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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
豊洲・東雲・有明(東湾岸エリア)の事をはなしましょう 参
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30
匿名さん
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31
匿名さん
テレビで見ましたよ！
ららぽーとはもっと長く中継されるのかと思ったら
そうでもなかったのが意外でした。
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32
匿名さん
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33
匿名さん
土壌汚染が残ってると何かあるの？
そんなこと今まで別に気にしてなかったんだけど。
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34
匿名さん
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35
匿名さん
釣られてもいいんだよ。
もしかしたらそうかもっと思っても、キリなく疑うより騙されるほうがイイじゃん。
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36
匿名さん
土壌汚染土壌汚染と騒いでる方々がいるけど、
それがどれだけ影響があるものなのかがわからなくて・・・
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37
匿名さん
土壌汚染すごいですよ
だから この辺に 来ないでください
それだけです
以上で この話題終了！
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38
匿名さん
有害物吸引によるリスクは多少高くなるでしょうが、排ガスまみれの東京に住んでるんだからそんなに気にするほどのことでもないと思うよ。
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39
匿名さん
東京都も政府も大丈夫って言ってるんだから
なんかあっても きっと国から補償が受けられますよ
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41
匿名さん
どうしても、豊洲を汚染地域にしたいやつがいるようだな。
この地域の新築MSは大規模物件ばかりで、
土地移転時に売主責任による汚染物質の除去と、
除去作業後の検査報告が義務ずけられていますが、何か？
汚染土壌調査が義務付けられていない小規模物件や戸建て、
最近法律が出きるまでノーチェックだつた地方（東京都は条例が有った）の方がリスクが高いと思うがな。
それよりも、特定外国産の農薬まみれの輸入野菜の方が怖いだろ？
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42
匿名さん
今日入っていたチラシ。
○W コンフォートタワーズWest 43階（未入居）102㎡ 南向き 8,980万円
○W コンフォートタワーズWest 7階 58㎡ 東向き 3,730万円
○東京アインスリバーサイドタワー（森下駅徒歩6分・平成16年築）
23階 54㎡ 南向き 4,580万円 ※隅田川ビュー
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43
匿名さん
排ガス・農薬に加えて土壌汚染ですから、
相乗して健康被害を心配する向きがあってもおかしくはないでしょう。
ただ、大概の人は数年でまた転居するのでは。
それなら割り切ってリスクとってもいいかなとおもいます。
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44
匿名さん
>>42
少し前みたいに、「売れるワケねー」とツッコミ入れるような値段では無いような？
今春大量供給された物件への引越しが迫ったということかな？
「W コンフォートタワーズWest 43階（未入居）」って何だよ？
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45
匿名さん
表記につきましては、チラシに書いてあったとおりでございます。
購入してから一度も住んでいないという意味ではないかと存じます。
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46
匿名さん
「未入居」は「即入居可」ということですか。
フォロー・サンクスです >>45さん、
流石に寝かした物件では無いよな。
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47
マンコミュファンさん
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48
匿名さん
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49
匿名さん
>>47
「今日のチラシ」 >>42 みたいな弱気な値付けのチラシに対する、
不動産関係者のフォローがオモシロそう。
他地域は叩くだろうがな。
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50
匿名さん
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51
物件比較中さん
>>47、49
「今日のチラシ」面白いと思うんだが、やっぱ見え張りな人がたくさんでてくるだろうね。
（匿名掲示板では無理だろう．．．）
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52
匿名さん
ここは新築物件の掲示板ですので
中古扱いになる「今日のチラシ」物件は
他の板でやった方が良いかも知れませんね
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53
匿名さん
でも中古でこれだけ上がるってのは参考になりますね。
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54
匿名さん
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56
匿名さん
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57
匿名さん
水俣病みたいなものが発生する？
発生するならもう既に発生しているのでは？
なぜ未だに発生しないのでしょうか？
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58
匿名さん
>>55
フーン。
何でそんな危険な場所上の新設校に反対が出なかったのは、どうしてなのよ？
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61
匿名さん
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63
匿名さん
実際、工場で働いてた沢山の人達の健康状態ってどうなのよ？
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64
