北総線の印旛日本医大駅前徒歩1分に建設中のマンションです。
当駅は始発駅で、2010年に成田空港への延伸が予定されています。
また並走して464号線が整備される予定となっています。
印旛日本医大駅周辺をいには野といい、千葉ニュータウンで一番新しい街になります。
駅および街のつくりはよく考えられており、それぞれコンペで賞を獲得しています。
このスレッドで当不動産の価値を検証できればと思います。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/エストリオいには野
[スレ作成日時]2006-08-20 00:55:00
もういい加減にしたらどうです?
機能しているかどうかは別として、個々は購入検討者の
スレッドなので別の場でお願いします。
>この投稿者は購入者や検討者からの
>デメリットが出ると脅しをかけてきてます。
まさかこんな事は仰らないと思いますが。。。
管理組合が発足したら、様々な問題を住人で検討していきましょう。
出来たばかりのマンションですし、住んでみないとわからない不都合ってありますよね。
いろんな問題をみんなで解決していって、住人の交流が図れると思います。
自分達のマンションは住人みんなで守っていきましょう！
『酔っ払い問題』については、住人皆さんの意見を判断すると、今のところは警察に通報が一番無難でしょうね。
「管理人さんの24時間常駐」「入り口のオートロック」等はお金が掛かる問題ですから、管理組合が発足してから住人みんなで議論しましょう。
ちなみに５０５さん、確かにここは購入検討者のスレッドですが、住んでみないとわからないことってたくさんありますよね。ディベロッパーの話だけでは不安だから、このようなスレを見に来ているわけで、住人が問題提起したことを参考にしますよね。掲示板だから内容が多少荒れることもありますが、そんなやり取りのなかでも住人の質のようなものを感じ取ってもらえればいいのではないでしょうか？
このマンションの住人は、みんなでマンションを守っていく気持ちは一緒だとコメント内容からも感じ取れませんか？
少なくとも、私は住人として安心しました。
それと、このマンションは皆さんが積極的に挨拶をし、コミュニケーションを大切にしようとしている姿勢がすごくあります。
戸建に比べると、近所のコミュニケーションが少ないと感じられる集合住宅ですが、このマンションは違いますよ。
検討中のみなさん是非、ご参考にして頂ければ幸いです。
長々と書きましたが、住人の皆様、入居予定の皆様、もっと住みやすいマンションにしていくために今後ともよろしくお願いします。
505さん
今までは私として許容内かなと思っていたのですが、
MRさんにここの情況をプリントアウトして持って行きました。
ここの投稿そのままです。
現地のパソコンでご確認頂いたところ私の申し上げた件は
了解して頂き、休み明けに本社さんに問い合わせて頂ける
ようなご回答を頂けました。
「購入者様が自由闊達なお話を私どもが制限することはありません」
「しかしセキュリティーに不備が有るような投稿には毅然とした対応が必要かもしれません」
というようなお話でした。
それには私も同意したいと思っています。
普段、中々いけませんが、面白可笑しくさらし者になっているようで納得できない事も有りますね。
509さん
住人が気付いたことを述べているだけであって、購入の参考にもなるわけですよね。
まさか真に受けてはないとは思いますが・・・。
それが販売の妨害になると本気でデベ側が言っているのであれば、このスレ自体を消せばいいし非常に残念です。住人がこのような問題を入居後に気付いたわけですから、今後のマンション作りに生かそうと思うのが、デベの役割でもあるし、そもそもこのマンションの販売にそんなに自信が無いのか？と疑ってもしまいます。
だいたい住人が販売を誰も妨害しようなんて思ってないし、思うわけもないでしょう？
みんなで良いマンションにしていこうとしてるわけだし、誰もこのマンションが嫌だなんて言ってないですよ。少なくとも私は本当にこのマンションが気に入っています。
あなたもおそらくこのマンションの購入を本気で考えていると思います。
だから、購入前に嫌な部分を見たくない、聞きたくない、知りたくないのだと思います。
であれば、このような掲示板には来ないほうが良いでしょう。
パーフェクトな物件なんてどこにも無いと思います。何かを妥協する必要があり、みんなで問題を改善していけるものはしていけばいいのではないですか？
久しぶりにマンションのパンフレットを見てみました。セキュリティについて
業者と契約しているのですね。酔っ払いが共用施設で寝ていたら本人に話しかけるか、
セキュリティ会社に連絡しておけばよいのでしょうね。都内の駅だったら見てみぬふりを
することもありますが、マンション近くだったら個人的にはちょっとそうはいかないかなと。
万一あのソファーの上で帰らぬ人になってしまったら気分悪いし。
それとパンフ見て気付きましたがフィットネスルームを作る予定があったようですね。
今の販売所（ギャラリー）の隣にあるような地図までありました。今はパーティールームに
なってます。キッズルームをパーティールームを一部屋にする計画だったようです。
個人的には使ってないのでどっちでもいいのですが、、。
>>506 さん
管理組合ですが、先月くらいに管理事務所に状況確認に行ってきたことがあります。
なりたがる人が1人しかいなくて困っているとの事でした。私も手を挙げたいところ
ではあるのですが、仕事以外に身内の介護なんかもしてますので現状、責任を持って
仕事できる自信があまりありません。役職にはつかなくても能動的に働きかけたい
とは思ってはいますが。
それにしても住んでる皆さん方の挨拶のよさには驚かされますね。私も田舎の出身
でしたが、こんなに挨拶してなかったと思います。住民同士仲良くやっていこうという
意識の現われと思います。組合が結成されて、組合が機動的に動けばきっといい
マンションになりますよ。
そのためにも早く1回目の総会をして欲しいですよね。組合が実質結成されてない
現時点では、マンション内で起こった問題等を解決できる機関がないのと同じで、
余りいい状態と言えないでしょうし。購入検討者さん
失礼ながら入居当時は私の様な冴えないサラリーマン世帯（若いファミリー層）が
大勢住んでいるんじゃなかろうかとか思っていたのですが、年配の方も相当
見かけますね。もんぺ服を着た住人と思しき人が歩いているのをよく見て驚きました。
他の千葉NTのマンションもこんな感じなんでしょうか。以前住んでた横浜や市川
ではそういう人は見かけませんでした。
ここは村で財政もよくありません。いには野住民の固定資産税はこれからの収入になるので、
財政改善に一役買うのでしょうが、どの程度のインパクトがあるのかは私の無関心もあって
知るところではありません。図書館にしても蔵書は少ないし開館時間も短い
（GWの4連休全休は結構ショック）です。郵便局も時間外受付は24時間やってません。
日々の生活の中で田舎だな〜という風に者に見える方も大勢いると思います。そういう
地域に住むことを受け入れることができるかどうかというのも検討の際のポイントに
すべきと思います。今は馴れましたが横浜や千葉のベイエリア辺りと比べると結構
ギャップがありますよ。そういうギャップを受け入れられない方は再考の余地ありかと。
ただ、自然はとても豊富で毎日の空気もいいと思います。雨が降った後は特にその
良さを実感できます。田んぼも雑木林も多いし村立幼稚園から徒歩で竹の子生えてる
場所に行けたりします。
車での便もとてもよいです。買い物をしても渋滞や満車で何十分も待たされることはまず
ありません。週末の464は混雑しますが周辺の裏道を使えばストレスは感じませんし、
建設中の新しい道路が出来ればもっと改善されることでしょう。
長々書きましたが、沢山ある書き込みの中からご自身なりに取捨選択し、後悔の無い判断が
できればよいですね。私はMRはここを1度見ただけで決めてしまいましたが、今のところ
いい判断が出来たかなと思ってます。
>もんぺ服を着た住人と思しき人が歩いているのをよく見て驚きました。
>他の千葉NTのマンションもこんな感じなんでしょうか。以前住んでた横浜や市川
>ではそういう人は見かけませんでした。
マンションの住人としてそういう人が居るかは別として、もんぺ服のようなもので歩く老人は千葉では良く見かけるね。
以前、市川大野に住んでたけど、結構見かけたし、船橋でも新京成沿線だと、そういうファッションは良く見かける。
転勤で北関東や東北にも住んだことはあるが、そんな田舎でも、もはや見る事はないのに。。
どうも千葉は独特な感じが・・・
>それにしても住んでる皆さん方の挨拶のよさには驚かされますね。私も田舎の出身
>でしたが、こんなに挨拶してなかったと思います。
田舎の人間なんて戸建て住まいで移動は車という感じで、共同住宅と違って独立した住居だから、田舎は逆に挨拶なんてしなくない？
私は、都会の人間の方が挨拶が丁寧で驚いたよ。マンションとかの共有部分で嫌でも毎日のように近所の人と会わざる得ないからなのか？
もし、まったりとした近所付合いとかを田舎住まいに求めるとすると・・・
このマンション単体は挨拶も多いかも知れないけど、ニュータウンの外の田舎は結構殺伐としているかも知れない。。
すみません、住民板が無いので勝手ながら作りました。
検討板で書くのにはばかる内容や管理組合がらみの情報交換等
有意義に使いませんか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47083/
>>515 さん
512で書いた気になっていましたが、読み返すと書いてなかったので
補足させていただきます。
仰るとおり近場の買い物なら便利なのですが、例えば国内旅行には不便ですね。
特に西方への行き返りで渋滞に遭うでしょう。近くに高速道路の出入口が無いのも
辛いところです。それなら県内旅行に走ろうと県の地図を見ると、
房総半島が実は相当遠いです。神奈川からアクアラインで行った方が近いですね。
我が家は旅行が好きなので気付いたときは結構ショックでした。
また、飛行機も成田の国内線は使い勝手が良くないし、羽田まで電車で1本で
行けるといっても高いし時間もお金も掛かります。この辺は茨城の新空港に
期待します。静岡と比べればイニシャルコストや地域人口での光明があると考えます。
>茨城の新空港
それこそ成田の国内線より不便になりそうです。
http://www.narita-airport.or.jp/ais/flightall/domes_dep.html
そもそも大手が飛ばすかどうかも不明です。
私は下総から定期便に搭乗させて頂いた事が有りますが、
この辺なら利便性は、茨城くんだりよりもずっと有りそうです。
ですがまあそんな話は無いですが。
船橋から千葉NTに引っ越してきたが、館山とか九十九里行くのも船橋とそんなに変わらないけど・・
私は昔から464は成田とか茨城に行く時に抜け道的に使っていたので
旅行で車の便が悪いって認識は船橋在住の頃からなかったが。
船橋あたりから銚子に釣りに行く人も早朝の464経由で成田から296ってルートは結構定番だし。
東北道抜けるにも、鎌ヶ谷まで抜けて松戸・三郷経由で浦和から乗れば混雑する都心経由しないから結構スムーズ。
SC行く程度に行くだけの車の便って、一体どこと比較してるんだろ？
そもそも茨城の空港って、電車も通ってないよね。
遠いって言っても、水戸より南だからたかが知れているけど、それでも発展するような環境じゃなさそうな・・・
しかも入るのは格安航空会社でしょう。
