コロンブスシティ（マクハリタマゴ）part4

幕張本郷も海浜幕張も２キロ近くあるんですか。
キョリ測というのは便利ですね。こういう嘘もすぐばれる。「普通に歩いて」・・・だって。もしかしてここの業者さん？
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46590/res/568-568

３０代女性です。
つい先週末、オプション会の帰り海浜幕張→マクタマまで歩きましたよ。
まさに、マクタマのシャトルバスが通る道です。
駅→BMWのビル→浜田の川側→川沿いの高速の下→歩道橋→マクタマってかんじでしたけど。正直１５分は女性の足では無理。
でも１７分〜２０分っていうのは本当です。
私はそんなに早歩きの方じゃないけど。

>>50さん

海浜幕張駅方面　自転車はこれがベストですね。

では　徒歩だとどうなのでしょうか？

４９です。
海浜幕張駅からマクタマへ歩いたとき、マクタマの周辺は車だと、浜田の交差点を越えて→そのまま道路直進→石油公団？の建物の前を通過し→ゴルフ打ちっぱなし手前まで行って→石油公団？の裏側からマクタマ入り口方面行かないといけないじゃないですか？
（つまり、石油公団？の建物が邪魔で車だと少し迂回路になる）
だから駅からの距離も伸びてしまうのでは？
徒歩や、チャリならば、オーシャンをアーバンの角（３５７の防壁のところの小道）から、浜田の交差点のそばに出れるので近いですよ？

2kmを何分なのかは人によるでしょうが・・・

マクタマは海浜幕張・幕張本郷のほぼ中央にいるのが分かります。
良くも悪しくも両駅最寄り駅になるということですね。
これでベイタウン・本郷どちらか？って言う＊＊げた論争もなくなりますね。

No.55さんの言うとおり。みんな徒歩時間なんていう個々人の身体能力や主観で左右されるものをぶつけ合うのはヤメレ。
それよりキョリ測という便利なものがあるんだから、検討者は自分が土地勘あるとこで1.8キロ〜2キロはどれくらいか測って距離感つかめばいいこと。
ま、いわゆる徒歩圏でないことは確かだけど。

＞2kmを何分なのかは人によるでしょうが・・・
そのために標準があります。１分あたり８０ｍ。
つまり、不動産表示上、２ｋｍは２５分かかります。
１７分も人によっては可能かもしれませんがそれは参考にはなりません。

便乗するわけでないが、徒歩２０分というのはつらいで。
買ったときはウキウキで結構歩けるじゃんなんて軽く思えるけど
いざ住んで毎日歩くとしたら愚痴るのはみえみえ。
バスあると思うけど近くのMSと同様、不必要または時間が合わないなど
しばられたり不便でこれまた愚痴り可能性大は必死！
残業して終電帰ることが多いお父さん？ほんと！大変ですよ。
鍛えるつもりでがんばっていってください！
排ガスの影響もあるかもしれないから健康的にはか・・・出社拒否にも
ならないようにね。

都内への通勤を考えてやっぱり却下しました。
なんといっても、これから３５年以上も働くんだし。
自分は通勤時間ほど無駄な時間はない・・・と思っているんで。

今住んでるマンション、JR駅からほぼ２Km、健康のために歩いて駅まで行っている。朝は元気だから駅までスタスタと２０分弱。でも残業や、飲んで帰って来たときなんてグッタリ疲れてて「おいおいおい」って。でもそんな時間にはバスなんて無くて、でもタクシーなんてもったいないし、とぼとぼ歩く訳だけど、酔っ払っている時なんてそりゃあ３０分以上も。申し訳ないけど、やっぱり住居は駅近でしょう。

駅遠住居って、２０代とか３０代家族までの人たちが選ぶのがいいのでは？　子供も小さいだろうし、緑も多くて環境はいいだろうし。

20代とか30代家族は逆だよ。
20代はこれから30年以上働くわけだし年取りながら都内通勤すんのしんどいだろ。しかも年収が上がるかもしれない若い内に駅近物件を望むほど
ポジでないといかんばい。
バスとかって無駄な管理費払うより徒歩10分以内かな。

まあ、優先順位の問題だよね。

コストの問題がない人は、もっと都内に近くて駅近で面積の広い
マンションを購入できるけど、ほとんどの人はリミットがある
わけで。
ここを選ぶ人は、コストと面積を重視したんじゃないかな。

優先順位ねぇ〜ん〜
若年は年収も低く、だったら間取り面積とか考えて将来見据えたなんて
たいそうなこと言うんだろな。
でも、結局後悔して転売するのを見てきたから比率的にどうなんだろ・・
人それぞれってのは平和な会話にすぎない。

67さん

じゃ、あなたはどこに住むの？

確かに駅前、駅近の方が便利ですよね。
そんなことは十分わかってますよ〜。
でも、それでもいくつかマンションめぐりした中で、値段や、マンションの規模、設備などでマクタマを気に入って購入したので、気にしません。
それに子供が小さいときは、公園や、海などの自然が近くに感じられるところで育てたいと思いましたから。
とりあえず、イオンが徒歩５，６分のところにできるし、それだけでも、子育て主婦には助かります。
イオンなだけに、それなりに規模も大きそうだし。
駅まで行くときはチャリかシャトルバスですね〜。

そう、結局ここは主婦が気に入って購入を決める。
男性陣はひたむきに通勤を頑張るのみ。

そのためのチャリでは？