ビッグターミナル山手線「池袋」駅徒歩圏の、都心へのアクセス性高い地上３１階建てタワーマンション
交通 山手線池袋駅 徒歩13分
所在地 東京都豊島区東池袋３丁目３２７７番２・２１７
専有面積 39.03ｍ2〜70.42ｍ2
間取り 一般販売住戸:1LDK〜3LDK
販売戸数 未定(総戸数204戸)
提供会社 三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
販売時期 平成19年5月下旬(予定)
とのことですが、ファミリーで住むには、環境はどうでしょうか。
[スレ作成日時]2007-05-09 23:58:00
>高層マンション、高層ビルが周囲を囲むから浴室に窓なんて
>ナンセンスだと思います。
浴室に窓といったら自然換気だろう 勘違いするな
>それにしても、規模が小さくてペンシルタワーに見えるのは自分だけ？
下ばかり見ている乞食にはそう見えるのかもよ
お見合い玄関はいただけないな。
アパートじゃないんだから。
２７階くらいまで出来上がっていました
これもまたグッドデザイン賞なのでしょうか
40平米だといくらくらいで貸せるかな？
これでグッドでザイン賞というのはちょっとね。
グッドでザイン賞？ そんな賞は知らない、または字が間違ってるよ。
お前にはセンスが無い。
まあ出来上がってからの判断。
そりゃ、簡単に完売する魅力は無い。
これから、どんどん再開発されるエリアを目の前にしているからね。
最大の魅力は、立地の割には価格が安いことかもしれない
設備や建物には、豪華さもさしたる特徴もないから
駅から不便である以上、場所は悪い
大きな消防署の隣りだからなおさら
仕様も賃貸並みまたは賃貸以下。。。
賃貸にしても借り手はいるか。。。
売り渋い物件になりそう。。。
ここって池袋駅ばっかりが前面に出てるけど、
10分以上じゃ意味ないね！
まっ、他に売りがなかったんだろうけど・・・
ココの仕様を見て思ったのだが、
本当は賃貸用としてファンドに一括売りする前提だったのが、
最近のファンド物件精査のせいで売れる見込みがなくなり、
急きょ分譲に切り替えた、
・・・なんて想像が浮かんでしまう。
川口のタワマンにもそんなのがあるよね。＜ファンド崩れ
この近辺にあるＮＣＲ辺りよりはましだと思うけどね。
諸々の事情を考慮してこの値段なんだから妥当でしょ。
もともと安いから値崩れしてもたいしたことないし。
大塚駅8分、東池袋8分の立地は魅力的だな。一応新大塚も徒歩圏だし。
近くのＵＲタワーで、いまだに借り手のいない部屋が何部屋かある。
要するに、人気のあるエリアじゃないってこと。
閑静な住宅地というわけでもなく、春日通り沿いで排気ガスも騒音もある
買い物に便利というわけでもない、複数の繁華街や風俗街から近い、
タワーといっても、周囲をタワー級のビルやマンションに囲まれている
のでそれほど眺望は期待できない。
地下鉄13号線で埼玉や神奈川方面ならわかりますが、
どこへ行きたいのでしょう。
どうしてもなら池袋から乗ればいいし、大塚から渋谷まで20分足らず。
このマンションは、単身・DINKS向けなので、検討者は仕様にそこまでこだわらないでしょう。山の手の内側で各駅からも徒歩圏なので、早期に売れるのでは。
>183
そんなわけないでしょう。。こんな大金払うなら。 単身・DINKS向けの価格でもないし
いっぱいゴミを持ってて３１階から下のゴミ置き場までいく姿を想像するだけで、ここを買う価値はゼロだね
エレベーターは低速みたい。。。
凄い僻みっぽい人が１匹いるね。
建物の外観はスタイリッシュだし、エントランスの雰囲気はシャンデリアや二層吹き抜けと豪華な印象です。
うちにも第二期の電話来た！
どこの駅にも中途半端に遠いこの物件は売りにくいはず
都内にしては安いかなと思って調べてみたら
ディスポーザなし、ゴミは1階まで、管理費＋修繕費バカ高ですか。。。
値段相応ってところですかね。
住まいサーフィンの相場価格を見ると、同じような価格でもっと良い条件のマンションが買える事が分かったので、少し悩んでます。
でも立地条件がピッタリなんですよねえ。。。
住まいサーフィンって相場価格なんかも調べられるんですか？
知らなかった〜
もっと良い条件のマンションとは？！どこですか？
第二期の電話があった方は、ＭＲに行かれたからでしょうか？
うちにかかってきたのかなぁ〜。
管理費が高いんですね・・・。
タワーってなんか怖いかな、と思ってます。川口のタワーマンションの件で
。
アンケートに答えてクオカード貰いました！
