アーデル大塚C-Square Part3

管理人さんと掃除の件で何度かお話しましたが、「まだ自治会ができてないものですから経費が…」なんて言ってるのを聞いて、正直「使えない」って印象です。

またコンシェルジュのおばちゃんも２０時４５分頃から帰りの準備を始めているようで、２１時にはもういません。
でもこれって２１時までのサービスですよね？
なんだかこんなサービスいらないんじゃないの？って思います。

コンシェルジュ、使ってる人います？

今のところはコンシェルジュさんとは挨拶だけです。
この先何か頼むこと有るかわからないけど。
コンシェルジュ、暇だとおもいます。仕事与えてあげないと。
とはいえ、こちらから仕事増やしたらいけないのかな？
例えばロビースペースに読まなくなった本を置いて、それの貸し出し作業とか。（別にフリーにしても良いけど、返さない人も出てくるしね）

どこかのスレでコンシエルジュは必要か否かの掲示板見ました。
当然管理費に含まれているわけですから。雇う雇わないで経費違うかな。
単純に付き20万円として116戸で割れば1戸あたり1724円。

790ですが訂正です
＞単純に付き20万円として
付きではなく月です。変換ミスです。

コンシェルジュより玄関にガードマンのほうがいいなぁ。
他のマンションではそうでしたので。
変な人に入られないほうが大事です。
なんか変な人が凶器をもって入ってきたら、
コンシェルジュじゃ戦えませんね。
いざの時、戦える人を常駐してほしい。

789
「まだ自治会ができてないものですから経費が…」
そうなんですか？まいりましたね。現在植栽の手入れをしていますが、住人の管理費が発生している以上、管理人やコンシェのお給料や経費もそれに含まれてるわけだから、きちんと働いてもらわないとね。特にコンシェはマジでいらないと思うよ。それと自分は深夜に帰宅するので良く気付くのですが、エントランスのドア開けると、風圧かなんかで管理室の受付の小窓がガタガタ音がしてるんですよ。あれもきちんと調整してもらいたいものですね。

そういえば海外のコンドミニアムで、上の方のクラスはドアマンとガードマンが居るけど、ドアマンは荷物持っているときなどは特に助かるよね。
確かにドアマン兼ガードマンの方が役に立つかも。
ドアマンは挨拶もするし。

成りすまし居住者が多いのかな？
管理組合は、まだ結成されてないから、結成後に理事会と
理事長が住民代表ということになる。

貼ってあった賃貸の募集で、管理費を別に書いてあったチラシ
実際の管理費よりも高いので、コンプライアンス違反？。
>>598に投稿がある。

>>793
風圧かなんかで管理室の受付の小窓がガタガタ音がしてるんですよ

それは確かに私も気になっていました。なんか貧乏臭い感じがしますからね。エレベーターのキーキーって音は最近しなくなたような気もしますね

自転車も相変わらず自転車置き場の横に止めてる住人がいますね。何号室と貼ってあるんだから自覚してもらわないと。バイクを止めてる奴もいるし。

自転車に部屋番号が貼ってあるなんて、おかしなこと、聞かないな
個人情報に関する考え方がは、どうなんでしょう・・・・

自分は自転車に部屋番号のシールを貼ってますよ。結構皆さん書かれてるみたいですよ。

確か引き渡しのときに、書いて貼るようにと言われましたよね

自転車置き場の番号を書いて貼るのであって
自分の部屋番号は書かなくても良かったはず。

お怒りのようですが、部屋番号は任意って書いてありますよ。

部屋番号は任意だからどちらでも良いけど、部屋番号を書いてるにもかかわらず舗装にいつも駐輪してりいるのは「自分は何号室品住んでいますが、ルールも守れないおばかさんです！」と言ってるの同じだからね。こちらの方が常識を疑いますね。

部屋番号がわかるのであればお部屋までお持ちして差し上げてはいかがでしょう？「忘れ物ですよ」って。

と言うのは半分冗談ですが、管理人はそういうことまでやってはくれないのかな？

>>804
賃貸マンションと勘違いしてませんか？
分譲マンションの主体は、管理組合（＝住民）なんですね。

その管理組合ってのはいつ発足されるんですか？

入居前は他のマンションを批判したり、自分たちが一番と思っているかたが多数見られましたが、入居してみたらベランダにプランター置いたり指定の洗濯干し物以外に増設したりしている方が見られますね。
自転車の件とかここの住民も自分さえ良ければ出すね
玄関の窓の掃除も入居してから一度も掃除してないみたいで、いつも
同じところに手垢が見られます。管理人が掃除しないなら入居してる方が掃除したらどうですか、みっともないですよ。１００世帯も居てそういう方が一人もいないなんて情けないですね。

809
貴方様は忘れた頃に現れますが、一体何なんですか？ストーカーですか？

近くの、ラーメン屋と自転車屋の上の大衆タワーマンションの人？