東京23区の新築分譲マンション掲示板「CAPITAL MARK TOWER 【11】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-05-25 14:45:00

【セレクトプラン等のHP】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【住民版】
1.http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=26&disp=1

【過去スレ】
10.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43698/
9.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43699/
8.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43700/
7.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
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[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2007-01-14 11:16:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 781 匿名さん

    1.5倍ぐらいにはなるのではないでしょうか?
    ただし、税金(6割)や諸費用がありますので、3000万円価格が上がったとしても、実質1000万円利益でしょう。

  2. 782 契約済みさん

    今年の秋ってまだ入居前っていうこと?
    そんなことできるの?

  3. 783 匿名さん

    入居前には転売できませんよ。1年間違えて記載しているようですね。

  4. 784 匿名さん

    当方、入居のことだけを考えています(転売のことは具体的には考えたことは
    ありません)ので、いくら上がろうがほとんど気になりません。

  5. 785 匿名さん

    でもまあ、売らなきゃいけない時がきたとしても、大損するようなことには
    ならなそうなだけでも大きな安心。
    転勤で社宅住まいになったら転売を考えてもいいかなぁ・・・

  6. 786 匿名希望

    所有権移転もされていないのに、もう転売話。
    まだあなたたちの区分ではありませんよ。
    やだやだ、欲の固まりタワーだね。

  7. 787 匿名

    >786
    同感です。こっちは移住するので転売興味ないね。そんなに高値で売れるほど甘くないと思うんだけど

  8. 788 地元不動産業者さん

    自分のマンションが、購入価格の5割増しで中古市場に出回り始めたら、誰でも転売は考えてしまうでしょう。
    芝浦は大好きな街ですが、タワーマンションは、なかなか永住するには、厳しい面があるので・・・

    ケープやグローブのように、誰か、早く未入居転売の名乗りを上げてくれないでしょうか。
    私の転売考慮価格は、”一本”からですが、今年の冬が来るのを、楽しみに待ってます。

  9. 789 匿名さん

    インテリアについて、いろいろ考えています。

    カラーセレクトを アメリカ人が大好きなウォールナットにしたこともあり、部屋のデザイン コンセプトを、”マンハッタン”に決めました。

    当然、家具は、アーリーアメリカン調のアンティークで統一。
    リビングには、ニューヨーク5番街のティファニィーで買ったカップを飾り、ソーホーで 若い画家たちが描いているのを見て 直接買って来た 摩天楼やブルックリンBR.の絵画を掛けます。

    照明器具は、アールデコ。ダウンライトだけ、などという貧相な照明は、真っ平です。

    もちろんカーテンなんかしませんよ。
    ワイドサッシの側に据えたベッドの中で、目の前一杯に広がる夜景を見下ろしながら、裸でシーツに包まれて眠ります。

  10. 790 入居予定さん

    マンハッタンというコンセプトなら普通モダンリビングでしょうに。

  11. 791 匿名さん

    提携ローン申込み会の案内状が届きました。いよいよ入居もまじかになってきた感じ
    インテリアの事も考えるのも楽しいしね。

  12. 793 匿名さん

    >789さん

    私の場合、NYの摩天楼の写真のようにカッコ良くモノクロで撮影されたCMTの写真を飾りたいと思ってます。

  13. 794 匿名さん

    航空障害灯が昨夜から赤く点灯してます。やっぱり付くんだね。

  14. 796 匿名さん

    CMTでベランダにラティスなんて置いてるの見たら、ゲ・ン・メ・ツ!!!
    ベランダにラティスを設置したい人は郊外に住むことをオススメするよ!

  15. 797 匿名さん

    >>794
    元々規約の承認事項に書かれていたことだし、ま、付くよな。

    >>796
    それはどれに対するレスなんだ?
    つか、置き型の物干しユニットがダメなくらいだからラティスなんて
    そもそも設置禁止だろ。

  16. 798 匿名さん

    過去スレでも何回か話題になった外廊下の実物の写真がようやく公開になったね。
    全く予想していた通りの出来だった。ダウンライトが点くとまた違った雰囲気に
    なるのかも知れないけどね。
    ただ高層階から下を覗くと「ひぇ〜〜〜」ってなりそうな予感。

  17. 799 入居予定さん

    >798さん
    どこでその外廊下の写真がみれるんですか?