エアアジアとかが入るのかなぁ・・・
御庭野さん、同じマンションのモンペをはいているかた＝地元の方に
成田行く道とか、銚子や房総半島行く道を聞いて見られたほうが
いいですよ。せっかくいい場所にいるのに、生かしきれなくては勿体ない。
CNTは空港関係の方多いのは車でも近いからです。
九十九里は東金でればすぐです。
>>517-522 の皆様
県内の道路の件ではご教示頂きありがとうございました。
引っ越して2ヶ月程度で知ったような事を書いてしまい申し訳ありません。
県内の道路ですが、私は船橋駅近辺との往復が多いのですが、距離の割には
時間のかかる印象があり（ウマくいって40分くらいでしょうか）、同じ尺度で
他の道路も見てしまいました。
県内の道路についてはもう一度勉強しなおします。
また、私の書き込みで物件とは直接関係ない書き込みが増えてしまいました。
重ねて申し訳ありません。今後同様の質問等は柿の住民板に書かせて頂きます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47083/
NT外側の旧道を利用すると、交通量も少なくて便利な訳だが・・・
東北道は近くは無いけど千葉だと松戸以外は同じようなルートだろうな。
湾岸沿線は、結構混むからアクセス良くても動く気無くすし。
千葉自体、道路は良くないけどね。
なかなか良いマンションみたいで興味があります。
緑に囲まれた生活が夢なので。
近隣のマンションの中では、かなりお安いのも魅力です。
ただ、気になっているのが毎日の買物と大学病院がかなり近い事で
日常的に救急車のサイレンなどがうるさくないかという事です。
正直な感想をお願いします。
また、自転車で印西牧の原のショッピングセンターまで行ける距離ですか？
ランドロームフードマーケットは日常の買い物ならば必要十分以上のものがそろっています。
他ではみないちょっと変わった（こだわった）食材などもあり、品揃えも申し分ありません。
我が家も決め手は、価格と学校の近さ、自然の豊かさ、その次あたりにこのスーパーの
存在があります。
実際にＭＲ帰りに買い物をしましたが、妻も喜んでいました。
奥様にとっては食事の準備は毎日の事ですから、このようなスーパーが近くにあるのは
ありがたいですね。
確かにできることならもう一件欲しいところですが、贅沢な願いですね。
駅前のバス停に荷物を置いてる人ですよね。
ロビーにいるところは見てませんが夜寝床に使ってるということでしょうか。
警察、、に言えばいいのかな？それとも役場？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47083/
本件は住民用の掲示板に書いたほうがいいような気もしますので一応リンクだけ張っておきます。
ホームレスがいると物件をこれから選ぼうという人が尻込みするケースもあるでしょうね。
販売所に連絡するのもいいのかも。
これは本当のはなしですか？
千葉ニュータウン全体見てもホームレスは皆無といっていい状態です。
一人そうかなというかたを見ますが、それはもっと西寄りのＳ市の農村部で時々
捨てられた野菜を自転車に乗せて歩いているのを見るぐらいです。
このいには野には生存条件がホームレスの人にとっていいとは思えないし、
都内から北総線の高運賃を払ってくるかなあ？
上の書き込みの件はすぐ解決するでしょう。
ＭＲ行きました。
街並み、自然、教育、医療を含めた住環境が素晴らしいですね。
過剰な共用施設が無いのも好感が持てました。
スーパーも普段使いにはもったいないほどの品揃えでした。
ほぼ同じ広さで隣駅の物件より４００万ほど安く、しかも始発＆特急停車駅。
駅まではバス停の屋根伝いに歩けば傘も不要というのも助かります。
あと対抗はＮＴ中央のＣですかね。頑張ってくれそうなので。
でも環境と毎日座って通勤できることを考えるとこっちかなぁ・・・？
これこれ↓
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%BA%AC%E6%88%90%E6%88%90%E7%94%B0%E6%9...
>スカイライナーと特急が1時間あたり最大で各3本（計6本）が運行される計画である。なお、
>従来の京成本線経由の特急も最大で3本設定される
Wikipediaは誰でもでたらめを記述出来るので、人に証拠を見せるような意味合いで
見せることには、使わないようにしています。
まあ最大３本というのは他でもみかけるので嘘ではないというのは知っていますが
どの時間帯が最大３本なのかはいまのところ闇の中ですしね。
常識に到着機が多い時間帯と、出発機が多い時間帯の2〜3時間前でしょ。
京成本線でも走るらしいから利用者にとっては余り重要じゃない。
それよりも羽田で国際便の割り当てが大幅に増える方が重要です。
ターミナルもこんなに新しくなるし。
http://www.tiat.co.jp/terminal.html
国内の乗り継ぎを考えたらやはりこれからも羽田です。
552さん
無いです。
成田空港までの数キロは、単線ですから各駅を走らせることは不可能。
そもそも各駅を走らせたとしても利用者なんてたかが知れています。
あくまでも都内から成田空港までの旅客を輸送する為の路線です。
この辺で期待している人は極わずかでしょ。
もし期待しているのなら情報不足かも。
暇な時に電車で無料の住宅情報みたいな本読んでいるんだけど、志津・ユーカリ・臼井といった京成本線は以前は3000万前後でしか出てこなかったけど、ここの所、急に2000万台が結構出てきた。
2000万台が良いか悪いかは別として、京成本線沿線は、そういう物件が急に増えてきたって話。
京成の空港行きの特急が北総経由に比重を移すなら、京成本線沿線は厳しくなねだろうね。
成田新高速がCNT通過するなら、京成本線沿線は、船橋あたりまでならまだしも、船橋以東の佐倉とかをマンションで購入する意味が分らないもの。
価格が落ちてきた戸建てならまだしもね。
無論、成田新高速ができても、船橋・市川・松戸といったレベルは無理だろうから過剰な期待は禁物。
船橋より東の京成本線沿線と立場が入れ替わる程度かな？って思うが。
＞今の京成本線の成田空港行きの特急を見ればある程度想像付くと思うけど。
上野〜青砥から空港まで行く人はこちらに回ってくる。
ただ北総経由は成田を通らないのは痛手です。なので日中はそれほど乗らないように
思われます。ただ一般特急でも上野〜空港が約１時間の予定です。これは
現スカイライナーの上野〜空港の平均所要時間と同じです。
ＪＲの快速や成田線が空港アクセスとして役に立たない（どう見ても料金の高いＮＥＸに
乗せようとするダイヤ）都心からの成田空港の利用は今より増えるでしょう。
混雑すれば当然増発しなければなりませんが、単線区間を考えると無理でしょう
（ＪＲが朝時間帯に増発するのに無理に普通列車を空港まで持っていった例もあるが・・・）
＞過大な期待は禁物。京成本線沿線よりマシ程度で考えた方が良いかもよ。
その通りです。京成沿線が空港直通だからと言ってある程度開発したのは、ユーカリが丘と
公津の杜だけです。どちらも特急停車駅ではなかった（公津の杜は現停車）のを
見るとあんまり期待できないでしょう。ただ一番空港に近いニュータウンエリアなので
公津の杜ぐらいの街並みは期待できるかもしれません。
＞京成本線沿線と立場が入れ替わる程度かな？って思うが。
京成津田沼＝新鎌ヶ谷・京成大久保＝西白井・八千代台＝白井・ユーカリが丘＝千葉ニュータウン中央・公津の杜＝印西牧の原
このような感じですか？（勝手な予想ですが・・・）
京成線沿線の現状を知らない方なんでしょうね。
私は住所は千葉市ですが八千代台駅利用です。
朝晩の特急は半端な混雑ではないです。
特に西馬込行きです。
時間帯に依りますが、始発は成田だったり空港だったりします。
恐らく佐倉辺りではもうかなり混んでいると思います。
昔は勝田台(昔の人はかっただいと呼びます)以東は、田んぼばかりでしたが
大手デベ中心にかなり奇麗な街並みになっています。
確かに大手が開発した知名度に便乗してミニ開発は有りますが、知っている方は
誰も見向きもしないです。
理由はあの辺りまで行けば良い物件を購入したいからです。
逆に言えばあの辺りまで言ってまで安い物件なんて欲しくは無いからです。
恐らくそれは千葉ニュータウンでも同じだと私は認識しています。
さて、話を戻しまして京成電車ですが、勝田台からの東葉高速利用で
乗客が減った(いくらか車内がすいた)のは一時的でした。
車両によっては船橋でいくらか楽になりますがずっと苦痛なのは同じです。
私は成田空港発の特急の利用者は減らないでしょうし、沿線の開発情況から
みても京成電車の混雑は改善しないと思います。
スカイライナーは混んでいますよ。
しかし、そのすぐ後から来る特急にはスーツケースを持ったお客さんはそんなに多い
と言うわけでは有りません。
乗っている方々は沿線の住民なんですよね。
理由は分かりませんが、海外まで行ってスカイライナー料金の支払いに躊躇する
客はいないと言うことではないかと思っています。
成田から高砂までの間の沿線住民の人数を考えても京成電車の特急の利便性は
無視できないですし、経営の屋台骨でしょう。
マンションスレと違ってしまいましたが、購入予備軍として言わせて頂ければ
私はそんなに希望が持てるほどの成田延伸だとは思えません。
成田なんてどうでもいいので、良い物件が自分で責任を持って買える物件が有れば
買うだけです。
多くの住民は成田空港の影響なんて関係ないと思います。
＞５６８
成田空港延長の影響は電車の本数が増える事です
京成特急の目的は上野、日暮里などの都心から八千代台以東へのアクセスと
成田や成田空港からの津田沼、船橋がほとんどでしょう。
どこまでも空かない小田急の急行みたくかなり入れ替わりが多いのが特徴です。
北総へのスカイライナーの移転は京成本線にとってはメリットが多いのです。
今まではライナーが邪魔だったのがなくなりダイヤがすっきりする。
空港から都心への直通利用者がいなくなり混雑が緩和されるなどがあります。
北総沿線の問題点は本数と運賃です。
本数については特急停車予定駅（新鎌ヶ谷、千葉ニュータウン中央、印旛日本医大）は
増発でその他の駅は現状のままの予定です。それで非停車最寄駅の物件スレでは
いろいろ議論されており、ある方は格が下の印旛日本医大の特急停車が面白くない
みたいに書かれていました。
あくまでも予定ですが、ニュータウンエリアではかなり条件がいいと思います。
運賃については何も言えませんが・・・
特急が停車しなくても、ニュータウウで特急に乗れますので、
結果的には特急が停車しなくても確実に今より本数が増える（6本/時間）
ので、いいんじゃないかと思っています。
各停は日医大と牧の原が始発駅でしょうか？
羽田の国際便は、1日80回の離着陸を割り当てるそうですから成田や新高速鉄道に影響はあるでしょう。
特に東南アジアやオセアニア、ミクロネシア方面の利用客ですね。
成田空港が夜10時から翌朝の6時まで閉鎖してますからね。
その間にジャジャン飛ばしてくれれば物凄く便利です。
25時出発翌朝バンコク
これは今までは、羽田→関空を利用しないと出来なかった。
滑走路が3000mしかないからデカイので満タンでは無理ですが、欧羅巴までも飛べる
そうですよ。
北総線は、特急が有っても高砂で乗り換え不便だし、とにかくトロトロ走っても
会社に行ければそれで充分です。
各駅で帰ってくれば酔っぱらって成田空港まで行かなくて住むし。
道路事情ならCNTも似たようなもの。
首都高や、関越、東北道に乗るのに何分掛かると思う?
