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匿名さん
[更新日時] 2006-10-06 23:19:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南4丁目14-1、4(地番) |
交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩13分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2090戸(1,038戸(アクアタワー)、459戸(ブリーズタワー)、593戸(キャピタルタワー)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階建(アクアタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2005年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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202
匿名さん
共用施設は、いづれにせよ、とっても静かで
使い勝手が良く、当初心配していたような
混雑はなく、利用価値が高いですね。
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203
匿名さん
>194
まったく同感です。このあたり、法的にどうかではなく、個々人のマナー・社会常識の範疇に属する問題だと思います。過去スレにありましたが、1階のエントランスホールで子供が走り回る、ジムの特定のマシンを同じ子供(?)が独占、一般エレベーターにペットを乗せた、エントランスの歩行喫煙などもこれにあたると思います。同じ住民として、気持ちよく過ごしたいですし、大人として暖かい眼で見ようとは思いますが、マンションならではのエチケットに心掛けてほしいものです。まさに、WCTの住民の質が問われるのだと思います。
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204
匿名さん
ペットを抱いているときは非常用エレベーターを呼びたいのですが、非常用の下のボタンを押しても
他のエレベーターが来ると消えてしまうんですよね。非常用のみを呼ぶことはできないのかな??
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205
匿名さん
>>203一般エレベーターにペットを乗せた
入居者ですか?エレベータの状況をよく考えてみては。
WCT住民の質よりあなたの質が問われます!!!
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206
匿名さん
> 202
BC棟への入居が本格化してからの共用施設の混雑状況が、実はちょっと心配です。
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207
匿名さん
>>205
203は、レスをよく読めばわかりますが、過去のスレで取上げられたマナー事例として、エレベーターのことを取上げているだけでは?冷静になりましょう。
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208
匿名さん
うちはペットを飼っていないのでエレベーターに
一般用とペット用があるのは知りませんでした。
でも、飼い主の中でエレベーターに乗り込んでくる時に、
『ペットも一緒ですがいいですか?』と聞いてくる方がいます。
とても気分がいいです。
みなさんがこんな感じだととてもいいなと思います。
それと205さんはちょっと言い過ぎ^^;
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209
匿名さん
>>206
それがホンネなのかもしれません。が、しかし、来年入居する立場としては、そのように思われるのは複雑な気持ちです・・・。来年4月にB・C棟ができれば、A棟の倍の人数が入居するわけですから、共用施設もバスも、2倍の混み方になるのは想定内としていただきたく・・・。
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210
匿名
住民のマナーに関する苦情を投稿される方に素朴な疑問ですが、ここに書くことで何を期待されているのでしょうか? 該当者がそれを読んで「そうか悪かった。今後気を付けよう」とでも…?
別にそれならそれで可能性もゼロではないのでしょうが、現場で一声掛けてあげるのも成熟社会の賢明な市民かも知れませんね。
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211
匿名さん
住民同士でレクリエーションみたいのは開催されないのですかね?
奥様会とか草野球とか。
これだけたくさん住んでると気の合う仲間も見つかると思うんですけどね。
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212
匿名さん
>>206
エントランスはA棟が先に使って、BC棟は1年もあとから
A棟入居者が使ってたエントランス使うんですか?
購入者ではないのですが、これほど共有施設を事前に使われると
後発入居組みは可愛そうですね。
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213
匿名さん
>>212
購入検討者ではないですね。
エントランスはB,Cそれぞれ別にありますよ。
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214
匿名さん
例えばC棟などは、A棟のような松の(いやガラス張りの)廊下はないけれど、高層オフィスビルのエントランスのようで、格好いいですよ。先日モノレールで通ったら、化粧柱も見えていて質感バッチリでした。
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215
匿名さん
でもクリーニングの受付とかはAだけですよね?