  18. 800 匿名さん

    >>799
    郵便受けの前で首長くして待っとれ。

  19. 802 匿名さん

    >797

    牽制だよ、ケ・ン・セ・イ!!!

  20. 803 匿名さん

    な・る・ほ・ど!!!!

  21. 804 匿名さん

    >799さん
    工事状況報告書が送付されてきました。そのことでは?

  22. 805 入居予定さん

    この外廊下に置く室外機の管には皆さんちゃんと化粧カバーを
    付けましょうね〜美観上のために。

  23. 806 匿名さん

    グローブより雰囲気のよさそうな外廊下なので安心しました。

  24. 807 匿名さん

    >>806

    でもよくみると、内廊下の部屋側の機材の凹凸の向こうに誰かが隠れていそうな雰囲気だね。

  25. 808 失礼

    ×内廊下
    ○外廊下

  26. 809 契約済みさん

    まだこないよ<工事状況報告書

  27. 810 入居予定さん

    グローヴにお邪魔したことがありますが、CMTは勝っているとは特に感じませんでした。
    どちらも素敵だと思いますよ。
    やはり我が子可愛さですかね。
    実は私もCMTはすごく大好きです。

  28. 811 匿名さん

    CMTとグローヴを購入して、今グローヴに住んでますけど。でも本命はCMTですので12月には引っ越す計画でしたけど、グローヴも結構いいんですよね。特に天井が2.6mなのと共用設備が充実しているところが好きです。でも、部屋のレイアウトに相当お金かけたしなー。。。

  29. 812 入居予定さん

    >>807,808
    廊下の写真ですが、南西か南東側だと思いますが、
    北側は幅広で凹凸も少ないので少し雰囲気が違うでしょうね。

  30. 813 匿名さん

    凸凹はメーターボックスですよね?

  31. 814 入居予定さん

    >凸凹はメーターボックスですよね?

    凸部分がメーターボックスで、凹部部分がアールコープなどですね。

  32. 815 入居予定さん

    D2田町店で色々と買い揃えようかと思っているのですが、CMTからD2へいく近道ありませんか。慶応大学前を回っていくのは如何にも遠いので・・・

  33. 816 匿名さん

    >>815
    桜田通り(三田2交差点=慶応正面方面)を曲がらずに、
    手前のSMBCからショートカットして路地を入れば300㍍得。
    時間で3分ぐらいか。ただし慶応の可愛い女の子に出会い
    知り合う可能性は少なくなりますが・・・。

  34. 817 匿名さん

    >>814
    あとエコキューのタンクな。>凸部分

  35. 818 匿名さん

    D2は、品揃えがイマイチなんで、あまり使わないかな。でも、他に適当な量販店も無さそうだし・・・
    近道は、三田ツインビルの公開空地をショートカットして、奥のEVで崖の上に出て、フレンド学園横を抜ける区と、5分くらいショートカット出来そう。
    でも、僕は、荷物を担ついで帰ってくるのが大変だから、車でいくよ。

  36. 821 匿名さん

    D2で購入した荷物を運ぶ場合には、車を無料で貸してもらえますよ。
    一往復歩くことにはなってしまうが、荷物が多い場合には便利です。

  37. 822 匿名さん

    >821

    その親切が裏目に出て、乗り逃げされたりすることはないのでしょうか?

  38. 823 匿名さん

    高級車を貸してくれる訳ないじゃん。
    汚い軽かそれに似た車乗り逃げして
    窃盗犯として手配されるの?
    アホくさ。

  39. 824 匿名さん

    >821
    貴重な情報、ありがとうございます。
    車を貸してもらえるなら便利ですね。
    CMTの来客用駐車場を確保しておけば、完璧ですよね。

  40. 825 匿名さん

    >823
    高級車貸してもらって、万一事故ったらそれも大変。健康のために歩いてください。

  41. 826 匿名さん

    >823

    ひっかかったね!

