I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス　その4

>>22さんへ
西側にある三井のマンションの分譲時の価格を覚えていましたら、教えてください。坪単価とかわかりますか？

>>222さんへ
掲示板パート１のＮｏ．８５３に書いてあったよ。

ここの75％ぐらいだったってことだね。

>>219さん
車で横浜方面や常磐/東北道に行くには格段に便利になりますね。首都高速の混雑を迂回して直接常磐道/東北道/湾岸線に入れるようになるとかなり楽になります。ディズニーランドに行くにも若干楽になるかな？

ただ、221さんが仰るとおり、用地買収が90%を超えたところから全く進展していないらしいので（そのため、用地買収がほぼ完了している三郷〜松戸間をまず建設するのだとか）、2015年と言う数字はかなり怪しい気はします。

駐車場ゲットできないのは嫌だな。

>>853 @パート１
>１４階建てマンションが南向きで12階80平米の部屋が5,080万円、同じく南68平米で4,120万円。

部屋仕様やデベ／設計／施工主の違いを無視して、単に坪単価で比較すると、駅からの距離がほとんど同じなのに１．２５倍に値上がりしてますね。でも、都内湾岸地区の値上がり率を考えると、法外という感じではないですね。

　　お隣　１２階南：　　２００万円〜２１０万円
　　市川TTW　１２階南：　２５５万円〜２６１万円

駐車場は、全戸応募することはまずないですが８０％くらいの人が応募することは十分にありえます。その場合、だいたい倍率２倍くらいになるようです。厳しいですね。

>>227さん

都内と一緒にするのはきびしいような気がしますね。
あとは向こうは、ディスポーザー付き。オール電化ではなかったような？気がしますが。
価格はかなり違いますね。ここはとびきり高いのは分かってて買う人だけが集まっているので、それはそれでいいのでは。

この物件すぐ西側の物件よりも、PCIのほうが、坪単価高めになってません？　あくまで売り出し価格での比較ですけどね。

キャバクラだけでなく、ソープやヘルスも希望します。

駅近の利便性で、ここを買うのであれば、お隣のマンションの方が３線直結だし、内廊下で設備的にも充実して、尚且つここよりは少々お安いと思いますが、なぜ、ここは人気なのか理解できません。
納得のできる説明を願います。

西側よりPCIが、PCIよりI-linkの方が高い。マンションの価格が値上がりしている最中なのでしょうがないでしょう。ここも含めてそのうち下がるでしょう。

>>232さん


人気の理由その①

それは！ダミー演出か？

西側ってなんですか？

>>231=>>232=>>234
やあ、ネガキャンくんこんにちは。今日もまた精が出るね。

とりあえずここのスレ住人にとってあなたの納得なんて全く必要としていないから安心して一人で悩んでくれ。それでも納得できないなら隣のタワーを明日にでも買いに行ってそのまま契約すれば良いと思うよ。そうすれば悩みたくても悩めなくなる。

あと、性風俗店は入らない。これは確定事項だ、すまんね。

…しかし、ここまで自作自演がバレてるのに必死で頑張るその情熱はどこから来るのかね？納得の行く説明を願います。ｗ

>>235さん
この物件が立つ予定地の西側にあるマンションのことじゃない？

あ、そういうことですか。ありがとうございます。
あちらのマンションはいつ建ったんでしょうね。
以前の市川に詳しくないもので。自分でもちょっと調べてみますが・・・

>>232
>>なぜ、ここは人気なのか理解できません。納得のできる説明を願います。

納得しなくていいよ。あなたは買う必要ないから大丈夫、心配ない。

>>236さん
>>238さん
おそらく一人の輩は、買えないひがみだと思います。おそらく、隣のマンションも買えないでしょう。なんのためにそこまでがんばっているのかわかりませんが、あたたかく無視しましょう！！
それが一番、輩のためになりますよ。

>>237さん
GoogleMapsによると、PCIが既に入居済みの状態で、北側は建築済み、南側が建築途中ですね。

http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&time=&...,139.90528&spn=0.000958,0.001808&z=19

GoogleMapsは3〜5年遅れの衛星写真を使っていると聞いたことがありますが、少なくとも南側の方はPCIより新しいです。

人気の理由その②

高額物件にふさわしいハイグレードな設備の数々