匿名さん
そこまで気になってるのに、先日の説明会と出席してないの？
こんなとこで聞いてないで自分の耳で聞いたほうが早いぞ
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65
匿名さん
市場予定地の土壌汚染報道を
1.7〜1.9㌔以上離れている
豊洲住宅街の土壌汚染ネガキャンにしたいとミエミエじゃない
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66
匿名さん
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67
匿名さん
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68
匿名さん
>>67さん
まだ 恥ずかしげも無く ゲンダイの記事のリンクを貼っているんですね．．．
「０」は何倍しても「０」です
当然 ４９０倍しても「０」です
一気に記事の信憑性が無くなりますよ
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69
匿名さん
>>67
プロ市民乙。
前の文書はゲンダイだからパスするとして、
後ろの文書は「新潟水俣病」のレポートだな。
水俣病の原因は、工場排水に含まれていたメチル水銀が海や川に流れ出し魚などに蓄積し、
その魚などを長期間食べたからと結論づけられています。
豊洲6丁目に作るのは、漁場じゃありませんが、何か？
一見関係有りそうでに見えて、無関係な事柄を大げさに騒ぎ立てるプロパガンダ手法は、
一般人の情報入手の手段が限られていた時代には有効だったかも知れんが、
インターネットで何でも調べられる現代（「ゲンダイ」にあらず）では通用せんよ。
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70
匿名さん
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71
匿名さん
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72
匿名さん
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73
匿名さん
いすず＋駐車場ではないでしょうか？4丁目公団の向かい側
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74
109
地番表示と住居表示の違いでは？
日通のところじゃないかな
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75
匿名さん
スターコートの南側の日通とのことでした。ＳＣＴスレ参照。
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76
匿名さん
久々の新ネタ投入だつたのですが、完全に向こうが主スレですな。
こちらは今後の街並み予想とか、マッタリと行きましょう。
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77
匿名さん
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78
匿名さん
それほど老朽化していない日通でもマンション用地になってしまうのはちょっと意外だった。そんな目で豊洲の衛星写真（google earth）を見てみると、４丁目にもまだまだマンションになりうる土地が結構ありそう。日通に加え、仮にいすず自動車、その隣の駐車場、宇部コンクリートなどもマンションになれば、４丁目だけで軽く１０００戸を超える数が供給されそう。
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79
匿名さん
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80
匿名さん
少し前まで豊洲といえば、工場と倉庫の街でしたが日通が無くなると、
残るは向かい側5丁目の伊藤ハムだけでしょうか？
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81
匿名さん
その横の駐車場もそのうち…。
伊藤ハムとトヨタワＭＲの場所とあわせてタワーでも建ちそう。
そしたらシェル住民の方が黄色い垂れ幕で反対するな、たぶん（笑）
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82
匿名さん
有害物質が出るわ出るわ。たとえばヒ素は超過倍率で４９倍。シアンはゼロでなくてはいけないものが４９０倍。ベンゼンは１５００倍？？？
だから何なの？ たいした害じゃないでしょう。
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83
匿名さん
>>82
情報ソースの「阿部知子議員」と「日刊ゲンダイ」が抜けてるぞ。
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84
匿名さん
そりゃ２キロ弱ちかく離れた場所じゃ〜ネぇ
関係ないでしょうね。
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85
匿名さん
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86
匿名さん
有楽町線の上りも混むようになるのかな
それはちょっと困るかも
有楽町線はなにが良いって空いてる事がもっとも快適
混んだらただの不便な線に
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87
匿名さん
>>83
以前ＴＢＳでも同じ内容で伝えていましたよ。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
でもある程度お金のある人がたくさん流入してくるから、
今後のららぽのテナント展開に期待がもてますね。
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90
匿名さん
>>88
＞TBS 社民党 の共通点は何でしょうかね
石原都知事ヘのネガティブキャンペーンをやってるとこで〜す！
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91
匿名さん
反石原の豊洲に対するネガティブキャンペーンも酷いね。
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92
入居予定さん
おかしいなぁ、朝日新聞も加わるはずなのにね。
まぁ、石原都知事が豊洲再開発の旗振り役だからね。
土壌改良するから問題ないじゃん。
開発せず汚染土壌のまま空き地で放置するのが社民党流かな。
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93
匿名さん
築地市場跡地の再開発が絡むから、（-@∀@） はダンマリを決め込む模様。
>>８４
> そりゃ２キロ弱ちかく離れた場所じゃ〜ネぇ
距離だけではよくわからんので、具体的な地名を入れてやったぞ。
豊洲新市場予定敷地から2ｋｍ弱にある地名。
江東区：豊洲、東雲、辰巳(一部)、有明、青海(一部)
港区：台場、芝浦埠頭
中央区：晴海、月島、勝どき、月島(一部)
しかし、豊洲新市場移転が都知事選の争点にでもなったら大変だな...