千葉や船橋に出るのに何分掛かると思う?。
R464は西の外れでドンズマリ。
東に延伸したところで利用者なんてたかが知れてる。
南北に走るのはR16だけが頼り。
もっともこれはCNTだけじゃ無くて何処でも同じだけれどね。
一般道なんてどこも整備されているようでされていない。
埼玉や、神奈川を走ってみると分かると思う。
幹線道路はどこでも渋滞の嵐。
ま、だからガソリン暫定税率は必要なんだけれどね。
CNT周辺は人口が少ないからインフラが整っているように
みえるだけで、一歩外に出たら田舎道だけですよ。
転勤しまくってCNTに感じた事はそんなところです。
この検討スレとは全く関係ないけれどね。
旦那は都内に電車で通勤、家族はCNTでのんびり生活。
悪くはないと思いますよ。
飛び抜けて優れていると思わないけどこの値段で買えるのは
この辺しかないのも事実。
どちらかを取るしかないのも事実。
576
そうなんですよ。
他の地域は遅れているとか道路事情が悪いとか。ネガキャンを始められたら
真面目な人に迷惑な話です。
購入者が一番真剣に検討しているわけなので、その他のネガキャンや事情通の
方は少し遠慮して欲しいというのが本音です。
ネタで遊びたい人は、どこぞのBBSとか有りますよね。
私としては、電車代が多少引っかかっても物件が安くて品質もそれなりと言うのが
理想です。
まあそんなのは少ないと思いますが、長谷工さんの物件は沢山見てきたので他社の
物件も検討したいです。
しかしこの沿線は長谷工さんばかりなんですよね。
まあ長谷工さんだから契約に踏み切れなかったというのは有るかも・・・
どうも造りがなんと言いますか
それさえなかったら環境を考えて即契約なんですけれどね。
近所のものです。
東側の歩道に桜の木が垂れ下がっていて危険です。
目線の高さにあります。
歩道に出ている桜の枝を切っていただけないでしょうか？
これを見ている入居済みさん、管理組合へ連絡お願いします。
＞鎌ヶ谷まで一直線に抜けて、馬込沢あたりから船橋駅方面に向かえば混雑も少ない
これは嘘、特に土日の渋滞は酷い。
＞高速も東北道・関越道なら、松戸経由で三郷から抜ければ、船橋〜浦安の渋滞地域を通過しない＞分、CNTの方が早いと思うよ。
これも外環入るまでで、早朝の空いてる時間帯でも50分程度かかるけど。
576さんの言う事は客観的事実、ネガキャンではありません。
CNT周辺(千葉全域は)一歩外に出たら田舎道だけです。
５８４さんに同意
船橋行くのに鎌ヶ谷を経由するなんて暴挙を犯すと土日は２時間以上かかります、
小室から抜け道を使うと１時間ぐらいです。
別にネガキャンしてるわけじゃなくて一応事実をお伝えしておきます。
植栽については以前枯れてしまった樹木もありましたが植え替えてくれたようです。
この件も気付いた段階で対応してもらえると思います。
その他、ゴミ捨て場の状況や無料買出しのカートなども見せてもらいましたが、管理については
非常に行き届いており安心して暮らせる印象を持ちました。
派手な共同施設はありませんがこういうのが一番だと思います。
確かにゴミ捨て場は整然としてますし、悪臭もないですよね。
ディスポーザーが活躍しているのでしょうね。
分別もきちんとされている方が多いと思います。
コンビニ跡地の塾は期待したいところですね。千葉では有名な塾なのでしょうか？
ゴミ置き場をみるとある程度の規模のマンションにはディスポーザーは必須と痛感させられます。
ディスポーザーなしのマンションのゴミ置き場も見せてもらいましたが、やはり目にツーンとくるような臭気が漂ってました。マナー云々ではなく生ゴミが集結するという事はこういう事というのを感じました。
嫌でも度々出向かないといけない場所なのでやはり綺麗にこしたことはないですね。
あとここのマンションはゴミの分別や置くべきところにちゃんと置くといった、当たり前のことがきちんとできていて好感持てました。良識ある方々が住まわれていると思うと安心できます。
塾ができると言うのも朗報ですね。個人的には派手な商業施設は隣駅に行けばあるので、地味でも生活に密接な施設ができるといいなと思います。銀行の窓口は一つは欲しいですね。
私は気になったことがありません。
きっとそちらみたいに幅員の広い道だけができていて建物が建っていない走り屋好みの道が
ないためでしょうか？
マンション周りも戸建住宅で埋まってますので走り屋さんには走りにくいのでしょうね。
ひょっこり人が飛び出してきたら大変ですから・・・。
千葉北道路が開通するまでは静かな環境が得られそうです。
592です。
7月が近いと何かあるのでしょうか？環境が良さそうなのとマンション購入希望でパンフレットなどを見て学校などの環境はどうかなと思い質問させていただきました。
でもまた探したいとおもいます。
入居者の方に質問です。
皆さんメインバンク（給与振込銀行）はどこを利用していますか？
最寄の窓口のある支店は千葉ＮＴ中央駅まで出ないとなさそうだし、かといってＡＴＭも
印旛日医大駅には無いですよね。
セブンイレブンで手数料無料で使えて住宅ローンも組んだ住信ＳＢＩネット銀行も考えましたが
逆にセブン銀行と郵貯銀行ＡＴＭしか使えないという盲点も。新生銀行もしかり。
どこの口座を持つのが生活していくうえで便利でしょうか？
>>601
ランドロ−ムの中にATMがあります。
http://www.tokyostarbank.co.jp/branch/atm_others.php#teikeiinfo
http://map.tokyostarbank.co.jp/c/f?uc=4&pg=1&grp=tokyostar&...
あとは日医大の中のちば銀ATM（滝野と牧の原モアにもあります）か、ジョイフル本田の中のちば興銀ATMといった感じでしょうか。
603さん
ランドロ−ムの中は盲点でした。品揃えはチェックしていたのですが。
貴重な情報ありがとうございました。
都市銀行も使えるとの事で、しばらく様子見ができそうです。
早くいには野に窓口のある銀行ができないかな〜。
それと交番も早くできるといいですね。
>> 601 さん
補足ですが日医大内には千葉銀行のほかにみずほ銀行もあります。みずほATMはBIG HOP近く
にもあるようですね。それとBIG HOP内に東京スター銀行のATMがありました。
あと村役場駐車場にJAのATMがあります。
以上、ご参考下さい。
464の牧の原⇒日医大間の左側に建設中の大型建築物が数箇所ありますが、あれは何でしょう？
倉庫か工場かな？
それから、若萩の東洋合成工業の北側に円形の建築中のものがあったと思うのだけど、急になくなった様なのですが、、、
知っている方居れば、教えてください。
チラシやＨＰをみるとお買い得な部屋もでてきたみたいですね。
住環境、設備、外観、眺望は申し分なかったので、またＭＲに行ってみようと思います。
私が私的に思うこのマンションのポイントは、
１．過剰な共用施設がない
２．小中学校が近い。上の子が高校にあがる頃には成田まで開通している。
３．普段使いに十分なスーパーが近くにある
といった点ですが、実際に購入された方は何がポイントで数あるマンションの中からこちらを選ばれたのでしょうか？
背中を押す意味でも教えて下さい。
我が家も小さい子が２人おりますので608さんの３つのポイントは全て当てはまります。
キッズルームやパーティールーム、ゲストルームや洗車場など必要な施設はありますしね。
高校も成田まで出れれば何ら問題ないでしょうし、牧の原にも印旛高校が進学校となって!?
