デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「クリーンリバー「フィネス」シリーズって?[札幌]」についてご紹介しています。
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まる [更新日時] 2017-09-21 22:29:12

札幌のクリーンリバー「フィネス」シリーズってどうなんでしょう?

新築/中古で探していますが
入居者の方、購入検討中の方など、
フィネスはどこがいいか
どこが他のマンションより悪いか
よろしければ教えてください。

【タイトルと本文を修正しました 管理人2013.2.27】

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社クリーンリバー

[スレ作成日時]2006-10-07 09:41:00

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クリーンリバー「フィネス」シリーズって?[札幌]

  1. 2 匿名さん

    どこのマンションも悪いところあるでしょうからね。
    少なくとも道内では良いほうだと思います。(新築であれば)

  2. 3 匿名さん

    価格が一般のサラリーマンでも無理しなくても
    購入できる物件、そのかわり内装は普通だし、共同設備
    も賃貸並 あまりよけいな施設はないからメインテナンス
    にはお金かかんないかも。

  3. 4 匿名さん

    価格が手ごろなので、ここを含めた数社を検討しています。
    でも、ここのタイルとかの問題は、本当になくなったのでしょうか。
    ここの営業さんに聞くのも、ちょっと気がひけます。
    その心配が全くなくなったというのであれば、うれしいのですが・・。
    だれか教えてください。お願いします。

  4. 5 匿名さん

    気になる事は遠慮せず営業マンに
    たずねるべきだと思います
    それで納得すれば考えればいい事。

  5. 6 匿名さん

    >03さん
    共用設備とは、入り口とかですか?
    高いマンションともなれば過剰なほど豪華ですよね。
    ホテルライクな生活をうたっているマンションもありますが
    サラリーマンには合わないですね。

  6. 7 匿名さん

    私はサラリーマンですが、最初はここのマンション嫌だなと思ってましたが、
    現実に戻るとここは相応のマンションだと思い購入しました。
    いまの所、問題ないです。上を見てもきりがないですからね。
    宮川も検討しましたが、ここより価格がちょっと高かったのでパスしました。

  7. 8 匿名さん

    やっぱり50万でも100万でも安いほうがいいです。
    物件価格に比べたら100万なんて小さいですが、
    共働きならともかく、子供が生まれたばかりの夫婦が100万貯めるなんて大変なことですからね。

  8. 9 匿名さん

    安いマンションは安いなりの妥協は必要です。
    設備充実のマンションは維持費が高いでしょうし。
    上をみればきりがないのは同感です。

  9. 10 匿名さん

    宮川も検討しましたが、こっちの方が、キッチンとかドア扉とかが、ちょっと豪華に感じたので、クリーンリバーを購入しました。サラリーマンの身の丈に合った物件だと思ってますよ。

  10. 11 匿名さん

    内装は宮川のほうが豪華、センスがあるのは事実ですね。
    でも外観は最近のクリーンリバーのほうが良いと思います。
    好みにもよりますが飽きがこない感じだと思いました。

  11. 12 匿名さん

    サラリーマン向けマンションで納得して購入できるのはクリーンリバーか宮川ですね。

  12. 13 匿名さん

    宮川のモデルルームはオプションが凄い豪華ですからね。

  13. 14 匿名さん

    あの〜、もう少しで契約する予定になっているのですが、
    タイルの問題って、どういうことがあったのですか?
    僕の営業担当からは、なにも聞いていないのですが。

  14. 15 匿名さん

    >14さん

    前スレも読んでみては

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45653/

  15. 16 匿名さん

    宮川のある物件では、購入時、棟内モデルルームのオプション全てプレゼント&100万円分、別途サービス有りという話もあるみたいですね。売れ残ったから?クリーンはあるのかなぁ?

  16. 17 匿名さん

    >>15
    14です。15さん、ありがとうございました。前スレ、読みました。
    去年、そんなことがあったのですか。全然、知りませんでした。
    タイル剥離のことなど、営業さんから一言も聞いていません。
    少し、ショックを受けています。
    物件が違えば、連絡する義務などないということなのでしょうか。

  17. 18 匿名さん

    問題の物件より新しい物件であれば、何かしら考慮して作っているでしょうね。
    同じ問題が多発するようなことがあれば、信用問題に関わりますよね。
    今の新築なら大丈夫だと思いますよ。

  18. 19 匿名さん

    ここは10年保証付きなので、無償で直してくれるのでは?

  19. 20 匿名さん

    6、000万円かかる補修を1,000万円に値切るようです。
    以前、TVで見てしまいました。

  20. 21 匿名さん

    実際は1000万で出来ちゃうってことですよ。それを過剰にみせてたんだと思います。

  21. 22 匿名さん

    >20
    6000万円を1000万円では無理ですね。
    それができるのなら鉄骨のところを発泡スチロールにでもしているのでしょう(笑)

  22. 23 匿名さん

    フィネスシリーズはそこそこ評判いいですよね
    地デベの中でも売れ残り少ない方だと思います。

  23. 24 匿名さん

    フィネスシリーズは価格の割には良いと思いますよ。
    スラブ厚が180って言うのが気になるところですが…。
    23さんの言うとおり地デベでは良い方だと思います。

  24. 25 匿名さん

    >>14 >>17
    14さん(17さん)。
    なんの根拠もなく「今の新築なら大丈夫だと思いますよ」などという投稿には、惑わされないほうがいいですよ。その発言は、ちょっと無責任ですよね。
    去年のテレビでは、タイルはく離について、「あれは普通です」と、ここのデベさんが平然と答えていたのです。
    根でそう思っているのに、なぜ今年になって、まるでオセロの駒が反転するかのように品質が一気に良くなるものなのでしょうか?
    わたしも、去年購入を考えていたのですけれど、この件で考え直しました。
    あのタイルはく離についての本当の問題点とその改善策を公表してくれなければ、なかなか購入には踏み切れません。

  25. 26 匿名さん

    他のデベはもっと公表してないですよ。
    第一、不具合だらけのマンションならここまで売れないでしょう。

  26. 27 匿名さん

    25さんの言ってることはごもっともだと思います
    タイルの件は知ってる人多数ですよ
    でもフィネス結構人気あるのかうれてるのも
    事実なんですよね
    物件違うと人事なんでしょうかね
    それは他のデベでもいえることかも
    しれませんが・・・。

  27. 28 匿名さん

    東札幌は別として、北17条とか環状通東の物件はスラブ厚200以上ありますよ。

  28. 29 匿名さん

    確か、環状通東は235mmです。十分な厚さだと思います。

  29. 30 匿名さん

    >25
    他のフィネス物件でも同じ問題が起きているのでしょうか。
    だとしたらこんなに売れていません。
    完璧なマンションなんてそうそうあるものではありません。

  30. 31 匿名さん

    友達がフィネスに住んでるけど満足してるみたいです。

  31. 32 匿名さん

    私も先週、モデルルームへ行ってきました。
    25さんではありませんが、そのタイル剥離は何が問題でそうなってしまったのですか?
    私も、知りたいです。わからないと、少し不安ですね。
    今日か明日、もう一度行く予定だったのですが・・。

  32. 33 匿名さん

    問題があったのは一部の古い?マンションだけみたいですね。

  33. 34 匿名さん

    かなり古いマンション、施工はどこだったかな?

  34. 35 匿名さん

    >32さん
    不安ならやめたほうがいいですよ
    担当者に直接聞いてみたら?

  35. 36 匿名さん

    フィネスで今分譲販売中で人気のある物件は
    どこでしょうか?

  36. 37 匿名さん

    33さん、34さん、それを聞いて、なんかよけい不安になりました。
    自分だけが知らないって、恐いことですよね。
    一部の古いマンションって、どこですか?
    私、決める前に自分の目で一度、確かめてきたいのですけど。
    お願いします。是非、教えて下さい。

  37. 38 匿名さん

    不安なら買うのやめましょう。
    でも最近のクリーンリバーのマンションはとても良いと思います。

  38. 39 匿名さん

    >>38
    私は、ここのマンションに少なからず、好感を持っていました。
    特に、今検討中のマンション立地は、私たち夫婦にとって、
    とても馴染みのある場所なのです。
    ですから、すぐに諦めるということは気持ちの整理がつきがたく、
    せめてその問題のマンションを主人と一緒に見ておきたいと思うのですが。
    一生の買い物なのですから、いまのうちに出来ることは
    精一杯やっておきたいと思っています。

  39. 40 匿名さん

    >38
    38は、ここの社員なのか?
    不安なら買うのはやめろ、というような購入を検討されている人を突き放した言いまわしはないだろう。
    それでは、なんの問題解決もする気はありませんよ、と居直っているようにしか聞こえないぞ。
    どういう風に改善したかを、素直に説明すればいいだけではないか。

  40. 41 匿名さん

    >>40
    社員ではないと思うが・・
    普通、わざわざ反感を買うようなレスはしないでしょう

  41. 42 匿名さん

    >>26
    >他のデベはもっと公表してないですよ。
    でもあの施工不良の件は、HBCのテレポート2000で暴かれたものだと記憶しています。
    それをあたかも自分で公表したように書くのは、いかがなものでしょう。
    なぜ、ここの会社のことをそんなに一生懸命かばうのでしょうか。不思議です。
    もっと買い手の立場に立った真実の情報を提供すべきです。
    そうならないのなら、わたしたち購入希望者がこの掲示板を読む意味が無くなります。

  42. 43 匿名さん

    >42
    その番組って今年放送されたんですか?

  43. 44 匿名さん

    この件は他のレスで話題にあがってなかったっけ?

  44. 45 匿名さん

    >>39
    39さん、ここを参考してみて下さい。そのマンションの名前、わかりますよ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/67-73

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45714/res/111-111

  45. 46 匿名さん

    最近は不具合とか聞かないですね。

  46. 47 匿名さん

    実際にそのマンションの住民に対応状況を聞くのも良いかもしれません。
    もう修繕も終わってるかも。

  47. 48 匿名さん

    フィネスもあちこち増えましたね。

  48. 49 匿名さん

    そろそろフィネスじゃなくて、新シリーズでも出してほしいところです。

  49. 50 匿名さん

    今年、フィネスに入居した普通のサラリーマンです。
    豪華さや共有施設などは今一だけど、価格も安いしまずまずと思います。
    音の問題、管理の問題など全く問題ないし、ペットも飼えるし快適です。
    問題があるとしたら、内覧会で若干不具合(建具等のキズ)の対応が
    施工業者の西松建設の対応がお粗末だったくらいですね。
    CR社員の対応はいいですよ。

  50. 51 匿名さん

    >50さん
    来年フィネスに入居予定の者です。
    内覧会は、業者などにお願いしたのですか?それとも自分で確認しました?
    参考にお聞きしたいと思いまして。営業マンには業者に依頼しなくても大丈夫ですよと言われましたが
    やっぱちょっと心配で。

  51. 52 匿名さん

    内覧会は夫婦2人で、2時間くらいチェックして、
    5箇所くらい、全部キズとか汚れかな
    後は入居してからでも大丈夫だと思いますよ。
    CRはちゃんとしてくれますよ。
    ただ、施工業者に惚けた人がいるから、気をつけて!!

  52. 53 匿名さん

    ありがとうございます。とても参考になりました。
    内覧会までにチェック項目洗い出さなければ!
    10年保証なので、入居後でも大丈夫そうですね。

  53. 54 匿名さん

    >>39
    その問題のマンションは、住民が単独で分譲会社との修理交渉に当たりましたが、
    分譲会社がその責任を認めず、裁判にまで発展しました。
    最終的には業者側が和解に応じ、住民側に賠償金が支払われたものの、
    住民は「素人相手に足元を見られた」と今も強い不満を持って生活しています。
    (実質的には住民側の勝訴なのにもかかわらず、タイル剥離の危険性のある箇所全てを
     補修した場合の見積、6,000万に対して、実際の和解金は1,000万しか、
     支払われませんでした)

    もっと大きな問題は、この会社がその後の物件で、いったいどのような改善策を
    施したのかを一切、公表していないことなのです。

  54. 55 匿名さん

    >>54
    相当お怒りのようですが、そこの住民の方(だった)ですか?

