社宅住まいさん
[更新日時] 2007-11-19 22:42:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市市川南1丁目1番(地番) |
交通 |
総武線 「市川」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
572戸(地権者住戸165戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年01月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]清水建設株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
アイリンクタウンいちかわザタワーズウエストプレミアレジデンス
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
I-linkタウンいちかわ ザ タワーズ ウエスト プレミアレジデンス口コミ掲示板・評判
-
301
匿名さん
そういえば真ん中にある893ビルってまだ解体もしてないよな?
-
302
匿名さん
マイホーム買うのなら、マンションはやめて、一戸建てにしたら良いんでは?
地震が来てもツーバイフォーなら大丈夫だと思う。
-
303
匿名さん
ダメだダメだと思いつつ・・
でも、もう辞められないって心理状況なんでね?
最後の頼みは信じる事・・か。
確かに宗教と同じだなwリストとか名簿流れたら勧誘すごそう。
-
304
契約済みさん
住民板の>>1さんが立ててくれた契約者専用の掲示板(住民板>>337ご参照)とこちらを見比べると大分トーンが違いますね。あちらは冷静にどう対処するか考えておられる感じがします。こちらで違約金だの解約しないやつは儲だの言っている人たちがまったく無関係の人たちによる煽りだということがよくわかります。
-
305
匿名さん
ってか、今回の事件は耐震偽装だろ?
たまたま検査で見つかっただけ
-
306
匿名さん
耐震偽装じゃないんですか?
一生懸命ミスだミスだ書き込みしてる人がいますが、ありえないでしょ。
-
307
匿名さん
>>302
>地震が来てもツーバイフォーなら大丈夫だと思う。
湿気と腐朽菌とシロアリがくればアウト
-
308
匿名さん
とにかく、直してそのまま売ればいいっていうのが気に入らない。
ちゃんと作り直さないと嫌だ。 気持ち的にそうだ。
補修してそのまま売るんだったら、耐震とか再計算しなおしてほしい。
見かけだけ直しても、実際の中身までちゃんと直るわけないでしょ。
見た目だけ直したマンションだなんて、嫌だ。
-
311
匿名さん
>>288
>デベロッパーはゼネコンを監督する必要がある。
無いよそんなもん。
そんな理屈が通るなら、購入者だって売主を監督しなきゃならなくなってしまう。
少なくとも今回のような事態を防ぐのは「工事監理」と「現場管理」の機能。
問題を履き違えちゃいかんよ。
-
312
匿名さん
>>306
ミスとしては有り得ないほどの内容だけど
こんな事を故意にやる事はそれ以上に有り得ないよ。
柱主筋の数量をちょろまかすような危ない橋を渡ったところで
そのリスクに見合うほどのコストメリットが無い。
-
-
314
匿名さん
>309
明日午後5時いこいの広場ですね。
分かりました。どのくらいの人数の契約者が集まるのでしょうか
まずは行動を起こさねばですね。
-
315
匿名さん
>>313
はぁ?誰のメリットだそりゃ。
鉄くず屋(??)や地権者の小遣い稼ぎのために
施工者がここまでバレバレの不正を働くとでも?
下請料を抑えるってw 仮にそれが可能だとしても
その額がどれほどのもんなんだ、って話だよ。
社会構造の縮図? いったいどこの社会だ?
