会員期正式価格も発表されました
否定的意見だけでなく、冷静な建設的な意見も望みます
高い?それとも安い?喧々囂々話し合いましょう
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
こちらは過去スレです。
シティタワーズ豊洲ザ・ツインの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-05-25 12:53:00
会員期正式価格も発表されました
否定的意見だけでなく、冷静な建設的な意見も望みます
高い?それとも安い?喧々囂々話し合いましょう
所在地:東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
[スレ作成日時]2008-05-25 12:53:00
ここはま最低限の設備を備え、内廊下。それで満足した人が買うマンション。
購入希望者も豊洲で一番グレードが高いマンションとも勘違いしていないので、周りの建物と比較しても意味がない。
ここのデベの値付けは他のデベでは真似できない手法なので、他の価格設定と比較することも無意味。
外部から簡単に侵入されちゃう外廊下物件なんてありましたっけ?
なにがなんでもCTTが一番じゃなきゃだめなんでしょうね〜
シャビーさん相手してもらって嬉しそう
落下防止用のネットなどが数十階ごとに張ってあるものだと思ってました。
友人宅のタワマンではそうなっていましたけれど。
こころの風邪を引いている人、結構多いですので397さんの書込みは納得できます。
ちなみに、私の勤務先にはその拠点だけで300名ほどの従業員がおりますが、そのうち4名はうつ病です。
>ちなみに、私の勤務先にはその拠点だけで300名ほどの従業員がおりますが、そのうち4名はうつ病です
随分オープンな会社ですね。
病状って個人情報かとおもっていました。
外廊下から飛び降りたい人は、ベランダからも飛び降りるでしょう。ここも猫のひたいほどのベランダがあるから同じこと。洗濯、干せなくても、ベランダには出れるのでしょ?
>>403さん
外廊下=板状マンションのイメージしかなく書いている人もいるんですよ。そっとしておいてあげましょう!ここの検討をするのに、あえて外廊下のタワーに対抗意識を燃やすのはなんで。
なんかネガティブな書き込みばっかりだなー
憂鬱になってくるよ
天気のいい日は富士山見えるんでしょうか
モデルルームの銭湯の絵みたいな大きさじゃなくても、富士山が見えるとなんか嬉しくなります
↑部屋によっては冬場に見えるだろう。
下がり天井と足元までないDWで
チンケな作りだな、こりゃ。
景色見ながら背伸びすると天井についてしまうんじゃないの?
あのイメージ写真の外人は身長150cmくらいかね?
↑あれは子供だよ。
あれは子供だよ。
い・・・1.000戸!
1期の目標販売数を減らしてる?
ツインとシングルタワーを行き来して共用施設を利用するって無理がないですか??どちらにも共通のオートロックになるってことでしょうか?!なんか、そんなセキュリティーのシステムって、安全性が低いように感じてしまいますがどうなんでしょうか?
確かにセキュリティには疑問がありますが、来客扱いで該当フロア以外はエレベーター止まらないようにするのでは?
まあ、わざわざ歩いてラウンジ何て、大抵夜行きたいだろうし、かなり億劫ですけどね。
共通キーではないので 勝手に相互侵入はできません
予め行き先の警備室に予約を入れてから 警備員が施錠するそうです。
シングルタワーも同じような価格帯ってことですかね。そうでなければ、シングルタワー住民がツインタワーの方に入ることはあまり好ましい気がしない。ただ、ここと同じ価格帯だとするとここも含めて、大量売れ残りマンションになる可能性大ですね。
>>421
そんな使い方は.....購入者にとっては在り得ない!!...事実なのでしょうが(笑
ラウンジの貸切とかのケース??
ともあれ、管理組合が連合を組む「団地型(複棟型)」の運用になるのでしょうか?
タワーでは珍しいと思うので興味深々です。
南西角のS90Jの上のほうなら買うのもアリかな8000万くらいだし
他の住戸も柱さえなきゃなあと言う間取りが多すぎるんだよね
マンション自体はここで言われてるほど悪いとは思いませんでしたが
自転車置き場を200万で買うって発想はいかがなものかと
良い間取りと向きはすぐ売れちゃうと思う
そのくらい豊洲の需要はまだあるからね
ただ低層やお見合いは売り切るの無理だろうね
設計段階で最初から高くするつもりなかったっぽい
坪単価高かったらもっと狭い住戸多いはずだし
もう少し躯体仕様や住戸仕様上げてるでしょ
多分最初からこの値段くらいの設定だったはず
本当はもっと安く設定してたのかな?坪250くらいに
これで豊洲3物件全て出揃いましたが
ぶっちゃけると豊洲は全てのデベが弱気になりすぎてましたね
結局突き板の床標準のタワーは豊洲では現れなかったし
最初のパークシティ自体、専有部もっと奢っても良かったのでは?
そこからして躓いてると感じました
イメージは悪くないのにデベが消極的になってる分
3物件とも高級マンションからは程遠いなあと思います
最初のPCTを専有豪華にして坪300万でドカンと出して売り切り
(その後のTOTを見てもあの立地なら売れたはず)
そのイメージのまま他も売っていけば良かったと思うんですがね
デベ自ら豊洲の価値の上限を決めてしまった感じがしてその辺りが残念です
と言うかここ買うなら角高層以外買っちゃ駄目なんじゃないの?
って位、角と中住戸の坪単価が変わりませんね
割り増しほぼ無いなら皆さん角住戸買いましょうよ
高層角は狭いところ無いけど広め検討者なら高層角一択で!
>>426さん
私はポテンシャルはあったはずなのに勿体無いなあと思ってるだけですよ
そう読めないようでしたら私の文才なさにとても恥ずかしいです
申し訳ない
これに関して特に議論する気は無いのでこれにて失礼
二子玉スレで、豊洲自慢ですか・・・
いま張り合っても、そもそも歴史にひもづく文化も違いますよね。
でも、10年、20年経って張り合えるような素敵な街になれば良いですが。
違う価値観でも良いし。
注目されてないね、ここ。TOTスレの方が賑やかだね。
売れ行きの方はどうなのだろう?
WTCも結構売れ残っているからなあ
ネガキャンすら起きないね。みんなここに興味ないのかな?!そりゃそうか・・。
おなか一杯
いよいよ即日完売に向けて着々のようです。
シャビーさん必死だな
あのタワーの雄姿を見たら、契約したくなるでしょう。検討中・購入予定者はここを現地でみてみたらいかがでしょうか。隣のTOTもなかなかです。こちらはあと数戸残っているそうです。
まぁ、ここがいいと思ってる人は買ってください。中途半端にすすめるのはよくないですよ。希望した人は買えるんだから、どんどん要望書を書いてください。そして、営業電話を減らしてください。
結局、TOTもここも高づかみのスカ確定なわけで。
どっちでもいいんじゃねーの?
長期的には、立地の差でこっちの方が価値は維持できそうだけどな。
PCTの異常人気と、ハズレ難民の足元を見たTOT価格設定が高騰の原因