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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区高田2丁目1361-3他(地番) |
交通 |
東京メトロ副都心線 「雑司が谷」駅 徒歩4分 山手線 「目白」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
293戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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セントラルレジデンス シティテラス目白口コミ掲示板・評判
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313
周辺住民さん
地元の賃貸住民は、このあたりにたくさんある20年超の中古マンションに
向かうのではないでしょうか。
少し前に援助なしサラリーマンの限界と言われた6000万円台では、もう郊外にしか新築マンションは
買えない時代になりました。
これからは、このエリアの中古マンションが高騰するかもしれませんね。
それにしても、一説では目白、高田エリアのマンションはここ2年で30%以上値上がりしてますから
今後は、2年前の1.5〜2倍近い相場になるのではないでしょうか。
古いマンションは70㎡超は数が限られますけどね・・・
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314
匿名さん
>312
しんのあほですねえ。
必要条件と十分条件の違いもわからない?
文句=買えないという理屈がわからない。
タミフルでものんだのか・・・。
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315
大学教授さん
高い、高いと言っても結局はどこも売れていくんでしょうね。
東京には購入可能層は掃いて捨てるほどいますからね〜
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316
匿名さん
>315
おっしゃるとおりで。
上野も第一期完売だしね。
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317
匿名さん
”今が一番買ってはならない時期。今は間違いなく売る時期。18〜24ヶ月後が買い時期。”
これは業界では間違いなく、いま、実際に言われていることなので、それさえわかっていただければ結構です。
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318
匿名さん
317さん
根拠を明確に、理論的に説明して下さい。
何をもって間違いないのか数値とともに
お願いします。
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319
匿名さん
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320
匿名さん
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321
匿名さん
18〜24ヶ月後になったら、もっと下がると思え、焦燥感からやはり買えなかったりして。
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322
匿名さん
317さん
もう一度言います。
根拠を明確に、理論的に説明して下さい。
何をもって間違いないのか数値とともに
お願いします。
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323
購入経験者さん
根拠なんて示せるわけないのに、大人げない書き込みはしなさんな!
3年後の地価も、景気も、株価も神様以外誰もわからないんですよ。
マンション相場なんて、上昇基調と言われているけど将来はわからない。
ただ言えることは、近代日本になって以来、地価が下がったのはバブル崩壊以降の
たった1度だけです。
株価は何度も下げていますが土地は、たった1回きりです。
数年という短いスパンで地価が上下する可能性は低いと思いますよ。
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324
匿名さん
先日発表の日銀短観にもあったようにそろそろ頭打ちでして・・・。
都市土地神話もいよいよここまでか。中期線が長期線を下抜けましたよ。
つまり、今が一番買ってはならない時期。今は間違いなく売る時期。18〜24ヶ月後が買い時期。これ、いまや常識です!
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325
購入経験者さん
>324
理論的にはそうなんだけど、株もそうだけど、チャートは後付けなんだよな(笑)
(中期線が長期線を下抜けるということは、下落しているということ?冗談ですよね)
この掲示板の人は、ほとんど買ったばかりか、買えないで賃貸かで、売るにも
売り物がないんですよ。あったとしても複数の不動産を持っている人は希だから
住むところがなくなります。
株みたいに空売りするわけにもいかないですよね。
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名はん
目白シティハウスは高いし、場所も悪い。
しかし、これからも上昇トレンドが続くのであれば、買い。
今がピーク(すでに頭打ち)でこれから下がっていくなら
今買うのは愚かすぎる。
さあ、どっちだ、というスレッドです。
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329
匿名さん
>>324
この人他のところでも同じこと書いてるよ。目的が不明。そっちではスルーされてるけど。
ヤフーの記事がネタ元?
急な不動産価格の上昇に警戒感が強まっているのは事実だが、下がる要因はない。
それに銀行の不動産業向け貸出残高減少は流動化によるものが中心でしょ。金融庁も監視を強めてるけど、価格を下げようというメッセージは感じないなぁ。
まあ、不動産業界の予想は当たらない。不動産業界は嘘ばっかり。これも業界の常識。
相場ばっかり気にしないで、今売ってるもの同士で比較して決めた方がいいと思いますよ。
同じ住不の護国寺Pとここはどっちがいいのでしょうね。
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330
匿名さん
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331
匿名さん
みんながみんな相場とか値段ばかりでマンションを決めているわけではないからね。
買えない人が、「自分は買えないんじゃなくて買わないんだ」ということを
自分に納得させるための発言が目立つようですね。
この辺りに地縁があって、財閥系のそこそこのグレードのマンションでいいなら、
まあここもいいのでは。
ただ、1億5000万以上出すなら、もうちょっといいところがあるように思います。
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332
物件比較中さん
>>331
「自分は買えないんじゃなくて買わないんだ」
その通りですね。
地縁がある人ほどこの場所は選ばないです。
理由は近くに住んでいればわかります。
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