貧乏くじを引きたくなけりゃ解約すりゃいい。
いくらでも逃げ道あるだろが。
-
316
匿名さん
>309
契約者以外のなりすましの部外者や、マスコミ人も来るかも
しれないから気をつけるんですよ。
-
317
匿名さん
-
318
購入者A
購入者です。
ここで書いてあることはすべて「三井不動産」「野村不動産」「清水建設」の関係者に閲覧されており、想定問答の参考にされると考えておくべきでしょう。ここから先は「購入関係者」専用の場を作るべきかと思われますがいかがでしょうか。
-
319
匿名さん
想定問答つくりようがないね。
設計図と同じとおりに作りなおさないといけないんだから。
>>デベロッパーはゼネコンを監督する必要がある。
>無いよそんなもん。
あるよ。
監督できないなら、デベやめるんだね。
まさかデベの人間じゃないよね。もうそうなら終わってるね。
-
320
べつに
ここで出ているレベルの話を閲覧されたところで、影響はないでしょう。
むしろ、購入者はマスコミを味方につけるべきだと思うが…。
まあ、その味方につけようとしている連中に踊らされている連中が多いから難しいと思うがね。
マスコミが騒ぎ立てても政治的な圧力がかかるかもしれないし、彼らも**じゃないから儲からないことはやらんけどね。
-
321
匿名さん
しかし、便乗してデベ叩きたいだけの人多いですね。
鉄くず屋がピンハネとか、意味不明の人まででてきちゃった。
-
322
匿名さん
ミスったゼネコンは論外だが、
中間検査の前に気づかないわけがない。
気づかなかったのなら監理がどうかしてたか、
隠蔽してたかのどちらか。
完売と発覚のタイミング的には
後者が疑わしいけど。
-
324
匿名さん
本来は大問題なはずなのに、マスコミは一気にトーンダウン。
全く放送されなくなってしまいましたね。
「よくあること」なのかなと疑心暗鬼になります。
ヒューザーの時とはレベルが違うことは百も承知だけど、
鉄筋の数を間違えて第三者が入るまで気づかないという事態が、
「ミス」という言葉だけで終息できるのでしょうか。
海外なら、不買運動やデモや、さまざまな抗議活動が行われるでしょう。
日本は掲示板で鬱憤晴らしをする程度で、
さらにはそんなデベらのMSを今も買い続けようとする人たちが多いこと。
よく信じていられるよなーと思う。
タワマンでこの体たらくなんだから、普通のMSならもっとでしょ。
まあ、裁判起こすとして、着手金が百万以上は軽くかかるわけだから、(そんなお金じゃすまないが)、そんな行動起こすぐらいなら解約する人が多いのもわかるけど。
-
326
匿名はん
正直ここは、計画の見直しから必要なんじゃないのかね。
市長さんのダダ(千葉県で一番)ではじまった超高層でしょ?
最初の計画は、18階?くらいの常識的な数字だったみたいだし。
所詮市川なんだから。
地権者プラス解約しなかった人の住居確保で、25階で終わりにすればいいんじゃないか?
といっても、1〜24の非破壊検査でもっとすっごい事が判明するかもしれないけど。
-
327
匿名さん
-
328
匿名さん
>>327
知ってるんですか?
詳しくどうぞ!
みんな情報知りたいんだから。
-
329
匿名さん
ばれないと思って鉄筋横流ししたってのはウソなんですか?
しかも下請けが、地権者の仲間だったってのもウソですか?
解体屋と地権者と鉄くず屋、仲良く今日も飲んでるんじゃないですか?
有名になってますよ、地元では。
-
330
匿名さん
-
-
331
匿名さん
そんなはした金のために、D51をばれずに抜いて横流し?
ありえねー。こりゃ強度の問題より、風評被害のほうが深刻だな。
-
332
匿名さん
>>331
現場の人間にとっては死活問題。
決して、はした金ではない。
分かってないな。
自分が住むところじゃなければ、そんな事一切関係ないんだよ。
たまたま問題が大きくなっただけの話。
-
333
匿名さん
抜くならもっとばれるリスクの少ないところにするでしょ。
それこそばれたら死活問題なんだから。
-
335
匿名さん
リスクと言っても二つあるな・・
ばれるリスクと本当に危険でやばいっていうリスク。
本来なら清水や現場監督?
が、もっと早くに気づきべき事なんだが・・まさか・・・
そいつらにも裏で金が・・って事はないよな。さすがにw
-
336
契約済みさん
今日勇気を持って解約してきました。手付けは放棄しました。
明日、千葉セントラルタワーのMGに行って、目星を付け入る
物件を真剣に検討してきます。
もうイヤです。
-
337
購入経験者さん
正解です。不安を抱きながら住むのは相当なストレスです。ネガな材料をポジに変え、自分に言い聞かせ続けるのも限界がある思います。今度こそ良い物件を購入できる事を願っています。
-
338
匿名さん
>>336
うそだ〜
手付けは返してもらえるはずですよw
なんかあやしいな・・まさか、貴様・・
-
339
匿名さん
ここってPCじゃないの?現場で鉄筋抜くなんてことできるんですか?
