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匿名さん
[更新日時] 2009-05-25 14:45:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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781
匿名さん
1.5倍ぐらいにはなるのではないでしょうか?
ただし、税金(6割)や諸費用がありますので、3000万円価格が上がったとしても、実質1000万円利益でしょう。
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782
契約済みさん
今年の秋ってまだ入居前っていうこと?
そんなことできるの?
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783
匿名さん
入居前には転売できませんよ。1年間違えて記載しているようですね。
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784
匿名さん
当方、入居のことだけを考えています(転売のことは具体的には考えたことは
ありません)ので、いくら上がろうがほとんど気になりません。
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785
匿名さん
でもまあ、売らなきゃいけない時がきたとしても、大損するようなことには
ならなそうなだけでも大きな安心。
転勤で社宅住まいになったら転売を考えてもいいかなぁ・・・
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786
匿名希望
所有権移転もされていないのに、もう転売話。
まだあなたたちの区分ではありませんよ。
やだやだ、欲の固まりタワーだね。
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787
匿名
>786
同感です。こっちは移住するので転売興味ないね。そんなに高値で売れるほど甘くないと思うんだけど
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788
地元不動産業者さん
自分のマンションが、購入価格の5割増しで中古市場に出回り始めたら、誰でも転売は考えてしまうでしょう。
芝浦は大好きな街ですが、タワーマンションは、なかなか永住するには、厳しい面があるので・・・
ケープやグローブのように、誰か、早く未入居転売の名乗りを上げてくれないでしょうか。
私の転売考慮価格は、”一本”からですが、今年の冬が来るのを、楽しみに待ってます。
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789
匿名さん
インテリアについて、いろいろ考えています。
カラーセレクトを アメリカ人が大好きなウォールナットにしたこともあり、部屋のデザイン コンセプトを、”マンハッタン”に決めました。
当然、家具は、アーリーアメリカン調のアンティークで統一。
リビングには、ニューヨーク5番街のティファニィーで買ったカップを飾り、ソーホーで 若い画家たちが描いているのを見て 直接買って来た 摩天楼やブルックリンBR.の絵画を掛けます。
照明器具は、アールデコ。ダウンライトだけ、などという貧相な照明は、真っ平です。
もちろんカーテンなんかしませんよ。
ワイドサッシの側に据えたベッドの中で、目の前一杯に広がる夜景を見下ろしながら、裸でシーツに包まれて眠ります。
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790
入居予定さん
マンハッタンというコンセプトなら普通モダンリビングでしょうに。
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791
匿名さん
提携ローン申込み会の案内状が届きました。いよいよ入居もまじかになってきた感じ
インテリアの事も考えるのも楽しいしね。
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793
匿名さん
>789さん
私の場合、NYの摩天楼の写真のようにカッコ良くモノクロで撮影されたCMTの写真を飾りたいと思ってます。
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794
匿名さん
航空障害灯が昨夜から赤く点灯してます。やっぱり付くんだね。
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796
匿名さん
CMTでベランダにラティスなんて置いてるの見たら、ゲ・ン・メ・ツ!!!
ベランダにラティスを設置したい人は郊外に住むことをオススメするよ!
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797
匿名さん
>>794
元々規約の承認事項に書かれていたことだし、ま、付くよな。
>>796
それはどれに対するレスなんだ?
つか、置き型の物干しユニットがダメなくらいだからラティスなんて
そもそも設置禁止だろ。
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798
匿名さん
過去スレでも何回か話題になった外廊下の実物の写真がようやく公開になったね。
全く予想していた通りの出来だった。ダウンライトが点くとまた違った雰囲気に
なるのかも知れないけどね。
ただ高層階から下を覗くと「ひぇ〜〜〜」ってなりそうな予感。
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799
入居予定さん
>798さん
どこでその外廊下の写真がみれるんですか?
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800
匿名さん
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802
匿名さん
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803
匿名さん
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804
匿名さん
>799さん
工事状況報告書が送付されてきました。そのことでは?
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805
入居予定さん
この外廊下に置く室外機の管には皆さんちゃんと化粧カバーを
付けましょうね〜美観上のために。
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806
匿名さん
グローブより雰囲気のよさそうな外廊下なので安心しました。
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807
匿名さん
>>806
でもよくみると、内廊下の部屋側の機材の凹凸の向こうに誰かが隠れていそうな雰囲気だね。
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808
失礼
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809
契約済みさん
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810
入居予定さん
グローヴにお邪魔したことがありますが、CMTは勝っているとは特に感じませんでした。
どちらも素敵だと思いますよ。
やはり我が子可愛さですかね。
実は私もCMTはすごく大好きです。
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811
匿名さん
CMTとグローヴを購入して、今グローヴに住んでますけど。でも本命はCMTですので12月には引っ越す計画でしたけど、グローヴも結構いいんですよね。特に天井が2.6mなのと共用設備が充実しているところが好きです。でも、部屋のレイアウトに相当お金かけたしなー。。。
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812
入居予定さん
>>807,808
廊下の写真ですが、南西か南東側だと思いますが、
北側は幅広で凹凸も少ないので少し雰囲気が違うでしょうね。
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813
匿名さん
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814
入居予定さん
>凸凹はメーターボックスですよね?
凸部分がメーターボックスで、凹部部分がアールコープなどですね。
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815
入居予定さん
D2田町店で色々と買い揃えようかと思っているのですが、CMTからD2へいく近道ありませんか。慶応大学前を回っていくのは如何にも遠いので・・・
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816
匿名さん
>>815
桜田通り(三田2交差点=慶応正面方面)を曲がらずに、
手前のSMBCからショートカットして路地を入れば300㍍得。
時間で3分ぐらいか。ただし慶応の可愛い女の子に出会い
知り合う可能性は少なくなりますが・・・。
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817
匿名さん
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818
匿名さん
D2は、品揃えがイマイチなんで、あまり使わないかな。でも、他に適当な量販店も無さそうだし・・・
近道は、三田ツインビルの公開空地をショートカットして、奥のEVで崖の上に出て、フレンド学園横を抜ける区と、5分くらいショートカット出来そう。
でも、僕は、荷物を担ついで帰ってくるのが大変だから、車でいくよ。
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821
匿名さん
D2で購入した荷物を運ぶ場合には、車を無料で貸してもらえますよ。
一往復歩くことにはなってしまうが、荷物が多い場合には便利です。
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822
匿名さん
>821
その親切が裏目に出て、乗り逃げされたりすることはないのでしょうか?
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823
匿名さん
高級車を貸してくれる訳ないじゃん。
汚い軽かそれに似た車乗り逃げして
窃盗犯として手配されるの?
アホくさ。
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824
匿名さん
>821
貴重な情報、ありがとうございます。
車を貸してもらえるなら便利ですね。
CMTの来客用駐車場を確保しておけば、完璧ですよね。
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825
匿名さん
>823
高級車貸してもらって、万一事故ったらそれも大変。健康のために歩いてください。
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826
匿名さん
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827
匿名さん
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828
匿名さん
821です。
車無料貸与本当です。地元住人はD2の車を、普通に利用していますよ。
ミニトラックなので、台車や植物を運ぶときにも汚れを気にせず利用できて便利です。
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829
匿名さん
田舎の電気屋さんでも軽トラック貸してくれますよ♪
なかなかいいサービスですよね。
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830
匿名さん
ネットが上の2フロアだけ(46、47F)になってますよ〜!!
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