移転して来るみたいですし、バスで佐倉高校も通学可能です。
歩いて３分ほどのスーパー（ランドローム）も品揃え豊かで低価格、ＡＴＭもあって重宝します。
加えるなら我が家は南東向きのの高層階なので、北印旛村の湖面が望める点と周囲は戸建街
なので遮るものがなく眺望が素晴らしいところでしょうか。
南向きの西印旛沼の花火大会もバルコニーから見えるらしいので楽しみです。
資産面でも成田まで開通すれば極端な下がり方はしないと思うので安心できるかと・・・。
以上、参考になりましたでしょうか？
最近妙に床がギシギシというのですが、他のお部屋の方はいかがでしょうか？
入居当初から「柔らかい床だなぁ」といった感想だったのですが、時が経つ
につれて、酷くなってきました。
特にキッチンですかね・・・。軽く踏んでも凹む所もあります・・・。
>>608 さん
私が決めたポイントは提示頂いている３点には当てはまりません。
小中学校やスーパーが近くにあるというメリットは他の分譲マンションでも
結構あるのではと考えます。
私の場合は勤務先まで乗換え無しでいけるという点と、鉄道の成田空港までの開通です。
私自身去年まで海外に駐在しておりまして、今後も出張や駐在がありそうと見込みました。
子女の高校通学という点では新印旛高校に期待しています。今の印旛高校は偏差値だけ
でみると低いのですが、移転に伴い千葉NTに住んでいる人達も学校や行政に主体的に
関わることで、魅力的な高校に変貌してくれることを期待しています。
万一ダメだったら佐倉までバスで通学させようかと思ってます。
新しい鉄道を使って成田に通わせるのは611さんが仰るように、ちょっと現実的でないのではと。
609さんも記載してますが、花火が見えるというのは結構面白いですね。本埜に花火業者が
いるようで、平日の２０時くらいになると派手に打ちあがってることが時たまありますよ。
将来的に楽しみの多い地域ですが、仮に将来、楽しみが期待はずれに終ったとしても、
印旛の自然環境は居住者にとって必ずやプラスになるのではと思います。吸った空気が
東京とは全く別物です。608さんの入村を心よりお待ち申し上げます。
お隣駅のマンションは走り屋の爆音に悩まされているようですが、少し離れたこちらにも
出没しているのでしょうか？
こちら掲示板ではあまり話題になっていないようですが・・・。
静かで穏やか、かつ都心まで1時間程度で確実に座って通える環境を求めているのですが、
夜間がうるさく治安が悪いのではちょっと二の足をふんでしまいます。
住民の方々、いかがでしょうか？
ありがとうございます。少し安心しました。
私自信Ａライセンス持っていて若い頃は練習のためグルグルやってたので、気持ちが解らなくもないのですが、もうちょい場所を考えてもらいたいものですね〜。
因みに今はミニバンのノーマル仕様におとなしく乗ってますよ。
この街の環境が気に入って検討しています。
住民板をのぞかせてもらいましたが非常に穏やかな感じで安心しました。
ＭＲ見学時もすれ違う方々が挨拶をしてくれるのも好感が持てました。
何より駅ほぼ直結で、かつ座って通勤できるのが嬉しいです。
ところで駅前の交番って何時どのあたりにできるのでしょうか？
またこのマンションのお勧めポイントがあったら教えてください。
ちょっと背中を押してもらいたい気分で・・・。
611さん
あとバスで京成佐倉に出る方法もあります。空港まで開通しても残るかわかりませんが。
618さん
そうですね。自分の場合は生活環境が一番だからですね。ただ利便性は今は不便です。
大きな買い物は牧の原や中央まで行きます（ガソリン代が高い今は痛い）
銀行がない（これはネットバンクやコンビニでクリア？）
ただこれから色々な物が出来る楽しみは千葉NTエリアではここでしょう。
通勤は快適です。まず並ぶ必要がありません。調査したら隣駅では日医大発特急は発車10分前までに並ばないと座れません。
始発の各駅停車はここと同じですが。 あとは今は不便でも・・って思えばいいのではないでしょうか？
少なくとも今より不便にならないでしょう。ただ静かな環境もなくなりますが。
毎日暑いですね。
風のある日は、冷房を入れることもないのですが
風のない日は、冷房を入れて眠るようになりました。
さて、花火シーズンが到来しました！
8月2日佐倉の花火大会はマンションから見れるのでしょうか？
また、それ以外にも見えたりするのでしょうか？
それなら尚更価格に期待できますね。
牧の原の予約で、と考えてましたが、価格次第ではコチラもありですね。
きっと同じ価格で高層階や広い部屋も狙えますよね。
もともと設えや住民の質、管理は良さそうですし。熟考してみます。
>>626 さん
物件のサイトを見ると100平米以上の部屋は既に間取の紹介が無くなってます。
3LDK中心で残ってるのかなと思います。仕事から帰宅して外観を見ると
建物の中心部分（3LDK中心）の灯りが少ないです。高層階も私が入居したとき
よりも埋まってる印象があります。
住民の質は、千葉NTのマンションにどの程度差があるのか分かりませんが、
今日も帰りにエントランス付近で3人くらいの方と挨拶を気持ちよく
交わせてます。その辺りは「あいさつの印旛村」（役場に看板有）が
周知されている？
都心のハイソさや便利さを享受することはできませんが、田舎ならではの
良さを飽くることなく味わえれば、期待以上の生活ができると思います。
住居内の気温も窓を開けていれば納涼の一言、都心とは別世界です。
良い物件が見つかるといいですね。
>気持ちよく挨拶する、ここに限らずそんなことは現実にありません。
そういうあたりまえのマナーも守られてないところに住んでるんだろうね〜。かわいそうに。
ここのマンション住民は皆気持ちのいい挨拶をしてますよ。もちろん現実に。
それはお気の毒ですね。我が家は７階ですが気になったことはありません。離れた部屋なのでしょうね。
そういう事ならまず管理人さんに相談してみては？
お二方とも困った事があればとても親切に対応してくれますよ。
最初の管理人さんがこの方々で本当によかったと感じてます。何事もはじめが肝心ですからね。
駅名について前から不思議に思っていたのですがこんな記事に紹介されてました。
http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/living/hobby/160575/
コレを読むと日本医大と松虫寺も無縁ではない感じですね。
ここ近辺にお住まいの方にお聞きしたいのですが、最近、夜遅くなると野焼きしているような焦げ臭さがないですか？？
窓開けて寝ていたら、喉が痛くなったのですが・・・
みなさんはどうでしょうか？？
稲刈り後のわらを焼いてたんですね。ただ夜だけ臭いがしていたのは風向きの関係ですかね？
とりあえず今日は臭いがないのでほっとしてます。
ただ、燃やしちゃいけないものを燃やすのは勘弁して欲しいですね。
多分そうでしょう。
この香はここに限ったことではなく、自然豊かなところでたまに遭遇します。
（昼の野焼きの煙を霧が浄化してくれているというのもあるでしょう。）
地方の田舎出身の私は懐かしく感じました。
前は湾岸エリアに住んでましたが光化学スモッグ警報が発令されたりで、子供のためにも、同じ大気からの送りものなら今の方がいいです。
見られると困る物を焼くから夜なんです。（堂々と朝から焼くことも多い）
土壌保温用の黒ビニールやビニールハウスの破れたシートに苗のポットに肥料袋等
農作業をしてると相当な量のビニルにプラスッチクが廃棄物として出ます。
捨てるには金がかかるから焼却となるのです。
農家がいれば野焼きに農薬アリと思うべきです。
印旛村をはじめこちらの広域組合は粗大ゴミの回収が無料なんですよ。
友人になった農家の方も助かると言ってました。
残念ながらご存知でなかったようですね。
こちらのマンションのゴミ捨て場はスペースが広くて、キレイに保たれていて良かったです。
分別もしっかりと守られているようです。
粗大ゴミをいつでも無料で出せるのは助かりますね。
やはりこの規模になるとディスポーザーは必須ですね。臭いが全然違います。
派手さはありませんが管理と住民マナーがしっかりしているので安心して暮らせるのがココのいいとこです。
粗大ゴミの無料回収は品目が限られていますよ。
それ以外は全て有料ですね。
イス、ストーブ、扇風機、トースター、、、全て有料です。
スプレー缶、電球、スプーンは無料です。
ご存じ無いのみたいですが。
あれ、ウチのマンションって粗大ゴミ無料だったような…。
机や椅子、タンス、チャイルドシートなどもゴミ置場で見て、もちろん回収されていたような気が…。
また管理人様に確認しなくちゃ。私も649さんと同じ認識でしたので。
個人的には靄ががった夜のちょっと煙った匂いは好きです。
なんとも言えない懐かしさみたいのを感じます。
仮に野焼きに混じって多少の資材を燃やしていても人体には全く影響はありませんのでご安心を…。
そんな事で発生したダイオキシンで健康被害がでるなら、焼き鳥さんやそれこそニュータウン中央にあるようなクリーンセンター勤務の方々は深刻な事態になっているでしょうから。
でもルールは守ってもらえるといいですね。
このマンションの住人の方々のように。
そうだ。村のゴミをＮＴ中央で処分してやっているんだからな。
村のゴミは村で処分しろよ。あなた方の駅前に一杯空地あるだろ。
少しは感謝しろ。自分の村で出るゴミも自分の村で処分できない
なか。
>あれ、ウチのマンションって粗大ゴミ無料だったような…。
>机や椅子、タンス、チャイルドシートなどもゴミ置場で見て、もちろん回収されていた
>ような気が…。
印旛村や本埜村だけ無料と言うことは無いですよ。
本当に住民さんですかヽ(´▽｀)/
>村のゴミをＮＴ中央で処分してやっているんだからな。
>村のゴミは村で処分しろよ。あなた方の駅前に一杯空地あるだろ。
>少しは感謝しろ
ここの住民はゴミ出しもちゃんとやってるし、そんな言われ方される覚えはないです。
６５１をよんでごらんよ。俺は書き込みの本人じゃないけど、何いってんだいという気持ちはわかるよ。他市村がゴミ持ち込んできて
中央は焼却場があるから、なんたらかんたらって言うのは筋違いだと思うけどね。感謝しろとは言わんけどね。
流れを整理すると、651さんはダイオキシンの誤った認識を正しているだけで、その補足を656さんがしてくれている訳で、嫌味でクリーンセンターの例をあげた訳ではないように読めるのですが。
しかしダイオキシン報道のおかげで、税金を投入してまで焼却炉に意味のない改良をしたばかりか、こんなところでも火種になるなど、ほんと迷惑な話ですね。
ダイオキン類対策 by環境省
http://www.env.go.jp/press/press.php?serial=8458
これを読む限りダイオキシン異性体が多く存在し、各々の毒性強度が異なるため、
最も強いダイオキシン異性体に換算するように改定されています。
その為、従来の測定結果の判定と異なる可能性が有ります。