-
340
匿名さん
やっぱり耐震偽装に1票。
怪しいって!
1F〜24Fの検査結果がハッキリしてからの話じゃない?
全てが。
私はこの物件に直接関係無いけど、新聞・TVで報道された事で注目してます。
不二家・赤福・比内地鶏・吉兆・・・と皆同じレベル。
みんな腐ってるよ。
人間を信用できなくなるよね。
子供達にどう説明するの?恥を知れ!
-
341
匿名さん
(以下>>337のコピペ)
1です。昨夜のうちにスキルある人が出てきて、サクサクと会員制掲示板を
立ち上げてくれるかと思いましたが、いらっしゃらないようなので
レンタル掲示板を借りました。ここはここで専門的な方の有意義な
レスがあったりしますが、興味本位の人も多く、われわれ契約済みの
者が本音で情報交換をするには少々はばかれる気がします。
説明会も近づいているので、多くの人の参加をお待ちします。
契約済みの方限定にしたいので、少し関門を設けます
必ず使用するハンドルネームを決めて、下のアドレスへ
メールを送ってください。捨てアドでかまいません。
重要事項説明書または添付資料集もしくは管理規約集の中から
簡単な質問のメールを送りますので、それの答えを記載して
返信してください。
折り返し掲示板のurlをメールします。
PCの前に張り付いているわけではないので、返信に時間が
かかることがありますが、辛抱強く待ってください。
売主、建築主側の方はご遠慮下さい。姑息な手を使ってもわかりますので、
赤っ恥をかかないようにご注意下さい。
choby_001@mail.goo.ne.jp
ちなみに私が契約者かどうか証明するのはけっこう難しいですが、
重要事項説明書31ページ最終2行
「つきましては現在未定となっておりますが、当マンション引渡しまでに、売主にて飲料会社を決定いたします。」
で信用してもらえるでしょうか。
他にあればご意見ください。
まさか販売期によって内容が違うなんてことないですよね。
マンションコミュニティ管理人さんへ
利用規約に違反する点があるかもしれませんが、事態が事態なだけに
ご賢察の上、このような書込みすることをお許し下さい。
-
-
343
匿名さん
おれも耐震偽装だと思うな。
コメントがいかにもあやしい。
-
345
匿名さん
根本的に、柱にコンクリートを流し込むときに鉄筋が足りないことは、現場で工事してる人は見て分かるはず。
明らかに鉄筋が入っていないのに工事を進めたことは、偽装です。
耐震偽装っていうのは、強度計算を偽ったことであって、
今回は工事管理をしなくて起こった偽装です。
現場では全く管理をしていないことがバレました。
人が死ぬと分かって薬を投与し続けたことと同じです。
鉄筋が少なくて倒れると分かっててコンクリートを流していました。
-
346
匿名さん
>ばれないと思って鉄筋横流ししたってのはウソなんですか?
>しかも下請けが、地権者の仲間だったってのもウソですか?
そこまで具体的な疑惑を抱いていながら、何故か売主を叩いてるってのが謎だ。
誰を相手にケンカしたいんだよ。
こう書くとまた「お前デベ社員だろ?」とでも言われるんだろうか。
要するにデベが嫌いなだけなんじゃない?
それでよく何千万もするマンション買うよな・・・。
-
347
匿名さん
要するに、大地震が来てマンションが全倒壊しても、首都圏近郊はパニックになっているから、逃げ切ることができるとデベも建設会社も考えているってことじゃないの?