  42. 827 匿名さん

    >821
    車無料貸与は、嘘だったのか?!

  43. 828 匿名さん

    821です。
    車無料貸与本当です。地元住人はD2の車を、普通に利用していますよ。
    ミニトラックなので、台車や植物を運ぶときにも汚れを気にせず利用できて便利です。

  44. 829 匿名さん

    田舎の電気屋さんでも軽トラック貸してくれますよ♪
    なかなかいいサービスですよね。

  45. 830 匿名さん

    ネットが上の2フロアだけ(46、47F)になってますよ〜!!

  46. 831 匿名さん

    もうすぐネットも完全に取れるンですね。

  47. 832 匿名さん

    お台場側から見ると、
    航空障害灯で点滅してるのは一つだけで、あとは点きっぱなし(点滅無し)となっているのは何故でしょうか?故障してるみたいでカッコ悪いと思うのですが・・・。

  48. 833 匿名さん

    >>832
    光が入る住戸の居住者側から見れば単純に点滅している方が
    鬱陶しいからじゃないの?

  49. 834 匿名さん

    >>830
    誰か画像うpしてくれ〜〜〜。

  50. 835 匿名さん

    山の手線の車中から見ていると、本当に白さがまばゆく輝くようです。
    美しいフォルムに見とれてしまいます。

  51. 836 匿名さん

    引越しまで後半年です。
    盛り上がっていきましょうね。

  52. 837 匿名さん

    引越し時に利用出来るエレベーターのサイズって
    どこかに書いてましたでしょうか?

    出入り口のサイズやエレベーター内の高さとか
    なんですけれども。

  53. 838 匿名さん

    出入り口は、福祉のまちづくり条例で、80cm以上となっているのでそれ以上はあるはず。
    EVの天井高さは、2.5m以上が標準です。
    でも、非常用EVは17人以上が乗れる大型EVなので、こちらを使えば大抵の物は運べますよ。

  54. 839 大手企業福社長さん

    >834
    いつもの”画像掲示板”に、アップされちょります。

  55. 840 匿名さん

    画像刑事板見てきました。綺麗なので、ほっとしました。

  56. 841 匿名さん

    >>840
    ギャバンとかシャリバンとかいました?

  57. 842 匿名さん

    >>841

    コロンボしかいなかった・・・

  58. 843 いつか買いたいさん

    レインボウブリッジを走りながらこのマンションを見たところ、手前の芝浦島に建築中の
    建物(高さどこまで上がるのか)にかなり遮られていました。
    橋側を購入した方は、そのことわかってて買ったのですか?
    眺望かなり変わりますよね。
    知らないで買っていたら気の毒・・・。

  59. 844 匿名さん

    みんな、芝浦島のことは知った上で購入していますよ。

  60. 845 匿名さん

    島と両方検討した上で買ってますので、わかってますよ。

  61. 846 匿名さん

    845さん、
    島とCMT両方購入しましたものです。
    どちらかを売却予定でいますが、CMTが島より良い点は何ですか?

  62. 847 匿名さん

    >846
    優劣をつけるような書き込みは控えさせていただきます。
    荒れる元ですので。
    両方入居して、ご自身でご判断ください。

  63. 848 匿名さん

    利益が多く出る方を売れば?
    5年くらい待てばいいのに、とは思うが。

  64. 849 匿名さん

    >848
    846です、それもそうですね、
    おっしゃるとおり、しばらく所有していたのはやまやまですが、
    他にも契約しているMSがあり、4つ所有(島+CMT+他2つ)はちょっときついです。
    それで、3つに絞ろうとしてます。

  65. 850 契約済みさん

    ↑こんなところで書き込みしないで自分で考えれば。

  66. 851 匿名さん

    849はまだ生きていたの?