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94
匿名さん
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95
匿名さん
２㌔弱を もうちょっとイメージし易く キョリ側で測ってみた
銀座４丁目交差点を中心にして
北 日本橋三越本店まで 1.8㌔
西 国会議事堂まで 1.9㌔
南 JR浜松町駅まで 1.8㌔
東 リバーシティ21まで 1.8㌔
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96
ご近所さん
>>84
関係あると思うけどなー。PCTのそばで魚釣れたとしたら・・・食べる勇気ある？
あとは、煽りに対して拒絶反応示しているだけかもしれないけど、
豊洲＝土壌汚染と言われるけどPCTは関係ない、っていう態度とかではなく、
きちんとした対策を望むというのが住民やこれから住民になる者のあるべき態度なんじゃないの？
どうも豊洲スレは自分さえよければそれでイイ、ってかんじのコメントが多い！
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97
匿名さん
関係あると思うなら、豊洲だけじゃなく東京湾で取れた魚なんて誰も食べられないよね。
２キロで駄目なんだから。
それに、全国で土壌汚染で揉めてる地域なんて沢山あるんだよね。
某病院跡地のマンションとかなんて、頑張ってるのはマンション住民だけで、道路を
挟んだだけの向かいの住人でさえ無関心。
豊洲スレだけじゃなく、世の中そんな人ばっかりさ。それが良いとは思わないけどね。
それを考えたら、日本の近海の魚は全部食べれないね〜うん。難しいね。
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98
匿名さん
>>96
どうしても
豊洲＝土壌汚染としたいらしい
報道は
市場予定地=土壌汚染なんでしょ
そう言われている土地に市場が移転してくる事が問題だと 言ってるであって
96さんが豊洲を煽りたいのは勝手だけど
本質をすり替えてはダメだよ
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99
ご近所さん
>>98
では、本質とは？ このスレでその本質に言及したレスはどれですか？
・知事選に向けたネガキャン
・ゲンダイの記事でしょ？
・2km離れた土地だから関係ない
・他の地域の方がむしろ近い
どれが本質なんだろう？
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100
匿名さん
話は変わるが、豊洲駅の豊洲センタービル方向の自動改札が前面に移動して数が増えたようだ。
今まで自動改札機は全て豊洲センタービル方向に向いていたが、一部ららぽ方向に向いているのも出来た。
しかし、券売機の位置が変わらないから、帰宅者とららぽ帰りの人の波がクロスする時間帯もできるような気もする。
まあ、朝の改札の混雑が少しでも緩和されると期待して、とりあえずは良しとしましょう。
次の手はパスモの効果を見てからでしょうな。
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101
周辺住民さん
＞96さん
私は貴方の言っている事は正しいと思いますよ。
私もずっと同じ事を感じていました。
何でもかんでも豊洲にとって耳の痛い話になると「ネガキャン」「煽り」という方が多いですが、
そう思う前に、「本当に新市場は大丈夫なのだろうか？」と疑わない方が多いのが不思議です。
出所がどうだとか、ネガキャンだとかどうでもいいけど、
都に、マスコミや政治家から不安材料など出せないほど「はっきり」と安全を証明してもらう、という事の方が大事だと思うのですが・・。
＞きちんとした対策を望むというのが住民やこれから住民になる者のあるべき態度なんじゃないの？
その通りだと思います。
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102
匿名さん
短期で売りぬけをしたい人にとっては、当面のイメージ悪化は避けたいし、
ブームを冷やすような事を言って欲しくないのでは。
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103
匿名
土壌汚染は、汚染させた企業が改良を行う事になっているのに、
どうしてそんなに騒ぐのか不思議なんですよね。
土壌改良されない事が決まったのですか？
もしそうなら知りたいし、騒ぐ必要があると思いますね。
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104
匿名さん
>101
そうですね。
この問題において、根本的な議論がされていない。
野党はセンセーショナルにこの問題を声高にアジっているだけで、現実性がない。
そこまでの提案がないから、ネガキャンとしか捕らえられない。
安全が証明できるように建設的な議論をしてもらいたいです。
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105
匿名
>>96さん,102さん
豊洲のマンションを購入した人は、自分の住むマンションにかつてどんな土壌汚染があって、どのように改良したのかを了解して、購入しているのですよ。