何れにしてもダイオキシン類だけの排出では有りませんから排出されるより
排出されない方が好ましいのは言うまでも有りません。
不謹慎な例では有りますが、千代田区の皇居近くに焼却炉を建設出来るかと
言えばできるはずも無いわけあります。
近隣の船橋がどこに建設しているかと言えば、当時は人里離れたCNTの近くに
建設しました。
船橋市役所の近くに建設出来るかと言えば出来るはずもない訳で有ります。
いには野のマンションとは、なんら関係のない話題では有りますが。
じゃあゴミ焼却施設がこのマンションの隣に建設されると
したらここの住民は反対しませんか。ダイオキシンも出ません
排出されるばい煙も大気汚染防止法の基準値以下ですから
問題ありませんといわれたら。受け入れますか。
白井−印西、持ち回りからいえば次は印旛村の番ですよ。
まぁ664さんのおっしゃる通り、駅前のいには野には建設されない訳で…。
この続きはＣＮＴ東部スレでいかがでしょう。
千葉ニュータウン中央にお住まいの方々にも関係しているテーマですのですし、住民や検討者の方以外の方々もだいぶ参加されているようですので…。
>まぁ664さんのおっしゃる通り、駅前のいには野には建設されない訳で…。
なんでそんなこと言えるんだ。次は印旛村と言っているだろうが。
ここのマンションの住民がＮＴ中央に対して変なこというからだよ。
初めてかきこみします。
引っ越ししたときに村役場から戴いたか忘れましたが
印旛村環境課、印西クリーンセンター
「資源物とごみの分け方・出し方」平成２０年度版
には、粗大ゴミの中にイス、ストーブ、寝具等々
無料で出せるように記載があります
でも、家具類、電化製品等は買い替え時に販売店に
引き取りを依頼とも記載されてます
わからない人は、印西クリーンセンターへ問い合わせすると
よいとおもいます。
購入予定の方の参考になればと思い、記載しました。
たしか印西クリーンセンターでの粗大ゴミ取扱については、
平成１９年４月に有料化を決めた白井市以外は無料でしょ。
今後、各市村も白井市同様、有料化を目指して現在検討中のはず。
ちなみに印西クリーンセンターも老朽化が目立ってきているので、
今後、リニューアルして使っていくんだけど、最終的にはどこかに新設
ということもあるのかな。
その場合、現在の各市村の意見がまとまるかは不明。
ちなみにどこかのＨＰでゴミ一人あたりの排出量は印旛村が一番多い
みたいな記事を読んだ記憶がある。
白井市も印西市もようやく環境についていろいろ考え始めたみたいだけど・・・・
印旛村はどうかしら？
少なくとも、財力等を考えると印西市には悪いこと言えないような・・・。
ここの時代が来たね！！【トピックス】
★★★＜中古マンション＞売れ行き好調…価格割安で新築からシフト！
9月26日18時54分配信 毎日新聞
●首都圏の中古マンション価格の推移
売れない新築マンションとは対照的に、中古マンションの売れ行きは好調だ。不動産調査会社の東京カンテイによると、首都圏の今年６〜８月の売買件数は前年同期より１６．１％増えた。
ポイントは新築との価格差。８月の首都圏の新築マンションは平均発売価格（不動産経済研究所調べ）が４７９９万円（平均面積７１平方メートル）だったが、中古は７０平方メートル当たりの売り主希望価格が３０８２万円。近畿圏も中古は同１８６６万円と新築の半額近くで「３５歳前後の団塊ジュニア層では新築からのシフトが起きている」（東京カンテイの中山登志朗上席主任研究員）。
ただ、中古マンションの価格も新築に引っ張られ、８月の売り主希望価格は前年同月より３％、０６年の平均より２２％上昇した。高止まりしている新築マンションの価格が下がってくれば、中古の割安感も薄れ売れ行きが鈍る可能性もある。
中古一戸建ては、不動産情報サービスのアットホームの７月調査によると、首都圏の平均成約価格が前年同月比１１．６％下落の２８６３万円（建物面積１０１平方メートル）。マンションや新築より土地代の割合が大きく、地価の低落傾向がすでに反映し始めている。
一方、賃貸住宅の家賃は、交通の利便性による相場ができあがっており変動が小さい。アットホームの７月の調査では、３０〜４０平方メートル（１ＤＫ〜２ＤＫ）の賃貸マンション・アパートの平均的な家賃は、東京都の城南５区（渋谷、世田谷区など）で１０万〜１４万円台、神奈川県川崎・横浜北部で６万〜９万円台、千葉県市川・船橋地区で５万〜７万円台だ。
三井不動産などが今月、東京都港区芝浦に完成させた９６４戸・地上４８階建ての超高層マンションは５０〜６０平方メートル（１ＬＤＫ）の部屋で２０万円前後の家賃だが、順調に３割以上の入居が決まった。三井不動産広報部は「立地が良く、施設・環境も優れているハイレベルの賃貸マンションは人気が高い」と話す。
こんにちは、印旛村の子供達はどこの幼稚園へ行くことが多いのですか？調べてみたら印旛村の幼稚園は一個しかなくしかも２年保育でした。。。マンションが出来たとは言えまだまだ子供は少ないんですね。
>>692さん
我が家は以前こちらに来る前に県内某市で、上の子を公立幼稚園に通わせていました。
もちろん２年保育です。
そこはバス送迎も無く毎日親が幼稚園まで送迎をしなくてはならず、そんな幼稚園でも
人口増加に伴う待機児童が多く入園抽選倍率が１．５倍を超えるようなところでした。
ちょうど当時、市橋容疑者や姉歯容疑者などの事件も近所で起きており、光化学スモッグ警報
や不審者情報なども時折あり、安全には気を使いました・・・。
都心にも近く、始発駅で便利だと思っていたのですが、結果子育てには不向きだったんですね。
その点こちらは待機児童の問題は聞きませんし、マンション前までバス送迎もあるようなので、
再来年の下の子に関しては、ちょっと安心してしてます。
ちなみに小学校の学力なんかも気になるところですが、ウチの上の子の場合は、こちらに
越してきて前の学校よりレベルが高かったようでちょっと苦戦しているようです。
全国統一学力テストの結果も全ての項目で全国平均以上だったようですよ。
いには野小学校は下の学年にいくに連れて児童数が増加しています。
多分これからもある程度までは増えていくことでしょう。
あくまで個人的な感想ですが、子育てにはいい環境だと思います。
村だからといって学力も落ちるわけではない点も安心材料のひとつかと思います。
確かに私立小学校への進学などには縁が無いのも事実ですが・・・。
将来借金返済の負担度が大きい自治体（350%を超えると早期健全化団体に指定）
印旛村・205.3%（県内ワースト5位）
収入のうち借金返済に充てる割合が高い自治体（新たな借金は国の許可が必要）
印旛村・22.7%(県内ワースト一位）
客観的に見て、子育てや福祉サービスは急低下で負担だけ増加すると考えられます。
ローンを組み住む事はリスクが大きいです。
収入のうち借金返済に充てる割合が一番高いということでワースト１に
なってるけど、財政健全化に向けての改善を推進しているという点で
ベスト１になりうると考えてしまった私はめでたすぎますかね。
我が家もそうだけど長男でいずれ継ぐ家があるけど、それまでは環境のいいこの地で子育てしたいと考えている家庭が多いと思うな。話していて何人か同じような人がいたよ。
ここならローンも大した負担にならないし、パパが少し頑張れば都心への通勤だって朝は確実に座っていけるし。
経済的に余裕がある分、ママは専業主婦で子育てを頑張っているって家が多いような気がする。
僕の周りが偶々そんなだけってことかもしれないけど。
確かに奥さんが家にいて子供の面倒をみてくれることが、子供にとっても良いことなはずで、村とはいえ通学する学校のレベルも水準以上なら安心かも。
駅も学校も公園もスーパーも近くで子供と奥さんにとってはいい物件かもね。
毎日の通勤も都心まで確実に座っていけるから、村ということをネタにできるウイットに富んだパパにとっては値段以上の価値があって買いかもね。
>将来借金返済の負担度が大きい自治体（350%を超えると早期健全化団体に指定）
>印旛村・205.3%（県内ワースト5位）
>収入のうち借金返済に充てる割合が高い自治体（新たな借金は国の許可が必要）
>印旛村・22.7%(県内ワースト一位）
>客観的に見て、子育てや福祉サービスは急低下で負担だけ増加すると考えられます。
地方税などの負担も、他の地域より多いのでしょうか？
子育て支援もあまりない状況ですか？
ただいま人口増加中。
朝、電車に乗る人もどんどん増えています。
1年前にくらべ、びっくりするほど。
まだ、始発から立っていくことはないですが、電車によっては、印西牧の原で乗ってくる人は、立つか、次の電車に回る人が多い程です。各駅停車では、まだまだですが。
駅前にもマンション建設予定看板がたってます。
ということは、住民税も増えていく・・・
（お気楽主義ですかね）
ただ、帰りの電車が30分待ちもあります。
都会の利便性を求める方は、お勧めできません。
カブトムシやクワガタがいる（虫は多いですが）
そんなところで子育てをしたい方は、いいと思いますよ
購入は、人それぞれの価値観だと思います
購入意思がおありの方は、お仲間になれれば、いいですね。
ここは一年以上経ってもまだ売れ残り多数で有名ですが。
もう中古扱いで新築とは言えないですよね？
それなのに人口急増って、おかしくないですか？
CNT中央の住民が乗り込んできてるだけでは？
駅前でこれだけ売れないのは、今後販売される物件もリスク高そう。
ここの戸建てなら、そんなに数ないよ。
将来借金返済の負担度が大きい自治体ワースト５位、
収入のうち借金返済に充てる割合が高い自治体ワースト１位はヤバ過ぎ。
そういうことも調べずに、安さだけに惹かれる人が購入してるようだな。
ここの村の総人口も把握せず、住民税増が見込めるほどの人数がいるのか
どうかもわからずに、憶測で発言しているのが購入しているようだしな。
カブトムシやクワガタなら、ＮＴ中央の公園でも普通に捕れるしな。
ここだけに限ったわけでも別に珍しいことでもない。
ここが完成から一年以上経過しまだ未入居が目立つことからも、
ある程度住宅購入について調べている人は避けていることがよく分かる。
駅前一分がこれほどまで売れないのは珍しい。駅南側も苦戦間違いないな。
そこまでの乗車券をもっていなければ鉄道営業法違反ですからね。
毅然とした申し入れをすべきでしょう。
中央から先に延伸していないときも中央まで戻る人が多かったですが
かなり摘発されたと聞きます。
でも情けない話なんですけれどね。
印西牧の原にマンションを購入予定でしたが、ここの静かな環境が凄く気に入って、契約しちゃいました。村が危機的状況ではあるが、住民で協力し、村おこしをし、立ち直らす事もできるのではないでしょうか。アイデアは無限です。是非、みなさんで、どうしたら村の役に立てて、良くできるのか、知恵をだしあい、改善していきましょう。ではでは、みなさん、よろしく〜。
>>716
仰る通りと思います。村だけに規模が小さいので住民参加はしやすいと思います。
以前些細なことで村役場にあるポストに要望を投函したことがあるのですが、
