パークコート虎ノ門・愛宕タワー（PART 2）

購入検討中さん [更新日時] 2016-04-17 13:24:08

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「パークコート虎ノ門・愛宕タワー」
パート２を立てました。
全スレ同様、物件を検討中の方やご近所の方など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

【物件データ】

所在地：東京都港区虎ノ門3-109-1
価格：6620万円-2億6000万円
間取：1LDK-3LDK
面積：51.08平米-127.42平米

交通：東京地下鉄日比谷線神谷町駅徒歩4分
　　　東京地下鉄銀座線虎ノ門駅徒歩9分
　　　東京都三田線御成門駅徒歩8分

総戸数：230戸
敷地面積：3165.49平米
建築面積：1574.55平米
竣工時期：平成20年04月竣工済
入居時期：即入居可
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上30階
エレベータ：4基
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
土地権利／借地権種類：所有権

管理形態：２４時間有人管理
管理方式：常駐
売主：三井不動産レジデンシャル（株）
施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）
販売会社：三井不動産レジデンシャル（株）
資料請求/問い合わせ：三井グランディオーソ・クラブ（TEL:0120-321-828）

[スムログ関連記事]
【虎ノ門愛宕界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.4】
https://www.sumu-log.com/archives/1276

[スレ作成日時]2009-01-02 19:57:00

パークコート虎ノ門愛宕タワー

所在地：東京都港区虎ノ門3丁目109-1（地番）

交通：東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩4分

総戸数： 230戸

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物件概要
所在地	東京都港区虎ノ門3丁目109-1（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩4分東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅徒歩9分都営三田線「御成門」駅徒歩8分
種別	新築マンション
総戸数	230戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上30階敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2008年04月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社

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パークコート虎ノ門愛宕タワー口コミ掲示板・評判

221 匿名さん

南側は11階以上ならほとんど日照には問題ない。
眺望は12階以上なら東京タワーが見えると思いますよ。
222 入居希望者

賃貸で入居を希望している者です。
パークコートの隣のパークハウス愛宕虎ノ門を以前見学した際に、目の前がお墓でした。
パークコートの場合、南面のほうがお墓に近いようですが実際に住んでて気になりますか？

http://air-premium.jp/building/detail_00060/

パークハウスを見た部屋は4階か3階くらいの低い階の部屋でした。
223 買い換え検討中 [男性 40代]

こちらのマンションの周りは再開発ラッシュですね。
パストラル、オークラ、愛宕トンネル、虎ノ門ヒルズ周辺の大規模開発が気になります。
何件か物件が出ていますが北西の間取りが多いですね。
やはり南側、東側の日照がいい間取りがいいのですがどなたか検討されていますか。
職場のこともあり、虎ノ門周辺で買い替えを検討しています。
224 物件比較中さん [男性 40代]

http://www.decn.co.jp/?p=26410
虎ノ門活気付きそうですね。
225 匿名さん

これだけ虎ノ門周辺で再開発案件が多いと近隣のPCと比較しても将来的に資産価値が高い気がします。
新駅からでも徒歩5、6分でしょうか。
パストラル跡地も高層ビル２棟建ちますが周りの植栽も整備されて楽しみです。
226 匿名さん

>>223
私も色々物件を見ていますがこちらのマンションで今出てる南側の部屋は開口部が広くて陽当たり良さそうですね。
元々東側、北西側の間取が多くて、南側の間取りが少ないので希少かもしれません。
東京タワーも見えますしね。
227 匿名さん

今後虎ノ門周辺は大分変わりますね。
オリンピックまでに地価も益々上がるかもしれませんね。
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/jnn?a=20160413-00000044-jnn-bus...
228 匿名さん

吉原勤めの風俗業ですが、日比谷線のマンションを投資と自宅用に購入検討してます。
現金一括払いですが、不動産屋の審査とかとおりますか？
仕事仲間も皆、日比谷線（職場に近い）沿線に住んでます。
中目とか、祐天寺やら、広尾やら。東横線。
逆に足立側もいます。東武線。
229 匿名さん

>>228
購入に審査はありませんよ。
230 匿名さん

地震があるとやっぱり免震、制震のマンションがいいと思いますね。こちらは制震ですし、愛宕山周辺は地盤が強固だったと思います。
都内だと活断層はどの辺りにあるんでしょうか？