  55. 56 匿名さん

    当時は10年保証とか無かったのだろうか。酷い話ですね。
    施工会社が手抜きしただけどか。手抜きなんて許されませんがね。

  56. 57 匿名さん

     デベがそこかしこで言い訳がましく、成りすまし投稿を乱発しています。
     黙って見過ごそうとも思いましたが、どうにも堪らず書き込みました。
     ここのスレ読んでると、施工会社をスケープゴートとして落としこんでまで、
    デベ自身のイメージを必死に守ろうとする、この会社の体質が如実にわかります。
     こっちは、こんなに原価を抑えられて、ぎりぎりのところで作っているのに、
    最終的に悪役になるのはいつも施工会社ばかりなのです。
     54さんが書いている物件の施工は、私のところとは別の会社によるものですが、
    その辛い立場には本当に同情してしまいます。
    (はっきり言って、まともな施工など、やる気になりません)

  57. 58 匿名さん

    >>57
    なに言ってるの。
    クリーンリバーは、しっかりしてますよ。営業も、聡明で愛想がいいし。
    ただ、施工業者が無能なだけです。

  58. 59 匿名さん

    そう?

  59. 60 匿名さん

    >>58
    なに言ってるの。
    施工業者は、しっかりしてますよ。現場監督も、聡明で愛想がいいし。
    ただ、デベロッパーが守銭奴なだけです。

    と、57の代弁をする私も建設業界人。
    CRは知らないが大部分のデベロッパーはね・・・・。

  60. 61 匿名さん

    NO.57のゼネコンさんへ
    ここの契約者です。
    契約者や購入者の書き込みを、デベの書き込みだと決め付ける、あなたはいったいどこのゼネコンの方なのでしょう?
    そんなに原価が削られて、やる気も起きないのなら、最初から受注しなければいいのではないですか?
    クリーンリバーにまったく責任がないとは言えませんが、受注価格の範囲内できちんと施工するのがゼネコンの役目だと思います。消費者の立場から言えば、安くて質のいいマンションを望んでいるのです。
    それを棚に上げて、デベの責任に押し付けるあなたの考え方こそ、虫唾が走ります。
    こういうゼネコンの施工したマンションには絶対住みたくないと思います。

  61. 62 匿名さん

    CRさんが、あんまり施工業者の請負額を叩くから、不満が溢れてるんじゃないの。
    買う側にとっては、施工会社よりもデベさんの利益は薄くしてもらいたいものです。
    61さん、本当の契約者なら、施工会社に充分な建築費が充てられて、しっかりした
    建物を造ってほしい、と思うのが普通でしょう。
    なんか変だよね、契約者がデベさんの肩を持つなんて。(笑)

  62. 63 匿名さん

    私も契約者ですが、デベの肩を持つのも分かりますよ。
    だって、購入者はほとんどデベしか見えないですよね。
    施工業者との接点が薄いです。

  63. 64 匿名さん

    満足な施工をしないから、結局直し工事とか発生するのでは?
    それでいて、デベのせいにするなんて。
    61さんの言う通り最初から受注しなければいいと思いました。
    CRがどんな汚い手を使ってるのか知りたいです。

  64. 65 匿名さん

    業界の60さんが大部分のデベがそうだと言ってるってことは、
    この問題はCRに限ったことじゃないですよね。
    この業界に言えることだと思います。
    充分な建築費が無いのになぜ施工するのか不思議です。

  65. 66 匿名さん

    62に1票。
    施工会社の請負額を叩くのが一番怖い。
    受注しなければいいなんてぜんぜん現実味がない。
    倒産しなさいと言っているようなものですね。
    年に数件の受注を確保しないと苦しいはずだよ。
    だから安くても受注するのさ。
    当の現場で働く人間の給料が削減されたらやってられねぇ!
    って思うのが人間ってもんでしょ。
    私はデベでも施工会社の人間でもないけど、世の中の仕組みって
    こんなもんじゃない?

  66. 67 匿名さん

    >>65
    >この問題はCRに限ったことじゃないですよね。
    65さんは、デベが全て、CRと同じだと刷り込みたいようです。
    CRさんの、この努力は涙ぐましいものがあります。
    でも、そんなんだから、善良なゼネコンから嫌われるんですよ。

  67. 68 匿名さん

    施工会社の請負額を叩くのって当たり前だと思う。
    消費者だって物件価格を叩くでしょ。
    できるだけ得をしようと思うのが人間。

  68. 69 匿名さん

    >68
    建設業は請負だからスーパーの品物を安く買うのとは違うかも・・・・

  69. 70 匿名さん

    やっぱり、ゼネコンのやる気をなくさせるほど、請負額を叩いたマンションって、
    契約者にとってはどうなのかな。
    ちょっと、腰がひけるのは私だけ?
    デベさんだけが儲かった物件って、中身スカスカの可能性もあるのでしょう。

  70. 71 匿名さん

    >No.70
    そう思うのはあなたの勝手だけど、ここのマンションについてどのくらい知っているの?
    契約者や購入者の気持ちを逆なでするようなことは書かないで欲しい。

  71. 72 匿名さん

    だいたいのことは、知っていますが・・。

  72. 73 匿名さん

    私も知っています。あんまりコストカットばかり考えないほうがいいと思う。

  73. 74 匿名さん

    >>52 >>56 >>58 >>64
    施工会社の、どこが悪くて、どういうふうに無能だというのか?
    いつも、悪者はサブコンだけなのだろう。
    デベも所詮は素人のくせに、そのように分かったような口をきかないでもらいたい。
    検査のときでさえ、実は何を見たらいいのか、ろくに分かっていないくせに。

  74. 75 匿名さん

    ドウカン。

  75. 76 by匿名さん

    クリーンリバーさんて、どうして評判よくないの。悪い話ばっかりでもないんでしょ。住友さんは耐震構造問題で工事を中止したり解約してると聞きますがあまり悪い話にならないのはなぜでしょうか。

  76. 77 匿名さん

    >No.76
    別に評判悪くはないよ。
    割と売れ行きも好調なので、他のデベさんがひがんでいるだけです。

  77. 78 匿名さん

    >>76-77
    なんか、ここが荒れ気味なの、S友さんのせいにしていませんか。
    シティーハウスのモデルへ行ったとき、S友さんは、みな紳士でしたよ。
    ここのデベさんも、まずは自らの襟を正す方が先だと思います。

  78. 79 匿名さん

    CRの営業さんの接客などは、凄く良いとは言えないところはありますが
    徐々に良くなって行くことを願います。
    マンション自体はここ最近は特に問題ないように思いますね。

  79. 80 匿名さん

    >>79
    >マンション自体はここ最近は特に問題ないように思いますね。

    去年の問題発覚から、まだそんなに時間が経っていないと思いますが・・。
    それに、どこを改善したのか一向に分からず、少し不安です。
    どこかで公表したのなら、誰かその内容を教えてください。

  80. 81 匿名さん

    問題があったのは去年なんですか!?
    築何年のマンションか誰か教えてください。
    私も気になります。

  81. 82 匿名さん

    80さんへ
    いい加減、揚げ足取るようなやり取りはやめた方がいいのでは・・・


  82. 83 匿名さん

    80さんへ
    いい加減、揚げ足を取るような質問止めたら・・・

  83. 84 匿名さん

    >>80
    80さん、回答レスは無さそうですね。
    普通は風の噂にでも、なにかしらのレスポンスがあると思うのですがね。

  84. 85 匿名さん


    うざい。
    有意義な掲示板にしましょう。

  85. 86 匿名さん

    >>80 >>84
    残念ながら、その答えは返ってこないでしょう。
    問題が発覚しても、施工責任を負うはずのゼネコンですら、その責任を全てサブコンに
    押しつけて、丸く収めようとします。(いつもサブコンばかりが貧乏くじを引かされます)
    ましてや、ゼネコンへの発注者であるデベロッパーは、露ほどの反省もないでしょう。
    ゼネコンを換えればなんとかなる、というくらいの発想しかありません。
    自分自身も被害者だと思っているデベが、80さんの求める改善策など、考えるわけが
    ないのです。

  86. 87 匿名さん

    そんなに言うんだったら、あなたがCRに聞いてきて下さい。
    子供じゃあるまいし、いい加減、揚げ足を取るのやめたら?

  87. 88 匿名さん

    揚げ足とは違うような気がする。
    要するに87も知りたんだよね。
    でも自分からは聞き出せない。

  88. 89 匿名さん

    CRさんは価格を押さえて供給する事に力を入れているから
    価格を押さえるために協力してくれている
    ゼネコンさんには強く出られない所があるのかな?
    価格的にはCRさんはかなり頑張ってくれていると思うので
    多少は我慢してもいいかなとは思うけどね

  89. 90 匿名さん

    >88
    別に知りたくないです。

  90. 91 匿名さん

    箱物は値段相応で庶民の私も手がだせそうで雰囲気もよかったです。
    ただし、営業が最悪で、購買意欲が落ちました、でもほしい!

  91. 92 匿名さん

    そっか〜わたしはいい担当者にあたったのに
    お気の毒。

  92. 93 匿名さん

    営業マンは当たり外れあるかも・・・。
    担当変えてもらうのもいいかも。

  93. 94 匿名さん

    >>91
    最悪の営業って、いったいどんな風だったのですか?
    今度、モデルルームへ行くときの予備知識として知っておきたいのですが。
    さしさわりにない程度でかまいませんので、教えてください。

  94. 95 匿名さん

    CRの営業マンもしっかりしてほしいです。
    購買意欲が落ちてしまうような接客はいけません。

  95. 96 匿名さん

    皆さんの言うように、ここの営業マンはそんなに酷いのでしょうか?
    参考のために、駄目だったモデルを教えて下さい。

  96. 97 匿名さん

    そんなに酷いとは思いませんが・・・。
    CRを気にいらない人はどんな営業に接客されてもそう思うでしょうね。

  97. 98 匿名さん

    クリーンリバーが良いと思ってモデルへ行ったのですが。
    気に入らないのに出かけるほど、物好きではないですよ。

  98. 99 匿名さん

    その営業マンのどんなところが最悪だったのでしょうか。

  99. 100 匿名さん

    記念すべき100レスですね^^
    私はここの営業に関してどうこういうつもりはないですが、他社の悪口や、営業マンの身だしなみのだらしなさ(ひげのそりのこしが目立つ)、お昼に何を食べたのか口臭がきつかった、等々の経験はありました。
    一般常識と購入者のニーズに沿った営業をしてもらえたら嬉しい限りです。ただ売ることだけしか考えてない姿勢は必ず購入希望者には反感を買うと思います。

  100. 101 匿名さん

    そうですね。営業の質をもうすこし上げてほしいですね。
    そうすればもっと売れると思います。

  101. 102 匿名さん

    豊平区月寒のCRでタイルの補修工事をしてました。屋上からゴンドラ吊るして。
    剥離ですかね?(36号線沿い福住駅手前)

  102. 103 匿名さん

    そんな事、どこでもやってるよ。

  103. 104 匿名さん

    確かに・・・。

  104. 105 匿名さん

    今後のCRフィネスは暖房設備はガスに移行していくんですね、灯油がいい我が家は今販売している物件からの選択肢しかなくなりそうです、フィネスだけは庶民の灯油でいてほしかった。

  105. 106 匿名さん

    私も灯油がいいです。
    確かに今灯油は高いですけどね
    ニーズとしてはガス、オール電化なのかもしれないです。
    105さんだと今販売で灯油となると選択肢はかなり限られてしまいますね。

  106. 107 匿名さん

    灯油は使用後のトラブルが多いんですよ。

  107. 108 匿名さん

    >>107

    トラブルが多いとは聞いたことがなけど
    具体的にどのようなトラブルなんですか?

  108. 109 匿名さん

    モデルルームを見に行って、後日電話が来て
    他のマンションに決めましたと伝えたら
    どうしてうちのマンションを買わないんですか?
    と聞かれました。
    うちのマンションのどこが変われば買いますか?
    と聞いてくれれば答えたのに・・

  109. 110 匿名さん

    トラブルはガスと灯油ではかわらないですね。
    危険度からいうと引火等の関係などから、ガスの方があぶないでしょう。
    たぶん建物の管理をやったことがある人はわかりますよ。

  110. 111 匿名さん

    灯油がいいと思うのが一般的ですよ、でも建築費等でガスは有利だからね。初期費用が安くてもランニングコストが高くては、意味がない。CRは灯油でいるべきだよ、購入層からいっても。

  111. 112 匿名さん

    ガスはちょっと嫌ですね。エクセルも確かガスですよね?
    ガスって聞いてエクセルは対象から外れました。

  112. 113 匿名さん

    CRも、新札幌、宮の森、桑園駅前通もみんなガスじゃない?
    何故エクセルと比較する?

