Mr.on
[更新日時] 2009-04-30 22:16:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県我孫子市我孫子字南飯塚1番地1(地番) |
交通 |
常磐緩行線「我孫子」駅から徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下2階 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラン・レジデンス口コミ掲示板・評判
-
22
アクア契約者です。
スライドバーはいちいち高さを買えるのが面倒なので、
うちはオプションでは、不要としました。
標準が固定で良かったです。
-
23
匿名さん
>アクアでは何故標準にしないんでしょうね。
コストダウン+オプションで利益を上げるためでしょう。
良くある事例です。
-
24
匿名さん
こんばんは。アクア契約者です。
床暖房付けるか迷ってます。
オプション担当に何割位の方が導入しているか聞いてみましたが、
ものすごく言葉を濁していたのでアクアでの導入派は少数と思われます。
グラレジで床暖房つけられた方の使用されたご感想など伺いたいです。
灯油ファンヒーターが使えないとの事なので、エアコンだけでは
足元がスースーしそうで思い切ってつけちゃおうか、でも高い、と迷ってます。
よろしくお願いします。
-
25
匿名さん
オプション担当の言う言葉は信用できません。
床色の割合を聞いても、4:3:3 とか言うけど実際は違うし。
真冬は体験してないけど、寒さ対策はエアコンだけで足りそうな感じでした。
ただ、部屋の広さや向きや使い方などによっても違うと思いますよ。
-
26
匿名さん
床暖房は60万、と聞いてやめました。一年の半分しか使わないのにそんなに
払えない、ホットカーペットで十分だと思いました。
個人的な感想ですが。
-
27
契約済みさん
-
28
ビギナーさん
>24さん
アクアがどうなるかは知りませんが、
グラレジでは、灯油ファンヒーター使用できますよ
-
29
匿名さん
>24さん
灯油ファンヒーターは部屋が傷むらいいですよ。
(どこかで見た記憶が・・・)
-
30
匿名さん
グラレジ入居者です。
うちは小さな子供がいるので思い切って床暖つけました。
使ってみるとやっぱりいいです。足元からの暖かさってエアコンとは違います。
うちはつけてよかったです。
でも高いですよね!
-
31
匿名さん
>>29
そんな事ありません。
まめに換気すればいい話です。
うちは10年以上使用していますがそのような事ありません。
記憶薄い情報を書くのはあまり感心しません。
-
-
32
匿名さん
うちは床暖つけましたよ。つけてよかったと思います。
どうしても部屋が広いとエアコンも大型になりますし、そうなるとエアコンのそばの風圧はかなりのものです。その感覚がいやで、あまりエアコンつけたくないのですが、床暖ならそんなことないですしね。エアコンのそばにいたくなくなるので、結果として部屋も広く使えなくなるし。
ファンヒーターの場合は、さらに空気も汚れるし、灯油の匂いもいやなので、はじめから考えていませんでした。
ちょっと割高なオプションですが、せっかくの広い部屋を広く使えるので、平米単価で考えるマンションならマンション価格を有効に使える意味で割り得とも思えます。
-
33
匿名さん
でも昼間の高い時間帯にガンガンつけちゃうと、
電気代の明細見てビックリしちゃいますよ〜。
ま、床暖に限らず、すべてにおいてですが。
使い方、家事の時間帯、いろいろ工夫が必要だと思いました。
朝晩料金がもうちょっと安ければいいのに・・・。
-
34
入居済み住民さん
グラレジに入居している方で、ソフトバンクの携帯を持っている方にお聞きします。
電波入ってますか?
我が家は部屋の中だと電波が1か0をさまよっています。
たまに圏外になったりします。
メールの受信はできるのですが、通話だと電波状況が悪すぎて会話になりません。
途中できれたりします。
ソフトバンクに問い合わせたところ、すでに通話可能エリア。
でも3G携帯は5月〜6月に「品質向上エリア」として、通話品質向上の予定との事。
我が家は2人、ソフトバンク携帯なのですが2人とも3Gではありません。
なので、電波の入り方は同じです。
3Gにしたら解消されるのでしょうか?