最悪、大地震で資料が全部なくなって答えられません、という逃げ方もできるわけだし。
以前は阪神大震災後のマンションは絶対安全といわれていたが、今は阪神大震災後のマンションの方が危険だと思うw
地震を隠れ蓑にできるとみんなが考え出したという証拠。
-
348
匿名さん
市川出身の友人が「北口はきれいだが、南口は汚くてごちごちゃしていて何があったか分からない」と言ってたが、一体何があったのか?パチンコ店、韓国系飲食店などかな?
その893の地権者とか、それとつながっている鉄屑屋らというのは在*コ**ンか??
-
349
匿名さん
はっきり言える事。鉄筋を入れ直して修繕を行えば建設性能評価は通り問題無いということになる。
だからと言ってデペ・施工の対応は絶対に認められない。
【一部テキストを削除いたしました 副管理人】
-
350
匿名さん
コ○モ○イ○シ○などは、ゼネコンを管理
する専門の部が有って、建物検査は非情に
厳しくやってると聞きました。
天下の三井や野村がなぜ清水だけに任せたか
理解に苦しみます。
三井と野村も同罪と考えてもいいと思います。
-
351
匿名さん
三井、野村、清水建設と大手でもいろいろあるんですね
-
352
匿名さん
>>350さん
>天下の三井や野村がなぜ清水だけに任せたか
>理解に苦しみます。
この物件は、清水が施工主でもあり、売主でもあったことが怪しいな。
-
353
匿名さん
そういえば、売主と施工が同じ物件ってあまりないね!
売主と施工が、同じ会社なら施工管理がアマアマになりそうだよね。
-
-
354
匿名さん
-
356
匿名さん
完売おめでとうございます!
数日前まで、ここは完売したのだからいいマンションだと
おっしゃって強気であった契約者の皆様が、なつかしい今日この頃です。
-
357
匿名さん
やはり売り主と施工が同じ物件は
買わない方が良いと言うことが、
証明されましたね。
-
358
契約済みさん
-
359
匿名さん
>354
しかしキャンセル多数で買いたい人は安く買えるでしょう。
3割くらいは安いかな
-
360
匿名さん
>>359
キャンセル多数で安くなってもマスコミ報道で
あまりにも有名になりすぎたこのマンションは
買いたくないですが・・・・
-
361
サラリーマンさん
>>360
腹くくって、開き直って、永住なら、資産価値云々は問題ない。
-
363
匿名さん
3割引なら買うぞ、みんなどんどんキャンセルして欲しい。
-
365
本当に大地震がきたら
本当に大地震がきたら、倒壊は免れても、あの辺りじゃ液状化の方がすごいとおもう。周辺の地盤が1メートル以上は沈下するだろうね。
まあ、そんな状況で仮に建物が存在して、資産価値ってあるのだろうか?
本当に大地震のことを考えて建物を購入しようとしているのであれば、海岸の超高層なんて考えられない。
建物自体より、周辺地盤や環境を一番に考えるべきではないかと思う。
当然、その辺は認識して契約しているのだから、建物自体で不安になる必要はないと思うよ。
大地震が来ても資産価値うんぬんというのであれば、地盤の良い都内の西地区(多摩)の方が良いと思う。
-
366
匿名さん
多摩まで行く必要は無いよ。
千葉ニュータウンも地盤は良い。日本の名だたる企業のデータセンターが集まるくらいだから。
-
-
367
マンコミュファンさん
本当の契約者の人がいるのであれば、まず、販売主を通して、きっちりと説明を求めることが先決です。その前に、手付金放棄でキャンセルするような人は、金を失うだけだと思いますが。(>>336などは実際には、契約者ではない可能性が高いと思われます。)
ここには、たくさんの煽り投稿が出ますので、ここの情報に一喜一憂しない方がいいと思います。
今後の行動については、販売主の説明を踏まえたほうが良いと思われます。なお、販売主の説明については、きっちりと確認と検証をお勧めします。
-
368
匿名さん
>>350
>コ○モ○イ○シ○などは、ゼネコンを管理
>する専門の部が有って、建物検査は非情に
>厳しくやってると聞きました。
・・・それって、もしかして品管の事を言ってるのか?