  113. 114 匿名さん

    >112
    あなたの購入条件の優先順位は何?価格や立地や設備よりガス灯油電気が優先なの?
    宮川=ガスだと思ってるのならまだまだ勉強不足ですね。

  114. 115 匿名さん

    >114
    は?ガスが嫌なのですよ。それなのにガスのマンション選べって言うの?
    ちなみに見に行った宮川は価格も高かったし立地もいまいちで、そしてガスときたもんだからやめました。
    何が勉強不足なの?宮川のマンションは外観が嫌だからどこもダメだな。ははは。

  115. 116 匿名さん

    まっ、どっちにしても庶民派のCRには、灯油でがんばってもらいたい。
    後は、HBCにはあまり出演しないようになってほしい。

  116. 117 匿名さん

    でたよ またHBCか
    最後にひっぱるね

  117. 118 匿名さん

    悪いことを払拭するには時間がかかるからね〜

  118. 119 匿名さん

    フィネスシリーズの中古を購入したくてもなかなか出回らないねーそれだけ永住する人が多いのか?それだけ購入満足度が高いと考えるべきなのか?中古でたら教えてください。

  119. 120 匿名さん

    豊平公園のすぐ側のCRが中古で出てましたよ!

  120. 121 匿名さん

    豊平公園いいですね・・値段は?築年数も知っておきたいです。

  121. 122 匿名さん

    築2年・4LDK・¥2380万 (二階)でした。

  122. 123 匿名さん

    121です、情報ありがとうございます。
    やはり築2年がたってもかなりの値段しますね、売り手にしては価格の暴落がない安定した物件ということになりますね。CRさんの物件は手放すにしても他のMSよりも価値が高いのかな?

  123. 124 匿名さん

    地下鉄からの距離などを考えるとだいたいの相場ですね。
    ほかのマンションよりということもないと思います。
    築2年程度の場合は、それほど古くないので、新築同様
    立地、周辺の住環境、公共施設などによると思います。
    近隣の同じ間取り、面積、階数のマンションと比較した
    ほうがよいですよ。

  124. 125 匿名さん

    スレ違いで申し訳ありませんが、中古に売り出す時元々の値段が高いほうが築1年とかでも1000万近く値引きしなきゃならないみたいですね。ライオンズのヴィアーレ円山も13階、4900万くらいがローンキャンセルで未入居で3900万に(築1年の時点)それから、最近中古で出ているグランリビオ宮の森も4000万台後半か5000万だいだったと思いますが3900万台(築2年半)で出ている。中古に出す可能性があるなら4000万以上の物件は不利ということでしょうか?4000万以上出すなら新築を購入しますもんね。

  125. 126 匿名さん

    豊平公園(中古)と、東札幌(新築)迷いますね^^

    ところで話かわりますが、ホームページからの確認でもCR手稲のほうは売れ残ってますね。何年以内なら売れ残っても大丈夫なんでしょ?

  126. 127 匿名さん

    >No.126
    質問の趣旨が良くわからないけど、築後1年までは一応「新築」扱いになり、
    1年を過ぎると、「中古」扱いになります。
    「新築」と「中古」でどこが変わるかというと、気持ちの問題、だけだと思いますけど…
    「手稲」の物件については良くわからないので、興味があれば営業マンに直接聞くのが一番いいと思いますよ。

  127. 128 匿名さん

    119さんへ
    東札幌の3L中古で出てましたよ!築3年半、1720万円ナリ。

  128. 129 匿名さん

    ここの物件に住んで1年ちょっとだけど、ここはフローリング、畳などすごく安いものを使っているのが分りました。
    畳はちょっとしたことでささくれ立つし、フローリングはすぐ傷、へこみがつくし・・・・
    転勤族なんで何件も借家住まいをしてきましたが、こんなには弱くは無かったです。
    液晶テレビの台(キャスター付き)を動かすたびに重みで凹みの線が出来るなんて借家住まいのときには考えられませんでした。
    食卓用チェアの下は足に傷防止用のカバーを付けているのにもかかわらず傷だらけ。
    とにかくちょっとしたことですぐ傷がつきます。
    何年後にフローリングの全面張替えをしなければならないことになるのか、住んで1年しかたっていないのに今から頭を悩ませています。
    たたみも多分、数年で表替えになるでしょう。
    とにかく弱い。色の変色も激しい。中国産かと疑ってしまうくらい。
    たった一年で畳補修シールの出番が来てしまいそうです。
    当方、子供もいず、夫婦2人暮らし。
    この条件でたった一年でこんなになるような仕様でマンションを売ってるなんて。
    安い物件はそれなりの範囲を超えています。
    だって借家のほうがフローリングと畳は丈夫だったんですから。

  129. 130 匿名さん

    それがほんとならひどい話ですね。
    ほかのCRはどうなんでしょうかね。たまたまはずれだったのか。お気の毒です。手放したほうがいいのでは。

  130. 131 匿名さん

    手放すのにはそれなりのエネルギーと資金が必要です。
    残念ながら今はまだ、それを実行するだけの気力がありません。
    この掲示板で、畳、フローリングについての苦情の書き込みを見かけたこと無いのですが、同じようなこと思ってる人いないのかな?
    うちの物件だけ特別安物使ってるのかな?

  131. 132 匿名さん

    購入したばかりの者ですが、それを聞いたら心配になってきました。
    床が凹むなんて相当酷そう・・・。
    でも10年保証ですよね?全部張り替えてもらえないんでしょうか。

  132. 133 匿名さん

    >129さん
    フィネスシリーズのどちらの物件ですか?
    妹の住んでるところも1年経過したところですけど
    幼児2人いて床は多少キズはありますが、ヘコミなどは
    みられないし、変色もないですよ。
    ほんとだったらびっくりですね。
    同じマンションの住民に聞いてみたら
    どうでしょう?
    全部張替えしてもらうべきです。

  133. 134 匿名さん

    どこのフィネスか私も知りたいです
    施工会社はどこですか?

  134. 135 匿名さん

    そうですね、施工会社知りたいです。

  135. 136 匿名さん

    床がへこんだんですか?
    それはまずいです。
    フィネスシリーズの床って、直張りなのは知ってますが、昔も今もあの床がフワフワするフローリングですか?

  136. 137 匿名さん

    あのふわふわって、戻らなくなるの?

  137. 138 匿名さん

     うちのフィネスも、些細な事で床が凹みます。キズよりも凹み跡の方が多いです。床と接地面積の大きい物を置くしかないですね。CRには保守点検の時に話すつもりですが…。

  138. 139 匿名さん

    信じられない。本当ですか??

  139. 140 匿名さん

    最近のフィネスの床はふわふわの床では無いみたいです。

  140. 141 129です。

    最近の物件はふわふわ床ではないのですか。
    複層のフローリングは皆ふわふわ感があるものだと思っていました。
    何時からふわふわ床をやめたのでしょう?
    ちなみにうちの物件は2005年の物件です。
    ちょっといろいろ調べてみたのですが、複層のフローリングはやはり重さや傷には弱いみたいですね。
    ただ、重さや傷に強い複層のフローリングもあるとのこと。(ワックスが不要な加工をしているものもあるとか)
    全てがまったく重さ等に弱いわけではないようです。
    結論は安価な床材ほど重さや傷に弱いということのようです。
    私の物件のフローリングは「間違いなく安価」なものだったようです。
    こればかりは住んで見ないと分らないということでしょうか。
    契約前にフローリングのメーカー、型番もチェックしてどの程度のグレードのものか調べてみることも必要のようです。(畳についても規格をきちんと確認しておくのが良いと思います)

  141. 142 匿名さん

    友人の家(フィネス)に行ったら床がふわふわでした。いい感じだったけど、そんな甘いもんではないようですね。

  142. 143 匿名さん

    東札幌と環状通りの物件見に行きましたが、両方ともふわふわ床では無かったと思います。

  143. 144 匿名さん

    もし、ふわふわ床をやめたのであれば、ふわふわ床は評判が悪かったか欠陥品だったということになりますね。
    ふわふわ床時代に購入した人たちは***みということですか。

  144. 145 匿名さん

    ふわふわ床というのは、歩くと浮き沈みを感じる床のことを
    言うのですか? よくわからなくてすみません。

  145. 146 匿名さん

    なんかやわらかくて、ある意味心地いい感じがするんですよ。足首にやさしい感じで、好印象だったんですけどね。

  146. 147 匿名さん

    皆さん・・・
    2重床以外はフワフワでしょう?

  147. 148 匿名さん

    でも、東札幌と環状通東は違うって前にあるけど?

  148. 149 匿名さん

    2重床だからふわふわなんですか?

  149. 150 匿名さん

    東札幌も環状通東も二重床ですよね?
    でも二重床とかは関係ない気がする・・・。

  150. 151 匿名さん

    二重床ではありませんよ。ここの物件で二重床は無いはずです。
    ふわふわ感は、フローリングの下に貼ってあるクッションによるものです。
    このクッションが厚いと、ふわふわした感じになり、俗に言う船酔いした気分になります。
    また、重い物を上に載せると、沈み込むことにもなります。
    環状通東はわかりませんが、東札幌はフローリング自体にスリットを入れることにより、
    ふわふわ感の解消を図るとともに、遮音効果も発揮しているみたいです。
    もちろん、多少はクッションが貼ってあるはずですが。
    最新の製品だと言ってましたので、去年の引渡し物件には導入されていないと思います。

  151. 152 匿名さん

    東札幌のMR見た時、確かに床はそんなにふわふわ感がなかったな。
    最新の製品とは聞いたけど本当だったんだ。

  152. 153 匿名さん

    東札幌は他のフィネス(環状等)より床薄く、ふわふわフローリングですよ。またファミリーMSで2重床でないということは。。どうゆうことかわかりますね^^

  153. 154 匿名さん

    >>153
    うそばっかり。
    札幌で二重床の物件は数えるほどしかないよ。
    フィネスはすべて直床です。

  154. 155 匿名さん

    CRのホームページ見ましたが、環状は二重天井としか書いてないですね。

  155. 156 匿名さん

    154,日本語変じゃないか?153は2重床とは書いてなくない?
    フィネスはいうとおり直床のみだよ。

  156. 157 匿名さん

    二重床ってそんなに良いものなのでしょうか。

  157. 158 匿名さん

    ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3700/

    マンションなんでも質問 の掲示板で二重床/直床のハナシが参考になるかと・・・
    二重床にも欠点がありそう。

  158. 159 匿名さん

    たいこ現象があり階下にかえって音が響きますね
    音がしないのはスラブ厚250mmですね

  159. 160 匿名さん

    ひところは二重床のほうが防音効果が高い、と言われていたけど、今では逆に太鼓現象により騒音・振動が伝わりやすい、と言う見解も多い。
    メリットとしては、配管などがしやすいため、将来リフォームする際等には有利、ってことくらいかな?
    あと、一般的には直床に比べてふわふわ感が少ないようです。

  160. 161 匿名さん

    >>159
    スラブ厚250mmなんて物件は札幌にあるのでしょうか?
    聞いたことが無いな…

  161. 162 匿名さん

    同じ様なフローリングでも何種類もあるよね。
    同じフィネスでもそれぞれ使用しているもの違うからね。

  162. 163 匿名さん

    No.161さんMSでは札幌は無いです
    オフイスは有ります

  163. 164 161

    >>163さん
    ありがとう。やっぱり札幌には無いですよね。
    東京じゃざらにあるのにね。

  164. 165 匿名さん

    友人の六本木ヒルズのレジデンスに行ったら250mmでした。

  165. 166 匿名さん

    二重床と直床についてですが、○○ホームで機械を使って音の測定をしました。
    その結果は、スリッパの裏でピシパシ叩いたような音は、太鼓現象で二重床の
    方が響きます。
    飛び跳ねたり物を置いたりするような重い音は、直床が響きます。
    通常歩いた場合のスリッパ音は、叩くほどの音はでませんので、
    飛び跳ねたりする音に重点をおくべきであり、どちらかというと二重床が
    生活騒音を防止する上では効果は高いようです。
    そのため、北海道よりマンション構造等について先を行ってる関東圏は、
    ほとんど二重床にシフトしています。
    今回は床の構造よりも家具を置いた場合、フワフワ床は凹んだままになるのかも?
    という疑問から始まったものでしたが、ふわふわする動きがあるいじょう避けて
    通ることはできないものでしょうね。
    特にクッション材の年数が経過して劣化した場合は顕著にあらわれるかもしえません。
    最終的には好み、家具等のレイアウト、それぞれの長所短所を考え決めるしかありませんね。
    でも、入居後1年目から床が凹むと気分も凹むかも。

  166. 167 匿名さん

    実験データって、生活感が感じられない。
    一番やってほしいのは、小さな子ども達を走らせたり、じゃれたり遊ばせて、
    そのヒビキ具合を比較してほしいね。
    二重床と直床の比較もいいが、スラブ厚での比較も知りたい。

  167. 168 匿名さん

    当然実験でもほしい情報にあうようデータをとるためある程度信頼できるのでは?
    大学の研究室の実験だってそうじゃない。
    スラブの厚さは、断然厚い方が音の伝わりかた弱いよね。

  168. 169 匿名さん

    ところでフローリングが弱いという件はどうなったんですか?
    フィネスシリーズのフローリングは難有りという事でいいのでしょうか?

