販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。
交通 ：山手線「五反田」駅より徒歩4分
山手線「大崎」駅より徒歩9分
駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産
こちらは過去スレです。
プラウドタワー東五反田の最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2007-11-24 10:03:00
販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。
交通 ：山手線「五反田」駅より徒歩4分
山手線「大崎」駅より徒歩9分
駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産
[スレ作成日時]2007-11-24 10:03:00
↑まちがい。分譲戸数１３７戸だった。
まだ１９戸残ってます
販売のタイミングがよかったんですよ。
昨年の第一期の頃はまだ高値でも購入意欲のある人がいたから売り抜けられた。
残りについては苦戦しているようですが、販売開始が遅かった三井のグランスカイは悲惨です。
現状のマンション販売動向を考えれば、野村はこの物件に限って言えば助かった方ですね。
そもそも一昔前はこの辺りは坪３００切ってたからねー！戸数が少ないとは言え、良く売れた方だと思うよ。
本当にね。グランスカイどうなっちゃうんだろう。
北品川５丁目にも三井またタワーマンション作るんでしょ
だいじょぶか？
下の賃貸がネックですよね
埋まるとは思えないので契約者としては心配です
埋まらないほうがいいじゃない。管理費は払ってくれるんだし
賃貸埋まらない
→スラム化
→賃料改定
→住民層悪化
→資産価値下落
残物件は野村が引き取って賃貸に回すということなのかな？
賃貸はKENが仲介してますね。２／１から入居だそうです。
http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/building/160152.html
ところで御殿山の某竣工済み物件もついに値引き始めたようです。
まあもとが高いからなんともいえんですが
賃貸見たけど高すぎ＆間取り悪すぎ。こりゃ苦戦するだろうな。
この掲示板（全てです）って、はたして意味があるのでしょうか？
ビギナーとして真剣に様々な掲示板をチェックしてきましたが、
どう考えても真剣な購入検討者が多いとは思えません。（たぶん5%）
買えない、買う気もない人がネガティブ見解をトツトツと述べてるだけで、
情報もはっきり言って正確ではないですよね。
っと、思ってアップしました。
そう思うなら見なきゃ良いのに…認めたくないのかな？
情報ていうものは、自分で取捨選択するもんだよ。
できないなら「見ざる」「聞かざる」になればいいだけ。
やはり五反田・大崎エリアは第２の港南にもなれないんだね。
再開発の規模が違いすぎるから当然といえば当然か。
大崎の地主ソニーも逝ってしまってるし、あんまりイメージよくないね。
売り出し価格ベースでいえば港南は＠２００〜２５０万だから
ファミリータイプ３ＬＤＫ（８０平米前後）で５０００〜６０００万。
このエリアはいきなり＠３５０万くらいだからターゲット層が違い
すぎる。年収１０００万以上でもなかなか手が届かないから普通の
サラリーマンはちょいムリだね。
客の数が違いすぎる
確かに価格を考えるとターゲットが違うのですね。年収１０００万以上ある人には、このエリアは魅力ないて判断なんですね、やはり。
このエリアの魅力って電車のアクセスがよいってだけなんでしょうか？
価格さえ折り合えが付けが欲しいですが。。。でも１０００万円以上の収入があるとやはりこのエリアは自分でも選ばないのかなーってことが全てなんでしょうね。
貧乏人向きには港南がちょうどいいな
ここは五反田・大崎エリアで地域ナンバーワン物件になれますかね？？
ＭＲで見せられるビデオがいきなり
「城南五山！」
ここ五山と違うじゃんと突っ込むまもなく
「池田山、島津山！」
と同じアドレスをもつ「東五反田！」
だからしかたがないです。