まあ、あんまり気にしてませんけどね。
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216
匿名さん
A棟に共用施設が集中しているのは確かですが、
B棟の方が眺望が良いとか、商業施設はC棟にあるとか、
何かしら各々に長所はありますよね。
> 209
最初から自由に共用施設を使えるのは
最初の一年だけと分かっていますから、
BC棟の人が入居してくるのが嫌だと言う訳ではないんです。
でも、思った以上に人気の共用施設などもあって、
今でさえままならない事もあるので、
BC棟の人の入居が本格化したら、
その後、使えるのはほぼ期待薄だなと思う部分はあります。
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217
匿名さん
B棟契約者です。
コモンホールやゲストルームはBC棟にもできるので、居住者が増えても
利用状況は現状と変わらないように思えるのですが、
BC棟にはできないジムやプールは、今の2倍利用者が増えたら
パンクしそうな感じでしょうか?
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218
匿名さん
ジムなどはパンクしそうとは思いませんが、
マシンの台数調整をして、人気のマシンを増やし
それほどでもないものは減らすなどの工夫をしないと
使用したいマシンによっては待たされる可能性がありますね。
プールは利用者が倍になっても余裕じゃないですか?
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219
212
購入者では無くて申し訳けありませんが最後に...
住友不動産はABC各棟共通の共有施設の利用について、
BC棟購入者の皆さんが入居されてから、A棟の入居者も
含めたところで同時に利用を開始します・・・というような
配慮はなかった訳ですか?。
ちなみに各棟共通の共有施設についての運用管理は
ABC購入者の総意で運用されるわけですよね?
もし、そうだとすると後発入居者のための保全処置が
必要だった気がしますね。
1年先行使用されるとよそ様の物件とは言え複雑な気分です。
皆さん同じ新築物件の購入者ですから−−。
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220
匿名さん
共用施設は、たとえば売れ残りを買った人はそれから利用を開始するでしょう。
先に入居すれば当然使い始めるのが自然ですよ。
寝かせておいてもコストだけがかかるばかりですし。
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221
匿名さん
昨日、夕方に中庭を通りかかった時、子供が何人か遊んでいました。
けっこうさわいで遊んでいました。
その時、低層階の住人がベランダから「うるさい!!」と怒鳴っていました。
子供が遊具で遊ぶのは当然ですし多少騒がしいのは仕方ないと思いますが・・・
皆さんどう思いますか?
やはり低層階の方は低俗な方が多いのでしょうか。
なんとも悲しい出来事です。
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222
匿名さん
>219
なるほど言われてみればそういう気もしますね。しかし、自分も含めて「それを承知で」BC棟購入に踏み切ったのも事実。選択の幅が狭いとはいえ、A棟の先着住戸を購入する選択肢もあるわけですから。グランドエントランスや豊富な共有施設、コンンシェルジュ配置などイメージ的にA棟優位に感じますが、逆にB棟は基本的に住んでいる人しか出入りしない(ゲストルーム、コモンホールは除く)ので落ち着いている、C棟は買い物が至便といった各棟ならではのメリットもあるので、これも考え方次第でしょうね。ともあれ、ABC棟が3つ揃ってワールドシティタワーズなのですから、仲良くやって快適に過ごしていきたいものです。
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223
匿名さん
>221
あなたにレスに意見する前に一言。自分が偏見の持ち主であることにお気づきでしょうか。それとも荒らしのつもりでしょうか。
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224
匿名さん
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225
匿名さん
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226
匿名さん
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227
匿名さん
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228
匿名さん
221もすごいこと言ってるけど、211も同じように思うな。自分で開きなよ。
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229
匿名さん
やっぱりこのマンションは、ものすごく自己中心の視野が狭い人が多いですね。
だから他者から何か意見されるとものすごく反応する。
ごく数人がいつも張り付いてこの板を覗いて あげ足取りをし、
必死で自分たちはまともで選ばれし人たちで、オトナで、
と仲良しごっこをしているみたいだけれど。
病んでる。怖ーい。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
>>219
>住友不動産はABC各棟共通の共有施設の利用について、
>BC棟購入者の皆さんが入居されてから、A棟の入居者も
>含めたところで同時に利用を開始します・・・というような
>配慮はなかった訳ですか?。
そんな配慮をしたら、A棟入居者は最初の一年、共用施設が使えないことになる。