  67. 852 匿名さん

    自慢話は他のとこでしたら?

  68. 853 匿名さん

    私は、849ではありませんが、、、、
    CMT高層階と ケープ中層階、それに13年ほど前に買った2LDK(城東、駅徒歩2分、10階/11階)を所有しています。
    13年前のマンションを中古で売却予定だったのですが、当時、バブル崩壊後の値崩れに乗じて5000万で新築購入したのが、今では2000万弱でしか売れません。
    馬○○鹿しいので、もうしばらく賃貸で廻すことにしました。
    とりあえず、年内はケープで暮らして、年明けに落ち着いてからこっちへ越してくるつもりです。
    やっぱり、免震でないと不安なので・・・

  69. 854 購入経験者さん

    >846=849

    オメデタイ御仁だね(笑)

  70. 856 匿名さん

    あと半年、あと半年、あと半年、あと半年、あと半年、あと半年
    それにしても、長いなぁぁぁぁぁ〜〜〜〜〜〜

  71. 857 匿名さん


    まったく同感です。契約してからここまで本当に長かった〜。あと半年それにしても
    待ち遠しい。どなたか、入居までの間、楽しい話題提供して〜〜〜

  72. 858 匿名さん

    >>857
    今月はとうとうローンも最終決定しなくちゃならんし、どちらかと言うと
    悩むことが多くて、単純に楽しい話題はあまり無いですなぁ。

    とは言え、私自身も何も無いと入居まで退屈なんで、建材メーカーの
    カタログ取り寄せたり(入居後、即リフォームするかどうかは分らんが、
    見てるだけで結構いろいろ妄想できて楽しい)、家具や家電を見に行ったり、
    ホームセンターで観葉植物買ったり(見栄えのするデカいの買うと高いから、
    小さいの買って今から夏中育てて大きくするつもり)してますが。

  73. 859 匿名さん

    >858ホームセンターで観葉植物買ったり(見栄えのするデカいの買うと高いから、小さいの買って今から夏中育てて大きくするつもり)してますが。

    いいですね。私も、小さい熱帯魚買ってきて大きく育ててみます。

  74. 860 近所をよく知る人

    我が家からはCMTをのぞめます。
    購入して早1年7ヶ月。
    もうとっくに我が家の入居する階はできており、うらめしい気分で
    眺めておりました。

    でも、ようやくあと半年。
    これからは本格的に家具や家電を見て回って、
    インテリアをあれこれ思案して楽しもうと思っています。
    まずは、学芸大や自由が丘あたりで家具屋めぐりかな。

  75. 861 匿名さん

    いいですねぇ。。。
    うちはローンで精一杯なので家具はIKEAか通販の組み立て式です。(泣

  76. 862 匿名さん

    >861
    私もです。

  77. 863 匿名さん

    青山のボ・コンで、家具を買おうと、相談に行ったら、
    「注文が集中しているので、納品まで、1.5ヶ月から2ヶ月待ちです。」
    と言われました。
    結構なお値段なのですが、どうしても欲しい、綺麗なデザインのダイニングテーブルがあるんです。
    今からでも、注文しておこうと思っているので、早く引越しできる日を 決めて欲しいです。

  78. 864 匿名さん

    >863
    まったくです。自分もアンティークのテーブル欲しいモノをみつけましたが、
    今、購入しても置く場所がない。
    結局、インテリアは入居後に考える事にしました。早く引越しできる日を決めて欲しいですよね〜

  79. 865 匿名さん

    近隣のタワーマンションでは、共用施設であるパーティールームやゲストルームが「出会い系パーティー」の会場として利用されていることが問題になっていますが、同様の問題が起きないか気になります。

  80. 868 匿名はん

    イケアの家具ってすぐガタつきませんか?

    自分はですが、イスを買って大変後悔しております。

  81. 869 入居予定さん

    留学中に、イケアに行って家具を買おうと思ったんですが、
    目が泳いでしまって結局、何も買えず。
    船橋にできたときにも早速行ってみましたが、
    やはり何も買わず。
    どうも、私にはあの大きなフロアで家具を見つけることができない。
    見るのは楽しいんですけどね。
    子供用の家具ならいいかな。

  82. 870 匿名さん

    >>865
    なにか実害はあるの?