  169. 170 匿名さん

    169は完全にアンチフィネス派ですね。
    なんでも難ありと決めつけようとする。

  170. 171 匿名さん

    安いのはそれなりなのでは?

  171. 172 匿名さん

    そうですよ。安いのは安いなりだし。
    でも高いものだけがいいものっていうのも違いますけどね。

  172. 173 匿名さん

    価格相応かどうかの見極めが必要ですね。

  173. 174 匿名さん

    安いなりなので我慢しましょ。

  174. 175 匿名さん

    安くはない買い物ですよ。

  175. 176 匿名さん

    一括で払えるならともかく、私はここの価格が精一杯でした。
    そういう人って沢山いると思います。
    金持ちはどっか行ってくれって感じです。

  176. 177 匿名さん

    オフィシャルのHPがリニューアルしてましたね。
    ひばりが丘の物件、間取りが良さげです。

  177. 178 匿名さん

    HPがまともになりましたね!
    やっぱHPは大事ですから。

  178. 179 匿名さん

    フィネスの入居者です。
    フワフワフローリングも全然気にならないし、音も全く気にならず快適ですよ。
    価格もまずまずだし、私達サラリーマンに味方のMSでは?
    床が凹む?傷つく?そんなのこと気にする人はMS買えないよ。

  179. 180 匿名さん

    フワフワ床って、一昔前のクッションフロアみたいですね。

  180. 181 匿名さん

    ここのマンションで知人が暮らしています。
    昨年末の大掃除に、パソコンラックをキャスターで移動させたそうです。
    そうしたらなんと、キャスタ−の通った跡のフローリングに、くぼみ線がくっきりと
    残ってしまったそうです。
    まだそのマンションに入居してからそう経っていないのに・・、その方が可哀相です。

  181. 182 匿名さん

    キャスターで移動するほうが悪い。

  182. 183 匿名さん

    そうだね。

  183. 184 匿名さん

    年とった人の肌みたいに戻らなくなるんだね。

  184. 185 匿名さん

    どういう素材を使ってるのかは分からないですが、泣き寝入りではなく
    文句を言って交換してもらえるならしてもらったほうが・・・。10年保証付きだと思いますので。

  185. 186 匿名さん

    10年補償の対象外じゃないかと思います(個人的な意見ですが)
    価格の安い物件の場合何処に安い素材を使っているか。
    自分があまり気にしないところに安価なものを使っている物件を選ぶようにきっちり調べて購入していきましょう。

  186. 187 匿名さん

    やっと最近建設した住宅は住宅性能評価をとり始めました。
    やっと、単に10年保証といってるのと、意味はなくとも性能評価をとった場合との
    評価や資産価値がわかってきたのでしょう。

  187. 188 匿名さん

    新しく建設されたフィネスシリーズの内覧会が始まっているようですが、
    かなりボロボロみたいですね。
    CRはかなり安い額で施工会社におろしてるのでしょうか?

  188. 189 匿名さん

    やっぱ自分の家が手抜きで作られてたら腹立ちますよ。
    もし自分だったら、たぶん不満な書き込みすると思います。

  189. 190 匿名さん

    去年、ここのマンションを買おうかと思ったけど、やっぱり止めてよかった・・。

  190. 191 匿名さん

    素人でもすぐ分かる、壁と床の隙間等の施工のまずさを、
    つらっと内覧会のときまでそのままにしておく施工会社。
    その施工の不具合を事前に見抜けず、契約者に指摘されるデベロッパ−。
    最悪だな、これは。

  191. 192 匿名さん

    床って敷居等の周りってどうしても盛り上がってしまうものなのでしょうか?
    クレーム付けたらそういうものですっていわれたのですが。
    詳しい方がいましたら教えてください。

  192. 193 匿名さん

    昨年、フィネスに入居しました。
    現状では快適に過ごしていますが、施工会社の西松建設の対応が非常に
    悪かったことを思い出します。
    とにかく時間がかかります。内覧会に指摘したことが入居後の1ヵ月くらいまで
    かかりました。西松建設には注意しましょう。

  193. 194 匿名さん

    フィネス東札幌のレスをみたが、購入検討してかなり迷っていたがやめて正解だと実感した。
    安心と信頼を提供しているはずのCRだったはずなのに不安といらだちを購入者に与えていると東札幌レスをみて思った。

  194. 195 匿名さん

    あのスレを見たらCRのマンションは買わない方がいいと思ってしまいます。
    私は東札幌じゃないCRマンション買いましたけど・・・。
    入居まで不安材料が増えて苦痛です。
    安心して入居できると思ってたのに!

  195. 196 匿名さん

    >>195
    195さん、その気持ち、私も本当に良くわかります。
    不安は嫌な想像や被害妄想を増幅させ、耐えられないほどの苦痛です。

  196. 197 匿名さん

    お金持ちは別として、一般の人にとってはとてつもなく高い買い物で、それだけでも精神的に不安になったりするのに。
    CRを信じて買っているので、それに応えてほしいです。

  197. 198 匿名さん

    ワタシ、クリーンリバーのマンションに住んでいます。
    施工や内装はワリといいですんですが、管理が問題なんですよ。
    管理人もフロントもほとんど素人同然で、まあ適当にやってます、って感じ。
    きちんと管理して、資産価値を守っていこう、という気風はまったく
    感じられません。
    悪い人たちではないんだけど、給料安いから仕事もいい加減なのかな、
    という気がします。
    つぎマンションを買うときは、クリーンリバーは絶対選ばないつもりです。

  198. 199 匿名さん

    管理人はたまたまハズレを引いてしまったみたいですね。
    つぎのマンションは管理がしっかりしてるといいですね。

  199. 200 匿名さん

    クリンリバーのマンションって、結構管理費が高いよね。
    なのに、管理がずさんなのですか。
    マンションを安くした分、そこで儲けているのかな。

  200. 201 匿名さん

    管理費高い分、きちんと働いてもらわないとね。

  201. 202 匿名さん

    いや、それがですね、管理人さんがコロコロ変わるんです。
    いろいろ事情があって辞めてしまうみたいで・・・。
    はずれと言うわけではないみたいです。
    仲のいい管理人さんにあるとき聞いてみたら、びっくりするくらい
    給料が安くて、ほとんどボランティア感覚とおっしゃっていました。

  202. 203 匿名さん

    管理が良くないと言われる理由はそこにありそうですね。
    管理人の給料が安い。

  203. 204 匿名さん

    うちのマンションは総会のときの資料見る限り結構もらっているなという感想でした。
    高すぎるのでは?という意見が出たほどです。
    CRが管理しているマンションなら給与の条件がそんなに変わるとは思えません。
    マンションの規模の大小等によって違いがあるとしても労働量に対する基本的な賃金という意味では同じ条件での雇用だと思います。
    となると、202さんの所の管理人さんの言うことが本当だとすると(間違いなく本当のように思われる)CRの管理会社がピンはねしているということになります。
    「ボランティア感覚」となると総会で公表している額の半分以上の額は管理会社がピンはねしているとんでもない会社という感覚になります。
    来年度の総会前には実態を暴けるようちょっと動いたほうがいいかもしれないという気になってきました。(などと書くとCRの人もここの書き込みみているので会社から口止めされて「管理人」さんから直接情報が聞けなくなるかな)

  204. 205 匿名さん

    戸数の問題かな?
    戸数が少ないと給料も少ない。

  205. 206 匿名さん

    クリーンリバーフィネス南ひばりが丘 早くも値下げしますね。
    4月28日新聞紙上等で発表らしいです。

  206. 207 申込予定さん

    フィネスひばりが丘南、いいなぁと思ってたお部屋が300万円ぐらい下がって嬉しいです。
    ゴールデンウイーク明けに事前審査の申し込みします。

  207. 208 匿名はん

    CRに住んでますが、CRの管理は良くなくかったナー。
    良くないから、管理会社変えましたよ。
    組合員を納得させるのは苦労しますが、文句ばっかりいていても仕方なしね。
    変えた時は、CRは文句言わなかったから良かったよ。(CRの管理が好きだって人もいたけどね)
    こんな話しもあったよ、管理会社が良くないから変えるって管理組合が管理会社に言ったら、管理会社が管理組合を「訴える」て言い出したところもあるよ。
    買ったマンションが良いか悪いかは、10年程度たって大規模修繕しないとわからないね。
    想像以上に傷んでる場合もあるしね。
    小規模のマンションでは、滞納者が多くて修繕出来ないとか、借金しようにもマンションの入居者の5%だったかな?滞納者がいるとお金も貸してもらえない、そうすると、もうお手上げ(ウチのマンションも滞納者には苦労したなー。無理して買った人も多く競売にかかった物件もあったなー。今は、滞納者いないけどね。)
    こんのなもあったよ、タイル張りだから修繕費かからないと思ってたのに、タイルの浮きが30%になって全面はく離して塗装した方が安くなるけど、タイル張りが好きで買ったから、こだわるんだよね、しかしお金は無いし。(CRではないよ)
    こんな話し、マンションの価値が下がるし恥ずかしくて表には出ないけど、実際あるのよ。
    CRは、入居後1年以内に修繕費の値上げを提案してきますから大規模修繕は出来ますから安心して下さい。(ギリギリの支払いでは耐えられないか?)
    関係無いけど、低層階って何で出入り激しいのかナー?
    無理して買ったからかナー???

  208. 209 買い換え検討中

    CRに限らず低層階の出入りは激しいような気がしますね。
    今地場デベに8年入居してますが、1階 2階はよく売りにだされ入居者変わってますし
    滞納も低層階に多くみられる傾向があります。
    低層階は2000万位でもマンション購入でき頭金なしでも簡単にローンも組めるし
    デベサイドも1番安い3年固定の金利で計算し、今の家賃並で買えます なんて簡単に
    進めるしね。

  209. 210 匿名はん

    あー、レスあったんだ。
    やっぱり、低層階は何処も似たようなものなんですね〜。
    管理員の給料が高いとか安いとか言ってるけど、相場は決まってるよ。
    私、管理員の契約書を管理員さんから見せてもらったから、確か14〜15万円/月だよ。
    勤務時間は、8:30〜17:30、土曜は12:00までだよ。
    管理会社はだいたい、年間240万円くらいは管理組合に請求するよ。
    3社から見積もり取ったがだいたい同じくらいだよ。
    規模の小さいマンションだと勤務時間を短くしたり勤務日数を短くしてると思うよ。
    それと、管理費が安いとか高いとかは管理会社との契約内容(仕様)が違うからないから分からないよ。
    それと、徴収してる管理費が高くても、繰越金が多ければ逆に安いかもしれないからね。
    マンションは、やはり100戸前後は必要、但し大きくなり複数棟あると個別棟の修繕と共有施設の費用が発生するからめんどくさそうだな。
    そうそう、ここだけでは無いけど「管理会社に自分の資産を守ってくれ」って意見良く見るけど、それは無理でしょ、自分の財産は自分で守らないと、他人に頼るならマンションは買わない方がいいと思うよ。分譲マンションの賃貸に住むべきと思うよ。
    管理会社から見れば良いお客さんだとは思うよ。
    管理会社に頼らない、自立した管理組合を作らないとね。難しいけどね。
    あっ、マンションの管理のコトで聞きたかったら教えてあげるよ。
    エレベーターとか、清掃、配水管清掃とかない?
    では、また。
    (。・_・。)ノ

  210. 211 匿名

    CRはトータルバランスではイイって他のデベに勤めてる友達が言ってたけど・・・
    俺もイイと思うよ。
    でもモデルに行った会社の人は最悪の営業マンだったみたい。
    ○ヌケに見えるし歯もナイしズボンのベルトもとめないで
    ブラブラがタレさがっててウ○コしてたのかって?感じの営業マンだったみたい。
    イイ営業マンに当ればいいですね。

  211. 212 匿名さん

    社員教育をもっとしっかりしてほしいですね。
    せっかくそれなりに良いものを提供しているんですから。

  212. 213 不動産購入勉強中さん

    営業マンは身だしなみは大事ですよね。
    CRは安価で一般サラリーマン家庭にとっては嬉しいけど
    なんか雑な感じの外観がおおいような。。。
    知人のマンションはタイルの貼り方がひどいしガタガタ
    施工は確かNと聞いたけど知人すらこれはないよねって教えてくれるくらいだからね。
    やっぱり安価はなにかあるのかな?と思ってしまったよ。

