神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「パークコート芦屋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討中の奥さま [更新日時] 2016-02-04 08:42:45

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークコート芦屋

所在地:兵庫県芦屋市上宮川町99番2(地番)
交通:JR神戸線 芦屋駅 徒歩2分

プラウド芦屋フロントの隣です。
貨物列車の音が気になるところですが、どんなもんでしょうか?

【物件情報を追加しました 2014.6.30 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-29 10:18:00

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パークコート芦屋口コミ掲示板・評判

  1. 82 購入検討中さん

    こういう問題はデベ営業は隠し通したいから削除依頼を出すのでしょうけど、
    遠方からの購入検討者に対しては説明責任があると思いますよ。
    良識があるのならきちんと情報開示するべきでしょう。
    それをどう捉えるかは個人の自由ですから。

  2. 83 購入検討中さん

    芦屋駅にここまで近いのは、もう出ない!
    アドレスも芦屋では1,2を争う好立地と営業の方から聞きました。
    私は、芦屋川駅を使いたかったのですが・・・
    90㎡くらいを検討ですが、すぐに売れてしまいそうです!
    転勤族ですが、賃貸にしても大丈夫そうでしょうか?
    30万~35万と聞いたのですが、貸せそうでしょうか?

  3. 84 匿名さん

    アドレスは良くないでしょ
    地元人に聞いてみればわかる
    駅近は良いけどね

  4. 85 匿名

    82さん、そういう発言を公衆の前で出来るんですか?

  5. 86 匿名さん

    まあまあ、掲示板を荒らすのは止めましょう。

    みなさん、いろいろご意見があるかもしれませんが、
    現実問題として、遠方で、現段階で検討中なら、
    もうデべ側から相手にしてもらえないと思いますよ?

    こちらの物件は、HPが出来る前から、
    問い合わせが多かった物件で、
    すでに見込み客が販売件数以上います。

    場所柄、現金購入者比率も高い。
    売り手市場の物件なら、顧客はデべが選びます。
    購入に前向き(購入確実)で、現金買い(ローン特約なし)
    買い替え特約なしの顧客がいれば、
    物件を優先割り当てさせるのは当たり前。
    態度に出すか出さないかは別として、遠方で検討中の顧客なら、
    正直、相手にしてもらえないどころか、切られてしまうと思います。

    ましてや東証は、リーマンショック以来の株価最高値を更新しています。
    現金買いの顧客は株式市場にもっとも影響を受けますから、
    購入者側からみえば、結構な高倍率物件となるのではないでしょうかね?
    (実際、デべも強気の価格設定)

    最近の売れる物件の傾向としては、山の手の億ションなどではなく、
    駅前駅近がお約束。しかもここは新快速がとまるうえに、戸数の絶対数が少ないわけですから、
    「情報開示を~」などと言っていては、もやは・・・・という話になると思います。

  6. 87 匿名さん

    JR芦屋駅に最も近く、
    芦屋ブランドからは最も遠い地区。
    と一昔前まで評価されてましたが、
    今は船戸や大原と肩を並べる超好立地物件ですよ。
    これから地価もぐんぐん上がります。

  7. 88 匿名さん

    隣のプラウドとてもかっこいいですね。当時いくらくらいだったんでしょう?

  8. 89 匿名さん

    必至な感じが凄いですね
    もちろん悪い土地ではないが、ブランド立地ではない
    駅近は評価あり

  9. 90 匿名さん

    他人を揶揄するわりに、漢字もロクに読めない?????

  10. 91 匿名さん

    87
    ぐんぐん上がるって(笑)
    開発地なら分かるが、成熟したエリアでは全体の景気が良くならない限り考えにくい

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  12. 92 申込予定さん

    私も別にこの土地にブランド力はないと思いますが、
    駅近なので、ブランド力云々は気になりません。
    また中古も住む気がしないので、こちらを購入するつもりです。
    大原町あたりのマンション・戸建ても検討しましたが、大原町は広い。
    山幹より北で阪急線路に近い大原町は、もはや駅近とは呼べないような。
    そもそも大原町・親王塚あたりは戸建て用の土地を待とうとおもうと何年かかるか
    わからないと不動産屋さんに言われ、断念しました。

  13. 93 匿名さん

    なんだかんだで完売は早いでしょうね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76895/all/

    こちらも、そう条件は良くないのに、
    あれよあれよという間に完売してました。

  14. 94 しけこ

    >>93
    ワコーレですから早くて当然では?

  15. 95 匿名さん

    なんで?ワコーレだと早いの?

  16. 96 しけこ

    神戸のトップブランドですやん。ワコーレかプラウドは早いですよ。

  17. 97 匿名さん

    んー、ワコーレは嫌いな会社ではありませんが、どちらかというとトップブランドっていうより、
    やや安物マンションっていうイメージなんですケド。

    とはいえ、この件であまり議論もしたくないデスガ。

  18. 98 こけこ

    神戸のトップブランドは芦屋でも強いんかいな?
    二号線沿いのとこ苦戦してなかった?

  19. 99 匿名さん

    JR芦屋の改札をでて北と南に別れるときにヒエラルキー感じない人にはよいかもしれませんね。

  20. 100 匿名さん

    ワコーレは手ごろ価格
    一般向けのユニクロみたいなもの

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