皆さん、船橋に定借タワーが出来ますね。購入を考えていらっしゃる方いますか。10月販売予定となっています。
所在地：千葉県船橋市湊町2丁目2391-14（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩10分
京成本線 「京成船橋」駅 徒歩8分
売主：三菱地所
販売会社(取引態様)：三菱地所リアルエステートサービス
施工会社：奥村組
[スレ作成日時]2007-04-30 01:02:00
分譲が悪い=定借が良いではないんだよね。
分譲の悪さを主張したところで、定借のリスクが
解決されない限りこの物件の検討は難しいですよね。
定借のリスクなんてないよ。
全て納得で買うわけだからね。
40年落ちのUR賃貸ですら住民が出て行かず悲惨な状況なのにね。
納得して買えばリスクが無いの？？
すごい発言だな
実際、借地権期間が残り少なくなった時の売却はかなり厳しくなることが予想される。
この残り少なくの影響が、どの程度の時期から出てくるのか予測がつかない。
そもそも高過ぎってことでないでしょ。駅からも遠いし。何が魅力？変な形の部屋とか？
借地期間が少なくなっても管理が良いから賃貸の運用は盤石。
追い出しもできる。
50年後の分譲マンションを売却ねぇ。
売れるかもしれませんね。スラムとして。
売却を重ねるごとに物件は値が下がりスラムですからね。
だれが50年後に売ると言った？
文盲は黙ってなさいよ。
駅前のマンションとかかっとけば
多少はなんとかなるんじゃない？
ココは、駅遠、定借、ＮＴＴの電波等が近くにあって
電磁波うようよ・・・。
三菱ったって、私企業だからココの面倒を
ずっとみる保証はないし。
これだけ妬みの投稿あるってことはこのマンション、相当な魅力があるようだ。
しかし、これで駅が遠いとか文句言ってる奴がいるんだ？だらしない人間だな！
駅で寝泊りしたらどうだ？雨風凌げるぞ！ｗｗｗ
歩くのも面倒臭がる奴は駅のホームで生活するしかないぞｗ
欲しくても買えない奴の妬みは読んでて面白いな。(笑)
欲しけりゃローンして買えや！
最上階開いてるぞ（爆）
満タンなマンションよりも空いてるマンションのほうが住みやすい・・・。
この一カ月で8戸ほど売れたようですね。
年末は動きにくいけど年度末あたりには完売かな？
↑
頑張ってるね。
仕事が見つかるといいね。
恐らく…>>1058様等は契約者かと思われますが、そういった感情的な
発言を臆面もなく連発する人達と同居する事を考えると更に足が遠のく…
（だって小学生の悪口みたいですもん、仕事が…とか、駅に住め…とか）
どうもこの物件を高級なものと勘違いしているようで
｢買えない人は｣という発言が目立ちますが
価格帯的には千葉の大衆マンションでしょう。
それこそ何かしら定職があれば誰でも買えますよ。
ここを駅から近いっておもしろいｗｗｗ！！
＞満タンなマンションよりも空いてるマンションのほうが住みやすい・・・。
せつないな・・・w
仕切るのは勝手ですが・・
であれば
有益と無益の閾値を定義して下さい
ちなみに
駅からの距離は資産価値に直結するので
歩ける、歩けないの問題では
ないと思いますよ
多分
上に同意。
千葉県船橋市飯山満町三丁目 |
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2700万円台～4800万円台 |
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2LDK～4LDK |
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62.92平米～88.63平米 |
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総戸数 247戸 |
千葉県浦安市当代島一丁目 |
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未定 |
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1LDK＋2S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.85平米～82.32平米 |
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総戸数 85戸 |
千葉県松戸市稔台七丁目 |
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2900万円台～7200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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58.70㎡～82.75㎡ |
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総戸数 173戸 |
東京都江戸川区松江五丁目 |
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6170万円～8880万円 |
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2LDK～4LDK |
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65.63平米～107.26平米 |
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総戸数 106戸 |
千葉県松戸市新松戸北二丁目 |
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3998万円～5898万円 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.71平米～82.06平米 |
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総戸数 94戸 |
埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3 |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89㎡～65.06㎡ |
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総戸数 52戸 |
千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4（仮換地番号） |
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3100万円台～4500万円台 |
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3LDK |
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63.55m2～67.13m2 |
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総戸数 48戸 |