  213. 214 近所をよく知る人

    もしかして東札幌の物件の事でしょうか。

  214. 215 匿名さん

    そうです、なにか

  215. 216 匿名さん

    住んでいる住民が1番よく知っているはず。

  216. 217 匿名さん

    たまたまここはN松が施工で、年度末竣工だったため少し雑だったのでは?
    この組み合わせだと大手デベロッパーのマンションでも酷いことになっていたことでしょう。
    それにしても雑な感じの外観が多いようなって、他にはどこのマンションの外観が雑な感じなのでしょうか。

  217. 218 匿名

    211さん!
    私が行った時たぶんその人だ。
    イッちゃてるよね。
    他と違ってCRさんらしいよね
    営業マンでガッカリだ

  218. 219 匿名さん

    どこのモデルルームを担当してた人でしょうね?
    身だしなみがなってない人は数千万の物件を扱う資格なし!といった感じでしょうか。

  219. 220 物件比較中さん

    営業さんが頼りないとマンションまで印象悪く思えてしまいます。
    数千万の販売の接客なのだから、相応の知識とか姿勢を期待してしまいます。
    身だしなみ大事は、2件のMRに行き私も感じていました。

  220. 221 匿名さん

    東札幌の物件に住んでいますが、確かに雑な出来上がりはみとめます。
    確かにタイルやブロックの並べ方は適当っぽいです。これは誰がみても
    わかります。N松はこんな仕事ぶりですし
    年度末施工はよくないと聞きましたがほんとうにそう思いました。

  221. 222 匿名さん

    大手でもN松が施工してるところがあるので(ダイワ東札幌とか)ちょっと心配になります。

  222. 223 匿名さん

    クリーンリバーはバランスが良い。

  223. 224 購入検討中さん

    N松さん施工、半分はそうかな。不満の声も多いみたいですね。
    大通りもそうですよね。
    棟内モデルルームを見てから決めたほうが良いかなと思うけど
    好みの間取りが売れてしまうかな...
    最近のクリーンリバーさん良いかなと思うのですが
    施工会社は気にした方が良いのでしょうか...

  224. 225 契約済みさん

    結局その人その人の納得次第ではないでしょうか。
    施工についても言い出せばきりがないことですし。
    価格、立地、その他の条件と比較しても、その施工内容に不安や不満が消せないのであれば買わない方がよいでしょうし、そうでなければ買うのではないでしょうか。
    私は、この掲示板の施工に関する情報を見ていましたが、価格や立地その他の条件がよかったと思ったので、よほどの欠陥住宅でないかぎり施工については多少目をつぶってもよいと思い、あるCRマンションの契約をしましたよ。
    このくらいの気持ちでいれば、逆に結果的にある程度施工がよかった場合、「思ったよりよかった」と、前向きに考えられるかもしれませんし。

  225. 226 入居済み住民さん

    この掲示板で有名な西松施工の某マンションに住んでいます。
    確かに外構とかの造りは雑ですね。
    でも私の部屋に限って言えば、専有部分の造りにはほぼ満足しています。
    でも他の住民にはひどい造りだと言う人もいますので、有り体に言えば当たり外れがあるようです。
    結局、西松が、というよりは、下請の問題なんですね。
    たまたま、自分が購入した部屋の下請さんの腕が悪いと、ひどい出来栄えになるということです。
    だから、西松以外が施行したからといって必ずしも安心、というわけではないでしょう。同じ下請を使っている場合もあるのですから。

  226. 227 匿名さん

    クリーンリバーの桑園駅前の物件、19年11月竣工なのにもう完売ですって。
    人気ですね〜。

  227. 228 匿名さん

    桑園駅前近辺は、評判良いみたいですね。
    いくつかMS続いてるけど、どこも順調のようですね。
    やっぱり、立地は決断に大きく影響するのかな。
    良いと思える条件は、ある程度一致してるからかな
    素人の自分ごときが苦戦しそうと思えた所は、やっぱり完売が遅れてるし...
    資金さえ揃えば購入できると甘く考えていましたが、簡単には希望の物件に出会えないでいます。

  228. 229 匿名さん

    桑園は人気の場所なんですねぇ。

  229. 230 匿名さん

    桑園は私が専門学校に通っていた15年以上前は寂れていたけれど、
    変わったんですね。

  230. 231 匿名さん

    ある大手のデベの社販の人から聞いたのですが、CRはあと数年で札幌市内のマンション建設を縮小すると聞いたのですが、何か情報の有る方お願いします。旭川、北見、帯広等に建築する予定などあるのでしょうか?

  231. 232 匿名さん

    ってか…それらの土地にマンションを持つメリットってあるのでしょうか?
    老婆心ですが、札幌以外の道内主要都市ならば、一戸建てもしくは高齢者専用マンションのほうが需要がある気がしますが。

    札幌でやっと3LDK買える値段で一戸建て建ちますからねえ。
    あえてマンションならば、よほどの付加価値がないと…と思いますけど。

  232. 233 マンション投資家さん

    >231さん
    タカノが撤退する話は聞きましたが、CRの縮小はメインバンクの意向でしょうね。これ以上在庫の山は困るでしょうから。サブプライムローン問題で融資を渋る銀行もこれからは多くなりますね。

  233. 234 マンコミュファンさん

    233さん

    在庫といえば宮川建設はどうなのでしょう?
    市内のあちこちに建設していて結構、在庫ありそうです。
    (完売した旨のリリースが無く、HPを見るとかなり前に販売開始した物件が発売中になったままですよね。)

  234. 235 物件比較中さん

    宮川建設に限らず、地下鉄から離れた所は在庫ありますね。
    8分以上は、評判の良い地域でなければ難しそうですね。
    某雑誌でも書かれてましたが
    白石・豊平で占めているマンションの購入層は、同地区か近隣住人がおもで吸引力は弱く、同じ客の取り合いをしている状態だと。
    住みたいと思える環境のマンションが少なすぎますね。
    土地が無いから仕方ないのだけど、
    今後は多少様子見で、建設も控えめになるとか!?売れ残りすぎで大変ですよね。

  235. 236 購入検討中さん

    住民版に「フィネス東札幌グランデュオはどうですか」というのがありますが、
    ここを読みますと、トラブルの対応に後手後手な管理の実態が見れますね。
    クリーンリバーって、価格は安いが、建物そこそこ、一部住民はトラブルメーカー、
    管理はダメということなのでしょうか。
    また、過去のスレからは、建物ダメ、会社の対応もっとダメというのも読めますね。
    勝手にまとめて、すみません。

  236. 237 匿名さん

    クリーンリバーってフィネス東札幌グランデュオ以外にも沢山ありますからね。
    一概に悪いと言えないところもあります。
    掲示板だけを見ると、三菱や、ダイア、住友なんかも、すごく批判的に書かれてますし。
    どこが良いんでしょうね。

  237. 238 匿名さん

    http://www.bnn-s.com/news/07/06/070622141019.html
    この雑誌によると、優良企業の中にクリーンリバーが載ってました。
    なかなか頑張っているようです。

  238. 240 匿名さん

    いずれの販売会社であっても、全てが完璧のわけにはいかない現実がありますから
    掲示板などでは、クレームや批判的な意見が多く登場してしまうのは仕方ないのかなと思いながら読んでいます。
    気に入って購入できた方や満足して住んでいる方には、ここに目を通す人は少ないのかなとも思えます。
    でもマンション宅を訪問すると
    築5年なのに古ぼけた印象に見える建物と築10年なのにそう見えない建物があるように思う。
    その後の印象が、販売会社で違う差は感じています。

  239. 241 匿名さん

    >築5年なのに古ぼけた印象に見える建物と築10年なのにそう見えない建物

    確かに。近所で築10年のマンションがあるのですが、築2、3年?みたいに綺麗です。
    あれはどこのデベなのか。

  240. 242 契約済みさん

    はじめまして〜
    CRフィネスひばりが丘契約したので、気になってここのレス読ませてもらいました。
    良くも悪くもみなさん色々情報が参考になりました。 でもひばりが丘は西向きと機械式駐車場は少し悩みましたが、間取りは収納も多く、色々見た中で価格と内容で気に入って決めました。管理などは実際住んでみないとわからないので、読んでてちょっと心配になりましたが・・・・
    CRが5年経っても綺麗なマンションである事を祈ります〜
    他にも買われた方がいたら嬉しいです。

  241. 243 匿名さん

    私もフィネスシリーズを契約しました。ひばりが丘では無いですが。
    実際にモデルルームを見て、立地と価格で決めました。
    シンプルだし、あまりゴテゴテしてないところが気に入りました。

  242. 244 匿名さん

    新規購入にあたって、築5年前後のMSも見てみました。
    外観だけでも違いを感じますが、外観=室内にも思います。
    販売会社での違いも、ないとは言えないのかなって感想です。
    価格も反映されるから、当然と言えば当然かもしれませんが
    高価格に手が届かないのだから、分相応な所で入居後クレームが少ない事を願うかな。
    同じ販社物件でも当り外れってありそうに思えます。

  243. 245 契約済みさん

    243番さん、同じ物件じゃなくてもCR仲間がいてうれしいです。
    〜シンプルだしゴテゴテしてない〜 よくわかります。 モデルルームのインテリアも物件それぞれ違って、正直その印象でイメージも決まったり・・・・
     244番さん、私の考えですが、室内は住む人の手入れ次第のところが大きいと思います。
    たまたま築7年のマンションで知り合いが2人いてどちらにもお邪魔する事があったのですが、同じマンション?同じ築年数?と正直びっくりしました。傷みがひどいお宅はわんぱく盛りの男の子が3人もいるからかもしれません。でもそのマンション外観も古く感じないし、いつもエントランスもピカピカ! 管理がいいんですね〜

  244. 246 匿名さん

    購入前に、住民版に「フィネス東札幌グランデュオはどうですか」を一読された方が、
    購入時は”あばたもえくぼ”状態ですから。
    特に音もれには弱いみたいですね、入居されてからでは遅いですから。

  245. 247 マンコミュファンさん

    >246さん
    それはCRだけじゃなく、どこのマンションも同じですよ。

  246. 248 匿名さん

    パンフレットで各社(同じ会社においても物件により違う事も多いです)比べるだけでも、構造上の差は、分かります。
    購入される方は、細かくそういう所まで比較されるものなのでしょうか。
    パンフレットの内容だけで決断できるわけではありませんが、本来内容に虚偽があるべきではないので参考にはなると考えていますが。

  247. 249 匿名さん

    私の経験では音が漏れるか漏れない構造かは解ります
    今は漏れない構造のMSに住んでいますが、フィネス東札幌のような分譲に住んだことはあります。
    私は我慢できずに住み替えしましたが、その努力は相当な手間暇です。
    私の現在のような構造と間取りが音が聞こえなく快適です。
    一つだけ書きますとパネル工法および乾式防火構造は音がつつぬけです。

  248. 250 マンコミュファンさん

    >249さん
    >>私の現在のような構造と間取りが音が聞こえなく快適です。
    >>一つだけ書きますとパネル工法および乾式防火構造は音がつつぬけです。

    それってどうやってわかるのですか?普通のパンフレットにはそこまで書いてないと思いますが…

  249. 251 匿名さん

    構造は多少は書かれているのでは?
    比べると最低と最高では、私の知る限りでは、7cmもの厚さの差がありました。
    249さんの仰るように工法、構造なども影響があるなら
    パンフに書かれていなくても確認してみたいですね。
    全部の条件を満たす事は難しいけど、参考にしたいと思います。

  250. 252 物件比較中さん

    クリンリバーは平均にマンションの価格も安いから、どこか妥協は必要だよ。
    1階なんて2000万以下だったりするでしょ、団地に近い造りだと思うし
    住民も低所得者が多そうだしね。
    それでもいいと思って購入するしかないよね。

  251. 253 物件比較中さん

    よく、どこの掲示板でも「低所得者が多そう」という発言をする人がいますが、高所得者で素敵でおっされ〜なマンションお住まい(orお探し)の人はこんな掲示板でなんてわざわざコメントしませんよね。

    我が家は年収夫婦合わせたら、かなり裕福なほうだと思います。(夫婦そろって医療職です)
    大手デベさんとCRのマンション見比べてCRのマンションに惹かれています。
    友達が住んでいるのですが、管理もいいみたいだし、設備もどこと比べても変わりませんよ。

    迷われている方、どこを検討するにもぜひモデルルーム行ってみてください。
    掲示板では正確な判断はできませんよ!

