上に、さらに高くなっていました・・・。
アイセルコの時に入れて正解でしたね。
こちらは、アイセルコの時スルーしてしまったので・・・
かなり悔やまれます。
＞09さん
えっ！！ 本体価格は２０万弱ですよね？？
設置工事費や面材で７万ぐらい取られたって事ですか？？
でも今回のオプション会ではアイセルコの時にはまだ出ていなかった最新の食洗機がでていましたね。
本体値段がさほど変わらなかったのでショックだったのですが・・・。
