管理組合・管理会社・理事会「理事長の暴走に困っています」についてご紹介しています。
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スレ主 [更新日時] 2006-09-03 20:04:00

4月にマンションの理事会メンバーになりました。(輪番制です。)
実は理事長の暴走で困っています。
理事長はまだ30才そそこそですが、積極的な発言もし、やる気があるようだったので、理事長就任となりました。
実際のところ、理事会メンバーの誰もが理事長はやりたくなかったので、これは、すんなりと決まりました。
ところが、理事長に社会常識がないと思うような行動が目立ってきました。
たとえば、理事会の承認も得ずに自分勝手にプリントを作成し、エントランスホールの掲示板やエレベーターに貼りまくっています。
理事会は2か月に1度なので、理事長としてはスピーディーな対応をしていると思いこんでいるようです。
そのプリントというのが、理事長の感情の思むくままに書いたもので、決め付けが多くマンション住民の反感をかっています。
理事会メンバーですが、私が見ても常識を欠いているとしか思えません。
私も個人的に住民の皆さんから苦情を受けています。
理事長のやる気は、わかっているだけに、同じ理事会メンバーとして抑えることもできません。
本人がまだ若くて社会的常識に欠けているためなのですが、どうしたら、良いものでしょうか?
お知恵をお借りできませんでしょうか?

[スレ作成日時]2006-07-27 20:49:00

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理事長の暴走に困っています

  1. 111 106

    >110さん  

     私も、区分所有法・総会運営に詳しい弁護士に確認するつもりです。

     でも、110さんもご存知のように、弁護士の見解もいろいろあると思うし
     理論上のみならず、現実的対応をどうするかでも判断が分かれるところだと
     思いますよ。
     
      なんちゃら法に「これこれこういう事態になっても絶対議案の取り消しはできない」
     と規定されてればはっきりして有難いのですが、そうでなければその時々の運用上の
     判断で充分じゃないかと理解しています。
      仮に110さんが正論だとしても、今の時点ではそれも一つの運用だと思います。
      現実に管理組合が「重大な瑕疵のある議案」を可決して、再度、臨時総会で否決する
     という手続きを踏まなくてはならないのでしょうか?
      法的根拠が無ければ、あくまでもその議場の議長・理事会・出席区分所有者の総会運営
     に対する判断で充分だと思います。   悪意はありません。はっきりしたいだけです。

     
     

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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