村長直筆の返事が自宅に返送されました。幼稚園や小学校のPTA活動でも
村長直々に出席し、しかも最後まで参加してくれることもあります。
住民と自治体の距離の近さを非常に感じます。
今の財政は確かに悪いです、そしてそれを懸念して住むのを拒む人もいるでしょう。
財政が悪いことを知った上で住み始め、村に対して能動的に働きかける人が
多いといいですよね。
いには野地区に住む新興（と定義します）の住民が村民に占める割合は28.4%です。
（ソースは村役場サイト掲載の人口異動状況）
更に平賀学園区と合わせると村民の半数が新興住民です。この割合は今後も当面増えるでしょう。
新興住民が問題意識を持ち、積極的に村に働きかけることができれば、、
ひょっとしたら財政そのものも好転できるのではと私は考えます。
某市長は公用車を使わず市役所には朝はふれあいバスでいくらしい。伝聞。
休みの日にはおしのびの普段着で各商業施設を買い物をしながら一人で視察らしい。
友人の目撃情報多数
。ナ○タ○とか。
この沿線自治体は小規模であるが故に首長の目配りは容易だし、住民の意見要望に耳を傾けて
もらえる機会は多い。
印旛村の首長も同じだろうから、自分たちの要望企画考え官民一体で村おこしに向えばなせばなる。
反対の必要はないでしょう。
合併して千葉ニュータウン中央にお住まいの方と同じ市民になれるのだからいいんです。
住民にとっては始発で座って通勤できることは変わらず、財政の心配が無くなれば言うこと無しですからね。
大型ショッピング施設がないのも変わらずですが。
合併後の市の名称を印旛市にしてほしい〜というのは贅沢すぎますね♪
この掲示板は、若干名、荒らすのが好きな方が住み着いているようで。
物件購入の判断に、交通費の問題もありますよ。
電車の場合、会社で通勤補助を出してくれるか、
結構、出してくれない会社が多いとききます。
（もしくは、乗り換え、乗り換えの別のルートしか認められないとか）
（これは、つくばＥＸにもあてはまりますが）
あとは、その通勤費補助が課税（非課税枠を超える）される場合がほとんどでしょう。
それも些細なことかもしれませんが、検討内容に入れたほうがいいですよ。
（と私の会社では言われました）
非課税限度額
http://homepage2.nifty.com/akahori/kojin_zeikin/tukinteate_tax.htm
会計事務所のサイトだから間違いは無いでしょ。
簡単に探せるのにくだらない応酬に唖然。
この件はこれで終わりでしょう。
PVを延ばしたかったらもう少し賢くならないとねヽ(´▽｀)/
>>730さん
私が入居して数ヶ月が経ちました。参考までに感想を・・・
良いところ
・挨拶がきちんとできる方が多く気持ちがいい。
・ごみ置き場が片付けられていて臭くない（ディスポーザーの効果大？）
・雨の日も傘を開かずに駅までいけ、何分も前から並ばなくてもその足で座れる。
・駐車場の隣の車との境界が一本のラインでなく幅をもたせた二重線なので車庫入れ、乗降が楽。
・駐車場が２階建てなので圧迫感が皆無。その他スペースも広々していて何をするにも余裕。
・管理人さんをはじめ管理が非常によくやってくれている。
・広い歩道、ウォーキング用の足にやさしいアスファルト等々、いには野の街づくりが◎
・ひと通り揃うランドローム（スーパー）が近くて、品揃え、品質もよく重宝。
・小中学校が近く安心。（将来中学になって部活動などで遅くなるときとか）
・今時珍しく休みの日も小学校の校庭を開放してくれるので子供ものびのび遊べる。
・いには野小のお便りが近隣全戸配布されるなど地域ぐるみで子供を育てようという意識がある。
・ちょっと遠い幼稚園やスイミングクラブなどもバスがマンション前まで来てくれている。
・役場が土曜日の午前も開庁しているので手続きなども便利だった。
・入居時に指摘した直し箇所は入居後すぐに補修してくれた。
クロスなどの大きなものは定期アフター（来年もあり）で対応してくれる。
悪いところ
・トランクルームが欲しかった。
・夏はたまに羽虫が大量発生することがある。
・宅配してくれるピザ屋が無い。
・ラーメン屋さんが閉店した。
ってとこでしょうか。今のところ非常に満足しています。
何よりこの穏やかな雰囲気ときれいな空気は何物にも替えられないものがあります。
我が家はたまに利用してますよ〜。
部屋では階下を気にしてなかなか大きく体を動かす遊びが難しいですからね。
遊具が少ないのがたまなきずですが…。
でも確かにキッズルームを利用する回数よりも、環境に恵まれているので外に出て散歩や公園で遊ぶ回数の方が圧倒的に多いですね。
それはそれで良いことだと思います。
まだ空きはありますよ。
ただ毎週数入居のための引っ越しが続いてますし、私が住んでいる東北東向きのＳの間取りは完売しているみたいですので、南向きの間取りも完売している間取りがあると思われます。
静かな街ですが私は、眺望、住環境、住民、いずれも満足して住んでいます。
うちのマンションから徒歩圏内ならランドロームやマツキヨですかね。
ウチのかみさんは働く気が全くゼロなので羨ましい限りです。
なのでマンション選びにあたって一馬力でもある程度の余裕をもって返済可能というのも条件でした。
まぁ一番はこの住・教育環境と通勤の楽さですけどね。
昨日、第５回いには野まつりが行われました。
こじんまりとしたお祭りでしたが、屋台や抽選会などもあって子供たちも喜んでいました。
懐かしかったのが割り箸鉄砲！
５０円で５回の的撃ちに加えて、使った割り箸鉄砲はいただけるというサービス振り。
他にも焼きそば２００円など、全体的に非常に良心的な内容でした。
また来年も楽しみです〜♪
748さん、嘘はダメです。
私は神保町勤務なので東日本橋を使っていますが、正直白井辺りまで座れないこともありますし浅草なんかで座れることもあるので何とも言えません。
ちなみに定時あがりの日は乗る電車が決まっているので、東日本橋から高砂止まりに乗って座って行き、高砂から日医大行き特急に乗って新鎌ヶ谷から座れる、というケースが多いです。
通勤を苦に感じた事は特にないです。
朝も余裕で座れますし駅近なので楽チンです。
ご参考までに…。
なんて書いていたら、本所吾妻橋で座れました。
ラッキー♪
763は冷蔵庫とか、エアコン、エコキュートなどを使用していないとか、、もしくは電力メータに協力な磁石をつけて、メーター止めているのですか、、。
今度、印旛の役場の近くにあるスポーツセンターに行こうと思いますが、マシンは充実しているのですか。
後、なんとかファームは無料で土地を貸していただけるのですか？
そんなはずないと言われましても、事実なので…。
エアコンは効きがよくなるようにシーリングファン付きの照明を使っています。
テレビ・パソコンは観るときしか付けない、電気はマメに消す、食器洗い機は電気料金が安い時間帯に使う、程度でそれほど節約節約と頑張っているわけではないですが…
昼間テレビを観ないので日中の電気代の高い時間帯に殆ど電気を使っていないのが大きいのではないのでしょうか。
夜間料金を上手に使うのとエコキュートの設定を我が家仕様にするのがコツのようです。
シーリングファン、食器洗い乾燥機は我が家でも重宝しています。
日当たりがいいのでこの時間は暖房が要らないのも助かりますね。
そんな我が家は親子４人家族で平均１万円です。妻に感謝です。
ところでラーメン屋さんの話ですが、昇箸さんの後に年内に新しく「ラーメン絆」さんがオープンするようですね。期待してます！
北総線延伸工事に加え、マンション東側の広大な戸建予定地の造成も本格的に始まったようです。
ランドローム東側のＵＲ販売事務所跡も造成工事が始まるようですし、街全体が動き出した感じがしますね。
駅南側の日本綜合地所さんのマンション建設はいつ始まるのでしょう？
他を見てもかなり経営が厳しいとの書き込みが多いようですが・・・。
いには野ラーバンファームの件は以下の通りです。
妻も私も農学部出身で興味があったので調べてみました。ちょっと古い情報ですが参考までに。
ミニハーブガーデンなど造ってみたいですが浮いちゃうかな・・・。
【問い合わせ、お申し込み先】
印旛村役場経済環境課 0476-98-1111
毎年4月上旬から空きがある限り、随時受け付け中
【参考ＵＲＬ】
http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt-tomonokai/tomonokai/move/pdf/move_22....
ラーバンファームの利用は以下の通りです。
・現在空き区画あり
・４月〜翌３月の１年契約
・年度途中からの利用も可
・利用料は月７５０円だから年９千円
きれいに整備された農園で今の時期は冬野菜を作ってる方が多いようです。
でも、内定取消しなんてニュースになるの分かっててやるんだろうから、相当キケンだろうに。今後、取得した土地で販売が期待出来ない所は売却もあるだろうし、駅の南側も対象になるだろう。買うところがあるかどうかも疑問だが。
住んでる皆さん、取り敢えず印西牧の原を買わなくて良かったですね！
↑でもそれが現実。お互い 牧の原は商業施設もあっていい街並みですね 日医大は自然が豊富で環境がいいですね って誉め合うのがいいの？
この地域の購入を考え悩んでる人の役には立たんがな。
欠点短所を率直に述べる＝アラシ、業者と既に住んでいる人間はそう呼びます
アラシ的書きこの方が盲目的褒めカキコより役に立つ場合が多いのが掲示板。
千葉と埼玉の人口当たりの警官数は全国最下位争いを展開中
箱は出来てもお巡りさんがいるかどうか疑問です。
これから検討される方のお役に立てればという事で・・・。
部屋からの眺望をお届けします〜。
筑波山＆北印旛沼＆雨上がりの虹＆中庭です。
個人的にはこんな中で子育てできることを嬉しく思っています。
そんな自然豊かな中でも駅徒歩１分、徒歩５分圏内には小中学校や普段使いに十分なスーパーに加え交番もできますし、ちょっと足を延ばせばマツキヨや個人病院、塾もあって、役場や北総病院も１kmくらいなので気が向けば徒歩でも可能、ってとこが暮らしやすさにつながっているのでしょうね。
週末は牧の原や中央まで足をのばす事にはなりますが、普段はこれで十分と思う方が多いのでしょう。
牧の原の公団団地(現UR）だって立ててから長〜いあいだ販売もできず、販売しても売れず、ゴーストタウンって言われ、公団は税金の無駄遣いって叩かれてたじゃん。それが今や白井駅なんかより乗降客数が多いんだよ。
今、中央あたりを購入している層が5年後には買えなくなって、日医大に結局は流れてくるよ。例えば今、年収600万の人が中央を購入するとして、5年後ではその収入の層は日医大しか買えないみたいな感じ。
だから今日医大の駅から近い戸建てやマンションを購入している人間が大外れって事も無いと思うけど。
>中央あたりを購入している層が5年後には買えなくなって、日医大に結局は流れてくるよ。
>例えば今、年収600万の人が中央を購入
貴方が誰か分かりましたが少し論点がズレていませんか?
