シティタワー品川 Part10

なるほどね〜
おとなしく待ってるに限りますね・・・

送られてくる抽選番号が１０番だったら当選するような予感がする・・・・

吹き抜けに投げ捨てれば。

８１７
もちろんスミフが再販するでしょう。
競売までいかないと思うよ。
滞納６ケ月で追い出されます。
いくらで売り出すんだろうね。
市況が上向いてたら、値上げするよ。
下向いてたら、値下げでしょ。

けっこうマジで、５年内にたくさん出てきそう。
安いって、自分の年収考えないで買っちゃったやつ。。。

やはり今日発想で土日着予定のようです。　皆さん、惑わされないように。

≧≧ルールは守りたいやつだけでどうぞ。

無人島にでも一人で住んで下さい。さよなら〜

ここだったら、管理人に言っても改善されなきゃ、本当に盗んで捨てる奴とか出てきそう。
傘たて、かさ、三輪車、自転車、生協の箱、本当に気をつけたほうがいいよ。
紛失するよ。

掲示板を見るのも初心者なので不安になってきました。
ここって他のマンションより非常識な書きこみは多いの？

ハガキの到着を偽装するのは何故？わざわざどんなメリットがあるの？

めったに〒ポストに行かないから、暗証番号忘れて、夫に電話、
番号聞いて、開けたら夕刊とダイレクトメールが入っていただけの
港区近隣住民です。

それにしてもすごい雷。
さっきポロロッカで買い物していた短い間に、
すごい雨になってました。

８２８さん
暇つぶしの様な人もいるのであまり本気で読まない方がいいですよ

＞ここって他のマンションより非常識な書きこみは多いの？

おそらくそんなに多くないと思います。

一人愚か者がいて、それをみんなが非難している形になってますので。

> もちろんスミフが再販するでしょう。

ということはスミフが借金肩代わりするかわりに追い出して再販するということ？

私もマジで沢山でてきそうだと思っています。色々と楽しませてくれる物件ですね。

812
ルールは守りたいやつだけでどうぞ。子供の自転車は置くし、ベランダで布団は干すよ。

自分も子供いるけど、こんな家族がいるとは驚き、民度低すぎ。
布団干しや子供の自転車を廊下に置くなどは、入居したら誰だかすぐ分かることです。

共有部分の使い方って、常識的な人でもマンション暮らしが初めてで知らずに決まりを破ってしまっている事ってあるので、入居前（契約前）にこういうところで、マンション暮らしの常識を知ることって意味があると思いますよ。

普通の方は、決まりを知れば守りますからね。

駐車場の話題出てましたけど、
バイクの駐輪場は希望する人は少ないんでしょうか？
あたったらクルマ売ってバイク通勤にしようと思ってます。

品川シーサイド勤務なんですが、
雨ならジャスコの無料バス乗ればいいし。

あのあたりのIT系会社もかなりの人数申し込んでるみたいです。
単身者やDINKSが多いんでほとんど２LDKみたいなんで以外にAとか高倍率になるかも。

＞　828

私は逆にここの書き込みを見ていて、まともな人が多数派だと感じています。

4319に申し込みしました。
ちなみに、積み立て君じゃないです。
葉書もまだ届いていません。
最終倍率どのくらいになるんでしょうかねー？
他にも、最上階申し込んだ方いらっしゃいますか？

・虚言壁のある人
・裏で汚いことをする人
・他人に迷惑をかけて周りからどんな風に見られても平気な人
・共用部分まで自分の自由にできると勘違いしている人
・後先考えずに買って破産する人

↑当選しませんように！

838

同感っす

このマンションで一番不安なこと。

マンション暮らしが初めてで、しかも何のレクチャーも受けていない人が多そうなこと。
普通は、モデルルームを見に行って、営業マンが疑問に答え、
それで納得した人が購入し、その「常識」や「見識」が
ある程度の住民の質を保ち、共同生活を形成するもの。


だけどここはマンションという共同生活の値観感の共有の啓蒙に勤める部分が全く欠落。
ローンシミュレーションもナシ。

ローン破綻による競売や価値観の違いから、五年後から住民が流出して、賃貸でも分譲相場でも、
資産価値が急落していくことが恐ろしい。
それぐらいなら近隣の分譲所有権マンションの「出物」の方がマシかも。

８３２
借金って言っても、４万（地代、管理費、その他）×６ケ月＝２４万でしょ。
転借敷金が４０〜５０万あるから充当するんじゃないの？

銀行ローンは別の話。抵当入っているから、ここの売却代金から充当されるでしょ。

どこ買っても、何買っても、不動産購入はギャンブル。
地震のリスクもあるし、どこ買っても安全じゃない。

だったら、好きな勝ち馬に賭けてみればいいでしょ。
万馬券でるかもしれないし。

わたしゃ、ここには賭けないけどね！

SILLYタワー品川と呼ばれませんように

頼む！当たってくれ！！

おれは普通に港南に住みたいんだよ〜。

実需なんだよー。

お年寄りに席譲るから、頼む！

え、シーサイドの3流ＩＴ企業「楽＊」の人たちもたくさん申し込んでるの？　ショック

845さん
うん。かなりショックかも。。
都職員ももっとやだけど。

今まで、うん十年一軒家暮らしだったんで、マンションて、大変なんだ〜とちょっとビビっとります。
いろいろマンション見てきたけど、こんなに物凄く欲しいような、当たらなくていいような、ってとこなかったな〜
うーん、小悪魔。