A棟契約者にとっては、あるはずのBC棟の共用施設がまだないだけでも不便なのに。
入居時期が一年ずれていることは、ABC契約者は分った上で契約しているので、よけいな配慮は不要でしょう。
全然使わなくても、1年放置すれば、古くなるのだし、完成時期がずれてる以上仕方のないことです。
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232
匿名さん
>>221
>>229
階層の論議をふっかけようとして相手にしてもらえなかった方ですね
病気だから何書いてもバレちゃってます。怖ーい。
スルーで行きましょう。(あっ思いきり釣られちゃったw)
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233
匿名さん
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234
匿名さん
固定資産税と不動産取得税の件で聞いてみました。
複数の大規模マンションの入居で手続きがかなり遅れてるみたいです。
最悪、来年になる可能性も有ります、と回答いただきました。
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235
匿名さん
コモンホールでパーティしました。
すっごく広くて、眺望も良くて、
とっても充実時間を過ごすことができました。
このホールがB棟、C棟にもできるのですから、
生活の幅が広がりますね。
食器がきちんと揃っているのが、自宅から持ってこなくて
いいのがありがたいです。
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236
匿名さん
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-
237
匿名さん
タワーマンションの低層階を買おうという人達は
やはりそれなりの人達ですよ。
割安の恩恵を受けていることを、忘れているんでしょうか?
駅遠でもタワーだから、高層階の眺望に魅力を
感じて、購入する人が標準的な人でしょう。
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238
匿名さん
セカンドハウス検討者です。シャトルバスのルートですが、品川駅に向かうときとんでもなく遠回りして行かない?
あれはなぜ?小学校の通学路を避けての配慮なのでしょうか。
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239
匿名さん
いまだに階層論議を煽ろうとしている人がいるね(苦笑)
> 238
あれより近道でシャトルバスが品川駅に行けるルートがあったら教えて♪
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240
匿名さん
ほんとですね。階層論議ならWCTよりももっと顕著に差が出る他のMSでやればいいのに、、
238さんは、ひょっとしてバスが最初天王洲方面に発車するのを見ておっしゃっているのかな?
30Mほど行った所にU-ターン場所があることを知らないのかな。。。
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241
匿名さん
>30Mほど行った所にU-ターン場所があることを知らないのかな。。。
知ってます。
昨日現地周辺を歩いたついでに、東京タワーの眺望が心配なので汚泥処理場跡までいってみたのです。夕方7時頃でしたが,WCTのシャトルバスが浜路橋を渡っていくのが見えたのです。
へんだなぁと思ったのですが。行きはドコモ裏から新港南橋ですよね。
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242
匿名さん
>241 WCTバスは中部臨海バスが運行しているので、品川駅近辺は他の送迎目的でも
CRBバスが走っています。きっとそれをご覧になったのではないですか?
むしろ、品川駅からWCT行きの方が少し遠回りです。
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243
匿名さん
236さんへ。
一度モデルルームかHPをご覧になって、施設内容を熟読してくださいね。
B棟C棟にもできるんですよ。
バスは品川駅へ行くルートと、WCTへ戻るルートは異なります。
駅へ向かうルートは最短ルートですから、ご心配無用です。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
>242さん
納得です。
そうですかCRBの斜めロゴのついたバスはWCTが特別にあつらえたのだとばかり思ってました。
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246
匿名さん
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247
匿名さん
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248
匿名さん
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249
匿名さん
中庭側の低層階を購入するならそれは覚悟して購入しないと・・・
うるさいのを怒るのはおかど違い。
それが夜中なら分かるけど、夕方でしょ・・・・
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250
匿名さん
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251
匿名さん
この人が海側の部屋だったら
毎日船に向かって「ボー」がうるさいって言うんだろーな。
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