ちなみに、ベランダや中庭でも電波は3本なのですが、音質があまりよくなくて、聞こえずらいです。
ソフトバンクを使っている方がいれば教えてください。
3G携帯にするか、思い切って他社にするか検討したいと思います。
-
35
匿名さん
24です。沢山のレスありがとうございます。
やはり床暖房つけられた方は快適そうですね。
エアコンやファンヒーターの風が私も好きではないので(鼻炎持ちで気管支系が弱く・・)
とても魅力的なのですが、何せ価格が・・・。うちは80万円近い金額なのです。
南向きの横長リビングなので冬でも日中はそれほど寒くないとは思うのですが、
確かに冬場の暖房だけに80万円もかけていいものかどうか・・・。
でもエアコンの風を頭からぴゅーぴゅー浴びて朦朧としながら冷たい足元をさすり
床暖房入れれば良かった・・・と後悔するかなと思ったり。
あと、床暖房の寿命ってどんなものなんでしょうね?調べてみましたが
カーボン+半導体の場合数万回の点滅を繰り返すうちに半導体部分が劣化して
温まり方が弱くなったり温まらなくなってくると書かれていました。
具体的な耐用年数はさっぱりわからなかったのですがそのうち床板はがして
交換とかしないといけないものなのでしょうかねえ?
グラレジ灯油ファンヒーターはOKなんですか?
先日オプション担当に禁止ですと言われ、購入前の営業さんにはOKと言われた気がしていたので
MRにいた双日の契約担当に聞いたらやはりNGとのことでした。
根拠を聞いたところ管理規約集・全体使用細則・共通の禁止行為の中に
「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」に灯油が該当する
という説明でした。(極端な話サラダ油やカセットコンロも該当しちゃいますよね。^^;)
ただ、やはりグレーラインらしくて、「もちろん管理組合で灯油ファンヒーターはOKにする
という決議がなされればOKになりますが、販売の時点での規約として聞かれればNGと
お答えします。」とおっしゃってました。グラレジも同様とのことでしたが・・・。
大体どこのマンションのスレ見てもストーブはNGだけどヒーターはOKという認識ですよね。
灯油自体がNGならポリタンク下げてマンションの中歩くわけにいかないので
電気の暖房に頼るしかないのかな〜と思っていたところです。
長文失礼しました。お答いただいた皆さんありがとうございました。
頭金減らしても床暖房付けるか否か、主人ともう少し相談してみます!
-
36
Mr.on
>34さん
どこの携帯電話会社でもそうですが、基地局(アンテナの鉄塔)の設置場所でかなり左右されます。特に、マンションなどの密閉された空間では、窓から見通せる場所に基地局があるかないかで顕著に表れます。
ちなみにうちの場合(レジ2居住)、私はau、妻はDoCoMoですが、中庭側の部屋はどっちも電波の入りは悪いですね。リビング側は窓からの距離で少し差が出る程度です。
-
37
匿名さん
灯油ストーブの類は全て使用禁止のはずです。 電気ストーブ、電気の遠赤外線ヒーターはOKです。
サラダ油やカセットコンロは、スーパーやホームセンターで山積みで売ってますから基準が違うのだと思います。
-
38
匿名さん
>>35さん
その担当者は極端です。
まず「引火、発火および爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み」に拘ると買ってきた花火やニスなど何でもダメになり、極端な話、ライターやマッチもダメになります。
引火のおそれがあるという理由だけでは何でもダメになりますよ。37さんのサラダ油、カセットコンロもダメになります。ここでの持ち込み禁止とは取扱に免許がいる物品ではないでしょうか。
調べた限りここと同じ売主の白井、松戸、柏の各物件ではOKとなっています。グラレジでは調べてませんが、上記3物件でOK(同じオール電化)なのにここだけNGとは変です。
我孫子市の規約でNGとなっていれば話は違いますが。
-
39
匿名さん
皆さんへ、
灯油ストーブはだめで、灯油ファンヒーターはOKとの認識でしたが、違いますか?
-
40
匿名さん
>34さん
我が家は、私も嫁も3Gです。
レジ1の中層階ですが、リビングの端に置くとちょくちょく圏外になっています。
リビング中央のテーブルに置けば、圏外は殆どなくなりますが。。。
窓際で通話してても、ちょくちょく1秒ぐらい切れますので、微妙な感じです。
ご参考までに
-
41
ご近所さん
ソフィアエステートという販売主から、広告が入っていました。
先週末の話ですが、物件数は3件でした。
ソフィアエステートのホームページで調べればいいと思います。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件