品質管理部門は三井や野村にだって当然あるし
イニシアのそれよりもずっと厳しいと思うよ。
いずれにせよ、品管とサラカン(工事監理)は別モノだ。
今回のケースは後者の問題だよ。
-
369
匿名さん
地盤が固くても、建物が弱いんじゃしょうがないと思いますよ。
しかも、阪神でも埋立地の高層マンションが倒壊したっけ?内陸のマンションの方が多かったんじゃない?実は内陸の方が地盤神話があるので、コストをかけていない気がしますけど?
あと、田んぼや沼地も液状化はひどいよ。足立ナンバーの地区は昔湿地帯だからほぼ全滅だね。
まあ、もし地震が来て建物がだめになったら、また買い換えればいいだけだけどね。でもそんなことあるのかな?
-
370
匿名さん
-
371
匿名さん
>この物件は、清水が施工主でもあり、売主でもあったことが怪しいな。
>そういえば、売主と施工が同じ物件ってあまりないね!
>売主と施工が、同じ会社なら施工管理がアマアマになりそうだよね。
こいつらが契約者でない事を祈ろう・・・。
この程度の認識では到底まともな買い物など出来はしない。
まず、「施工管理」とは基本的にゼネコンが自ら現場を管理する事を指し
今回のようなトラブルを防ぐために必要な第三者による現場の検査・指導は
「工事監理」と呼ばれ、この手の大規模物件では設計者がその任を引き継ぐ。
売主と施工会社が同体であったところで、工事監理業務の位置づけは変わらないし
施工管理もまた然り。
そもそも売主が工事監理を行なう事はない。(その権限もない)
それと「売主と施工が同じ」という件について。
この物件は市街地再開発事業によって造られる建物ではあるけれど
事業そのものは一般的な組合施行型ではなく、「特定建築者制度」という制度を
利用して行なわれている。
本来なら地権者が組織する「再開発組合」が事業主になるところを、資金力や
事業推進力、技術力を持った民間の大手デベと大手ゼネコンがJVを組んで
事業主となっているプロジェクトなんだよ。
怪しいもヘチマも、そういった経緯は市の公式ページにちゃんと掲載されているし
特定建築者制度を利用した実例自体がまだ少ない。
ttp://www.city.ichikawa.chiba.jp/net/mati/minami/setumei.htm
契約者の全てが、こうした背景を理解している訳ではないだろうけど
デベとゼネコンが共同して事業主になっているという事を評価できない様なやつが
なんでこの物件を買うんだろうかと不思議でならないね。
相手が大手だろうが何だろうが、ポカはポカとして叩けばいいと思う。
しかし、頭に血が上って的外れな業界批判をしているやつは、仮にこんな事が
明るみに出なかったところで「買い物」としては失敗してるよ。
-
372
匿名さん
ちなみにここは埋立地ではないはずだが…どっかと勘違いしてないか?
川に近いから過去には氾濫とかあったかもしれないが。
-
373
匿名さん
まさかこんな悪評が出ちゃってるマンションもう住まないよね〜 俺の友人はここ買ったけど今、販売会社にキャンセルの通告してるよ。理由は住んでる間ちゅう風評などを気にしながら暮らすの**らしいんだってさ。まあ事件の内容が半端ではないからね。
-
374
匿名さん
-
375
契約済みさん
キャンセルしたかったんで・・・ラッキー♪(^^)
みんなで白紙撤回求めよう!!