  252. 254 匿名さん

    高所得者で素敵なマンションお住まいの方はこんな掲示板にコメントしないというのは一理あると思いますよ。
    CRのスレは頻繁に登場するので目を通す事があります。
    読みながら、本当に参考にしたい人(アドバイスする人)とストレスぶつけてる人混じっていると思います、ってこれはどこのスレもですね。
    全てが低所得者のわけはあるはずないけど、諦めずに購入できるかと思わせてくれる価格が多いのも事実かと思うのですが。
    設備がどこと比べても変わりありませんよの言葉には疑問を感じたので発言したくなりました。モデルルームや資料から、自分の基準で、検討するのが1番良いには同感です。

  253. 255 匿名さん

    設備と言っても共用設備の事ではないと思います。
    各住居の設備は、ほんとにさほど変わりないと思います。
    でもブランドにこだわる人には向いてないかも。

  254. 256 マンコミュファンさん

    我が家は年収800万円の中所得者ですが、CRに住んでます。
    専有部分は、他のマンションと比較してもそんなに遜色ないと思っていますが、要は余分な設備がごたごたついているか(主に共用部分)、そうでないかの違いだと思いますね。
    派手な共有設備を売り物にする某社に比較すると、CRはほとんど何も付いてないと言っても過言ではないですからね。でも、将来の修繕などを考えると、個人的には無駄な施設があまりついてないほうが望ましいと思っています。ブランド品や無駄な施設に割高なお金を払うのは、日本人ならではのばかげた考えだと思いますが…(すいません、あくまでも個人的な意見です)。
    単に住むところ、と割り切れば、それなりに価値は十分あるマンションだとは思いますよ。
    でも結局はその人の価値観とかライフスタイルの問題だから、自分がいいと思うマンションに住めばいいだけの話ですね。

  255. 257 匿名さん

    年収800万くらいの人には適した物件だと思います。
    ただ、2000万オーバーの人がCRに住んでいるとしたらすこし奇異な感じがします。

  256. 258 マンコミュファンさん

    年収2000万オーバーの人なんて、札幌にはそう滅多にいないから、そんな心配することはないでしょう。

  257. 259 匿名

    札幌でマンションが売れていないのはマンションに魅力がないのではなく購入できる所得層が年々減っているため。ダイアや三菱の掲示板にも悪意ある荒らしの書き込みがあるけど最近の新築マンションはヒューザーの一件があったときと比べ売り手も確りとしたものを建てており良い買い物ができるくらいです。

  258. 260 買い換え検討中

    すいません。年収800万が北海道の中所得者では無いのでは?それは余裕があるから中所得者と言え
    るのであって、別に年収2000万の人がCRに住んでも、セカンドハウスにしても別に問題ないかと思
    うのですが・・・年収1000万や2000万なんて普通にいますよ。

  259. 261 マンコミュファンさん

    >>年収800万が北海道の中所得者では無いのでは?
    800万は低所得者なのかい?世の中の常識からは外れた意見だね。
    全国の平均年収は約700万円、札幌はそれより低いことは明白。
    800万が低所得者なのなら、札幌は低所得者だらけになるだろうね。

    >>年収1000万や2000万なんて普通にいますよ。
    どこにいるのかな?医者や、弁護士・会社経営者くらいしかいないのでは?
    転勤族で、札幌に一時的に在住、という人も含めればそれなりにいるのだろうが、彼らは札幌でマンションなんか買わないだろうからね。

    260はさぞかし、高所得なのだろうけど、そういう人はごく一部なのではないだろうか?
    後段の部分は、それなりに賛同できるけど。。

  260. 262 匿名

    >>261
    どのような職業なのでしょうか?

  261. 263 社宅住まいさん

    サラリーマンでしょう

  262. 264 購入検討中さん

    どうでもいいことでしょう。

  263. 265 マンコミュファンさん

    あの〜、すいません。
    私は256なのですが、258とか261とは別人です。
    お間違いのないように…。

  264. 266 購入経験者さん

    フィネスに住んでるけど、年収400万台でも購入してる人いるし
    高級外車で身なりも金持ち?っぽい人もいる。
    自分は30代で年収600万台で北海道では普通かとおもったけど
    この板読んだら低所得者だな。

  265. 267 入居済み住民さん

    >266さん
    どうせ、いやみな金持ちか、ひがんだ***が言ってることだから、あまり気にしないほうがいいですよ。
    三十代で600万じゃ、立派な中所得者ですよ。

  266. 268 購入検討中さん

    フィネスというのはクリーンリバーMSの高級仕様という理解でよろしいですか。それともクリンリバーMS=フィネスということなのでしょうか。事情通の方、教えてください。

  267. 269 購入検討中さん

    >268さん
     それをここで聞くことに何の意味があるのでしょうか?
    購入をご検討中でしたら、いろんなマンションのモデルルームを見て歩いてご自分でその
    価値をご判断されたらいいと思います。
    ここで聞くより、結局はご自分の目で見たほうがよい判断ができると思います!

  268. 270 マンコミュファンさん

    そんな冷たい言い方をしなくても…

    >268さん
    平成10年ごろから、CRのマンションすべての名称が「フィネス」となっています。
    それまでの大衆路線から、やや高級化されたようです。
    たとえば、総タイル張りとなったのも「フィネス」からだと思います。

    つまり今販売しているのはすべて「フィネス」シリーズということですよ。

  269. 271 268

    >270さん

    ありがとうございました。まさにそれがお聞きしたかった点です。

    >269さん

    おっしゃること、わかります。ありがとうございました。自分の足で歩いて、その感想を大切にするのが一番大事ですよね。ただ、初心者ゆえ、モデルルームだけではわからないもの(デベの歴史的経緯や地域の評判など)もあって、そのあたりの情報収集に苦慮しています。

  270. 274 匿名さん

    北洋さんもここは支援するのですかね?

  271. 275 匿名さん

    けっこう聞く話だけど行員買ってる人多いみたいだよ

  272. 276 匿名さん

    ここも、リストラしているらしい。
    大丈夫かな。

  273. 277 物件比較中さん

    中央区内で検討中でここのモデルルームにも行ってみました。
    私はけっこう気に入ったのですが、主人がここの経営状況を気にして
    話が進みません。
     マンション選びは慎重にとは言うものの何かいい方法、情報は
    ないかと悩んでいます。

  274. 278 購入検討中さん

    前期はは黒字だった筈ですよね。

  275. 279 匿名さん

    北洋銀行出身の専務辞めたらしいね。

  276. 280 匿名さん

    北洋銀行から見限られたのかな。
    北洋は、宮川を支えるといっていたけど、
    結局は見捨てた。
    北海道の地元デべとして
    がんばって欲しいな。

  277. 281 匿名さん

    次はクリーンリバーですか?

  278. 282 匿名さん

    道民としては地元デベには生き残ってほしい。
    北洋も見捨てないで。

  279. 283 匿名さん

    >北洋は、宮川を支えるといっていたけど、
    結局は見捨てた。

    見捨てられるようなことを宮川がしたのだから
    しょうがないでしょ。

    恩を仇で返すようなことしちゃ
    いかんという見本だな。

  280. 284 匿名さん

    恩を仇って、何をしたのですか?

  281. 285 匿名さん

    ググれ。手がかりは「官報」。

  282. 286 販売関係者さん

    クリンリバーと宮川は別物。
    根本的には販売会社と建設会社の違い。
    宮川は建設のプロではあったが販売のプロにはなれなかった。
    クリンリバーは宮川と違い販売のプロ。
    然るに、会社として売れる商品作り、というか企画力に差が出てしまった。

    同じ地場大手といわれていたが、商売の上手さをみても
    クリンリバーのほうが上手だったね。
    トップの経営論の違いがそのままこういう結果に出たのよ。

    今後、北海道価格のマンションを期待するのであれば
    クリンリバーしかないんじゃない?

  283. 287 販売関係者さん

    企画力・販売力 そんなに違いは
    ないと思いますが?

  284. 288 匿名さん

    CRは優良企業だと一昨日の道新に営業利益とか記事になってたぞ
    社長さんも写真でて

  285. 289 匿名さん

    昨年上場会社が倒産しているのは全部黒字倒産です。
    アーバンや日本総合地所も最高益をだしていました。
    ここも安心はできません。中身が公表されませんから。

  286. 290 匿名さん

    道新によると、2008年3月期の営業利益が10億で、
    2009年3月期は2億、五分の一になっているようですね。
    赤字に転落しないだけ、マシなのかな?

  287. 291 匿名さん

    やはりクリーンリバーは安心できる会社なんですね。
    チラシを見ても、魅力的な部分がたくさんありますものね。

  288. 292 匿名さん

    安心できるとはいえませんが
    買うなら信用するしかないというところですね

  289. 293 匿名はん

    2009年に5分の1?昨年、一昨年の物件の分?
    ってことは今後は、もっと苦しいわな…
    やはり勝ち組はグランデでしょ?

  290. 294 周辺住民さん

    白石グランパークス、1年たちましたが
    完売してないようですね。

  291. 296 匿名さん

    デベロッパーの違いがわかりません。

    クリーンリバーの間取り収納が多い気がしますが。

    あとはグランデでも、宮川でもどこも変わらないと思います。

  292. 297 周辺住民さん

    建築計画のお知らせ

    仮)フィネス南郷丘公園

    南郷通2丁目北14-1

    着工21年11月20日 

    49戸 地上11階地下1階

    看板出てましたよ。

  293. 298 匿名さん

    この時期に発売しても、宮川さんみたいに在庫をかかえて父さんしなければいいが

  294. 299 マンコミュファンさん

    まぁでもデベロッパーとしては新しいマンションを建設しなければ収入が得られないので建てなきゃしょうがないでしょうね。メインバンクの北洋銀行も了承しているんでしょう。

  295. 300 マンコミュファンさん

    北24条駅から徒歩6~7分にも計画がありますね。(北25東1?)
    土地が大きく、大型案件のようです。
    旧街道に面した角地なんで騒音や空気環境が気になりますがクルマを使う方には便利な立地です。
    元町が落ち着いたら販売開始でしょうか?
    元町駅周辺もスミフやNIPPOが計画してますね。景況感はよくないですが地デベなんで宮川のようにならないよう、踏ん張ってほしいですね。

  296. 301 匿名さん

    CRは温浴施設運営もしていて収入はマンション販売、管理請負だけでないので宮川より少しはいいのかな!?
    賃貸物件もやってないし。

  297. 302 匿名さん

    294さん
    残り4戸くらいらしい。
    4LDKモデル使用が2100万台でって手紙着てましたよ!めちゃ安いです。立地に納得できれば買いですね!確か4階西向き角部屋だったはず。

  298. 303 物件比較中さん

    売り方がM川さんと似てるから不安なんですよね…

  299. 305 匿名さん

    マジバナですか?
    釣られまくりですが創業して30年だか40年の社歴ありますよね。
    そんなんでよくやってこられたなと感心しました。

  300. 306 ご近所さん

    地場デベが叩かれると⇒大手デベスレが伸びる。
    いろんな情報が飛び交うからね。なりすましも多いんでしょ。おつかれさん

  301. 307 入居済み住民さん

    週に一度巡回に来る人が
    若い人になっていました。
    前の人は、リストラされたのかしら?

  302. 308 匿名

    ここ最近販売している3物件ですが、いいなぁと思っていろんな角度から
    検討しました。でも何でか決め手になる材料もなく正直迷ってました。
    そんなときです、あれっこんなマンションもあるのかと思い家内と2人で
    見に行きその場で申し込んでしまいました。契約も済み、承認も下りて、
    オプションも申し込んで入居待ちの状態です。8割以上納得のマンションでした。
    決めるときってこんなもんなんですね。あっけない。CRのみなさんお役に立てずに
    すいませんでした。

  303. 309 匿名さん

    どのエリアの契約したの?

  304. 310 308

    それは言えません。

  305. 313 マンコミュファンさん

    >308さん

    じゃあ、契約したマンションの決め手はなんでしたか?

