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匿名
[更新日時] 2009-02-24 13:36:00
ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上31階建てタワーマンション
交通 山手線池袋駅 徒歩13分
所在地 東京都豊島区東池袋3丁目3277番2・217
専有面積 39.03m2〜70.42m2
間取り 一般販売住戸:1LDK〜3LDK
販売戸数 未定(総戸数204戸)
提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
販売時期 平成19年5月下旬(予定)
とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。
こちらは過去スレです。
パークタワー池袋イーストプレイスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2007-05-09 23:58:00
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区東池袋3丁目3277番2・217(地番) |
交通 |
山手線 「池袋」駅 徒歩13分 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩8分 山手線 「大塚」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
204戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上31階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー池袋イーストプレイス口コミ掲示板・評判
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758
匿名さん
夜11時過ぎでも電気がついていない部屋が多すぎ
ついていたのはざっと見た感じで半分弱程度かな
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759
匿名さん
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760
匿名さん
値段がそれなりに安いからでしょう
じゃなければ半分も厳しかったのでは
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761
匿名さん
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762
匿名さん
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763
タン壺スレか?ここは
↑
アホと言う他ない
ところであなた方どこに住んでいるの?
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764
匿名さん
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765
匿名さん
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766
匿名さん
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767
ご近所さん
Air Rise Tower シティタワー池袋 は外から見る限りコンシェルジュはいないようだが、廃止したのか?
766West Gateって ど こ だ?
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768
匿名さん
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769
入居済み住民さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
深夜に火災報知機なってましたね。あれは何が原因だったんでしょうか。
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772
入居済み住民さん
はじめてこの掲示板を見ました。いろいろ書いてあってちょっとびっくりしました(笑)。ここに住み始めてもう数ヶ月経ちますがとても快適ですよ!私はJR池袋駅を普段の駅に使ってないのですが、休みの日には気軽にデパートまで歩いていける距離で便利ですし、普段はこのあたり意外と静かですよ。ちなみに私は中層階で夫婦ですんでいます。住民の方も比較的普通のサラリーマンの方が多いのでしょうか?落ち着いた感じの人が多いような気もしますし。
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773
いつか買いたいさん
ちょっと前まで池袋のパークタワーに住んでた身としては、このネーミングはちょっと複雑。これは小さめの部屋が多いんだね。環境、眺望は比較にならず、かな・・・あ、でも価格はずいぶん安いね。これならリーズナブルかな。
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774
匿名さん
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775
匿名さん
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776
匿名さん
ほんっとここ盛り上がらないですね。
もう検討客いないのかな?
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777
購入経験者さん
値引きは個別交渉次第だと思う。
もう、ここ買わないとおもう。
近くに大きくて立派なマンション建つし、
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778
匿名さん
大きくて立派なマンションはいくらくらいになるでしょうね〜
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779
匿名さん
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780
地元不動産業者さん
近くの都が関わる開発ではライズぐらいの価格と仕様になるでしょうね。(都からの補助あるし)
一般消費者(いわゆる一般の方々)は物価高騰で生活消費に手一杯で、ここ数年は
マンションのような一生の買い物にかなり躊躇するでしょうね。
先行きは経済は不透明で、GNPも低迷でなくて後退、と政府が判断している状況だから・・・
金利も下がっているし、一般消費者(いわゆる一般の方々)は今は買わないでしょ。
近い将来、住宅減税も延長どころか拡大するでしょうね。
買いたい気持ちがあってもこれからマンションが高くなるとは思ってないし思いたくないでしょ。
とりあえず、あと1年待ってみよう、って思っているでしょ。
実際、過去のバブル崩壊後その4年前後が最低の価格になっているみたいですが。
(この度は業界の自作自演のミニバブル崩壊だけど)
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781
匿名さん
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782
匿名さん
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783
匿名さん
782
なにいってんですか。この辺のライズといえばエアライズタワーでしょ。
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784
匿名さん
40インチ液晶テレビプレゼントキャンペーンが始まったみたいだね
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785
匿名さん
東池袋4丁目計画の第二地区と小学校跡地にマンションと豊島区役所を移転する場所のこと。
2か所ありますよね。
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786
物件比較中さん
日の出小学校跡地への区役所移転計画は頓挫すると思う。
説明会に出てみたが反対意見が多すぎる。
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787
匿名さん
テレビくらいでこの売れ残り物件が捌けるかね?たかだか十万円台でしょ?
そろそろ大幅値下げ必要なんじゃ?
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788
匿名さん
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789
買い換え検討中
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790
匿名さん
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792
匿名さん
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793
AVION402
現在、売り出している18階のMタイプを購入しようか検討しているものですが、№787さんもおっしゃっているように、大幅な値引きが必要だと思います。竣工して7ヶ月も経つのに売れ残っているわけですから・・・。坪250万くらいまで値下げをしてもいいのではと思います。
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794
住まいに詳しい人
> 793
> 竣工して7ヶ月も経つのに・・・
9月で5ヶ月ですね。もう少し経たないと値下げは無理では・・・
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795
AVION402
現在住んでいるマンションの契約期間が来年5月上旬できれます。新家賃がどれくらいになるかによって購入をしようか検討しています。来年4月で築1年になるわけですが、それまでに売れ残っていれば値下げも可能でしょうか?
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796
匿名さん
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797
AVION402
何かこのスレを見ていると、現在売り出している10件以外に余剰分があるように思えるのですが、
本当のところどうなのでしょうか?もし余剰分があれば購入する選択肢も広がるし、1年程度経過した時点で値引きして売却してくれるのではないかと思うのですが・・・。
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799
物件比較中さん
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800
入居予定さん
このスレで聞かないで実際見に行って営業さんに接客されてみたら。値引き交渉もできるでしょう。
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