-
377
匿名さん
25F〜30Fの間って何部屋あるんでしょうかね。
完成して部屋に入ったら柱を見てどんな気持ちになるのかな。
可哀想な事になりましたね。。。
-
378
匿名
液状化は埋立地だけで発生するんじゃないよ。
液状化現象が起こりやすい地盤と言われるのは、海岸や川のそばの比較的地盤がゆるく(しめかためられていない)、地下水位が高い砂地盤などです。
阪神規模じゃ倒壊は大丈夫だよ。でも液状化は間違いなく起こると思っていた方が良いと思って。
-
379
匿名さん
>>378 今週号の読売ウィークリーに特集記事があった。でも千葉までは
載ってなかったけど。
-
381
匿名さん
完成して最上階の展望フロアが一般公開されたら、
柱を叩いてみる人が続出の予感。
-
383
匿名さん
>>371
>まず、「施工管理」とは基本的にゼネコンが自ら現場を管理する事を指し
>今回のようなトラブルを防ぐために必要な第三者による現場の検査・指導>は「工事監理」と呼ばれ、この手の大規模物件では設計者がその任を引き>継ぐ。売主と施工会社が同体であったところで、工事監理業務の位置づけ>は変わらないし施工管理もまた然り。そもそも売主が工事監理を行なう事>はない。(その権限もない)
おいおい、正しいようなことを言っているつもりですかね?
工事監理は工事監理でもちろん行うだろうけど、毎日行えるものではない。そのため、現場の人(施工業者)も当然自ら検査を行う。鉄筋屋さんも同様。そして、工事監理者(設計者等:法的設計者でなくても施主がしっかり監理する場合もあり)は検査記録などは確認することになる。工事監理はあるタイミングごとにしか見れないのではないですか?
素人はごまかせると思っているようだったら、あまいと思いますが。
-
384
匿名さん
>>371
>まず、「施工管理」とは基本的にゼネコンが自ら現場を管理する事を指し
では、今回のミスはなぜ起こったの?
ちゃんと「施工管理」されてなかったからなのでは?
>契約者の全てが、こうした背景を理解している訳ではないだろうけど
>デベとゼネコンが共同して事業主になっているという事を評価できない様>なやつがなんでこの物件を買うんだろうかと不思議でならないね。
とても偉そうな書き込みだな!!
評価できるわけないな!現にこんなミスがでているのに!
こいつが、今回問題となったゼネコンの関係者でないことを祈るが・・
-
385
匿名さん
新名称には「128」は入れて欲しいね。わかりやすいし。
マンションに落書きする人も出るだろうな。
でもキャンセルしない人って、駅から歩くのが本当に嫌なんだろうね。どう考えても、手付けを捨てて他のマンションに行った方が得な気がするけどね。しかも地権者の為に、かなりの上乗せ分を払うことになるし。払い始めてからでは、絶対遅いよ。自分がその価格を納得したので、それなりの価格で売れると信じて疑わないんでしょうけどね。
それに、大地震じゃなくても、バランス悪くて傾きそうな気がしてならないけどな。
-
386
匿名さん
少なくても、全ての階で、全ての柱のエックス線写真を撮って、鉄筋がちゃんと入っているかを示してくれないと信用できないね。
各階ごとの柱を全部写真に撮ってる現場なんて無いよ。
大地震がきて、タワーが折れるとしたら、作り直した20階くらいから上が落っこちるんじゃない? ポキッとか。
そこから上の強度は、計算どおりにはいかないだろ?
-
387
匿名さん
途中経過はどうであれ、
「手付け放棄で解約」「手付け返金の白紙解約」「手付け倍返し」
または
「そのまま引渡しを受ける人」「多少の補償金を受け取る人」
それに加えて
「定価で購入した人」「値引きを受けて購入した人」
という「不公平」は出てくるでしょうね。
あわてて手付け放棄で解約した人に、後から「他の人は倍返ししたので」
なんて対応してくれるなんてありえませんし。
-
388
購入検討中さん
ここは検討板なんで、、、
みんなまじめな話いくらだったら買う?