ここが田舎的に環境が良いのは、その通りだと思います。
でも利便性については、駅から1分といっても、
http://www.hokuso-railway.co.jp/
これじゃ田舎のバス以下。
日中時間2本じゃ、麻生さんのお膝元、筑豊電鉄の方がまともみたいですね。
非常に電車便は不便なところみたいです。
日中電車を利用する人ってあまりいないのではないでしょうか？
隣駅へも車で行く。そんな感覚の街だと思います。
そのこと自体を良いとも悪いとも言えませんが・・・。
通勤時に不便しなければ十分って考えられる方なら満足していただけると思いますよ。
日医大から昼間に電車が数多く出てもあまり意味ない気がします。
何しろ日本一高い北総線。たとえば、ＮＴ中央や牧の原に買い物に行くとしても、隣の駅まで片道３００円超えるような電車使う人がいったいどれだけいるのか・・・。この辺の店はどこも駐車場タダですから。ＣＮＴは車使えない人にはもともと向かない街だとおもいます。
確かに休日の通勤は特急がない分ちょっと嫌な感じはします。
座って通勤できるから苦痛というほどではないのですが、、ちょっとね。
平日の電車の本数に関する書き込みがありますが、通勤するときの電車は
いつも同じ時間なので私は不便は感じてません。電車通勤時の時間帯が
不定あるいは始業が遅い方は使いにくいかもしれませんね。
ココを選ぶ人は都心への通勤と海外へのアクセスの利便性の
バランスを考慮している人もいるようです（私もそう）。
羽田へのアクセスもよくなる公算があるようだし期待したいところです。
814さん
首都圏の定義は
日本では、東京の周辺に広がる都市圏を「首都圏」と呼ぶ。すなわち東京都市圏とほぼ同じ意味である。「首都圏」は、本来は特定の範囲を区分して指す用語ではないが、都市計画や統計においては、境界を明確にする必要性が生じる場合もあるため、範囲が定義されていることがある。この場合における最も一般的な定義は、首都圏整備法及び関連法令において規定されている、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県、茨城県、栃木県、群馬県、山梨県の1都7県を「首都圏」に含めるものである。ただし、日本の首都がどこであるかを明確に定めた法律は存在しない。近年では、交通機関の発達を背景として、東京の都市圏は拡大しているととらえ、福島県、新潟県、長野県、静岡県などをも首都圏に含める論議もある。
と言う事は、ここは福島県より田舎と考えなけば住めないっていことにないますが？
帰りの電車の件は住んでみるとそんなに不便を感じないというのが入居しての感想です。
公務員ではありませんが大体定時あがりで乗る電車が決まっているので、その苦労を解りかねる部分もありますが…。
でも３０代前半で１５００程度のローンで妻も専業主婦で大丈夫、８０㎡超で眺望も良くて、街並みもきれいで小学校も近くて安心で、駅まで傘いらずかつ座って通勤、スーパーも近くて妻も楽ちん、なんて物件はなかなかありませんでした。
もちろん自然環境は申し分ありません。
私がそうですが、都心の便利さや華やかさより、四季の移り変わりを感じながらのんびりと家族との時間を過ごしたい、そんな方には向いているのではないでしょうか？
住んでいる方々も穏やかな方が多く、挨拶も気持ち良くできてます。
資産価値には目をつぶらなければならないでしょうが、住まわれているかたの満足度は高い物件だと思いますよ。
820ですけれど、825さんの言うこともわかります。
定時出勤、定時退社できればOKかも。
でも忙しい職業のの人には向かないし、
資産価値とか利便性を重視する人には向かない。
そんなところですか。
問題は私は向かないので、他に移りたいのだけど、
貸せないし、売れないんですよ。
最初は、永住のつもりでも、色々事情が変わってしまいます。
買うなら資産価値のあるとこだとつくづく思いました。
逆に普通に２０００万を切るような物件って恐くないですか。
ここは適正だと思われる価格で駅至近なのでアリだと考えています。
交番もマンション向かえにできるみたいですね。
都心の便利さとは別の住みやすさがありそうですよね。
でも今は８５㎡の４ＬＤＫが１９９８万だからね。
南向き８７㎡も２２９８万だし。
・始発駅と交番が徒歩１分
・小、中学校、公園にスーパー、飲食店が徒歩５分以内
・ドラッグストア、温泉、役場がチャリンコ圏内
・その他、スイミングや幼稚園、大学病院の送迎バスがマンション前まで来てくれる
・抜ける眺望、整備された街並み、広い歩道など、２０００年に街開きした新しい街
このスペックでこの価格はお得だと思う。
あとは善くも悪くもこののんびりした街が自分と合うかどうか。
それから毎日の通勤の便と交通費はお忘れなく。
交通費全額会社負担ならば、座って行ける分、途中から乗るより楽かも。
お風呂の件なのですが深夜設定をしてます、満タンの状態でゆはりして、2メモリ減ります、家族三人で湯りょうも二番目に低い位置、一回追いだきしてシャワーをサッと使うだけなのに「湯量少」になるのです。。皆さんはどうしてますか？
我が家も似た感じですよ。
お陰様で節水の意識が高まりいい感じです。
貯湯槽の設定温度を上げておくなど対策は色々あるみたいです。
１０年先くらいになるでしょうが次回交換時にはより貯湯量の多いタイプにできるといいですね。
営業さんのがんばりで残り一割を切ったみたいですね。
確かに感覚的にはほぼ埋まってきたかな〜？って感じです。
なんだかんだで毎週土日はほとんど引越し作業していますし、
ローン控除の関係で来年引渡しにしている方もいるでしょうから
これから引っ越されてくる方も多くいるのでしょう。
実際に住んでみると快適の一言ですよ。
確かにコンビニがちょっと遠いことや、ピザの宅配がなくて村を感じることはありますが、
スーパー・駅も近いですし、小中学校や公園、交番（建築中）も近くて安心ですから
普段はそれほど不便を感じないと思います。
週末は牧の原、中央、気が向けば成田へと出かけて買出しをしています。
なによりきれいな町並みと四季を感じる自然環境は何物にも変えられないものです。
こんな環境で子育てしたいと思い私は決めました。
お値引きがんばってくださいね〜！
始発＋特急停車駅なのと過剰な商業施設がないのが逆に静かな環境を保つことになっていていいですね。
あとは街がコンパクトで老若男女暮らしやすいのもポイント。
小中学校、スーパー、駅は毎日の事なので、いずれも広い平らな歩道を通って５分以内で楽チン。
のんびり穏やかに過ごしたい方は是非どうぞ〜。
我が家は東南向きの真ん中よりちょっと上の階です。
階数にかかわらずこちら側は視界を遮るものが何もないため、毎朝このような日の出が拝めます。
日中もリビングが暗いと特に感じたことはなく、夕方は廊下側の部屋にも陽が差し込んでくれます。
今日はマンション目の前の北総線を跨ぐ橋の歩道から観ている方も多くいました。
ご参考までに…。
東南から見えるんですね！ありがとうございます。
東南は見に行った時に、日が当たらないイメージがあったのですが、イメージにすぎない感じですね。。
私は南側で検討してます。
一割を切ったと話がありますが、本当なんでしょうか？
住んでる方にとっては、早く埋まって欲しいとは思いますが、私は焦るばかりです。。
＞申込予定さん
１２月にそんなに契約者がいたんですか？
申込予定さんは、実際に申込はできたのでしょうか？
１２月に何かあったから、皆さん契約までいったのでしょうね。。。
何が・・・。
あと、何部屋くらいか分かりますか？
南側の部屋は、事務所利用は別としてあと10部屋（MR含む）くらいだと思います。
（正確な情報は自分で確認した方がいいですよ）
特に何かあったからとは感じませんでしたが、
残が減ってきたから多少急いで買った人もいるのかもしれません。
みなさん。
いろいろありがとうございます。
申込み予定さん
渋いとは、どのくらいまでいけたのでしょうか？
話によると東向きの角部屋が結構残っているそうですが…
南側も同じ間取りの部屋残りがあるそうですね。
みなさん、希望する間取りって近いのですかね。。
値引きに関して具体的な数字はモラルある方なら書き込まないでしょう。
逆にここまでそう言う書き込みがないのは常識的な方々が住んでいる証拠だと思ってます。
まぁ渋くて書き込むネタにもならないというのが正直なところかも知れませんが…。
大量の在庫を抱えるマンションも多いなか地味ながらもよく健闘していると思います。
ちょっとのんびりした雰囲気がいいですよね。
http://trendy.nikkeibp.co.jp/article/special/20081120/1021154/?P=5
このサイトによると、1時間に9本くらい北総経由で成田空港に電車が走るようだけど、
日医大に停車してくれるのは3本？それともそれ以上？
現行の通勤用特急は浅草線に乗り入れずに上野に行く？
新しいダイヤの情報持ってる人がいたら教えて欲しいところですね。
去年の夏エストリオに引っ越してきました。教えてもらいたいのですが、住宅ローンこうじょ、エコキュート助成金、確定申告などいつぐらいにどうしたらよいのでしょうか。。初めてのことで誰に聞いて良いか分からず投稿いたしました。
エコキュート助成金は据付前の募集期間中に申請しないとダメでしょ。
よく調べましょうね。
http://www.jeh-center.org/ecocute/download/h20_pamph.pdf
↑抜粋
応募には、次の全ての要件を満たすことが必要となります。
1． エコキュートを購入して使用する方が申し込むこと
（販売目的、譲渡目的で設置する場合は対象外）
2． 補助金交付の対象となっているエコキュートの設置を予定していること
（メーカーの申請に基づき、平成20年度補助対象給湯器として指定されたエコキュートに限る）
3． エコキュートの設置（据付）前に申込み、受理の確認後に設置（据付）すること
4． 設置工事完了期限日および完了報告書類提出期限日を厳守できること
5． 他の国庫補助金と重複して補助を受けないこと
6． 電力会社および過去の補助金交付団体への設置等に関する情報提供に同意できること
7． エコキュートを6年（法定耐用年数）以上使用できること
最近洗面所が臭いのです。みず回りな特有な臭いなんですけど。。換気は毎日、排水こうの掃除は2、3週間に一度はゴシゴシやってるんですけど。。皆さんはどんなお手入れをされてますか？何か解決法がありましたら教えて下さい。
住む前は心配ですよね。私も検討中ですが防音グッズもありますし、常に下の方に配慮しながら今は小さくても大きく成長する子供とマンション生活を楽しみせんか？
こちらのマンションの住人さんやご近所さんにおききしたいのですがかかりつけ医になっていただけるおすすめの小児科や耳鼻科など近くにありましたら教えてください。
我が家はリビングと子供部屋に『サンゲツ サンシンフォニー』を敷きました。
部屋の凸凹にも対応したカットをしてくれるので、ぴったりとはまりズレる事もありません。
敷いてない廊下や洗面所と比べると、いかに足音を吸収してくれているかがよく分かります。
都度子供に注意するのもストレスですので、これらを敷くことをお勧めしますよ。
冬もあったかいですしゴロゴロでき、費用対効果は抜群だと思います。
我が家は食べこぼし対策・・・でテーブルの下に、さらに白いウッドカーペットを敷いています。
（参考） http://item.rakuten.co.jp/kabegamiyahonpo/ryoc-sg-sy/
かかりつけ医は『いしばし内科クリニック』さんになりますかね。
娘が皮膚科での治療が必要と判断された時は、北総病院への紹介状を準備してくれ
その後の治療もスムーズにいきました。
北総病院は救急でもお世話になったことがあります・・・。
近くにかかりつけ医もあって、いざって時は大学病院もあるので、非常に安心できます。
妻は専業主婦で日中ずっと家にいますが陽当たりについて不満はないようです。
夕方近くになると廊下側の部屋が明るくなり、１日中暗い部屋がないというのもメリットでしょうか。