  306. 314 匿名さん

    No.312
    別にマンション名とかエリアは言えるだろうに 
    個人名とか聞いてる訳じゃなし

  307. 316 匿名さん

    エリア情報載せたら、大体どこのマンションか分かるだろ。普通こんなところで自分の情報なんて載せないだろ。じゃあさ、聞いてるお前はどこエリアに住んでんだよ?(笑)

  308. 318 匿名さん

    発売中のフィネス円山北も現実離れしたオプションテンコ盛りモデルルームでした。
    消費者も慎重です。いまどきこんなのは買いませんよ。

  309. 319 サラリーマンさん

    私の対応してくれた営業マンは非常に丁寧にわかりやすく説明してくれました。
    熱心だったしよかったんですけどね。MSが大規模すぎて、市営住宅のようなカンジがして
    パスしました。ここは次にも大規模MSを建てる計画があるようですが、大丈夫なんでしょうかね。
    こんなにMSが売れていないさなか、やけくそ的に大規模物件ばかりを計画しているような
    気さえします。

  310. 320 308

    ここは検討版だよね?
    検討した結果を自分なりに書き込んだのにそれで買ったエリアや決め手を
    言わないからって、妄想って言われてもねぇ。あくまでもフィネスシリーズ
    のページだし自分は買わなかったってだけの話じゃ駄目ですかね?

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  311. 321 匿名さん

    自転車操業だからでしょ
    黒字でもいつ倒れるかわかりませんね

  312. 322 匿名さん

    300番さんへ


    北24条駅から徒歩6~7分にも計画がありますね。(北25東1?)
    土地が大きく、大型案件のようです。
    旧街道に面した角地なんで騒音や空気環境が気になりますがクルマを使う方には便利な立地です。
    元町が落ち着いたら販売開始でしょうか?


    今更?と思われるかもしれませんが、CRの営業から情報を得ました。
    土地は抑えてあるものの、建設予定は現在のところない(中止?)だそうです。
    ちなみに、建設中のCR元町の向かいに、住友の土地がありますが、
    住友の営業からの情報によると、建設中止とのことでした。
    せっかく買った土地なのに建設できないなんて、もったいないですよね。

  313. 323 入居予定さん

    先日、札幌ドームで開催されたオールスターのTV中継見てたら
    一塁のランナーを撮影する時に「クリーンリバー」の看板が頻繁に映ってましたネ♪
    アレだけTVに露出すると、スポンサー料って高のかな??
    地方球場だから、そんな事ないかな??

    でも、こんな時代に頑張ってるんじゃない~
    四国の○吹工務店の大型ペナントは、取れてたヨ・・・。(笑

  314. 324 匿名さん

    322はもろ釣りですね。みなさんご注意ください!

  315. 325 マンコミュファンさん

    ドームに広告?アルファのネーミングライツの方がまだ頑張っとる。そのアルファもやばいらしいが。
    カネを使う方向性に問題があんじゃねーの?

    新聞出てたけど資本金の額やら売上やらも、事業の規模考えたら苦しいよな。他にも出とるけど、
    土地も売れずに抱え込んでるし。有利子負債もどんだけあんだか

  316. 326 匿名さん

    322です。

    釣りに感じますか?
    単なる情報提供だったのですが・・・
    今の時代、どこのデベも大変なのですね、
    と言いたかっただけです。

  317. 327 サラリーマンさん

    CRでは耐震診断をやっていないと聞きました。
    理由は「耐震基準で設計されているため、診断の必要はない」とのことだが、それを信用していいのだろうか?

  318. 328 匿名さん

    耐震診断って最近の新築マンションで実施するものなの?

    昭和5*年の建築基準法改正前の物件は現在規定されている耐震基準を満たしていない場合があるのでそういう物件に必要な診断だと思ってたー

    *は何年だったか失念しましたが…

  319. 329 ビギナーさん

    現建設基準法の耐震基準で設計されているのであれば

    問題ありませんね
    されていればの、話ですけど

    まだそのようなことを、気にしている方もいるのですね

  320. 330 匿名さん

    姉歯・・・・。

  321. 331 匿名さん

    財閥系の大手デベ物件はもちろん魅力的ですが、
    道産子の私としては、地元デベに頑張って欲しいと思います。
    応援しています。

  322. 332 匿名さん

    >>330

    住宅性能評価を取ったマンションも耐震偽装があったはず。

    お金をかけて、意味が無い証明書にこだわらないほうが良いと思いますが・・・。

  323. 334 契約済みさん


    そうなのですか!?
    契約したばかりなので不安が募っています・・・。
    倒産した会社のMCに住むことになるのは避けたいです。

  324. 335 近所をよく知る人

    北24条のパチンコ跡地は、
    マンションを建てず、転売するらしいですよ。

  325. 336 匿名さん

    ちょうど今日、その土地横を通ってきました。
    新しくて大きくて目立つ看板がありましたが、
    転売するんですか・・・
    MCはもう建たないんでしょうか?
    北24条駅周辺のMCを狙っていたので、
    楽しみにしていたのに残念です。

  326. 337 匿名さん

    どうでもいいですが、MCってやめませんか?
    略すならMSにしてください。

  327. 338 匿名さん

    ↑ 私もMCはおかしいので、どうにかならんかと思っていた。
      マンション(mansion)ならMSだし、MCならマンチョン(manchion)か?そんな単語ないぞ!

  328. 339 匿名さん

    マンチョン・・・
    思わず笑ってしまいました。
    ちょっと可愛いかも。

  329. 340 匿名さん

    CRのMSだから、MCだと思ってたよw

  330. 341 匿名さん


    なるほど!

  331. 342 匿名さん

    そうか!なるほどなるほど。
    でもそうなら、MCと書いた人物は何の略かをかくべきだったな。

  332. 343 匿名さん

    その略であれば、
    住友ならMS、三井ならMM?

  333. 344 匿名さん

    No.336 恥ずかしいねー MCをマンションとは
    MSをマイクロソフトか(●^o^●)

  334. 345 匿名さん

    ナヌ!?

  335. 346 匿名さん

    このマンションシリーズ売れてる?

  336. 347 匿名さん

    ばか売れです。
    ナンバーワンデベですから!

  337. 350 匿名さん

    (笑)

  338. 351 匿名さん

    本当に売れてるの?

  339. 352 匿名さん

    確かに年末は厳しそうで〜

  340. 353 匿名さん

    売れ行き上げですか?

  341. 354 匿名さん

    本当に(笑)

  342. 355 匿名さん

    ばか売れです。
    ナンバーワンデベですから!

  343. 356 匿名さん

    ばか売れ・・・
    売れても父さんやってくる。

  344. 358 匿名さん

    この場所なら申し分無いですよね!
    いつから販売します?

  345. 359 物件比較中さん

    CR祭り!
    と各スレに書いてあり
    平岸、円山、白石
    等々完売している

    書き込みは続いてる
    CRさん急に人気出た理由は何でしょうか?

  346. 360 匿名さん

    359 C R の社員さんだから?
    一番人気デベですか?

  347. 362 匿名さん

    表面上完売?

    実は在庫大魔王ですか?

  348. 363 匿名さん

    購入検討?

    いくら位値引き可能かな〜年内購入と来年の1:2月頃が買い時か迷っています。

  349. 364 匿名さん

    >> 待てば待つほど得をするってことよ。

  350. 365 匿名さん


    勉強にJXPEG!

  351. 366 匿名さん

    フナコシヤよりも先にいってはいけない(笑)

    修繕積立金や管理費使い込んででも踏ん張れクリーンリバー(笑)

    ついでに北のたまゆらの入浴料も半額にしてでも踏ん張れクリーンリバー(笑)

  352. 367 匿名さん

    中山組も元町と発寒が売れるまで心配だな。

  353. 368 匿名さん

    ここにきて別のスレでも、社員の管理費・修繕費の使い込み事件の書き込みが多いです。多分CRから年末にきてリストラされた社員の恨みによるものでしょう。

  354. 369 匿名さん

    ↑それって事実ということですか?

  355. 370 匿名さん

    管理費は大丈夫ですか?
    かなり賑わい有りますね。

  356. 371 匿名さん

    ここのデベロッパーは信用できますか?

  357. 372 匿名さん

    どうなんですかね?

  358. 373 匿名さん

    管理費・修繕費の使い込み事件というのは事実なのですか?本当であれば信用性ガタ落ちです。別のマンションにしたほうが良さそうですね。

  359. 374 匿名さん

    それって本当の話しなんですかね?

  360. 375 物件比較中さん

    クリーンリバーの修繕費の使い込み事件について、
    検索してみましたがヒットしませんでした。
    本当に事実なのでしょうか?
    事件の発生時期など詳細をご存知の方、
    情報をお願いします。

  361. 377 匿名さん

    以前退職した人から管理の社員が使い込みをしたので首になったと聞きましたよ。でも使い込みってクリーンリバーに限ったことではないでしょう。よく管理人もそんな話聞きましたね。ただ驚いたのはマスターキーを管理会社が持っていたことです。その人いわく、この事件があって発覚したらしくそれまではクリーンリバーでは必ず1本のマスターキーを保管してたらしく、事件後は改善したそうですよ。ただ真実はわかりませんが、本当だとしたらちよっと怖い会社ですね。入居者がいない日、変な社員なら覗きに使うかもしれませんし、怖い気持ちです。

  362. 379 匿名さん

    ほんと「クリーンリバー」じゃなく「グレーリバー」に変えたら。

  363. 380 入居済み住民さん

    もう4~5年前の話でしょ。
    ずいぶん古い話持ち出すなぁ。
    僕が今のMS買うときも、この話し出てたから良く記憶に残っているけどね。
    今は、管理組合の通帳はCRが持ってるけど、印鑑は理事長が持つようになってるから、使い込みは出来ない仕組みになってますよ。通帳をCRが持ってるのは、逆に理事長が使い込みしないようにとのことみたいですけどね。
    この話を何年も前から盛んに持ち出す人って、同一人物のような気がするけど、果たしてその正体は???

  364. 381 匿名さん

    犯罪歴は記録して保存さてます。入居者は管理組合に不正の疑偽の監視と閲覧の請求できるようになって、ミスが有りますかね…

  365. 383 匿名さん

    ここも宮川建設の後を追っているようだね。

  366. 384 匿名さん

    フナコシヤのほうが先に・・・。

  367. 385 物件比較中さん

    他の板にも書いたけどさ~

    修繕費の使い込みなんてできないでしょ?今は。
    >380さんだって言ってるとおり、通帳はクリーンリバー、印鑑はマンション住民(理事長)が持っているんだもの。
    いつの時代の心配してんだか(笑)
    そんなことも分かんないようだったらマンションとか戸建とか買わない方がいいよ。

    >377さんのマスターキーって、
    共有スペース部分のですよね。
    専有部分、つまり住戸の鍵ではありません。
    だからのぞけませんから。

  368. 386 匿名さん

    >>385
    >377さんのマスターキーって、
    共有スペース部分のですよね。

    何故、
    住戸のではなく共用スペース部分のマスターキーだと
    わかるのですか?


    【一部テキストを削除しました。管理人】

  369. 387 物件比較中さん

    385です。

    386のお方、あなた、ちゃんとニュース調べたほうがいいですよ。
    私は今は他のマンションに住んでいますが、クリーンリバーのマンションも持っていて
    人に貸しています。
    購入当時、問題を調べた上で購入しましたから。


    とにかく、今はクリーンリバーは鍵は持っていません。
    以前持っていたからと言って、これから買う人の判断材料にはなりません。

    もし、この昔の出来事を判断材料とするならば、他のデベロッパーのもっと大きな問題を問題視したほうがいいですよ。

    ま、私はどうでもいいけどね。ローンも払い終わったし。

    【一部テキストを削除しました。管理人】

  370. 388 匿名さん

    >>他のデベロッパーのもっと大きな問題を問題視・・

    何かあったの、具体的に教えてね!

  371. 389 匿名さん

    >>387

    何もそんなに必死ならなくても(笑) ムキになるところがまた怪しいしw

    CRとNGの板は面白いですね。
    否定意見や都合の悪い書き込みあると社員らしき人物が必死に反論する(笑)
    分かりやす過ぎるw

  372. 390 匿名さん

    地場は生き残る為に必死なんです!

  373. 391 匿名さん

    宮川の二の舞が怖い

  374. 392 匿名さん

    >>CRとNGの板は面白いですね。

    アルファベットで省略されていて、NG??ってと考えてしまいました。
    あまり良い響きではないですよね。
    北海道の企業には本当に頑張ってもらいたいです。

  375. 393 匿名さん

    地場ナンバー1デベロッパー

  376. 395 匿名さん

    在庫処分して残戸は少なくなりましたか?

  377. 396 匿名さん

    たくさん在庫あるのに新築始めて宮川建設みたいにならないですよね??

  378. 397 匿名さん

    どうですかね〜営業さんは知らずで、経理財務担当は知ってますね!

  379. 400 匿名さん

    売れ行きどうですか?

  380. 401 匿名さん

     ↑
    他人に聞かず、自分で販売事務所に確認すれば?