周辺の土壌汚染の程度も、なんとなくは理解しているんです。
それを繰り返し繰り返し、蒸し返すレスがあるので、
正直、「またか。もういいよ。」と言う感情があります。
勿論、煽りでないレスも多数あることは分かりますが。
どうぞご理解下さい。
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106
匿名さん
市場予定地の土壌汚染について
東京都は「環境確保条例」117条に基ずく拡散防止措置を実施しており
評価の指数とした環境基準値を下回ると発表してますよ
その他にも
悪臭 水質汚濁 生物・生態系 日影 風環境 廃棄物 温室効果ガス
全てに対して 環境保全のための措置を講じており
評価の指数を満足するものと発表してます
でも 100％信じちゃいませんよ
土壌汚染の報道があった訳ですから
「本当に新市場は大丈夫なのだろうか？」と不安はあります
水産卸市場で取引された生物が口に入る訳ですからね
でも この掲示版での言い方は
「豊洲は大変だな〜 そんな所住んでて大丈夫」 見たいな書き込みばかりではないでしょうか？
築地市場から移り代わる豊洲新市場は首都圏の基幹市場なんですよ
>きちんとした対策を望むのが住民やこれから住民になる者のあるべき態度なんじゃないの？
全く他人事って感じですよね
市場計画説明会に地域住民はキチンと参加してますし
都の責任者と質疑応答はしてますよ
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107
匿名さん
そうなんです。本当に気にしている人、興味のある人は市場移転の説明会にも足を運び
対応なども把握しているはずなんです。
でも、大丈夫？とここで言ってる人はまさに他人事で興味なんてなく心配もしてない
人だということがわかる内容の書き込みなんで呆れてるんですよ。
なんにも知らないでただ煽ってるんだな〜って。
-
108
匿名さん
豊洲は土壌汚染されてるが、
住民としてほっとけません。
くさいものに蓋をするので無く、明確にすることによってより改善を求めたいね。
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109
匿名さん
>>97
良く知っている地域が政争の具にされ面白く無いのと、
その主張に誤りがあるので正しているだけだ。
脊髄反射の反論や風評を気にしているワケでは無いと断っておく。
まず、この周辺海域には漁業権は存在しないので、
この海域で採れた魚が、市場を通して一般人が食すことはまず無い。
遊漁船や岸壁釣りで釣った魚を食べる人は確かに存在するが、
今回の火付け役と言うべきアカハタは、その人達をダシに
問題地域のすぐ隣の旧有明貯木所の埋立に反対した。
今回の土壌汚染問題は、この一点を取ってもプロパガンダであることが明らかだ。
昨年大雨で豊洲が水没とマスコミが騒ぎ立てたが、
下水道が整備されていない地区で、その水がどうなったか報じたマスコミはいない。
また、旧豊洲埠頭の岸壁は老朽化しており、
このまま放置を続けると災害時に汚染土壌が東京湾に流出する事態も有り得る。
土壌汚染地という事で思考停止してしまう反対派の方が、
事態を悪化させるのでは？というのが個人的感想だ。
この時期、釣りたてのハゼの天ぷらは旨いらしいがな、
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110
匿名さん
汚染問題を提起している方は、それをどのように解決すべきかを提案しないと
単なる選挙対策としか理解されないでしょう。
どうしても思い出されるのが、青島幸男がお台場の博覧会を中止したこと。
進捗が思いのほか進んでいたことに対して青島知事がびっくりしたようで、当時、
浅はかな人だと思いました。
反石原派も、準備立てて取り組めば隙は一杯ある状況で、本気になって東京都を考えてほしい。
今の状況は、アンチ巨人ファンが、ナイターをみてヤジっているのと変わりがない。
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111
匿名さん
静まれば共産・社民左翼の都知事戦ネタ。
続けば本物。
いずれにせよ、都知事戦が終わればわかるよ。
（都知事戦ネタとしては不発気味？）
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112
匿名さん
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113
匿名さん
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114
匿名さん
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115
匿名さん
お祈りくださり、ありがとうございます。
お気遣いに心より感謝申し上げます。
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116
匿名さん
「今週妻が浮気します」の今週分を今見ていましたが
豊洲のららぽーとの海辺の通りが撮影現場でしたね
今までこういった場所は新川のRC21が定番でしたが
豊洲も撮影現場の定番に加わったんでしょうか
夜のあの場所も綺麗ですね