何より朝日を浴びて１日をスタートできるのが一番です！
南向きも魅力ですが、眺望を含め東南東も悪い選択でなかったと思ってます。
角部屋っていうことはＯかＴですね。
ちなみに我が家はＳですので参考までに。
陽当たりは時間帯を変えて何度か確認することをお勧めします。
我が家はＭＲオープン直後に部屋を見せてもらい、牧の原で遊んでまた同日夕方見せてもらって確認しました。
駐車場は不安要素の１つですが、その奥や道路を挟んだ北側が戸建て街なので、無茶苦茶高層な建物は建ちにくいかな〜と希望的観測を持っています。
こればかりは祈るしかないですね。
病院の件ですが、ちょっと遠いですが、木下駅近くの今井病院もいいですよ
車でいかなきゃいけませんが。。。
先生は、昔から地元で医者をしていて、おじいちゃんですが、
夜中でも診察してくれます（と言ってました）
祝日も居れば見てもらえます。
祝日にいろいろな病院へ電話しても
「祝日は診療してません」という回答でした。
この病院は、こちらが、「あのぉ、祝日ですが、診察はしていますか？」
と聞いたら、「どうしたの？」って言葉で、ああ、本当の医者がいた！と
うれしかったです。（この付近、13件目でしたので、）
行ったら、口が悪い昔ながらの医者なので、相当、怒られました（笑）
でも、とってもあったかい先生ですよ。
>>909
そういう話は住民板で聞いた方がいいと思いますが、、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47083/
エストリオ近くの歯科医は佐藤歯科になると思います。歩いて6分くらいでしょうか。
いには野小学校と萩原公園の間の道を東に進んだ右手にあります。
住宅情報の本日更新分によると、残り住戸11になったみたいです。
http://www.jj-navi.com/shuto/bukken/030/010/A00/10000856.html
たぶん、毎週水曜更新です
Oタイプは、２階が売れたので３階が新価格に改定になってます。
それプラス、事務所使用住居３戸か。（これは、中古として業販するのかな？）
９５％埋まれば、管理・修繕計画にも大きな狂いもなく安心してくらせるでしょう。
村なのに正直ここまで健闘するとは思いませんでした。
現地・現物を見に行くと気に入る方が多いようですね。
確かにいには野は住みやすい街です。
マンションも適度にデザインされていて街に調和してますね。
我が家は、一戸建てに住んでいるのですが
転居を考え、エストリオが通勤にも子育てにも、もちろんマンションも
すごくいいと考え契約をしておりました
が、今住んでいる家が売れたらという条件があり、
契約更新をその都度行っていたのですが
結局、もう更新は無理とのことで
あきらめることになりました
すんごく残念です・・・
ホントにエストリオに住みたかったです（涙・涙）
915さんのご意見は、申し訳ありませんが完全に的外れです。
ポジ要因は十分すぎるほど浸透していました、マンションギャラリーに行けば嫌というほど
聞かされてきました。そうでなければ北総線沿線の検討者など皆無だったでしょうし、
これほどマンションが乱立する事も無かったでしょう。
今回の成田延伸のように、大規模な変化があったときにだけドカッと人口が
増え、その後持続しないのが北総線の傾向です。
NT駅ができたときもそうでしたが、おそらく一旦この辺でCNT東部の人口増は頭打ちです、
この度の人口増で発展した商業施設をどう維持していくかが直近の問題でしょう。
「自然の多い環境が維持されれば・・・」なんて、開き直るのは止めましょう。
もしそうであれば、この時期にNTに引っ越してきた理由がありません、自然は
これまでも今以上に豊かだったのですから。
少なくとも、ここ数年で移住してきた方々が期待しているのは「発展」でしょう？
東日本でも販売をしているね。
新築となっているけれど在庫(新古)なのかね。
こうなってくると最終処分なのかな。
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/details.php?rid=62850&...
http://www.higashinihonjutaku.co.jp/search_temp/details.php?rid=62851&...
これから入居する者にとっては（多分入居済みの方々も）、良識的な方々にとりあえず完売してもらえれば、それが一番です。
残りもいよいよ僅かですし、販路を広げたり、魅力的な価格を出すことに抵抗はありません。
しかし年明け毎週の様にＭＲに行ってましたが、必ず他の検討者の方とお会いしましたし、引っ越しされている方もよくみかけました。
その点では然程心配しなくても直に完売するかなと感じております。
入居が待ち遠しいです。
大幅値引きが狙えそうな竣工済み物件を検討してます。
同時期に出来ている物件は設備装備関係は大差ないと思いました。
で、よく言われてる駅近1分の始発駅ってこと以外でここのいいところはなんですか？
トイレにオシュレッとがついていないのって珍しくないですか？見落としていたことではありますが、みなさんは自費にてつれているのでしょうか？？それと何年か後同じルネ系列のマンションに買い替えとか考えたりもするんですけど実際経験されたかたとはいらっしゃったら教えてください。
ウォシュレットなんか欲しければ自分で設置すれば？
外観の色やデザインが安っぽくないか？(10年後の事も想像して)→タイル張り多いか？外階段がコンクリか、手すりだけか？中庭やエントランスの雰囲気や使い勝手は？
床暖房はいるのかいらないのか？
ディスポーザーちゃんと付いてるか？
駐車場は自走式か、圧迫感ないか？
壁の厚さ、二重天井か、等の
後から直せないもの、直せても金額の張るものを優先した方が良いと思います。
営業の話だけでなく、何年、何十年間、自分が使用するってのを考えながら決める方が良いのでは？
巡り合わせと割り切っちゃいませんか？
今の部屋にもいい所があるでしょうし、今の時期に購入がズレ込んでいたら色々な事が
変わっていたんじゃないですか？
もちろんそれはいい事ばかりでは無いでしょうけど、人生は一度っきり、やり直せませんからね。
最後は我が家も妻と意見が割れ決めかねていたレイディアントシティや、今週のザ・レジデンスの自然消滅がありましたが、完売が見えてきましたね。
私も今日部屋を押さえましたので更に残数が減ることでしょう。
何部屋か手袋着用で見させてもらいましたが、どの部屋もある程度の広さがあり、売れ残りにありがちな残念な？部屋が無かったのが好印象でした。
入居者の方々、宜しくお願いします！
先日１０○０万以上（改築、諸費用込み）値引きのお話をいただきましたが、お断りしました。印西、レジが傾いたことでいには野に揺れましたが、冷静に考えると・・ずっと前からの売れ残りなんですよね・・。
抵抗がある→村→笑いにする、静かにゆったりと過ごす。と考えたとしても・・目の前が４斜線の道路になり・・もうすぐ１６０キロのスカイライナー（？）が走り抜ける。どう考えても静かじゃないし、環境よくないですよね。
やめて正解でした。
確かに途中良心的な判断で一時的に販売停止して青田売りができなかったりして、ある意味
お気の毒でしたよね。
価格の件はあまり記憶がありませんが・・・？
でも外観デザインも素敵ですし、無駄な共用施設もない様ですし、必要な設備を吟味して
揃えているところなど好感が持てますよね。
周辺の戸建ても最初から予定されていたマンションなので反対運動などもしなかったですし。
駅前のランドマーク的で、外も中もバランスのいいマンションなので時間をかけてでも
コンスタントに売れていったのでしょうね。
毎朝、小学校低学年の子供たちが、みんな仲良く集団で歩いていく姿もほほえましいです。
価格は何回か見直しされていました！HPに大きく記載されていました！100平米以上が3500万以下なんて驚きました！MRに行けばもう少し値引きしてもらえたかも？
先に買われた方が不憫です…。
それでもまだ売れ残っているなんてお気の毒だなと思っていましたからよかったです。
誰でも一千万近く安くなっていたらガックリしますよ…私だったら一千万で色々できちゃうなって考えてしまいます。一年半いつ埋まるのかってヤキモキしてた方も少なくないのでは？
不憫って思うのは自然だと思います。
それに、こんなに安くなれば誰でもズバッと買えてしまう…やはり不憫。
しかし、やっと完売の目処がたったようで、近所住人としても一安心です。
実際駅前は羨ましい！
近所でも駅前は羨ましいけど値段の面で買い替えは無理って人結構いました。
そういう人が早々に購入出来た人に損しちゃって不憫〜とか言ってるのかもね。
わざわざいやらしく言う所がミソ。←性格デテルって感じ？
近所としてはわざわざそんなこと言う人がいるなんて意地が悪いねって感じ。
村とはいえヤッパリ色んな人がいますね！
買える値段になれば欲しかったけど、もう気に入った間取りが無かったので残念でした〜。
９７４は本当にご近所さん？
というか、ＣＮＴを知らないでしょ。
ここのマンションの周りはみ〜んな土地代やすいから良い戸建てだよ。少なくとも
５０００万はしたからね。
ここが安くて驚いた
まぁご近所にここより安い戸建てなど販売していないわけで。
住民も値引き販売してでも完売を喜んでいるわけで。
その住民もレイディアントシティを比較検討した人がほとんどな訳で。
もうすぐ春がくるわけで。
必ず座れて渋滞もない、都心や両空港直通の便利なバスのようです。
まぁ徒歩１分の駅までもロータリーの屋根付き通路を歩けば傘もいらないみたいなので、正直今日みたいな日は羨ましいかもです。
通りすがりで過去スレも適当に読んだだけなので、あとは隣駅のマンションが潰れたお陰で完売しそう、ということ位しか知らないです。
眺望はいいみたいですね。
そうか、そうか。
でも>>994はこんなにネガティブな事ばかり書くんだろう？
もう少し自分をみつめなおす必要があるみたいだね。
本当は北欧にでも行ってオーロラでも観てくることをお勧めするが、無理ならこの時季は知床半島に行って流氷でも観てきてごらん。
何か感じるところがあるはずだよ。
あとは皆既日食なんかもお勧め。
それは無理でも、せめて暖かくなったら富士山の五合目から満天の星空と朝焼けの雲海を観てごらん。
心の浄化ってあるんだよね。
電車が不便なんて小さい事を必死になって書き込んでいた自分を恥ずかしく思えるようになるよ。
きっと貴方も疲れているのでしょう…。
だから非難するつもりはありません。
ただ改心してくださいね。
997が正解かも。
もともと一時間に一本とか、日に6本とか
電車の時刻が生活を決める大本と青春を過ごした地方出身者には
違和感がないかもしれません。
そのほかの人には無理かな。時間2本の電車で縛られる生活は。
http://transit.goo.ne.jp/timetable/area_code/7/line_code/%CB%CC%C1%ED%...
嘘はいけませんね。
19時代 2本
20時代は なんと1本でしょ。
まさか17時台の3本いってるの？
千葉県千葉市中央区本千葉町3-4 |
|
3600万円台～5400万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
45.32m2～66.37m2 |
|
総戸数 56戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10 |
|
2900万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK～3LDK |
|
58.7m2～74.71m2 |
|
総戸数 173戸 |
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
|
3400万円台～6300万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
61.98m2～81.31m2 |
|
総戸数 389戸 |