  381. 402 匿名さん

    貴方は社員さんですか?販売センターの人は本当の空き住戸教えてくれませんので!?

  382. 403 匿名さん

    ↑本当の空き住戸を教えてくれないって、なんで?
    わざわざ隠す意味ないでしょうに。
    売約済の物件には、バラの花がついてるから一目瞭然よ。

  383. 404 匿名さん

    売れない部屋まで薔薇が貼られていますよね!? 煽り薔薇・イコール空き住戸でしょ…嘘が多いと聞きました。

  384. 405 匿名さん

    まだ売れていない部屋に薔薇を張ることがあるとしたら・・・
    正式な契約はまだだけど、その部屋を検討している人がいるとか、
    ローン審査が通っていないとか、そういう仮予約中という意味だと思う。

    薔薇が貼ってあれば、お客はその部屋を検討対象外としてしまうから、
    みすみすお客を逃すような工作はしないと思うよ~。

  385. 406 匿名さん

    大手なら信用できるけど、何か必死に言い訳して食べるみたいですか?空き住戸がコロコロ変わりますって事でしょう。

  386. 407 匿名さん

    >>何か必死に言い訳して食べるみたいですか?

    え、食べるって何を?

  387. 408 匿名さん

    桃太郎ですか?

    三連休はモデルルームとモデルハウスを色々見に行ってみました!

  388. 409 匿名さん

    >> 405 さん

    販売会社の大半は、沢山売れている振りをすれば、本当に売れると勘違いしているようです。
    お客を騙してでも売ろうとする、悲しいサガですね。

  389. 410 匿名さん

    本当に売れてる住んでも安心感のマンションがいいですよね…将来的倒産の心配ないような会社選びも必要ですね。

  390. 411 匿名はん

    数年前にマンションを買いました。↑安心感は長年住んで見ないとわからないものです。
    どこで建てられた物でも、当たり外れがあるようです。経験からです。

  391. 412 匿名さん

    大手のように体力があるわけでもないのに次々と新築やってるので心配です。
    宮川建設と同じ過ちを犯してる気がしてなりません。

  392. 413 匿名さん

    ここは昔からいい噂、聞かないね。

  393. 414 匿名さん

    ↑素人が・・・

  394. 415 匿名さん

    財閥系でなくてもいい。Kensin 攻めの戦略2009  第5回に古川社長 先を見た話をしてる。
    批判されるほど悪くは思わない。 ほどほどうれます。地元の所得に見合った物件です。
                     

  395. 416 匿名さん

    社長は清川さんだと思っていたのですが…社名の由来はなんなんです?

  396. 418 匿名さん

    身の丈に合った物を購入しょうと思うと、ここの物件は有りがたいと思います。
    財閥系の方からとやかく言われる事は有りません。買ってる人はそれなりに満足してると思う。

  397. 420 匿名さん

    凄いですよ。
    他の物件も売れ行きが気になりますね。

  398. 421 匿名さん

    大通公園東の物件を紹介するブログより
    クリーンリバー社名の由来

    第1棟目は昭和53年に竣工した中の島のマンションでした。
    その近くに小さい川が流れていて春の精進川いまでもきれいな川ですが、
    当時もとても澄んだ清流だったそうです。
    そうご想像通りそれが社名の由来なんです。

  399. 422 匿名さん

    高くても立地が良ければ居室が広めで高額物件でも売れるということがわかりました。
    景観はかなり悪くても住み心地が良いというのが一番ということでしょうか?

  400. 423 サラリーマンさん

    丸増と宮川が消えた今、地場ではCRが最大手となるのかな?
    ただ、今のCRは、倒産前の宮川のように無理してないかな。
    身の丈にあった、供給戸数を維持していけば、名実共に
    地場№1となると思うんだけど。

  401. 424 匿名さん

    CRのマンションは、いろいろな場所に沢山、建てていて、また、価格も決して高くないので、よさそうに思ったのだけれど、ブランズと同様、すべて床コンクリートスラブ厚が180mmなので、パスしました。

    この厚みは一昔以上前の公務員宿舎なみだ、ということを、ネットで見たので、注意してみてました。
    このコンクリートの節約分で安くたてられるの?

  402. 425 匿名さん

    スラブ何センチなら安心なの?
    具体的に何処のマンションなら納得できるの?

  403. 426 匿名さん

    スラブ厚200以上なら合格。180は個人的に論外。

  404. 427 匿名さん

    厚けりゃいいってもんじゃないでしょうがw

    そこまで言うなら、コンクリートの質の方が大事だと思うよ。

    質の悪い素材で作ったコンクリートで200あったってねぇ。。。。

  405. 428 匿名さん

    今見たら200以上あるじゃん

  406. 429 匿名

    質なんて調べようないんだからあつけりゃいいんだよ!

  407. 431 匿名さん

    >質なんて調べようないんだからあつけりゃいいんだよ!

    あほ。

    モデルルームには設計図書があるからそれに水セメント比、位かいてあるべ。

    それさえも面倒くさがるゆとりは、どんだけ甘ったれなんだ。
    2000万以上もお金出すんだからそれ位netで調べられる。

    自分の勉強不足を棚に上げて人に噛みつく輩はせいぜい3流業者に騙されていなさいw

  408. 432 マンコミュファンさん

    >水セメント比、位かいてあるべ

    仕様がどうなっていようと、下請けとか孫請けがジャブコンや
    貧配合で打設したらそれで終わりだべ。(笑)
    コンクリートはセメントの種類、混和剤よりも、打設、養生が命だぜ!!!

  409. 433 匿名さん

    >コンクリートはセメントの種類、混和剤よりも、打設、養生が命だぜ!!!

    そりゃそうだべw

    そこは話の肝じゃないし。

    料理人の腕は材料とは別の問題だべ。

    材料棚にあげといて料理人の腕がどうのこうのの話じゃないべさ。

  410. 434 匿名さん

    >仕様がどうなっていようと、下請けとか孫請けがジャブコンや
    貧配合で打設したらそれで終わりだべ。(笑)

    施工会社のコンプライアンスの問題と
    仕様書のランクの問題を一緒にする時点で話しになってないわ。





  411. 436 匿名さん



    何が見苦しいの?

    ?もだめかw

    見苦しい理由を説明せよ。
    納得できる理由なら次回から付けないようにすみふ

  412. 437 匿名さん

    (笑)(藁)wなどはnet掲示板では普通に使われているけど

    435はニワカなのか?

    否定して自分の意見押し付けたいと思っているようだが
    残念ながら無理ぽ。

    嫌なら匿名掲示板は見ない事、来ない事だな。

    それが証拠にあなたがどう思おうが、それらを使う人は無くならないから。

    元々は顔文字なども文字で表現することの限界から使われてきたことが多かったと思うが
    (笑)wなどもその流れで使われ出したと思うぞ。



  413. 438 匿名さん

    wってバカっぽいよね

  414. 439 匿名さん

    >wってバカっぽいよね

    バカっぽいんじゃなくてバカなんですw

  415. 440 匿名さん

    w=(笑) かい? 答えてね!


  416. 441 匿名さん



    4歳の息子

    「ねぇパパ、人のこと馬・鹿って言う人が馬・鹿なんだよね」

    ふむ。

    4歳の息子の勝ち

    藁)



  417. 443 匿名さん



    自分がまともだと思っているニワカ

    w(笑)(爆)なんてのは全国どこでも使っている奴はいる。

    くだらん議論はこれで終わりな

    早く寝れ

  418. 444 匿名さん
  419. 446 匿名さん



    (核爆)

    悔しいのわかるけど

    いいから早く寝れwwww

  420. 448 匿名さん



    おまいの言ってることは
    顔文字使って携帯メールしている人間に馬鹿っぽいから使うなって
    言ってるのと同じ

    たばこ吸ってる人間に向かって、たばこ吸うやつは馬鹿っぽいから
    やめれ~って言ってるのと同じ

    そんなこと言われたって相手は はぁ? 
    お前に言われたくないって言うのがオチだろ?

    人のこと馬鹿とか言ってないで、もっと説得力ある言葉で言ってみろよ。

    つぅかさ
    ここCRさんのスレなんだからくだらんことで粘着してくるなって

    もうレスしてやんないからな

  421. 450 匿名さん



    粘着質。。。。

    私、しつこいの嫌い。。。

    オタクの臭いぷんぷんするし。

    おやすみ、爺も明日仕事なんだろうから早く寝なさい

  422. 452 匿名さん



    わざわざ携帯からご苦労なこったねぇ。

  423. 454 匿名さん

    三文デべの安月給ではpc買えないのだろうか

    カワイソス

  424. 456 匿名

    NGの親戚でしょ
    検討の余地なし

  425. 457 匿名

    荒れてますなぁ

  426. 459 匿名さん

    成功です、クライアントが押し寄せています。
    特に中央区の物件が引き合い中です。

  427. 460 匿名さん

    フェネスが一番!

  428. 463 匿名さん

    クリーンリバーは、地下鉄白石駅の間近に新規物件を建設するようですね。
    ソースは今日の北海道建設新聞です。

    クリーンリバーが地下鉄白石駅付近に分譲マンション(2010年06月02日 08時10分)
     クリーンリバー(札幌市西区西野1条1丁目10の2、古川一弘社長)は、分譲マンションの仮称フィネス白石駅前新築を計画している。企画設計事務所オルトで設計中。施工業者を7月から8月にかけて選び、8月末に着工する考えだ。
     規模はRC造、地下1地上15階、延べ7665m²で構想。住戸は2LDK6戸、3LDK43戸、4LDK19戸の計68戸で、地階には集会室と全戸分のトランクルームを設ける。駐車スペースは駐車場棟と車庫、平置きで全戸分を用意する。
     建設地は札幌市白石区東札幌4条6丁目9で、札幌市営地下鉄東西線白石駅そば。2012年5月の完成を予定し、11年春の販売開始を目指している。

  429. 465 匿名さん

    この売れない時代に勝負に出るタイミングじゃないよね、ドウ考えても。であれば…

  430. 466 匿名

    フィネスが一番

  431. 468 匿名さん

    売れてるんだから問題ないでしょ。
    フィネスが一番!

  432. 469 匿名

    そのとおり!フィネスが一番!

  433. 470 匿名さん

    宮の沢の物件なんてわずか4ヶ月で完売間近ですよ。
    恐るべしフィネス!!
    やっぱりフィネスが一番!!!
    フィネス旋風到来!!!

  434. 471 匿名

    発寒の物件はどうですか?
    完売まじかなのですか?

  435. 472 匿名

    建設中にあれだけ値引きしてれば猿でも売れる気がする

  436. 473 匿名さん

    安売りフィネス!!
    自転車に乗って父さん逝く!!


  437. 474 購入検討中さん

    ふぃねすが売れるということは札幌は貧乏人だらけということだ。
    ま、安くていいんじゃないの。

  438. 475 匿名さん

    んな事ない。

  439. 476 匿名

    ファネスは貧乏人の強い味方

  440. 477 匿名

    フェネスが一番

  441. 478 匿名

    保護者の強い味方

  442. 480 匿名

    アパート名間違ってる?

  443. 481 匿名さん

    フィネスはフランス語で洗練という意味ですよ。
    洗練とは磨きをかけ、完成度の高い上品で高尚なものにすること。
    そこの所よろしく!!

  444. 482 匿名

    フィネスが1番!よろしく!

  445. 483 匿名

    フェネスってそういう意味なんだ
    ソンじゃ@は?

  446. 484 匿名さん

    フェネスも買えない低所得者が書き込んでるるよ・・・

  447. 485 匿名さん

    ビンボーひまなし!!

  448. 487 匿名

    公営住宅にもフェネスって名前あるよね

  449. 489 匿名さん

    フィネスが1番だからって僻むなよな!

  450. 490 匿名

    フェネスは、ふわふわ床?

  451. 492 販売関係者さん

    ↑ 研究して大理石の床にしました。

  452. 494 匿名さん

    ビンボー人に福音フェネスでねえすっ

  453. 496 匿名さん

    ギャアギャアうるさいぞ!NGのラブホマンションに比べたらフィネスのほうが数百倍いいだろ!フィネスが1番!CRナンバーワン!!

  454. 497 匿名さん

    ↑ そんなにフィネス、フィネスって言うんなら、フィネスに住んでいるんでしょうね?
     住んでもいないのにギャアギャアわめかないで下さい。

  455. 498 匿名さん

    ・・wwwww

  456. 500 匿名

    床がクッションフロアみたいなのは、ダサいな~

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6,900万円台予定~8,900万円台予定

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

未定

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

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未定

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