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117
匿名さん
>>116
ブルー照明のクレーンで気が付きましたね。
少し前になりますが、2時間ドラマの犯人(賀来千賀子)が芝浦工業大学(劇中は別名の大学)の教授という設定で校舎が出ていました。
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
QQQ
「ベイエリア」や「ウォーターフロント」の工場や倉庫跡地に建設されている分譲マンションは、
今後同じ被害を受ける可能性があることを認識し、管理組合では知識武装しておくことが求められますね。
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121
匿名はん
賛成します
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122
匿名さん
荒れた時には私の撮ったバリの写真でもどうぞ
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123
匿名さん
同じ被害って・・・豊洲のどのマンションが被害を受けたというのでしょうか・・・
本当にあきれる
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124
匿名さん
>>120
後半はおおむね同意できるが、前半が >>114 を受けての
発言なのかもしれないので少し補足しておく。
OAPの事例は、以前に土壌汚染対策法施行(2003〜)の
前から東京は同様の条例があったので、
条例の無かった地方の方がリスクが高いと指摘した
そのもの。
売主に対して法的に問えるのは、土壌汚染の事実を
重説で伝えなかった宅建業法違反と、汚染された
地下水を排出し続けた水質汚濁法違反。
後者の違反で売主を本当に問えるのかはわからん。
気を付けなければいけないのは、
土壌汚染対策地ということで、有象無象の連中が
集まって来るかもしれないこと。
(ここにも来ているようだが...)
そいつらの騙されないように、正しい知識を
身に付けることが必要だ。
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125
匿名さん
スターコート豊洲、外構・植栽までできあがってみると結構いい感じだった。しかし、それよりも驚いたのは隣の既存マンションが以前よりも良く見えたこと。どういうことかと言うと、ＳＣＴがかなり前庭を広くとったおかげで、少し離れた場所からみると広くてきれいな庭（あるいは公園？）の一角に隣の既存マンションが建っているように見えるため。住人はどう思っているかわからないが、はたから見ると前より高級なマンションに見えるようになった。隣の空き地に建物が建つことが逆にイメージアップになる場合もあるんですね。（ちなみに私はデベでも購入者でもない近所の住人です。）
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126
匿名さん
>>125
いずれ倉庫がブリリアに生まれ変わると、ＳＣＴも同じ状況になるかもしれんね。
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127
匿名さん
>>82
>有害物質が出るわ出るわ。たとえばヒ素は超過倍率で４９倍。シアンはゼロでなくてはいけないものが４９０倍。ベンゼンは１５００倍？？？
>だから何なの？ たいした害じゃないでしょう
たいした害じゃないって、おいおい、シアンを知らないのか？
青酸だぞ青酸。あのグリコ森永事件で使われたのもシアンだけど、
シアンは化学兵器、いわゆる毒ガス兵器のことだぞ。
ナチスがユダヤ人を強制収容所で殺害したのもシアンだぞ。
記事にはこう書かれているぞ。http://news.www.infoseek.co.jp/gendainet/society/story/18gendainet0203...
最も懸念されるのは有毒ガス。ベンゼンや水銀、シアンは蒸発して空気中を漂います。
アスファルトで舗装しても割れ目から漏れてしまう。また、土ぼこりが舞って・・・
さらに汚染地下水も危ない。潮が満ちれば地下水位は上昇するし、
地震が起きれば液状化現象で地表に噴き出してくる。
今でも２、３メートル掘れば地下水が出てくるため、
２．５メートルの盛り土くらいではどうにもなりません。
-
128
匿名
やっぱり土壌汚染ネタはループしすね。
127さんの書き込みとほとんど同じ内容のものを1・2ヶ月前にも見た覚えがあります。
個人的には、50メートル位掘って土壌の入れ替えして欲しいところですが、
費用対効果を考えると、血税を投入する価値はないのでしょうね。
127さんのような方には、こんなところにレスしてないで、説明会に出席して意見を述べて頂きたいです。
-
129
匿名さん
１２７だが、１２８さんは何をそんなにヒスになる？
私は８２さんがシアンを認識にしていないようなので、
あくまでシアンとは何かを教えたまでであり、
意見も述べてないし、貶めるようなことも言っていない。
シアン、化学兵器とかでググると色々調べられるよ。
-
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