たびたび840です。
皆さん、このマンションの売り出し方が常識的だと思っていますか？
私も価格が安いから申し込んだし、当たればいいかと思っていましたが、
よくよく考えれば、3000万円もする買い物に、
眺望シミュレーションも、日照シミュレーションもなし、
近隣の開発計画による将来の影響への説明もなしって、
あんまりバカにしてませんか？

確かに不動産相場として安いのでしょうが、
3000万円もする買い物ですよ！
バカにしてませんか？

事前に説明会を催すとか、上階を開放するとか、
もっと丁寧にするべきです。
このままでは、将来もたいしたアフターサービスは期待できないでしょう。
マンション管理の観点からして、本当にこのマンションは「安い」のでしょうか？

>>844
私もです。
でも、間取りどこ申込みましたか？
私は、最も人気のない北西の中層・・・・

私、都職員！
普通にハガキ待ってま〜す。

849さん

私は北西高層です。

お互いあたるといいですねー！

>848
土地代と解体積立金を７０年間の分割で支払ってると思って計算してみては？
安いか高いかは主観の問題なので分かりませんが。

どうしてサンプルルームは3階だったのでしょうか？
上階まで完成しているのに、なぜ他の階は見せられなかったのでしょうか？

＞玄関前で　ウ　ン　コ　されてもあなたも文句を言えないって

こりゃいい手ですね。ポーチに傘を広げる人におしおき。

いつもやってっらっしゃる？

853
それは君達が行儀悪いから。
高層階など見せられません。

>>853

・エレベータを使せたくなかった（人が多いから）
・見学後のクリーニングのコストをケチったため

でも当選すれば契約前に実物見ることができますよ。

銀行員の書いた本読んでいたら、入居後１，２ヶ月で延滞が始まってしまう人が
いるらしい。

ローンを通すために、勤務先に高収入の給料明細を作ってもらうのだそうだ。
銀行があまいわけではない。

マナー悪い奴には、必ずしっぺ返しがあります。

玄関前のう○こはものの例えです。
必ず居づらくなります。奥さん、子供がいれば、尚更マナーに気をつけないと大変ですよ。

>>853
エレベータを使わせたくなかったんだろうな。人数をさばききれないことがバレるから。

852さん

私は利回りではなく、このマンションはきっと将来、何のフォローも受けられないのではないかと思っているのです。だって、この売り出し中の今でさえ、ものすごい「お客無視」ですよ。

何か、不都合なことが起きても、将来もきっと無視されます。
エアコンの設置場所の有無や洗濯のことなども含め
他、小さい字で書かれていることなど、
皆、自己責任で今から了解しなくてはいけません。

もう一度パンフレットを読み返してみましょう。
タワー駐車場のやエレベーターの待ち時間、洗濯物が日常的に干せないこと、
耐震性、取り壊し前の老朽化の問題など。

＞ここって他のマンションより非常識な書きこみは多いの？

いや少ないと思う。現時点では・・・

契約が始まったら、すごいだろうな・・・ありとあらゆる叩きが始まる。
でも、すごくなりすぎて閉鎖されてしまう可能性もある。１日に1000個
くらいの書き込みがあったら、とても読めないし、ないのと同じ。

このあたりは、海抜何メートルくらいでしょうか？

＞暇つぶしの様な人もいるのであまり本気で読まない方がいいですよ

ここがお祭りになっていて、他のマンションスレッドは助かっています。
本当に静か。

入居後1年後くらいまでお祭りでしょう。ずっとお祭りしていてもらいたい。

ペットの足洗場、見学できた方いますか？
さすがにできなかったかでしょうかねぇ？

飼いたいのでちょっと気になります。
もちろんマナー厳守。廊下などは抱っこしますよ！

このマンションがいくら他と比べて安いからといって、自分にとって
最適かどうかよく検討せずに、一生の買い物をして後悔しないでね。

>>862
海抜も何も、ここは海の中でっせ。

>>862

港南だと３メートルくらいじゃね？

864さん
見ましたよ。
写真撮りました。アップしましょうか？明日になってしまいますが。

＞何のフォローも受けられないのではないかと思っているのです。

それは住民次第。あなたみたいに、最初から頼ろうとする人が多いようであれば、
全然だめでしょう。

住民意識にめざめ、買った時より良くするように、みんなではげめば大丈夫。

でも、そんな可能性は極めて低い。

一生の買い物とは思っていません。