標準的な住居で3500万以下なら即買いするつもり。
最近こっちの方に引っ越してきた関係でここいいなぁなんて思ってたんで
キャンセルが出るか中古で出物があれば考えようかなと。
俺の場合一人者だし、地震来て死ぬのなんか半分運だし秋葉原も行きやす
いので割り切ればどうってことない。
-
389
匿名さん
>388
全然欲しくない。ただ単に、市川の恥さらしと思えて仕方ない。
毎日市川駅のホームでは25階ぐらいを指さして笑っている光景しか見れない。一人がやるとみんなその会話をしているようですね。
まぁ、前のヒュ○ザーのときも値段が下がって、買った人もいるからね。そういえば、それも市川市の建物だっけ??途中で売り主変わったようだけど。
-
390
購入経験者さん
市川だけじゃなくタワマン全体の評判を落とした清水の罪は大きいよ。
以前ならタワマンに住んでると言うとスゲーって感じだけど、
今は、そこは・・・大丈夫だよね?みたいな会話になるもんな。
-
391
匿名さん
>>350
>コ○モ○イ○シ○などは、ゼネコンを管理
>する専門の部が有って、建物検査は非情に
>厳しくやってると聞きました。
>・・・それって、もしかして品管の事を言ってるのか?
>品質管理部門は三井や野村にだって当然あるし
>イニシアのそれよりもずっと厳しいと思うよ。
品質管理なら
コスモ○ニ○ア>三井>野村じゃない?
この間耐震問題であがった積水と比較しても
コス>積水>三井>野村
って感じじゃないかな?
一緒に仕事したときに感じた個人的見解だけど。
ゼネコンは・・・
マンションなら(高級仕様をもとめないなら)長谷工がいいよ。
すぐ壊れるかもしれない外車(清水)
カローラ(長谷工)
長谷工は数多く手がけているだけあって、やっぱ手慣れているよ。
大手ゼネでもマンションに関してはマジ?って感じの担当いるからね・・・。
-
392
購入検討中さん
>389
なるほどそうですか。
それならもう少しお安く買えるといいなぁ。。。
儚い夢かも知れませんが。
-
394
デベにお勤めさん
>>391
品質管理に関しては、
確かに担当者によるが、コスモスは手ごわい。
ゼネコンに関してのくだりは、俺は賛成ではないが。
-
395
匿名さん
清水って金を出さない事で業界内有名だから、今回のような手抜きをしてやろうという気持ちよくわかるな。
いつだったか、清水の技術管理をしているカタ○マというやつに、いいように使われて技術協力したのに、結局は金にならない部分しか発注して来なくて、本気で後ろから刺してやろうかと思ったものだ。
そうそう、芝浦の島の四本目の賃貸タワー。
これも清水の施工なのだけど。
夏にあったわりと大きな地震で、PCで作られたと思われる外装の飾りが揺れと供に崩れていたな。
丁度、真横にある公園でタワーを眺めている時に地震が来て、その揺れと供に躯体との接合部のコンクリートが割れて破片がバラバラと落ちて行った様を目撃したのはショッキングでしたね。
構造体ではないとはいえ、崩れるのを見るのは気分良くない。
そういえば、これも三井がメインでやっている事業だね。
-
396
周辺住民さん
ここ買った人、かわいそうです。。。
皆さん頑張ってくださいね。
-
397
匿名さん
かわいそうと言っても、
買う義務があって買ったわけではなく、
御自分が選択して購入を決断した物件であり、
また清水建設はこれまでも色々あった会社でもあり、
結局は選んだ人の自己責任も少しはあると思う。
-
398
匿名さん
↑かわいそうなどという励ましはいらないのでは。
建物として一応なりたてば、住める空間の広さに変わりはない。
ただ、ここが地域1番、千葉で一番などという誇りを持っていたとするとそれは大間違い。エントランスで、ここに入ろうとする人を見るたび、「あ、あの鉄筋マンションに入っていく、裏でいくらぐらい値引きしてもらい結局入ったんだろう?」とか、「地震が起こったら怖いなー!」とか思われて、さらにはいろんなところから「このマンションだよ、1、2、3・・・24、25階あの辺よねー!!」とか言われるんでしょうね。
地域一番のかわいそうな物件に住む人か。
-
399
契約済みさん
今日午後に解約手続きに行くつもりです。
手付け返還ができなくても、後日顧問弁護士経由でキッチリと
請求することにしました。
皆さんも解約されては如何ですか?
-
400
匿名さん
解約率はどのくらいになるのでしょうか?
普通の感覚した人なら解約ですよね。
50%以上の人は解約でしょう。
さていくら値引きすればうれるでしょうか
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件