グランドメゾン仙川ってどうでしょうか？

心配しなくても買い手は当然あると思うのですが、致命的な欠点はなんでしょう？やはり駅距離？

普通に考えたら、ここの駅距離は欠点ですね。
駅の近くは賑やかで苦手、環境を重視したいという方には、
駅距離さえメリットに感じるのかもしれないですが、
駐車場の数も余裕は無さそうですし、どうなんでしょうね。

売れない不動産があるのは、価格が適正ではないからです。こんなに駅から遠いマンションでも、仙川駅やつつじが丘駅から歩けないない距離ではないこの付近なら、どんな不動産でも価格次第で買い手はあります。調布駅から14分のマンションと比較して、こちらのマンションは、それ相応な価格(調布物件と比べて15～20％安い）と思いますし、周辺の環境は断然こちらでから、完売も早いのでは？

＞＞１０３さん
駐車場の数ですが、３０５世帯に対して1１６０台とはかなり
少ないですよね。管理用駐車場というのは管理会社の人が来る時用の
駐車場なのかな。近辺は車を所有している人が多いですから、ここの
マンションもきっとそうなりますよね。となると外で借りる事を考えなくてはな。
マンション近くにあればいいのだけど。周辺の月極の相場は16000円位の様です。

駅から遠いのは通勤族の方は、大変ですね。
永住目的で電車の騒音などと無縁で住める立地は、通勤しなくて良い仕事なら魅力。
サラリーマンだと、ここは結構、生活が大変かもしれないですね。
生活利便施設も傍にあるとは、言えない感じですし。

サラ金に借りたことがあるけど、ローン審査に影響ある？

”永住目的で電車の騒音などと無縁で住める立地は、通勤しなくて良い仕事なら魅力”といいますが、生活関連施設も少なく仙川までこの距離この坂では、年を取ったら出かけることも億劫になり、買物難民になりそうな場所ですね。

駅までの遠さは感じますね。
住居は静かなほうが良いと思う反面、
今まで便利なところに住んでいると不便と感じてしまいそうです。
せめて駅までの距離は１０分前後かなと思いますね。

入間住宅バス停のすぐ近くのマンションに住んでいます。普段は成城を通勤経路に使ってますが、中央電通学園経由バスは、朝、今でさえ満員、夜は19時台、20時台でもタイミング悪いと20分以上バスを待ちます。終バスは22時10分頃。それを逃すと仙川駅周りの遠回りバスか、タクシーです。新しいマンションが出来たら、このあたりの交通事情は解消されるのでしょうか。まさか朝、バスに乗り切らない、なんてことがあったらたまらないですね。

成城学園からの最終バスが、22時10分では通勤に使えない、しかもバスに乗りきれないなんて…そんなに不便なんですか？

>>112
成城からは神代団地行きか、狛江営業所行きが通常ですが、仙川周りの狛江駅行きか調布行きのバスに乗れば遅くまであります。でも中央電通学園経由のプラス10分は見なければなりません。朝7時台のバスですが、入間住宅から乗ってもほとんど座れません。これだけ大きなマンションが出来たら、増発でもしないと、乗りきらないのでは、と思った次第です。
ちなみに私は、もともと多摩エリアの育ちで、環境の良さとのんびりした感じが気に入り、不便さは感じるものの今の場所に住んでいます。

>107さん
消費者金融の履歴は5年経過すると個人情報が削除されるそうなので、
完済から5年以上経っていれば問題なし、5年以内であれば
リスクが高いと聞いた事があります。
ただし、完済できなかったり自己破産の経験がある方はもっと厳しく
なるんだそうですよ。

>>107
問題ないよ。

昨日初めて見学に行ったのですが、かなりにぎわってましたよ。
バス便物件なのに(笑)
駅距離以外は素敵な物件だと思いましたね。

第一期販売はどれぐらい売れたのかな？

こちらは野川がすぐ近くにあるのですね、よくジョギングしています、でも西の遠くのほうから来るのでさすがに仙川までは来たことがないです・・。ちょっと観光情報をお教えすると、野川をずっと上っていくと、調布は深大寺に到着します。ハイキングぐらいの距離だと思いますよ。徒歩19分の立地はさすがにバスか自転車の利用を前提とする方が多いかと思いますが、中にはすぐ傍が勤務地、なんて方もいらっしゃるのでは。それなら近くて便利ですね。

そうですね。
検討する人のすべてが不便を感じるわけではないのでしょう。
ハイキング感覚で深大寺まで行けるのは楽しみですね。
通勤通学、日常の買い物などでなければゆっくり歩いても
かなり遠くまで行けてしまいますから。
駅までの道のりも急いでいなければさほど苦痛ではないのでしょうけれど
19分というのは毎日となるとつらいかもしれませんね。