三井不動産 愛宕・虎ノ門タワー計画
詳細、ご存じの方、いますか？
所在地：東京都港区虎ノ門3丁目109-1（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線 「虎ノ門」駅 徒歩9分
都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分
[スムログ 関連記事]
【虎ノ門愛宕界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/1276
[スレ作成日時]2006-04-09 16:43:00
早速探しに行きましたが、敷地内にお墓見当たりませんでした。
うちの部屋からも見えなくて残念です。
南側なら見えますが、ついでに大きくそびえる素晴らしい東京タワービューもついてきますよ。
ちなみに、朝晩の鐘の音は古都の風情のようで良い感じです。
なんだかなあ・・・
居住者なら敷地内に墓なんてないくらいわかってるだろうに・・・
わざわざ930のような書き込みをする意図は何ぞや・・・
＞南側なら見えますが、ついでに大きくそびえる素晴らしい東京タワービューもついてきますよ。
「東京タワーのついでにお墓ビューもついてきますよ」 のほうが検討者には親切だろうな。
付け加えると、何が建つかわからない空き地のほうがおそらく大きなネガティブポイント。
なるほど、虎ノ門ＴＲ、赤坂ＴＲ，など隣地の大開発は大きなネガティブポイントですかね。
グリーンヒルズなども、お墓のマンションですが、誰も粘着というか、しつこいやきもちは、うけてないですよ。
住んでいる方は、うらやまれるほど、良いマンションで、誇らしいでしょうね。
ここの、東京タワーがどーんと見える、おしゃれなラウンジは、どのように、利用されていますか？
ロビーは、独立していて、つかいやすそうですね。
空き地っていうのは、南側の住戸の前のだよ。墓の右側。以前も書いたがね。
何か建つのは間違いないと三井の営業が言ってたよ。
居住者だったら当然知ってるはずのことだ。
私は都心物件を購入予定であらかた見て回った。麻布十番、神宮前、六本木。ここはその中で価格はそう高い方ではない。うらやむなんて笑わせるね。
内見の印象を素直に書いてるだけ。
転売屋はあてがはずれて四苦八苦だってのは理解するけどね（笑） ここは多すぎる。
内見の感想・・・。
どれ？
>内見の感想・・・。どれ？
888参照。
ここや赤坂ＴＲが転売屋多いのは、契約時期から引渡しまでに経済環境が激変したからでしょう。
これから引渡される広尾や飯田橋も同様でしょう。
さすがに今販売されているものはその心配は少ないでしょうが、
神宮前は定借、ＰＣ赤坂は死亡事故、麻布十番は高速沿いのあの立地と
どれも魅力もあるけど気になる要素もおおいですね。
広尾も定借、飯田橋は線路沿いでパチンコ屋さんと一緒の敷地、ここはお墓がすぐ隣り
マイナスを挙げていくと、都心のマンションはどこも買わないほうが良いとなってしまうかも。
皆様はどれが気になりますか。。
>>937
定借 （←・ダントツ 無理）
パチンコ （下品・騒音）
高速沿い （騒音）
線路沿い （駅に近いならこの位）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
墓 （小学校より良い・静か）
事故 （「祟られる」→既にこれが不謹慎）
騒音が気になるかならないかは、サッシの等級と音の種類によります。
愛宕タワーのサッシはＴ１相当ですから鐘の音も鳥の囀りもよく聞こえるでしょう。その代わり右翼の宣伝カーや、隣地の工事音も間違いなく入って来るでしょうが。
大通りと電車の双方に挟まれたマンションで暮らした経験から言うと、電車の音を防ぎきるのはかなり至難です。
高層階に行く程外の音を拾ってしまうようなマンションは、造りの上でおすすめ出来ません。
防音性能を調べる事で、そのマンションの躯体の出来はかなりはかる事が出来ますので、中古の方はそこをよく見る事が一つのポイントでしょう。
車や電車を使わないとスーパーや美味しいレストランのある街に行けないのは
良い立地とはいえないのでは？ 毎日の面白みに欠ける。
神谷町・御成門は駅力劣る。
住んでいる方達が、住み心地がとてもよく、品格があり、本当に満足しているマンションだそうです。
今時、珍しいですね。
駅から近いサービスの整った高級マンションに住んで見たいものです。
周りの方達があれこれ言う必要は無いと感じました。
誉めれば誉めるほど、ねたみも増えてしまうので困ったものです。
どこならいいのでしょうかね？かなり、内見しましたが、ここかなりいいですよ。
>周りの方達があれこれ言う必要は無いと感じました。
全くそのとおり。
ここが一番いいと思うのならさっさと購入すべきでしょうね。
私はそうは思わないので、他のにしますが。
