フジタ関口マンションについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都文京区関口1-28-10（住居表示）
交通：有楽町線 「江戸川橋」駅より徒歩7分
売主：藤田観光
階高：10階
総戸数：54戸
竣工時期：1978年12月
分譲時坪単価：128万円
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/フジタ関口マンション
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フジタ関口マンションってどうですか？
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1 住民でない人さん
築１年強、未入居の部屋を新婚夫婦の新居として義父に買ってもらい、９年間住んでいました。したがって、退去したときには築１０年になっていたはずです。バブル末期の頃でした。バブル当時の新築マンションは比較的安かったのですが、すごい倍率の抽選でなかなか当選せず、逆に都心の中古物件は異常な値上がり。フジタ関口マンションは場所柄もあって、買値の３倍に跳ね上がっていました。
あまり詳しいことを書くと、まだ住んでいる方もおられるでしょうから、個人が特定されてしまいますね。だからほどほどにしておきます。
それほど時間をかけずに、たしか８千数百万程度で売却したと思います。今から考えると信じられない金額です。当方は、これを元手に郊外の２倍広い新築マンションに移りました。ちょうど２人の子供たちが小学校へ上がる直前だったんです。
その郊外のマンションも２０数年住んで、売却しました。子供も大人になって独立したので…。売却額は４３００万程度です。
ということは、維持費とかを度外視すると、結果的に少し儲けたのか…?などと考えてしまいます。で、フジタ関口マンションの現況を見ると、リノベーションをしているとはいえ、未だに売値が４０００万台なのは、この築年でご立派としか言いようがありません。 おそらく立地が都心であるのと、フジタの販売・管理、鹿島の施工といったところが評価されているのでしょうか? 当初から怖い管理人もいて、入居者も管理意識があり、管理そのものはよいマンションでした。はじめにこういう物件を手に入れておくと、あとあと損はしないのかな、などとしみじみ思い出しています。長々と失礼いたしました。
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東京都文京区小石川４丁目 |
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5600万円台～2億1900万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～4LDK |
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36m2～85.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4950万円～2億3000万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都世田谷区松原１-18-11（住居表示） |
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9690万円～1億4490万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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46.93m2～67.8m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億3,590万円～1億9,800万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.59m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
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東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～8,500万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～72.93m² |
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総戸数 74戸 |
東京都大田区東嶺町135-10 |
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4998万円～1億1398万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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36.12m2～70.01m2 |
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総戸数 52戸 |
東京都江東区南砂３-11-118他 |
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1億500万円台～1億8700万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.32m2～82.52m2 |
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総戸数 396戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8200万円台～1億4800万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.28m2～91.37m2 |
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総戸数 106戸 |
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