  83. 871 匿名さん

    >870
    カテリーナの掲示板で話題になっていましたね。

  84. 872 匿名さん

    私も家を買うだけで精一杯で、家具はイケアとか通販の予定なのですが、家族の集まるテーブル
    だけは、オーク材を使った立派なやつを奮発しようか悩んでます。
    例えば予算60万なら、テーブル40万、椅子・本棚・ソファ・照明で20万とか‥

  85. 873 匿名さん

    >>869
    IKEAって、結構小物が楽しいよね。
    俺も日本のIKEAにはまだ行けずじまいだけど、海外で見かけると
    何となく入って、キッチン用品とかつい買ってしまう。

  86. 874 匿名さん

    >869
    船橋のIKEAへ行けば格安の品々があなたを お待ちしております。
    特に2階フロアを一周してください。
    30歳前後の若夫婦たちが、満面の笑みを浮かべて、家具を買い捲っているのに出会えます。
    それはもう、大変な迫力で みなさん、大興奮状態です。
    何しろ、そんじょ、そこいらの家具屋に比べれば、値札の「0」が一つ少ない金額で、家庭用品のほとんどが買えるのです。
    包丁3本セット\2000〜なんて、毎月、切れ味が悪くなる度に、新品買ってこようかなと思ってしまいます。
    是非一度、足をお運びくださいませ。

    近所のららぽーと船橋店も楽しいですよ。

  87. 875 匿名さん

    >870

    おたく、主催(予定)者?

  88. 876 匿名さん

    IKEAの評判いですね。都内にあればいいのになぁ〜

  89. 877 入居予定さん

    テーブルとかソファ椅子は、質の良いがっしりしたものを選ぶ意見に賛同です。
    IKEA は、クローゼットとか収納小物、本棚など便利グッズで引き出しや扉を開けた時にオシャレ風に見える安い物を揃えたい、願望ありです。

  90. 878 購入希望

    キャピタルマークの住民さん。

    cassinaがいいよ。

    まだ半年あるんでしょ?

    貯金すればいいんじゃない?

  91. 879 匿名さん

    販売パンフに写真入で紹介されていた芝の「ソーファーズ」ってどうでしょうか。
    前の道を車で通った時に見ただけですが、あまり大きなお店には見えなかったのですが。

  92. 880 匿名さん

    >872
    うちも、ダイニングテーブルだけアンティークのがっしりタイプを買おうと
    思っています。あとは、リビング狭い部屋なんで家具は置きませーん。
    アンティークの家具は素敵ですが、欧米の家みたいに天井が高くて
    やっぱり部屋が広くないと難しいですよね。奥行きも深いし。
    なので、頑張ってテーブルだけ買うつもりです。
    これからショップめぐりが楽しみです。

  93. by 管理担当

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48戸/総戸数 48戸

アトラスタワー小平小川

東京都小平市小川西町4丁目

未定

1LDK~4LDK

53.97平米~87.11平米

未定/総戸数 218戸

パークコート青山高樹町 ザ タワー

東京都港区南青山6丁目

未定

1LDK~3LDK

40.63平米~143.42平米

未定/総戸数 85戸

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK~3LDK

36.78平米~78.67平米

未定/総戸数 95戸

ザ・パークワンズ 日本橋人形町

東京都中央区日本橋人形町2丁目

未定

1DK~3LDK

30.60平米~80.71平米

未定/総戸数 45戸

オープンレジデンシア板橋グランデ

東京都北区滝野川6丁目

未定

1LDK~4LDK

36.98平米~88.31平米

未定/総戸数 69戸

パークタワー渋谷笹塚

東京都渋谷区笹塚1丁目

未定

1LDK~4LDK

43.94平米~129.45平米

未定/総戸数 659戸